當(dāng)然，也有可能是因?yàn)橥鈬裁炊伎床坏?，這才影響了群眾們的熱情。

    社長(zhǎng)nim！

    在警戒線的邊緣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地能看見(jiàn)一位少女正興沖沖地朝他揮手，看過(guò)去相當(dāng)有朝氣，正是穿著一件鵝黃色衛(wèi)衣的崔真理。

    小姑娘現(xiàn)在還是很活潑的，看不出任何抑郁的傾向。

    崔真理身邊站著她的經(jīng)紀(jì)人，一位年紀(jì)不超過(guò)二十五歲的短發(fā)女生，她是從李賢因提倡的經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)班出來(lái)的，但李賢因其實(shí)并不認(rèn)識(shí)她，這是康鄭淵推薦的人。

    好久不見(jiàn)，過(guò)得好嗎？

    李賢因其實(shí)只在最終審核的時(shí)候見(jiàn)過(guò)崔真理一面，但在她確定出演《追擊者》之后，卻是有單獨(dú)打過(guò)一個(gè)勉勵(lì)電話，這大概算是演員部門(mén)里的頭一份，只是現(xiàn)今S.M本部里的演員也不多就是了。

    過(guò)得很好！小姑娘今天的心情似乎尤其得好，一邊回答，一邊帶著李賢因兩人往里走去。

    劇組白天的戲份不多，我們大部分時(shí)候都在晚上拍攝，今天上午就是補(bǔ)拍一些鏡頭，到了下午我們就要回酒店睡覺(jué)了，好應(yīng)付晚上的拍攝。

    崔真理邊走邊介紹著，看起來(lái)對(duì)劇組的狀況及生活已經(jīng)完全適應(yīng)了，而她的經(jīng)紀(jì)人在一邊則并不多嘴，在小姑娘沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)話之前完全不吭聲。

    劇組這會(huì)兒顯然是差不多要收工了，現(xiàn)場(chǎng)除了崔真理之外，只有身為男主角之一的金允石在現(xiàn)場(chǎng)，他正配合著導(dǎo)演補(bǔ)拍一些沒(méi)有臺(tái)詞、甚至也沒(méi)有走位的中遠(yuǎn)景鏡頭。

    因?yàn)檎谂臄z，小姑娘的聲音一下子就弱了下來(lái)，明顯害怕打擾到拍攝。

    李賢因陪著她圍觀了一會(huì)兒金允石的表演，趁著空檔拜會(huì)了導(dǎo)演，這才準(zhǔn)備帶著崔真理去吃午飯，然后送她回酒店休息。

    這樣一來(lái)，他的公式化探班流程就算是走完了，不可謂不潦草。

    比起李賢因的平靜，康鄭淵要興奮地多，這個(gè)角色怎么說(shuō)都是他跟著定下來(lái)的，面試的時(shí)候可沒(méi)少折騰，自然對(duì)如今的成果要有感情得多。

    倒不是說(shuō)李賢因不關(guān)心崔真理的劇組生活，真要不關(guān)心他就不會(huì)到這兒來(lái)了，可少見(jiàn)有哪個(gè)社長(zhǎng)親自來(lái)探班的。

    只是相對(duì)來(lái)說(shuō)，他的關(guān)注點(diǎn)有些不同，在臨走之前，李賢因特意把崔真理的經(jīng)紀(jì)人叫到一邊，單獨(dú)問(wèn)了些問(wèn)題。

    所以她的母親自開(kāi)拍以來(lái)都沒(méi)來(lái)過(guò)這邊是嗎？

    經(jīng)紀(jì)人不知道社長(zhǎng)為什么會(huì)對(duì)這些細(xì)枝末節(jié)如此感興趣，卻也只好如實(shí)回答，是的，除了社長(zhǎng)您之外，再?zèng)]有人來(lái)看過(guò)真理了。

    說(shuō)完她似乎也覺(jué)得有些難過(guò)，又補(bǔ)充了一句：別說(shuō)來(lái)人了，連電話都沒(méi)有一個(gè)呢。

    顯然經(jīng)紀(jì)人也覺(jué)得崔真理的家人對(duì)她有些太放心了，出來(lái)拍戲怎么也有十天半個(gè)月了，居然連電話都不往這打一個(gè)，還真是半點(diǎn)都不怕自家孩子被人拉出去賣(mài)了。

    李賢因不問(wèn)還好，這么一問(wèn)，經(jīng)紀(jì)人也開(kāi)始覺(jué)得不對(duì)勁，難免心里犯嘀咕，覺(jué)得這做家長(zhǎng)的不稱職，一點(diǎn)也不關(guān)心小孩，但這些話她也只是心里想想，卻是沒(méi)有說(shuō)出來(lái)。

