望著一臉笑意的李志恒，何善橫不覺倒吸了一口涼氣。

    周文強花費了多少心力，一步步攻略港府、成為區(qū)議員、兩次提出立法建議，這才有望在港島推行‘抵押按揭制度’，可這位李老爺只是揮舞著大把的富蘭克林沖過來，就要直接摘桃子，還要將周文強推下‘船’，讓北望集團沒得玩兒？

    這也太霸道了吧？

    不過在商言商，李志恒給出的條件確實讓他無法拒絕。

    正如這位‘李老爺’所說，他身為恒生銀行的董事長，不可能只為保護周文強的利益，就放著大把的銀子不賺，損害其他股東和廣大儲戶的利益。

    哪怕他和周文強的私交還算不錯，勉強算是朋友。

    或許，這就是生意人的無奈吧。

    “老何，杰克，還有‘李老爺’，今天怎么這樣巧，三位竟然齊聚一堂？”

    何善橫正在猶豫，一陣輕笑聲傳來，周文強從門外走入。

    半島酒店的頂級vip房間可不是誰想進就能進的，哪怕是‘周先生’也不能例外。

    不過如果‘周先生’堅持要進來，也絕對沒人敢阻攔，這就是江湖地位，到了一定程度，甚至可以藐視規(guī)則。

    負(fù)責(zé)這個vip包間的服務(wù)人員一臉驚慌地追在周文強身后，著急解釋道：“李老爺，我們......實在是攔不住周先生?！?/br>
    “行了，周生也是自己人，沒關(guān)系的?！?/br>
    見到是周文強，李志恒立即笑瞇瞇地站起身，親熱招呼道：“周生，你要來怎么不提前打個電話？今天原本就是要約上你一起的，只是怕你忙無法抽身，沒想到你居然自己來了？這就太好啦，有你出現(xiàn)，今天之會才算是圓滿呢?！?/br>
    周文強哈哈大笑，走過來分別與李志恒、盧瑟、何善橫親熱握手，沖何善橫擠了擠眼道：“老何，你這可不厚道啊，如此盛會，居然不通知我？總該不會是要和‘李老爺’密謀對付我吧？”

    何善橫面色尷尬：“周生你真是太會開玩笑了......”

    周文強笑笑，招手讓服務(wù)生給自己送上一杯咖啡，落座后看了一眼三人，笑道：“說笑而已。在商言商，老何你身為恒生銀行的董事長，如果‘李老爺’開出的條件更好，你自然要為銀行利益考慮，這本身也是保護了我這個‘大股東’的利益，如果因此怪你，我周文強還有格局可言嗎？”

    轉(zhuǎn)過頭又叫了聲盧瑟的教名：“杰克，我雖然也是匯豐的股東，但我也希望你能夠秉承專業(yè)精神，不要受其影響。在‘抵御按揭’這樁生意上，無論對我還是對‘李老爺’，都要保證絕對的公平，如何？”

    盧瑟微微松了口氣：“周董這樣說，我就放心了?！?/br>
    “那好，有資格入局的兩大銀行都已表態(tài)，現(xiàn)在我是否可以聽一聽，‘李老爺’究竟是給了匯豐和恒生怎樣優(yōu)厚的條件？”

    周文強慢悠悠轉(zhuǎn)動著手中的咖啡杯，笑瞇瞇地望著李志恒：“就當(dāng)是我這個‘后生晚輩’想學(xué)上兩招，‘李老爺’總不教我吧？”

    “哈哈，周生既然這樣說，如果再躲躲藏藏，倒讓人感覺我李志恒沒有格局了......”

    李志恒倒也光棍，一臉笑容地將剛才談過的合約內(nèi)容又講述了一遍，完后盯著周文強道：“做生意最講究公平競爭，如果北望集團能夠給出更優(yōu)惠的條件，我會當(dāng)場認(rèn)輸，從今后就由周生你執(zhí)掌港島的房地產(chǎn)業(yè)，我都要跟在你身后混飯吃，如何??？”

    “呵呵，李氏果然是李氏啊，可真是財雄勢大?！?/br>
    周文強嘆道：“‘李老爺’剛才有句話說得沒錯，北望攤子鋪得過大，我如今兜里是真的沒錢了，如果讓我給出每單銷售2%的返點提成，那是萬萬沒可能的。”

