四家賒欠團(tuán)餐費用的工廠的老板，原本同是一所大學(xué)的學(xué)子，因為他們四人的姓恰好是百家姓開頭的前四位“趙錢孫李”，所以在學(xué)校時“結(jié)拜”為異性兄弟，感情比親兄弟還好，畢業(yè)后，一起來到魔都創(chuàng)業(yè)，一起扶持發(fā)展，從最初的身無分文，到現(xiàn)在的千萬身家。

    他們之所以敢賒賬百萬，是有自己底氣的，工廠下的那塊地皮是他們的。

    這年頭什么最值錢，當(dāng)然是地。

    在寸金寸土的魔都，甚至有人說“一兩土，一兩金”的說法，可想而知“地皮”現(xiàn)在被炒到怎樣的高度。

    林楓趕來與四個工廠老板談判，有自己的考慮，他打算在魔都建造一個巨大的食材倉庫，而那塊將近12萬平方的面積，無比的合適。

    工廠經(jīng)營不善，難以為繼，否則林楓真沒有突破口。

    很快林楓見到了四位工廠老板，四人年紀(jì)相仿，四十五歲左右，白白凈凈的，一看就是沒有被風(fēng)吹雨曬的老板形象，面相也比實際年齡偏小，唯一不好的地方，四人的發(fā)際線都很高，頭發(fā)稀疏，兩鬢泛白。

    四家工廠的營收每況日下，訂單少，車間斷斷續(xù)續(xù)開工，導(dǎo)致出貨量急劇變少。

    收入比起去年幾乎減半，資金鏈的問題越來越嚴(yán)重。

    正是憂愁工廠這些破事，食不知味，夜不能眠，所以四人腦袋上的頭發(fā)越來越少。

    魯三多的主持下，林楓與四人一一握手問好，然后分別坐下。

    “林總，真是少年有為??！年紀(jì)輕輕的情況下，靠著自己白手起家，硬生生拉起一個前景無限的外賣平臺，佩服佩服！”周老板開口恭維道。

    “我才佩服四位老板，在房價地價低迷時，不清楚未來走勢，敢花錢收購那么一塊地皮，按照行情，現(xiàn)在恐怕翻了不止十倍了?！绷謼髟谠囂秸f話。

    如果四人有意轉(zhuǎn)賣，肯定會圍著這個話題說下去。

    如果只是走個場，那就不奉陪了。

    “哪是有什么眼光，林總你是不清楚，當(dāng)年為了買下那塊地，我們幾人可以說是四處舉債，為了這事，我們當(dāng)年還被不少同行罵成傻瓜佬呢！哈哈哈！”周老板說話。

    “你們?nèi)齻€還算好，我那時候真是砸鍋賣鐵了，身無分文，還欠了一屁股債，要不是我夫人默默在背后支持，恐怕我也走不到這步?！?/br>
    “那時候都不容易，其實林總你也了不起，我們可聽說了，在去年房價還沒瘋長的時候，以低價買下那棟價值數(shù)個億的大廈，還是你牛?！?/br>
    “林總，你現(xiàn)在的身家，少說有十幾個億了吧？”

    “年底的青年企業(yè)家富豪榜上，肯定有你林總的位置?！?/br>
    “去，什么叫有位置，林總說第二，誰敢說第一，大家說是不是，哈哈！”

    ……

    四個工廠老板一人一句，林楓一聽，心里頓時有數(shù)，這是能成的節(jié)奏啊！

    不過唯一的問題，四人將林楓當(dāng)成了待宰的肥羊。

    什么亂七八糟恭維的話，都是在為討價還價做鋪墊，將林楓抬得越高，要加也能更狠。

    “誒，四位老板謬贊了，哪有什么十多億身價，負(fù)債倒是差不多有那個數(shù)了！你們是不清楚，最近為了和競爭對手在網(wǎng)絡(luò)上火拼，補貼燒錢，每天的流水賬單，看得我都脊背發(fā)涼……”林楓開始自降身份，向四個工廠老板表明我不是肥羊，就是一頭瘦不吧唧的瘦羊，你們宰了也沒多少rou。

    “林總，你太謙虛了，燒錢是燒錢，不過你也賺得多??！”

    “誰說不是，企業(yè)發(fā)布會可都出大新聞了，阿里巴巴和企鵝公司融資了六個億，這么多錢，一天燒一百萬，也夠燒他個三五年的嘛！”

    “有兩大超萬億的龍頭企業(yè)投資，林總以后的上限，不可估量啊！”

    “我們哥四個要是年輕二十歲，一定投靠你?！?/br>
    四個工廠老板明顯對過臺詞了，一個人說話，另外三個想都不想就能接上。

    “別說什么投資，那都是虛的，人家為了股權(quán)才肯投資，大樹底下是好乘涼，可要是這大樹有些枯枝砸下來，也是會死人的。”林楓隱晦說道。

    “林總，三個億還你百分之10的股權(quán)，你不會覺得虧吧？”周老板問道。

    “虧，我本來想要10個億的！”林楓胡扯道。

    “說得好，年輕人就該有點血性，現(xiàn)在又有六個億進(jìn)賬，我們敬一杯已經(jīng)是身價20個億的青年成功企業(yè)家林總?！?/br>
    所有人起立碰杯，四個工廠老板的表情很怪，眉宇之間，有一種陰謀得逞的銳芒。

