第28章 買房

    蘇曉光對(duì)智商高的人有著天然的敬畏,這會(huì)兒?jiǎn)为?dú)面對(duì)沈苒，他一點(diǎn)也沒(méi)敢把對(duì)方當(dāng)作是普通的小女孩。

    安裝好電視機(jī)，蘇曉光還跟沈苒聊起了她之前買的房子。

    “小苒你放心,那套房子你買了一點(diǎn)也不虧。你想啊,那附近有醫(yī)院、有大學(xué)、還有京市比較著名的小學(xué)和重點(diǎn)中學(xué)，多方便呀！國(guó)外現(xiàn)在都講究什么，講究學(xué)區(qū)房。你買的那處房子就屬于學(xué)區(qū)房的范疇,以后一定會(huì)越來(lái)越值錢。”

    沈苒對(duì)蘇曉光的話接受良好,她想起自己高中附近的房子，似乎也確實(shí)很緊俏。她班上有幾個(gè)家庭條件好的同學(xué),家長(zhǎng)為了讓他們能夠更好地學(xué)習(xí),就在學(xué)校附近租的房子，讓爺爺奶奶陪著,平時(shí)中午也不用吃食堂，直接回附近的房子吃飯。

    聽(tīng)同學(xué)說(shuō)，房子還挺難找的，畢竟不是每個(gè)人都愿意把房子租出來(lái)。

    有些人專門盯著高三畢業(yè)的同學(xué),等著他們退租，然后跟在后面租。

    沈苒突然想起之前看的關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的書(shū)籍，錢幣要流通,才會(huì)產(chǎn)生更多的價(jià)值。

    要不就多買幾套房子，用來(lái)收租？

    根據(jù)書(shū)本上的理論,隨著工業(yè)化水平越來(lái)越高，城市化進(jìn)程也會(huì)越來(lái)越快，以后會(huì)有越來(lái)越多的農(nóng)民進(jìn)城。

    城市的人口越多，住房需求也會(huì)隨之增加。

    房子應(yīng)該不會(huì)降價(jià)，就算降,也不會(huì)降得太多。

    而且每個(gè)月有租金收入，收幾年租，房子只要不降價(jià)，也絕對(duì)比放在銀行里的利息要高得多。

    沈苒問(wèn)蘇曉光說(shuō)：“看來(lái)你對(duì)京市的房子買賣市場(chǎng)還是很了解的咯？”

    了解嗎？蘇曉光一點(diǎn)也不了解，他主要是做貿(mào)易，從南邊把貨運(yùn)到北邊，每一趟都能賺到不少錢。

    這次之所以找到醫(yī)院附近的房子，也是因?yàn)樗螘r(shí)給他打電話，讓他去醫(yī)院附近看看有沒(méi)有人要出售房子。

    蘇曉光有著自己的一套生活哲學(xué)，他帶上幾包煙，往醫(yī)院附近的小區(qū)轉(zhuǎn)悠幾圈，給退休遛鳥(niǎo)下棋的大爺們發(fā)幾條煙，聊一聊，就聊出誰(shuí)想賣房子的信息。

    蘇曉光也是一個(gè)要面子的成年人，此時(shí)面對(duì)高智商學(xué)霸對(duì)他流露出來(lái)的崇拜眼神，他不了解也得說(shuō)自己了解。

    絞盡腦汁，蘇曉光突然想起來(lái)，東城那邊有一處大雜院的房主想要把房子賣掉。

    那個(gè)房主和他在生意上稍微有點(diǎn)往來(lái)，那個(gè)人主要是做服裝生意，蘇曉光重點(diǎn)在電器方面，不算競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。有的時(shí)候需要一起合作租貨車，把貨從南邊運(yùn)回來(lái)。

    房主好像是想要更多的錢投入到大生意里，想方設(shè)法籌錢，就想把大雜院給賣了。

    前幾天對(duì)方還問(wèn)過(guò)蘇曉光，要不要買。

    蘇曉光當(dāng)時(shí)心里想：一個(gè)破大雜院，我買來(lái)干嘛呀？

    這會(huì)兒，開(kāi)車帶沈苒去大雜院的路上，蘇曉光又有些心虛，他還真擔(dān)心沈苒一時(shí)沖動(dòng)把房子買下來(lái)，到時(shí)候宋時(shí)應(yīng)該會(huì)打死他吧？