    如果她母親什么時(shí)候來(lái)探班或者打電話，你盡量仔細(xì)地聽(tīng)一下她們之間的對(duì)話，然后告訴我。

    像崔真理這樣未成年的童星，一般為了保證人身安全，經(jīng)紀(jì)人都是跟得很緊的，平時(shí)吃住都在一起，想聽(tīng)個(gè)電話對(duì)談并不算難事。

    至少目前來(lái)說(shuō)，一切的發(fā)展都還是好的，只要控制一下這位稍顯心大的母親所發(fā)出的言語(yǔ)暴力，就沒(méi)道理再重蹈覆轍。

    第181章

    5月13號(hào)，周日。

    今天的天氣有些陰沉，但這并不影響S.M新大樓前的人潮鼎沸，數(shù)量眾多的記者坐滿了小廣場(chǎng)上的數(shù)排椅子，如果不是不符合規(guī)矩主要是他們前面還有保安攔著他們?cè)缇蜎_到前排去圍著李賢因一通瞎逼逼了。

    今天是S.M新大樓的主體和外觀竣工儀式，一樓大堂和電梯其實(shí)也已經(jīng)裝完了，但李賢因并不打算讓記者們進(jìn)去拍攝，所以今天的竣工儀式就在大樓前面的小廣場(chǎng)上開(kāi)辦，整個(gè)活動(dòng)完全是露天的。

    作為韓國(guó)的中心城市，首爾的建筑密度是很高的，這既表現(xiàn)在許多建筑都有不止一層的地下室上面，也表現(xiàn)在許多中小企業(yè)的總部大樓或私人建設(shè)的辦公樓房都只是光禿禿的一棟房子，周邊少有成片的綠化帶，門(mén)前也沒(méi)有單獨(dú)屬于自己的小廣場(chǎng)。

    越是市中心，這種狀況就越明顯，從這一點(diǎn)來(lái)看，S.M新大樓門(mén)前還能有一塊容納這么多人擠作一團(tuán)的空地，屬實(shí)挺難得的。

    當(dāng)然，用另一種角度來(lái)說(shuō)，也確實(shí)挺浪費(fèi)地皮的。

    作為這場(chǎng)竣工儀式的主人公，李賢因一早就到了，毫不客氣地坐在第一排的正中央，左邊是他父親老李同志，右邊則是已經(jīng)拍完《追擊者》，目前正給某個(gè)雜志當(dāng)短期模特的崔真理。

    本來(lái)東神要來(lái)得比她更早，昌珉看見(jiàn)社長(zhǎng)旁邊有位置就想往這邊湊，可惜才剛邁出一只腿，就被一直盯著他的經(jīng)紀(jì)人提溜著往第三排去了，李賢因隔著老遠(yuǎn)都能感受到他幽怨的眼神。

    因?yàn)樵缇屯ㄖ丝⒐x式的時(shí)間，所以大家基本都空出了檔期，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng)的本部及子公司的藝人數(shù)量非常多。

    現(xiàn)場(chǎng)也沒(méi)有固定了誰(shuí)坐哪個(gè)位置，到頭來(lái)大家還是遵循了與團(tuán)員在一起且男女有別的原則，除了公司管理層外，前兩排基本都是女生，男士基本都在后邊，直接隔開(kāi)了記者。

    這讓媒體們有點(diǎn)失望，他們本來(lái)還想炒作一下本場(chǎng)活動(dòng)的座位次序呢，現(xiàn)在看來(lái)是沒(méi)戲了，人家根本就不按人氣和圈內(nèi)咖位來(lái)坐。

    不過(guò)失望歸失望，照片還是要拍的，這張座位圖得原原本本地保存下來(lái)，畢竟前排那么多現(xiàn)在還不知名的小姑娘，指不定哪一天就火了呢，到時(shí)候也可以把照片拿出來(lái)賺點(diǎn)流量。

    S.M新大樓的竣工儀式就像這世上許許多多的類似活動(dòng)一樣，很程序化，也很無(wú)聊，李賢因聽(tīng)著人在臺(tái)上不停的講話都難免走神，思緒早就飄到美國(guó)去了。

    根據(jù)斯坦利給他的報(bào)告，因?yàn)榇渭?jí)貸款的發(fā)放，越來(lái)越多沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的人通過(guò)這種首付極低、前期利率也不高的貸款買(mǎi)了房，這導(dǎo)致美國(guó)的房?jī)r(jià)持續(xù)走高，以至于許多稍有資產(chǎn)、原本可以輕松買(mǎi)房的家庭也感受到了房?jī)r(jià)壓力，最后也不得不貸款買(mǎi)房。