    林楓表情更怪，因為他實在琢磨不透這四個工廠老板究竟是什么意思。

    是轉(zhuǎn)賣地皮。

    還是僅限于用地皮當(dāng)幌子，想要從林楓這套取利益，來個空手套白狼。

    因為有幾個女士在，酒喝得很少。

    林楓和四個老板博弈，說實話，談得很辛苦，并沒有什么進(jìn)展。

    四人的態(tài)度很模糊，你跟他們說地皮的事，他們能叨叨一大堆，可是也沒有明確表示，在關(guān)鍵問題上，都是委婉轉(zhuǎn)移了話題，當(dāng)然，林楓原本的目的，是跟四人先混熟，后續(xù)再開始談判，沒想過一朝就能談成生意的。

    陳一法兒那邊倒是很輕松，中途開個直播，跟四個貴婦嘰嘰喳喳，玩得不亦樂乎。

    服務(wù)員收拾好飯桌，開始上茶。

    “林總，你覺得我們那四塊地皮，現(xiàn)在能值幾個錢？”一向主導(dǎo)的周老板開口。

    “這可不好說，可多可少嘛！”林楓沒有正面回答。

    “林總，可多可少也有個范圍，我們想聽聽你的看法?！币幌蛟挷欢嗟内w老板開口。

    趙老板在四人中年紀(jì)最大，也是最具話語權(quán)的。

    林楓這一聽整個人精神都抖擻起來，“按照我們現(xiàn)在國內(nèi)的情況，你們四塊地皮的均價，應(yīng)該在500——1500每平方這個價位吧！”

    對面四個人嘴角在抽搐。

    顯然無法接受林楓提出的均價范圍，對于他們來說，心理預(yù)期可是均價5000左右。

    12萬平方的地皮，總價就是6個億。

    少于這個數(shù)，四人絕對不可能轉(zhuǎn)賣。

    按照林楓給出的價位，撐死了也就2.4個億，跟他們的心理預(yù)期差了近乎三倍，實在無法接受。

    “林總，這里可是魔都，是一座享譽世界的國際大都市，你說的500——1500的均價，可能是十八線小城市，或者一些縣鎮(zhèn)的價格吧？”趙老板忍不住說道。

    “今年以來，雖然房價地價在瘋長，可正是因為這個原因，導(dǎo)致實際的成交總額比往年低了一半左右，為了刺激消費，為了推動更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國家到時候肯定會推出一系列壓低房價地價的政策措施。”

    “所以高風(fēng)險不意味著有高回報。”

    “而且你們四位老板的地皮，屬于魔都十環(huán)開外了，已經(jīng)是農(nóng)村地帶?！?/br>
    “以后那里會規(guī)劃成什么區(qū)域還很難說?！?/br>
    “要是想建別墅區(qū)的老總買了，可到時卻要成為一片工業(yè)園，想哭都沒地方哭，要是建廠的買了，以后卻劃分成景區(qū)用地，也是賠得底掉的慘狀。”

    “還有偏遠(yuǎn)地方的地價房價，跟市中心根本沒法比，去年魔都南區(qū)八環(huán)左右居民房拆遷，其實也就是這個數(shù)而已，想要高價可以，再等個幾年或者十年。”

    ……

    林楓在非常認(rèn)真的“胡說”，聽起來確實很有道理，讓人跳不出毛病。

    可要是將全國的情況綜合起來，地皮的價位可就不一樣了。

    無商不jian，在這里體現(xiàn)得淋漓盡致。

    對面四個也不是初出社會的愣頭青，即便林楓說得天花亂墜，可他們并沒有放低自己的價位。

    又兩個小時后，林楓與四人告別離開。

    車上。

    陳一法兒好奇問道，“你們幾個看起來很談得來，合作談成了吧？”

    林楓苦笑，“要是那么容易，我早成億萬富翁了?！?/br>
    陳一法兒，“一千多一平方的地皮，他們還不愿意賣嗎？”

    林楓，“……”

    這種價格如果在幾年后，就是乞丐價。

    接下來的三天時間。

    林楓都在跟四個工廠老板磨嘴皮子，關(guān)系是更熟了，可是合作卻漸行漸遠(yuǎn)。

    第五次離開后，一上車，林楓便打電話給魯三多，“工廠團(tuán)餐那邊叫停，同時發(fā)緊急催款通知，三天之內(nèi)給我發(fā)十二個催款文件，屆時欠貨款再不按時償還，讓律師拿起訴書過去！不還錢，先凍結(jié)他們的銀行資產(chǎn)，然后法庭見?！?/br>
    軟的不行，恐怕只能用來硬的了。

    林楓不信邪了，將你們四個往懸崖推一推，看你們還能那么鎮(zhèn)靜自若？