    蘇曉光說(shuō)：“小苒，那處房子其實(shí)挺破的，一會(huì)你看到就知道了?？汕f(wàn)不要沖動(dòng)，你要買也應(yīng)該買好點(diǎn)的房子?！?/br>
    沈苒心里很奇怪，一路上，蘇曉光翻來(lái)覆去說(shuō)的話明顯是讓她不要買。那他為什么還要帶她來(lái)看房子？

    很快，沈苒就想明白了，蘇曉光應(yīng)該不像他之前說(shuō)的那樣，對(duì)京市的房子買賣市場(chǎng)非常了解。

    他大概也是機(jī)緣巧合，知道那處大雜院在出售吧！

    沈苒微笑著對(duì)蘇曉光說(shuō)：“曉光哥，你不用有心理壓力，我會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際情況，以及房子的實(shí)際情況來(lái)評(píng)估，以后是買虧了，跟你沒(méi)有關(guān)系。如果買好了，我也會(huì)好好感謝你的！”

    大雜院比沈苒想象中要大很多，隔出來(lái)三十多間房子，如果全部住滿，能住一百來(lái)號(hào)人，都是外地來(lái)京討生活的外地人。

    房主說(shuō)，房子賣四萬(wàn)五，現(xiàn)在每個(gè)月房租收益將近六百塊。

    “小姑娘我跟你說(shuō)，一年你就能收六千五百塊的房租！七年你就能把房子賺回來(lái)了！真的特別劃算！”房主恨不得讓沈苒馬上把房子買下來(lái)。

    蘇曉光戳穿他說(shuō)：“你可得了吧！你這房子又不是長(zhǎng)期有人租，而且時(shí)不時(shí)就有空余的房子，一年六千五百塊的房租只不過(guò)是理論上的！實(shí)際上呢？有四千塊錢就不錯(cuò)了！你可別忽悠孩子不懂事！”

    房主說(shuō)：“蘇老板，咱們也算是認(rèn)識(shí)好幾年了，我怎么可能忽悠你呢？真的，小姑娘我跟你說(shuō)，買了我這房子你絕對(duì)不會(huì)吃虧。你看這附近，要啥有啥！學(xué)校醫(yī)院商場(chǎng)，都特別近！外地來(lái)打工的，也都在附近的市場(chǎng)，市場(chǎng)也會(huì)越做越大，來(lái)打工的人會(huì)越來(lái)越多，怎么可能擔(dān)心房子租不出去呢！”

    沈苒在心里琢磨了一下，房子她肯定是要買的，不過(guò)價(jià)錢稍微貴了點(diǎn)！

    四萬(wàn)五千塊！現(xiàn)在普通家庭沒(méi)有幾個(gè)人能夠拿得出這筆錢。看樣子，房主應(yīng)該非常急著出手。

    沈苒說(shuō)：“我爸爸就給了我四萬(wàn)塊，你的房子太貴了！我買不起。如果你考慮便宜五千塊，我就買。”

    最后，房主咬咬牙，賣了。

    沒(méi)辦法，他想要跟人一起去倒騰債券，錢不夠多，人家不帶他玩。據(jù)說(shuō)之前玩的人，都已經(jīng)成為百萬(wàn)富翁。

    輕輕松松賺這么多錢，總比他一趟一趟地去南方進(jìn)貨強(qiáng)多了！

    總共也就差個(gè)五萬(wàn)塊，借又借不到，只能賣掉祖上留下來(lái)的大雜院！

    反正這地方挺破的，房租也確實(shí)像蘇曉光說(shuō)的那樣，理想的情況才是一個(gè)月六百塊。大多數(shù)時(shí)候，一個(gè)月能有三百塊的房租就不錯(cuò)了！

    把錢投入到國(guó)債里，沒(méi)準(zhǔn)兩個(gè)月就能把房子的錢賺回來(lái)。

    四萬(wàn)就四萬(wàn)吧！

    看到蘇曉光很焦慮的樣子，房主覺(jué)得蘇曉光回去之后肯定要阻止小姑娘買他的房子。

    生怕后面有變故，房主提出馬上去辦手續(xù)。

    沈苒沒(méi)有意見(jiàn)，趕在銀行和房子交易的部門下班之前，把所有事情都辦好。

    回去的路上，蘇曉光一直在想一個(gè)問(wèn)題——讓宋時(shí)還有大嫂、大姐他們知道，他帶小苒來(lái)買了一套破大雜院，他還能活著嗎？

    沈苒非常理解蘇曉光的心情，她說(shuō)，買這處房子是他們倆的秘密，絕對(duì)不會(huì)告訴宋叔叔。同時(shí)，她也想讓蘇曉光幫個(gè)忙。

    蘇曉光立刻點(diǎn)頭說(shuō)：“什么忙都行！我一定可以幫你做到！”

