“你現(xiàn)在應(yīng)該變了不少？”

    “是啊，成熟了，很多東西都看得比較透徹，想問題也全面了，還有，因?yàn)橛杏H愛的你啊，感覺和你在一起，就酷不起來了?！?/br>
    “老天，罪過，不要因?yàn)槲夷⒘艘幻岣?。?/br>
    下午，袁新給舒暢打來電話，飯店的房租合同與房東產(chǎn)生了糾紛，希望舒暢給出出主意。舒暢問他具體情況，他說一兩句話還說不清，舒暢只好說：“那我過來吃晚飯，聽你當(dāng)面說?！?/br>
    “那自然是最好了。”

    舒暢對(duì)林曉風(fēng)說：“陪我一起出去吃飯吧，瘋子，袁新的房租合同遇到了點(diǎn)麻煩，我去幫下忙?！?/br>
    “是，舒大律師，我知道，你是缺個(gè)司機(jī)?！?/br>
    “叫林總為我鞍前馬后的跑，我怎么敢，主要是想和林總到外面浪漫一下，簡(jiǎn)稱浪一下，今天不是一天都呆在家里嗎？”

    “走吧，袁新那菜還挺好吃的?！?/br>
    “你這個(gè)吃貨！”

    舒暢和林曉風(fēng)來到袁新店里，袁新找了個(gè)安靜的包廂，開始給舒暢講房租合同的糾紛。

    袁新的房東是個(gè)二手房東，他從原始房東處租得這個(gè)大房子，自己用了一半做超市，余下的一半就租給了袁新，現(xiàn)在和袁新的合同到期了，但是他自己和原始房東的合同也還沒有續(xù)簽?，F(xiàn)在他提出的條件是，袁新給他二十萬，他答應(yīng)帶袁新直接和原始房東簽合同。

    舒暢說：“他為什么這么好，答應(yīng)帶你和房東簽？”

    “因?yàn)檫@樣他就可以得到二十萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！?/br>
    “他憑什么收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這三年里，我早就聽你說，整個(gè)房租的80%由你負(fù)擔(dān)，你當(dāng)初就是以分期付給他轉(zhuǎn)讓費(fèi)的意思簽的，為什么這三年一到，他又要收錢，并且，還不是小數(shù)目，二十萬，你得多久才賺得回啊！”

    “是啊，就是這樣啊。他現(xiàn)在說我要是不付的話，反正合同只有一個(gè)多月就到期了，到期了就要我走人?。∥疫@些裝修什么的，不都白費(fèi)了？”

    “他的合同還有多久？”

    “不到半年了?！?/br>
    “他要你走，他如果沒有簽到新的合同，這個(gè)房子是租不出去的，沒有誰會(huì)租一個(gè)這么大的地方卻只租幾個(gè)月。他肯定會(huì)有損失，說明他的目的就是要你交這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，然后到房東那直接簽合同，你有沒想過，也許是原始房東根本就不想全部簽給他，不想再讓他轉(zhuǎn)租，他沒辦法，所以，才想出這一招，多少還收點(diǎn)錢。他不是說了要和你私下談好后才見原始房東嘛?！?/br>
    “他一直不告訴我原始房東的任何信息，可能就是怕我和房東聯(lián)系上。”

    “可以聯(lián)系上嗎？如果可以，聯(lián)系上是最好的，做最壞的打算，不就是不租了嘛，如果聯(lián)系上房東，知道了他的最終意思，才好和二房東談?！?/br>
    “上次我聽一個(gè)朋友講，他可以通過房地產(chǎn)開發(fā)商打聽到電話。以前沒有想到合同這樣的事，也就沒想過要找到他。但我聽說房東也許有要把這門面賣掉的意思，會(huì)不會(huì)對(duì)我有影響？”

    “如果是在和你簽定了合同之后賣掉，在合同期內(nèi)是不會(huì)受影響的，買賣不破租憑，你的租憑合同可以繼續(xù)存在?！?/br>
    “我覺得你現(xiàn)在關(guān)鍵問題是聯(lián)系上原始房東，直接和他簽合同，你的二房東以后日子就不會(huì)那么好過了。你最壞的打算，即算不降房租，至少根據(jù)現(xiàn)在的行情，你也不會(huì)漲什么房租，而你的二房東就不可能再過這種逍遙日子了。其實(shí)，如果不是他提出要收幾十萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)，井水不犯河水，房租的多少，也是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事，他突然這樣逼你，狗急了還要跳墻啊，第一位的自然要考慮生存問題。所以，這件事，只有聯(lián)系原始房東，直接簽約。原始房東也是一箭雙雕，他既可以多收一些房租，也杜絕了讓二房東轉(zhuǎn)租這樣的風(fēng)險(xiǎn)?！?/br>
    “暢姐，聽你這么一說，我知道怎么辦了。明天我就去聯(lián)系。如果和原始房東見面，我怕我有些事情表述不清，你可以陪我一起嗎？”

