李志恒對(duì)周文強(qiáng)的感情非常微妙，被這個(gè)年輕人狠狠擺了幾道后，心中怨恨不少，可他也不得不承認(rèn)周文強(qiáng)提出的‘按戶出售’確實(shí)是港島房地產(chǎn)革除舊弊、提振新機(jī)的好點(diǎn)子，也讓他看到了地產(chǎn)業(yè)‘辭去王謝堂前燕、飛入尋常百姓家’的大時(shí)代來臨。

    如果說以前的按棟出售是地產(chǎn)商和大賣家的小圈子游戲，現(xiàn)在的港島地產(chǎn)業(yè)就成了是地產(chǎn)商直接面對(duì)千千萬萬的業(yè)主。一個(gè)成功的地產(chǎn)企業(yè)對(duì)社會(huì)影響之深，與昔年不可同日而語，而影響力正是李氏這種財(cái)閥孜孜追求的東西。

    周文強(qiáng)獲取obe勛章、成為區(qū)議員，甚至推動(dòng)立法，這些李志恒無不看在眼中。

    昔日那個(gè)還十分‘弱小’的商界新人如今無論在影響力、社會(huì)地位等各個(gè)方面，都有了和他掰腕子的資本，未來誰主港島地產(chǎn)界沉浮，就看這前面幾仗要如何打了，因此他才會(huì)不顧利潤(rùn)受損，咬緊牙關(guān)大降價(jià)，就是要爭(zhēng)個(gè)頭彩！

    “正斌，北望置業(yè)還沒有降價(jià)的消息？”

    今天是李氏集團(tuán)和北望集團(tuán)在商場(chǎng)上的第一次正面交鋒，雙方首開樓盤無巧不巧都在銅鑼灣。

    李氏的‘香榭麗舍’共計(jì)發(fā)售二十二座七層樓宇，都采用先進(jìn)的單元入戶設(shè)計(jì)，共七十三個(gè)單元，三百八十二戶，房屋面積從四百呎到三千呎，應(yīng)有盡有。因?yàn)殚_盤時(shí)間和北望集團(tuán)一致，李志恒放言無論周文強(qiáng)定價(jià)多少，他都會(huì)降價(jià)一成半！

    而北望集團(tuán)今天發(fā)售的‘麗景華墅’共計(jì)二十棟七層樓宇，共六十二個(gè)單元，三百三十二戶，房屋面積涵蓋了從五百呎到三千尺的小、中、大和超大戶型。與‘香榭麗舍’不同的是，‘麗景華墅’拋棄了五百呎以下的面積，這也是非常令李志恒疑惑的一點(diǎn)。

    不過他相信，雙方的樓盤都在銅鑼灣，相隔不過兩條街，又都是大公司開發(fā)建造，表面上看相差極小，這一成半的差價(jià)足可以令購房者拋棄北望，轉(zhuǎn)而購入李氏的樓盤。

    只要第一仗打響，李氏后續(xù)的樓盤將會(huì)陸續(xù)上市，在兩年時(shí)間內(nèi)讓北望賣不出房子！

    李志恒就不相信周文強(qiáng)的流動(dòng)資金能夠支持這么久，只要拖垮了周文強(qiáng)，以后還有誰敢與他為敵？日后港島樓價(jià)還不是他李志恒說了算？

    他做出這樣的判斷也并非沒有依據(jù)，北望集團(tuán)現(xiàn)金流再大，也架不住周文強(qiáng)四處出擊，又是棚戶區(qū)改造、又是公屋廉租房，前者簡(jiǎn)直就是砸錢，后者也只能緩慢回本；而且根據(jù)他掌握的情報(bào)，北望在近年內(nèi)先后又有近十處樓盤開始破土，雖然沒有全面展開建設(shè)，行動(dòng)慢得讓他這個(gè)老油條都看不太懂，卻畢竟破土了啊？

    難道這小子真要奉陪自己到底，準(zhǔn)備了十幾個(gè)樓盤要與李家血拼？

    這個(gè)念頭讓李志恒擔(dān)心了好久，半個(gè)多月都沒掀牌子，令幾位姨太太怨氣沖天，娘的！老家伙就是不中用！還得說是人家周先生那樣年少多金的成功人士最讓女人喜歡......