    “甚至我還要和杰克、老何你們商定一個合理的抵押貸款利息。房屋按揭貸款，本質(zhì)上還是要區(qū)別于一般的商業(yè)貸款，畢竟老百姓買個房子也不容易，貸款利息就應(yīng)該低于商業(yè)貸款才對?，F(xiàn)在港島的商業(yè)貸款利息視貸款時間長短，一般在年息6.5-7.5%的樣子，我理想中的房屋按揭貸款利率應(yīng)該不超過6%這個數(shù)字，不知道兩位是如何看的？”

    盧瑟跟何善橫頓時愣了，兩人像看傻子一樣的看著周文強。

    這位新晉港島首富怕是忘記了自己提出的立法建議吧？法案一旦通過，在未來兩年內(nèi)港島有資格開展抵押按揭業(yè)務(wù)的就只有匯豐和恒生兩家，為此李志恒才不惜給出高額返點拉攏他們。

    周文強和李志恒是你死我活的競爭關(guān)系，不說給出更優(yōu)惠的條件，反倒勸說他們降低貸款利率？這......這是來搞笑的嗎？

    只有李志恒深深望著周文強，他和周文強交手?jǐn)?shù)次，當(dāng)然知道這位年輕的對手不是個搞笑的呆佬，只是一時看不清周文強的底牌。

    盧瑟終于忍不住道：“周，請原諒我的直率，你認(rèn)為我們憑什么會這樣做？李氏給出優(yōu)厚條件，你卻要求我們降低貸款利率？匯豐是不可能接受的！”

    “沒錯。周生，雖然你是恒生的大股東，董事會也一樣會拒絕你。”

    何善橫也是連連搖頭。

    “呵呵，那是因為你們沒有看到房屋按揭貸款和一般商業(yè)貸款的本質(zhì)區(qū)別。前者代表著人心歸屬、代表著人類最基本的居住需求；后者則是純粹的商業(yè)活動，是為了賺取利潤。如果把兩者的貸款利息等同看待，為商者還有人心嗎？”

    周文強搖頭道：“哪怕拋開人心不談，普通商業(yè)貸款也多半為一過性，風(fēng)險相對較大的貸款種類，就算有抵押物，債務(wù)人也可能需要面對多個債權(quán)人，而且一旦債務(wù)人進入破產(chǎn)程序，首先得到賠償?shù)目刹皇悄銈冦y行，而是所欠稅費以及工人的工資等等。所以商業(yè)貸款從根本而言是一種高風(fēng)險、不良率偏高的貸款，我沒有說錯吧？”

    盧瑟與何善橫默然。

    大家都是老金融了，如何看不到房屋按揭貸款和一般商業(yè)貸款的巨大區(qū)別？近幾日他們一直在研究周文強推動的這種‘特殊貸款’，發(fā)現(xiàn)該制度一旦推行，不僅業(yè)務(wù)量穩(wěn)定，而且銀行要承擔(dān)的風(fēng)險會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一般商業(yè)貸款。

    他們其實就是揣著明白裝糊涂。

    如果到了兩年后，其它銀行也可以申請入局，展開充分競爭，像這種穩(wěn)定、低風(fēng)險的良性貸款是肯定要比普通商業(yè)貸款降低一些利率的；但是在兩年的‘禁入保護期’內(nèi)，匯豐和恒生卻可以憑借壟斷地位無視這一點，畢竟沒人會和錢過不去。

    他們無論如何都不會想到，同時擁有匯豐和恒生兩家銀行的股份，原本股屁應(yīng)該和他們坐在一處的周文強卻偏偏要跟錢過不去......

    “兩年的‘禁入保護期’可不算太長，如果你們能夠看到更為長遠(yuǎn)的利益，就應(yīng)該充分考慮購房者，在貸款利息方面稍稍讓利，這樣才能保證在兩年后依然擁有主導(dǎo)地位，不會被新出現(xiàn)的競爭者沖擊！”

    周文強笑道：“兩位都是老金融了，這個道理不需要我講太多吧？”

    “周生，就算你是對的，這也需要經(jīng)過董事會討論。而且即便董事會和你的看法一致，這也不足以讓我們選擇北望集團，畢竟李氏給出的條件更為優(yōu)厚?！?/br>
    何善橫苦笑道：“就算你因此責(zé)怪我這個朋友，我也沒有辦法。對于一名生意人來說，賺錢始終是第一位的?！?/br>
    “杰克、老何，你們不會真的以為我給不出更好的條件了吧？”

    周文強忽然嘿嘿笑起來：“這可不一定哦，或許我給不出更高的返點。但是，我肯定能夠給你們一份光輝的業(yè)績，以及幫助你們促成一段世界金融界的偉大傳說！”