李志恒愣了半晌沒說出話來，他的姿態(tài)已經(jīng)夠低，卻萬萬沒想到周文強(qiáng)的吃相竟然是如此難看！

    要不要這么過分？

    不談錢？難道老子白白把十三處樓盤送給你不成？

    就連羅德成這個御用大狀，一時都想不到該如何開口，心中暗暗后悔，果然是術(shù)業(yè)有專攻，早知如此就該帶一名優(yōu)秀的事務(wù)律師同來。

    按照港島的律師條例規(guī)定，嚴(yán)格來說像他這種大狀是不可以接受法庭外事務(wù)委托的，不過他和蔣文滔一樣，身份特殊，只要當(dāng)事人不提出異議，以大狀身份列席談判也是常有的事情。

    蔣文滔則是閉口不言，只是盯著周文強(qiáng)，感覺自己還有很多東西需要向老板學(xué)習(xí)......

    “周生，你究竟想怎樣，你這樣說話，我會懷疑你毫無誠意?！?/br>
    李志恒強(qiáng)行忍住了拂袖而去的沖動，壓住火氣，還是想平心靜氣地與周文強(qiáng)談?wù)劇?/br>
    這小子剛才有句話沒說錯，如果李氏集團(tuán)不能甩掉這十三處樓盤，結(jié)果就是被拖入泥沼，一旦現(xiàn)金鏈斷裂，最后甚至?xí)窟B到集團(tuán)的其它生意，損失真的可能要以億為單位來計算。

    “呵呵，‘李老爺’是聰明人、更是我的前輩。您應(yīng)該知道，現(xiàn)在能夠幫助李氏集團(tuán)甩掉這十三處‘爛尾樓’的，只有北望集團(tuán)?！?/br>
    周文強(qiáng)長嘆一聲：“想想我都感到頭疼啊，成千上萬名工人的吃喝花用、施工方需要結(jié)算階段工資、供貨方需要結(jié)算建筑材料費(fèi)用......處處都需要現(xiàn)金的！如果不是看著‘李老爺’您的面子，誰肯接手這個燙手的山芋？”

    “北望集團(tuán)是要做房地產(chǎn)，可我更喜歡一步一個腳印、穩(wěn)扎穩(wěn)打，如果不是‘李老爺’遇到困境，我都沒想過要接手你的樓盤......”

    周文強(qiáng)抱怨了一陣，忽然話風(fēng)一轉(zhuǎn)：“本來按情理，我冒險接手李氏集團(tuán)的樓盤，李氏集團(tuán)多少也應(yīng)該有所表示才對。不過我還是充分考慮到了李氏集團(tuán)現(xiàn)階段的困難，而且據(jù)我所知，李氏的樓盤位置都算勉強(qiáng)過得去，樓盤的建筑質(zhì)量雖然普通，也不至于十年二十年就會倒塌。我這個人最是心軟了，做事從來都留余地，這樣吧......”

    李志恒深吸一口氣：“怎樣？”

    周文強(qiáng)想了想道：“一口價，我出一千五百萬，購買李氏集團(tuán)旗下的這十三處樓盤，多一分錢都沒有。另外這一千五百萬還不能一次性支付，簽約后先支付五百萬，剩下的一千萬北望集團(tuán)會在未來兩年時間內(nèi)分期支付，至于具體的支付方法，可以回頭請羅大狀和文滔詳細(xì)商定?！?/br>
    “這絕對不可能！周文強(qiáng)，你......你這是趁火打劫！”

    李志恒霍然起身，雙目中險些要噴出火來，這小子簡直欺人太甚了！

    周文強(qiáng)搖頭道：“我趁火打劫？主動約見的是你，要轉(zhuǎn)賣樓盤的也是你，我可是好心接手你的‘爛尾樓’！你要是認(rèn)為這個價錢不合適，那大家就一拍兩散，只當(dāng)沒有這回事就是，文滔，我們走?！?/br>
    李志恒一時為之語塞：“周文強(qiáng)，你......”

    若周文強(qiáng)轉(zhuǎn)身就走，李氏集團(tuán)的樓盤還真是找不到合適的下家接手，可讓他出言挽留周文強(qiáng)，也是拉不下面子來，雙方一時僵住。

    羅德成笑道：“周生，談生意嘛，總是要慢慢來，雙方總要有一個討價還價的過程，何必如此火大？這樣吧，就當(dāng)是給我一個面子，如何？”

    周文強(qiáng)微微一笑，轉(zhuǎn)身落座：“港澳四大家族，以羅家出身最為干凈，一門數(shù)大狀、各個都是法律精英，真正的上流社會、太平紳士。所以別人的面子可以不給，羅先生的面子那是一定要給的?！?/br>
    “哈哈，那我可就多謝周生了。”

    羅德成微笑道：“周生的幾項(xiàng)立法建議，其實(shí)我都有參與審議以及草案的籌備工作，說起來你我雖然是第一次見面，卻也算得上神交已久。我就仗著年長，多問周生一句......”