    沈苒覺(jué)得好笑，問(wèn)他說(shuō)：“曉光哥，你好，像很怕宋叔叔？”

    蘇曉光點(diǎn)頭，“何止是怕呀！是敬畏！那咱們可就說(shuō)好了，這處房子的事，不能讓宋時(shí)知道。你想讓我?guī)褪裁?？?/br>
    沈苒想讓蘇曉光幫忙找泥瓦匠，把大雜院重新收拾一下，現(xiàn)在空著的房子，修修補(bǔ)補(bǔ)一下，再去二手市場(chǎng)淘些家具，讓房子更加有出租的競(jìng)爭(zhēng)力。

    還有現(xiàn)在租戶的房租以及后面出租的事情，還得找個(gè)人幫忙處理。

    蘇曉光有些詫異的看著沈苒，他本來(lái)以為沈苒是一時(shí)沖動(dòng)買的房子，現(xiàn)在聽(tīng)下來(lái)，她心里其實(shí)是有數(shù)的，買下來(lái)之后該干什么，她都有自己的計(jì)劃。

    智商高的人，總歸是和他這種普通人不一樣。

    想到這兒，蘇曉光心理壓力頓時(shí)減少。

    蘇曉光臉上的焦慮煙消云散，拍著胸、脯保證道：“沒(méi)問(wèn)題！我正好認(rèn)識(shí)一些搞裝修的人！另外，我下面也有一個(gè)幫忙跑腿的人，腦子靈活，嘴巴也特別能說(shuō)，收房租和租房的事情交給他?！?/br>
    沈苒謝過(guò)蘇曉光，跟他說(shuō)：“那明天銀行開(kāi)門的時(shí)候，你過(guò)來(lái)一趟，我去銀行把錢轉(zhuǎn)給你，裝修大概要花多少錢？”

    蘇曉光表示裝修的錢不著急，全部完成之后再核算。

    沈苒不是很懂這方面的事，她告訴蘇曉光，她不可以占他的便宜，如果讓她知道，他故意吃虧，那么保密的事情就無(wú)效。

    蘇曉光連忙表示自己絕對(duì)不會(huì)做她不喜歡的事情。

    回到家，沈苒讓蘇曉光等一下，她上樓給蘇曉光拿了三百塊錢現(xiàn)金，讓他做前期裝修的事情。后面一起核算好，她再付錢。

    這三百塊錢是前幾天，沈苒想著要去醫(yī)院見(jiàn)劉智的主治醫(yī)生，可能會(huì)用到錢，她才去銀行取出來(lái)，結(jié)果沒(méi)用上。

    沈苒心里也很清楚，即便自己已經(jīng)這樣交代蘇曉光，他恐怕還是會(huì)往里面貼錢。

    哎，她現(xiàn)在人小言輕，恐怕是左右不了曉光哥。算了，來(lái)日方長(zhǎng)，等她長(zhǎng)大了，總有一天曉光哥會(huì)需要她的幫助。

    接下來(lái)，沈苒就開(kāi)始專心等待劉姨的到來(lái)。

    劉姨上火車之前，跟沈苒通過(guò)電話，沈苒隱約覺(jué)得劉姨的情緒有些不太對(duì)，她好像是在強(qiáng)顏歡笑。

    是不是發(fā)生了什么事？沈苒問(wèn)，劉姨卻否認(rèn)。

    沈苒心里始終覺(jué)得不安。

    劉姨的情況，沈苒不清楚，宋時(shí)卻是知道的。

    因?yàn)橹暗膽K痛經(jīng)歷，單位領(lǐng)導(dǎo)這邊不得不重視，把對(duì)沈苒有恩的人也調(diào)查了一下，防止沈苒身邊會(huì)有居心不良的人。

    現(xiàn)在依然和沈苒保持聯(lián)系的人不多，只有劉姨和穆?tīng)敔?，兩個(gè)人的情況很快就查得清清楚楚。

    考慮到沈苒現(xiàn)在住在宋時(shí)家里，并且有些事情也是經(jīng)過(guò)宋時(shí)來(lái)處理，領(lǐng)導(dǎo)就把相關(guān)的情況也告訴宋時(shí)。

    了解下來(lái)，宋時(shí)也非常震驚?？磥?lái)是經(jīng)歷過(guò)苦難的人，更有悲憫之心，所以劉姨和穆?tīng)敔敹紝?duì)沈苒照顧有加。