    其實(shí)稍微理智些的人這時(shí)候可以選擇不買(mǎi)房，美國(guó)不是華夏，沒(méi)有那么強(qiáng)烈的房子就代表了安定的想法，而且他們的房稅很高，買(mǎi)了房之后每年要多交一筆不小的錢(qián)，不買(mǎi)也沒(méi)什么可惜的，租房的大有人在。

    只是從01年開(kāi)始就逐漸走高的房?jī)r(jià)實(shí)在太迷惑人，這讓很多人覺(jué)得，現(xiàn)在先貸款買(mǎi)房，以后要是還不起貸款了，直接轉(zhuǎn)手把房子賣(mài)了，說(shuō)不定也還是賺的。

    這種神似炒房的思路導(dǎo)致買(mǎi)房的人越來(lái)越多，而房?jī)r(jià)就只會(huì)因?yàn)槿绱藸顩r而越來(lái)越高，這是一個(gè)惡性循環(huán)。

    到目前為止，美國(guó)貸款買(mǎi)房的人中，有百分之二十都是從次級(jí)信貸市場(chǎng)中借到錢(qián)的，這說(shuō)明這五分之一的人經(jīng)濟(jì)信譽(yù)都很差，隨時(shí)有可能還不上房貸。

    五分之一，已經(jīng)是一個(gè)相當(dāng)大的比例了，這么大一筆資金空缺，就像是一個(gè)定時(shí)炸.彈，隨時(shí)有可能摧毀整個(gè)信貸市場(chǎng)。

    李賢因能看到這其中的風(fēng)險(xiǎn)，作為債主的銀行不可能看不到，那可是一群無(wú)比精明的家伙。

    與華夏類似，美國(guó)的買(mǎi)房者們大多也是向銀行當(dāng)然也有專門(mén)的貸款公司申請(qǐng)的房貸，為了支持□□u的政策，有些銀行是愿意給信用不良者提供房貸的，這在華夏很難行得通，但美國(guó)可以。

    在看到風(fēng)險(xiǎn)后，銀行開(kāi)始謀劃著轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，他們把這些次級(jí)貸款根據(jù)貸款者還款的概率不同，從而打包成不同等級(jí)的債券，直接推向金融股票市場(chǎng)，這就是俗稱的CDO。

    投資人購(gòu)買(mǎi)了銀行推銷(xiāo)給他們的CDO產(chǎn)品之后，他們就代替銀行成了那些貸款者的債主，說(shuō)得直白一點(diǎn)，就等于買(mǎi)房者之后要還的房貸都不給銀行了，而是給這些投資者。

    不管怎樣，銀行已經(jīng)成功把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了投資者，鍋是甩出去了不少，但也正是因?yàn)檫@鍋甩得太輕松，他們又會(huì)開(kāi)始大肆發(fā)行次級(jí)貸款，不管有沒(méi)有存款的，都能到他們這兒來(lái)找錢(qián)，反正怎么都有人傻錢(qián)多的投資人給他們接盤(pán)。

    這又是一個(gè)定時(shí)炸.彈，而且因?yàn)镃DO的發(fā)行，這枚炸.彈直接關(guān)系到了美國(guó)重要的金融產(chǎn)業(yè)，一旦爆發(fā)，那絕不僅僅是美國(guó)的災(zāi)難，極有可能波及到其他地區(qū)。

    事實(shí)上，歷史也確實(shí)是這樣上演的。

    從上個(gè)月開(kāi)始，李賢因就讓斯坦利暫時(shí)拋棄金銀市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而開(kāi)始做空房?jī)r(jià)，在他的印象里，美國(guó)的房?jī)r(jià)泡沫太大了，從今年的第二季度，也就是四、五月份就會(huì)略微開(kāi)始下跌。

    他只需要在這時(shí)候做空房?jī)r(jià)，就能趁著頂點(diǎn)大賺一筆，少說(shuō)也能完成資產(chǎn)翻兩倍的目標(biāo)。

    經(jīng)過(guò)斯坦利這段時(shí)間的運(yùn)營(yíng)，他手上目前有不到四億美金，就算翻了兩番，在整個(gè)大潮面前還是不夠看的，只能抓緊時(shí)間多賺一些，畢竟本次房?jī)r(jià)下跌只能算是本次金融危機(jī)的開(kāi)胃小菜而已。