    “沒問題，你提早告訴我就是了。我怕有別的事，也好安排一下。”

    舒暢和袁新談完了這個(gè)事，才發(fā)現(xiàn)林某人早就不在包廂里，他去哪了？正在這時(shí)，林某人進(jìn)來了，“瘋子，你去哪了？”

    “我去廚房學(xué)做菜去了。”

    “真的假的？你去學(xué)做菜？”

    “真的啊，我剛才學(xué)了一道最容易的，辣椒炒rou?！绷謺燥L(fēng)告訴舒暢。

    “瘋子，你錯(cuò)了，辣椒炒rou這道菜在我們這是最普通最平常的，但是，也是最能看出廚師功力的。一般人都會(huì)做，真正做得好卻不容易?！笔鏁潮容^有發(fā)言權(quán)，因?yàn)檫@是她聽一些廚師們都說過這樣的話，事實(shí)也是如此。這道菜很家常、很普通，但真正能留下深刻印象的飯店并不多。

    “暢姐，你們稍等一會(huì)，我這就讓他們上幾道新菜。”袁新出去了。舒暢笑著說：“明晚，我可不可以吃到林總炒的辣椒炒rou？”

    “明晚我有應(yīng)酬?！?/br>
    “那后天呢？”

    “呵呵，后天再說吧！”看來林某人對(duì)自個(gè)的下廚水平還是不夠自信的。

    兩人吃完飯，偷偷找服務(wù)員買了單，舒暢知道要是袁新知道了肯定不會(huì)收錢的，開門做生意，不容易，怎么可能老是來吃白食呢？

    星期一林曉嵐約舒暢見面，并且?guī)碚{(diào)查公司交過來的資料。不查不知道，一查嚇一跳。張懷遠(yuǎn)的小三叫錢麗麗，這錢麗麗住的房子就是張懷遠(yuǎn)的名義買的，錢麗麗的名下還有一臺(tái)車子。錢麗麗近三年來無業(yè)，沒有工作。調(diào)查公司還拍到了錢麗麗和張懷遠(yuǎn)在一起的一些照片等等，很是詳細(xì)。

    “姐，這些東西足夠讓張懷遠(yuǎn)身敗名裂了。你可以和他談一談，畢竟夫妻一場(chǎng)，你就按你的意思談，談得攏，倆人就協(xié)議離婚。談不攏，就起訴他。”

    林曉嵐將自己寫好的離婚協(xié)議給舒暢看，舒暢看過后說：“姐，你還算仁慈的啊，沒有提張懷遠(yuǎn)外面這套房子的事?！?/br>
    “舒暢，我原來還把現(xiàn)在住的這套給他呢，他還不離，現(xiàn)在我知道他在外面還有房子，小三肚子都大了，更氣，這套房子不給了，他外面這套房子我就不追究了。我現(xiàn)在住的這套房子也是結(jié)婚前爸爸送給我的?！?/br>
    林曉嵐晚上回到家，等妞妞睡覺以后，再次和張懷遠(yuǎn)談離婚的事情。這一次，她將證據(jù)復(fù)制了一份，和張懷遠(yuǎn)攤牌。

    張懷遠(yuǎn)沒想到林曉嵐不作聲不作氣的在背后做了這么多事，并且還知道了錢麗麗懷孕的事。

    “張懷遠(yuǎn)，小三都懷上了，我也該騰出位子了，要不，孩子怎么順利生下來？”

    張懷遠(yuǎn)自知理虧，看到離婚協(xié)議上連原來的這套房子也沒有了，頓時(shí)火冒三丈?！傲謺詬?，你也不要做得太過份了。我原來對(duì)你也夠好的。”

    “是的，就是念在你原來也曾對(duì)我好過，所以，你和小三的房子、車子，我都不與追究，你們就在一起過痛快日子，其他，屬于我的，我都不會(huì)多給你。你膽子也太大了，你讓我多沒面子知道嗎？你不但在外面風(fēng)流快活，還有孩子了?！?/br>