    劉姨是知青，前夫也是。

    兩人一起插隊(duì)，還是前夫追的劉姨。

    孩子剛生下來(lái)，恢復(fù)高考的消息傳來(lái)，前夫和劉姨都考上了大學(xué)。但是前夫的父母卻表示沒(méi)有工夫給他們帶孩子，讓他們把孩子帶去學(xué)校。

    劉姨的父母早就已經(jīng)不在人世，她的叔叔和伯伯對(duì)她父母留下的房子虎視眈眈，早就已經(jīng)鬧掰，同樣也指望不上。

    前夫和劉姨商量，讓她暫時(shí)不要上大學(xué)，先在家里照顧孩子。

    大學(xué)調(diào)檔案之前，前夫又跟她說(shuō)，已婚的身份可能會(huì)讓他在大學(xué)里失去很多優(yōu)勢(shì)，要不就先去辦理離婚。以后他有更加遠(yuǎn)大的前程，才可能把妻子和兒子照顧好。

    劉姨完全不懂這些，總覺(jué)得追了自己兩年的前夫肯定不會(huì)變心，就同意了。

    后來(lái)才知道，前夫全家都算計(jì)好了，某個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的女兒看上了前夫，只要他考上大學(xué)，就和他結(jié)婚。

    前夫離婚后，還把家里的錢全部帶走，說(shuō)是上學(xué)要用。

    前夫剛離開(kāi)沒(méi)幾天，劉智癲癇病發(fā)作，劉姨去找婆婆要錢，婆婆根本不讓她進(jìn)門，跟她說(shuō)，前夫已經(jīng)跟她離婚，兒子是野種，從此以后他們母子倆跟他們家沒(méi)有任何關(guān)系。

    為母則剛，劉姨沒(méi)辦法，婆婆這邊要不到錢，只好回去找當(dāng)年霸占他們家家產(chǎn)和房子的叔叔伯伯。

    總算把一處房子要回來(lái)，這處房子就是宋時(shí)和沈苒一起去吃早餐的那個(gè)地方。劉姨在那里開(kāi)了早餐店，攢錢給兒子看病。

    上個(gè)星期開(kāi)始，劉姨早餐店里出現(xiàn)各種各樣的意外，還有二流子來(lái)找麻煩。

    宋時(shí)這邊得到的信息是，有人專門找過(guò)劉姨的叔叔伯伯，讓他們找人去搗亂，讓劉姨的早餐店開(kāi)不下去。并且還有人打了劉智。

    很有可能是迫切想知道沈苒現(xiàn)在下落的人，安排人這樣做的。畢竟有可能知道沈苒下落的人不多，劉姨就是其中一個(gè)。

    宋時(shí)非常懷疑是電廠的廠長(zhǎng)或者是他的家屬干的。

    劉姨非常有魄力，直接找到以前就想買她這處房子的人，把房子賣掉，同時(shí)也去劉智的學(xué)校給他辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。

    以后治好病，就不回來(lái)了！

    國(guó)家這么大，難道還沒(méi)有他們母子容身的地方！

    劉姨怎么也沒(méi)想到，來(lái)到京市，從火車站出來(lái)，就坐上了小轎車。那位叫蘇曉光的司機(jī)，還專門帶著他們繞了一下，從京市的地標(biāo)大街穿過(guò)，讓激動(dòng)的小劉智見(jiàn)識(shí)了以前只有在電視里才見(jiàn)過(guò)的城樓和英雄紀(jì)念碑。

    雖然是晚上，看得不是很清楚，也足夠讓劉智興奮不已。

    接著，蘇曉光就開(kāi)車帶著他們母子來(lái)到醫(yī)院附近的小區(qū)，進(jìn)去后，蘇曉光就把鑰匙交給劉姨說(shuō)：“劉姐，這處房子是小苒買下來(lái)的，家具什么的都非常齊全，鍋碗瓢盆都有！你就當(dāng)自己家！主要是你們的火車到的太晚，要不然小苒也會(huì)來(lái)接你們。明天早上，她應(yīng)該會(huì)過(guò)來(lái)，你們?cè)琰c(diǎn)休息！”

    沈苒是被宋時(shí)攔下的，她想來(lái)火車站接劉姨，宋時(shí)去跟她說(shuō)：“熬夜對(duì)你的身體不好！你最近不是在吃藥嗎？更應(yīng)該注意一點(diǎn)，要不然這么多藥不是白吃了?！?/br>