    除此之外，他還打算購(gòu)入一些CDS。

    所謂CDS，可以理解為一種對(duì)賭協(xié)議，賭的就是某個(gè)CDO產(chǎn)品的漲跌。

    次信貸產(chǎn)品目前在美國(guó)還非常熱門(mén)，這吸引了一些投機(jī)者的關(guān)注，他們和一些保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)某一個(gè)CDO產(chǎn)品的保險(xiǎn)，只要這個(gè)CDO產(chǎn)品在一段時(shí)間后估值在某個(gè)數(shù)字以上，就算保險(xiǎn)公司贏，購(gòu)保人的保費(fèi)算是白付了。

    而付過(guò)這個(gè)CDO產(chǎn)品跌了，且跌穿了協(xié)議中規(guī)定的數(shù)字，保險(xiǎn)公司就要賠錢(qián)。

    很簡(jiǎn)單的規(guī)則，李賢因也買(mǎi)了兩份，而且在后來(lái)□□u出手救市后，他還會(huì)做多一次CDS，不知道歷史上有多少人在做多CDS這件事上大賺了一筆。

    第182章

    S.M新大樓的竣工儀式在當(dāng)天上了好幾個(gè)熱搜，不難看出這其中有好些位置是花錢(qián)捧上去的，否則區(qū)區(qū)一個(gè)無(wú)聊至極的竣工儀式，恐怕除了那些明星的粉絲之外，根本就沒(méi)幾個(gè)人有興趣點(diǎn)進(jìn)去細(xì)細(xì)查看。

    不過(guò)這些熱搜位倒不是李賢因弄出來(lái)的，而是S.M的股東們?yōu)榱颂嵴窆擅裥判?、促使S.M本部股價(jià)上漲而特意炒作起來(lái)的，李賢因頂多算是旁觀者。

    事實(shí)上，他這段時(shí)間以來(lái)一直都非常忙，確實(shí)沒(méi)空理會(huì)這種小事。

    美國(guó)金融市場(chǎng)的情況越來(lái)越微妙，表面上看依舊一派繁榮景象，盡管第二季度伊始時(shí)，房?jī)r(jià)自進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)首次下跌，李賢因這個(gè)先知先覺(jué)的投機(jī)者趁著那點(diǎn)空檔又小賺了一筆。

    但或許是官方救市，也或許是某些利益相關(guān)之人的力挽狂瀾，這種下跌的勢(shì)頭只維持了不到兩個(gè)月，絕大部分普通民眾對(duì)于房?jī)r(jià)還是有著信心的，哪怕略有不安，卻也沒(méi)到因此而果斷地賣(mài)掉手中房產(chǎn)的程度。

    從六月開(kāi)始，美國(guó)房?jī)r(jià)再次上揚(yáng)，就如同最后的狂歡一般，再度吸引著無(wú)數(shù)人揮舞著各色支票投入其中。

    越是這種局勢(shì)微妙的時(shí)候，就越是需要冷靜且謹(jǐn)慎的對(duì)待，以至于最近一段時(shí)間以來(lái)，李賢因和斯坦利通話甚至視頻的次數(shù)與時(shí)長(zhǎng)都在增多，許多時(shí)候連吃飯都顧不上了。

    如此異常的狀況很快就引起了金女士的注意，對(duì)于一個(gè)母親來(lái)說(shuō)，保證兒子吃好睡好就是她目前最重要的任務(wù)，結(jié)果之前一直好好按著作息表行動(dòng)的乖乖仔突然對(duì)一日三餐不感興趣了，這讓金女士有點(diǎn)擔(dān)心。

    主要是擔(dān)心他又把自己折騰進(jìn)醫(yī)院，畢竟身體底子著實(shí)稱不上好。

    李賢因卻沒(méi)時(shí)間向金女士從頭到尾地解釋他正在做什么，只是說(shuō)自己手上有一筆很緊要的生意要做，得時(shí)時(shí)刻刻地盯著，否則很容易出意外。

    涉及到生意場(chǎng)上的事，金女士也沒(méi)什么好說(shuō)的了，只是每天的喊飯行動(dòng)變成了直接端著些能快速吃完的輔食和零嘴擺在書(shū)桌上，不去餐廳多少也能吃點(diǎn)。

    比起金女士，崔仁根幾乎沒(méi)有對(duì)他的忙碌做出任何反應(yīng)，好像早就預(yù)測(cè)到了一般，只是對(duì)他打電話時(shí)的內(nèi)容似乎很有興趣，每次都精神地豎著耳朵聽(tīng)著，看著有些好笑，也不知道那些繞口的英文術(shù)語(yǔ)他能聽(tīng)懂幾個(gè)。