    結(jié)果等了好些天，一直沒見北望集團(tuán)放出降價(jià)的消息，李志恒還是無法完全放心，眼看一小時(shí)后就是雙方開盤的吉時(shí)，他這個(gè)商界老油條竟然心跳如鼓，總感覺會(huì)有什么不好的事情發(fā)生。

    “放心吧父親，如果周文強(qiáng)要跟著我們降價(jià)，起碼也要提前三天吧？這個(gè)時(shí)候再宣布也不會(huì)有任何的效果。要我看他就是資金不足，根本就玩不起，說到底，他這個(gè)新晉港島首富又怎么可能是我們李家的對(duì)手呢？”

    李正斌含著冷笑，打開了客廳的電視機(jī)。都不用換臺(tái)，現(xiàn)在全港就真龍電視臺(tái)一家。

    周文強(qiáng)如果真有異動(dòng)，肯定是會(huì)在自家電視臺(tái)宣布消息的。

    “父親您看，還在播放新聞和廣告呢，可見......”

    李正斌話音未落，電視機(jī)上的畫面忽然一轉(zhuǎn)，變成了精心剪輯的‘片花’。

    所謂片花，其實(shí)不過是一些照片，被電視臺(tái)處理后混搭在一起，一張張旋轉(zhuǎn)著從電視機(jī)深處出現(xiàn)，最后放大定格在觀眾面前。

    “這是！”

    李志恒心中一驚，這些不是普通的照片，而是樓宇的室內(nèi)照，是一套套房屋的內(nèi)景！

    有些明顯是幾百呎的小戶型，可是麻雀雖小卻五臟俱全，內(nèi)部設(shè)計(jì)、室與室的連接、采光、通風(fēng)，都讓他耳目一新。

    有些兩三千呎的大戶型，采用了罕見的復(fù)式結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)了他聞所未聞的臥衛(wèi)連接式設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師甚至細(xì)心到在夜間入廁的主要路線旁，安裝了小型廁燈。

    而且無論是五百呎的小戶型還是三千呎的豪宅，都特別注重了衛(wèi)生間和廚房的設(shè)計(jì)，第一次提出了衛(wèi)生間干濕兩用和廚房半開放、全開放的概念，在廚衛(wèi)的墻壁和地面上，還有北望奉送的彩色墻磚和地磚。

    在水磨石地面都算時(shí)髦的五十年代中期，但凡有墻磚和地磚就是‘豪華’標(biāo)配了，正所謂有餃子吃那就是過年了，購房者哪里還會(huì)挑三揀四嫌棄墻地磚質(zhì)量好不好？顏色搭配是否合理？只會(huì)一眼認(rèn)定北望的房子就是高品質(zhì)的代表。

    ‘片花’過后，燙著大波浪的美麗女主持站在一棟樓宇前，笑得比蜜還甜：“各位觀眾，今天是北望置業(yè)旗下‘麗景華墅’開盤的日子，大家一定會(huì)非常好奇，我們的傳奇周先生會(huì)帶給大家怎樣的樓盤呢？俗話說耳聞不如目睹，大家請(qǐng)跟隨攝像機(jī)的鏡頭，一睹為快......”

    “這里就是傳說中的超大型私人陽臺(tái)了，半封閉的陽臺(tái)上可以種花、曬被子......”

    “來自歐洲的名牌墻地磚，正迎了我們周董事長(zhǎng)的口號(hào)，‘便宜沒好貨、好貨不便宜！’，大家請(qǐng)看......”

    “廚房和衛(wèi)生間最重要的是什么？當(dāng)然是煙道、上下水和凈污水道啦......當(dāng)我們按下這個(gè)鍵，就會(huì)自動(dòng)沖刷便池啦......”

    “是的，現(xiàn)在我就來回答這位現(xiàn)場(chǎng)觀眾所提出的疑問，為什么北望的房子沒有五百呎以下的呢？因?yàn)槲覀兊闹芏麻L(zhǎng)說過，一套房子如果沒有符合最低標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生間和廚房，它就是沒有靈魂的。而以目前的建筑設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，全世界的建筑設(shè)計(jì)師都無法在五百呎以下面積保證廚房和衛(wèi)生間能夠達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)?！?/br>
    “所以，如果你無意購買五百呎以上的房屋，請(qǐng)將目光投向改造后的棚戶區(qū)或者公屋廉租房......”

    “咳咳！”

    看到這里，李志恒忽然感到一陣氣悶，捂住胸口重重咳嗽了幾聲。