    “周生，如今港島房產(chǎn)按揭，你獨(dú)享其利，說是日后由你決定港島樓價亦不為過。我想知道的是，周生買下李氏集團(tuán)的樓盤后，是準(zhǔn)備立即掛‘樓花’賣出，還是緩慢放盤，借未來樓價上漲來賺取更多的利潤呢？”

    “羅先生問得好?！?/br>
    周文強(qiáng)笑道：“如果我將李氏集團(tuán)這十三處樓盤立即掛‘樓花’賣出，雖然沒有過上一兩年再賣來得利潤高，卻可以迅速回籠資金，而后以回籠資金再購買港府出讓的土地，這樣就可以迅速穩(wěn)固北望集團(tuán)在港島地產(chǎn)界的地位，但我卻不會這樣做......”

    羅德成眼睛一亮：“哦，為什么？”

    “讓居者有其房固然是我之所愿，但房子也和任何商品一樣，有著它自身的規(guī)律。從長遠(yuǎn)來看，還是首先要保證房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。如果我在今年放出過多樓盤，長遠(yuǎn)看來將是對港島地產(chǎn)業(yè)的破壞，這可不是我希望見到的。”

    周文強(qiáng)繼續(xù)道：“這兩年，我獨(dú)享紅利，卻并非意圖壟斷，只是要借這兩年時間引導(dǎo)港島樓市健康發(fā)展，給后來者做一個榜樣、指引一條正確發(fā)展的道路。所以我從李氏集團(tuán)收購的樓盤將在未來兩年中分批上市，會根據(jù)市場需求，在合理空間內(nèi)增加或者降低房價。”

    “我說的市場需求，是指那些準(zhǔn)備購房居住者的需求，也即是剛需。至于那些有錢人為抗衡通貨膨脹，或準(zhǔn)備長線投資樓盤，準(zhǔn)備在限售期過后高價獲利的，他們的需求可不在我的考量之中......”

    “說得好??！”

    羅德成望著周文強(qiáng)的目光越來越亮：“周生，我還有最后一個問題，你會如何評價房地產(chǎn)這門生意？”

    “這是一門可以賺錢的生意，也是一門容易讓人迷失的生意。房產(chǎn)是一種商品，但它又是一種特殊的商品；因?yàn)樗P(guān)系到無數(shù)百姓的基礎(chǔ)生存需求，關(guān)系到社會是否穩(wěn)定?！?/br>
    周文強(qiáng)緩緩道：“做這門生意，不是不可以賺錢，卻要賺一份良心錢！而且在賺錢的同時，也有義務(wù)維系樓市的健康和良性發(fā)展。凡欲借此吞噬民脂民膏，或勾結(jié)炒家、或勾結(jié)正府者，都是他·媽的王八蛋，生孩子沒有***兒的東西！”

    “罵得好！罵得好！我這個太平紳士在周生面前真是萬分慚愧，你才是真正的紳士！”

    羅德成由衷地贊嘆了幾句，轉(zhuǎn)頭對李志恒道：“‘李老爺’您也聽到了？我想為商者不僅應(yīng)看到眼前利，還應(yīng)顧及身后名。李氏集團(tuán)的樓盤交到周生手中，還有什么不放心的？”

    “比起這些，錢似乎就不算什么了......這樣吧，我建議‘李老爺’就以一千五百萬將這十三處樓盤轉(zhuǎn)賣給周生。但是也請周生做出一個承諾，日后這十三處樓盤開盤時，應(yīng)該掛上李氏集團(tuán)之名。未來港島房地產(chǎn)在周生的掌控下得以健康、良性的發(fā)展，李氏集團(tuán)也將因此留名港史！”

    見周文強(qiáng)笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，李志恒長嘆一聲：“也罷，今天我才知道自己究竟是輸在了哪里......就照此辦理吧。”

    周文強(qiáng)哈哈一笑，起身伸出手道：“‘李老爺’，合作愉快。”

    “算你厲害！”

    李志恒苦笑道：“這一仗我愿賭服輸，以后李氏集團(tuán)再不會涉足房地產(chǎn)業(yè)。不過......在其它領(lǐng)域，我早晚會贏你一次！”

    周文強(qiáng)一笑：“呵呵，‘李老爺’如果有興趣，盡管放馬過來就是?！?/br>