    在這仿佛無(wú)窮無(wú)盡的忙碌中，再等李賢因一回神，就到少女時(shí)代的出道日了。

    S.M自家的電視臺(tái)也有打歌類節(jié)目，甚至播放量都不一定比三大電視臺(tái)的歌謠類節(jié)目要低，畢竟這種只有年輕人愛(ài)看、且播出時(shí)間總是很尷尬的節(jié)目收視率實(shí)在太低，但凡做得好點(diǎn)都能追上去。

    只是相比起來(lái)，這類節(jié)目也培養(yǎng)不出多少忠實(shí)觀眾，對(duì)面但凡有什么明星回歸首秀之類的舞臺(tái)，那都能跑掉三四成的觀眾，收視率波動(dòng)曲線那是相當(dāng)刺激。

    本來(lái)老李是想讓新女團(tuán)在《人氣歌謠》出道的，他和節(jié)目PD很熟，對(duì)方肯定會(huì)照顧S.M的藝人，只是現(xiàn)在自家也有地盤(pán)了，自然不會(huì)再跑到SBS去做客人。

    李賢因曾經(jīng)聽(tīng)過(guò)兩次少女時(shí)代的出道曲，編曲挺好，但除此之外，他也沒(méi)有太大感覺(jué)，哪怕在布景與服裝都齊全的情況下，這也只是個(gè)普通的舞臺(tái)表演。

    就這方面來(lái)說(shuō)，他遠(yuǎn)不如老李的嗅覺(jué)來(lái)得靈敏。

    出道第二天，李賢因去參加了姑娘們的見(jiàn)面會(huì)表演，也許是自帶大公司光環(huán)，也許是姑娘們確實(shí)也有不小的名氣了，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)支持她們的人還是很多的，烏泱泱地塞滿了整個(gè)小會(huì)場(chǎng)，瞬間讓李賢因夢(mèng)回上次的S.M家族演唱會(huì)。

    事實(shí)上，盡管說(shuō)是少女時(shí)代的首次見(jiàn)面會(huì)，但需要上臺(tái)露臉的藝人并不只有她們，其中就有近期準(zhǔn)備回國(guó)實(shí)行出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)計(jì)劃的天上智喜，以及目前依舊在與新女團(tuán)進(jìn)行宣傳捆綁的SJ。

    用腳指頭去想也能預(yù)料到，這場(chǎng)見(jiàn)面會(huì)的視頻或照片被傳上網(wǎng)絡(luò)后，恐怕又會(huì)引發(fā)一場(chǎng)粉絲大戰(zhàn)。

    熱度是炒起來(lái)了，老李對(duì)此還是頗為高興的，就怕像天上智喜那樣炒都炒不起來(lái)，還得靠別的法子曲線救國(guó)。

    過(guò)了七月，美國(guó)的經(jīng)濟(jì)局勢(shì)一下子緊張起來(lái)，斯坦利也不敢再隨意進(jìn)行些短期投資了，幾乎完全收回了所有零散資金，小心翼翼地按照自家老板的指示行動(dòng)，生怕因?yàn)樽约旱腸ao作失誤而被套牢。

    07年的第三個(gè)季度，還不上房貸的人越來(lái)越多，許多銀行和貸款公司不得已收回了他們抵押的房子，然而現(xiàn)在的情況是，盡管房?jī)r(jià)看著依舊高昂，可買(mǎi)房的人卻少得可憐，這些二手房極少有人愿意接盤(pán)，很難快速賣(mài)出回籠資金。

    而且有些行業(yè)敏.感度較高的業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)察覺(jué)到了市場(chǎng)的不穩(wěn)定，在這種搖搖欲墜的情況下，如果市面上突然又出現(xiàn)一大批掛牌出售的房子，只會(huì)增加人們的恐慌情緒，導(dǎo)致供需平衡徹底破裂，房?jī)r(jià)暴跌只在頃刻之間。

    房?jī)r(jià)一旦開(kāi)始暴跌，他們手上的房子就徹底不值錢(qián)了，到時(shí)候別說(shuō)依舊賣(mài)不出去，就算賣(mài)出去了，那也是血虧，根本起不到回籠資金的作用。

    所以他們盡管心里不安，卻也不敢大肆兜售剛收回來(lái)的房產(chǎn)，一時(shí)間僵在那里，上不去也下不來(lái)，只能拼了命的繼續(xù)鼓吹買(mǎi)房的好處，以求能吸引更多無(wú)知者來(lái)購(gòu)買(mǎi)自己手上的二手房，徹底把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出去。