“訂個(gè)規(guī)矩，初一十五的見(jiàn)一面，她于我大周有功，不可怠慢！”

    “就依殿下吩咐！”

    …

    親眼見(jiàn)了女兒安全，也知道自己留在京里幫不上忙的程山父子就準(zhǔn)備回家了，田樹(shù)滿找舅舅告辭卻被留了下來(lái)，

    “我近日看中了兩處院子，你這趟既帶了錢(qián)來(lái)，若是合適就把院子買(mǎi)了?！?/br>
    “貴不貴？我手頭只有一百一十五兩銀子和三十幾貫錢(qián)，滿打滿算一百五十貫?！?/br>
    田樹(shù)滿打聽(tīng)過(guò)京里的房?jī)r(jià)，他覺(jué)得自己錢(qián)還差的不少。

    “你去年賺了不少嘛！”

    杜明輝打趣道，他一聽(tīng)就能算出大郎分家后的收入，這真是不錯(cuò)了！

    “就年前在京里賣(mài)了半個(gè)月紅紙就賺了十幾貫?！?/br>
    田樹(shù)滿被夸的有點(diǎn)不好意思，面色有點(diǎn)赧然，

    “這都是跟著舅舅沾的光?！?/br>
    “啥沾光不沾光的，還不是你自己能干，這樣看來(lái)京里的院子還真是得買(mǎi)，收拾收拾你們一家搬京里來(lái)日子也過(guò)的，實(shí)在不舍得那幾畝地也沒(méi)關(guān)系，等兒子大了再進(jìn)京也行?！?/br>
    舅舅考慮的可真夠長(zhǎng)遠(yuǎn)的，田樹(shù)滿應(yīng)了下來(lái)，

    “好，那我去看看，若是合適先置辦了！”

    程山一聽(tīng)女婿要在京城買(mǎi)院子那是高興都來(lái)不及，

    “我和老二搭個(gè)附近村子的驢車(chē)先回去，你在這邊好好挑挑，京里的院子一年比一年貴，買(mǎi)了租出去比買(mǎi)地還劃算?！?/br>
    這老丈人還挺懂行的！

    要說(shuō)起來(lái)古代的房?jī)r(jià)，田桂芝還真的記得一點(diǎn)，她前世買(mǎi)房前看過(guò)一篇研究歷史房?jī)r(jià)的文章，記得最清楚的就是哪個(gè)朝代哪座城的房?jī)r(jià)最高，現(xiàn)在雖然歷史不一樣，但這京城的房?jī)r(jià)歷來(lái)只有漲沒(méi)有跌的說(shuō)法，更何況是新朝，機(jī)會(huì)必須抓住。

    所以聽(tīng)外公和父親的對(duì)話后，她跑到兩人中間，朝著外公笑的諂媚，

    “外公，你真是諸葛孔明在世…”

    “呵呵”

    程山捋捋自己的長(zhǎng)胡子很是自得。

    “小姨這次得了不少賞銀，要不給她也買(mǎi)一處，就當(dāng)她的陪嫁了！”

    田桂芝朝著外公星星眼賣(mài)萌。

    “這個(gè)？”

    程山猶豫了，麗麗已經(jīng)在議親了，這次她娘相中的是個(gè)讀書(shū)人，本想過(guò)年把親事給定了，誰(shuí)想麗麗又出了事，若這門(mén)婚事真能成，麗麗以后說(shuō)不得還真的能進(jìn)京當(dāng)官娘子，想想麗麗帶回來(lái)的兩百兩銀子和首飾布料，那首飾不能動(dòng)，布料也不好處理，銀子總可以花吧，越想越心動(dòng)咋辦？

    “那要不我也去看看？”

    “爹，若是合適買(mǎi)了也無(wú)妨，左右房子好換錢(qián)，我一個(gè)人先回家給我姐和娘報(bào)平安?！?/br>
    程遠(yuǎn)對(duì)meimei的賞銀無(wú)絲毫貪心，這是meimei拿命換來(lái)的，理應(yīng)給meimei。

    要買(mǎi)院子，還是兩個(gè)院子可挑選，正好一家一個(gè)也不錯(cuò)。

    杜明輝帶著他們很快就到了地方，就是位置不咋好，看路上的坑坑洼洼就知道，這地方比他所住之地要偏僻的多。

    先到的是一個(gè)一進(jìn)的院子，要價(jià)一百八十貫。

    房子挺齊整，五間正房，靠西一排整齊的廂房，東邊是門(mén)樓子和一個(gè)小花園，是到手就能住的那種，估算著手里的銀子，田樹(shù)滿和程山都對(duì)這個(gè)院子很滿意，程山擔(dān)心大郎讓自己，就先開(kāi)了口，

    “大郎，這院子不錯(cuò)，你把它拿下來(lái)吧?！?/br>
    杜明輝也屬意這個(gè)院子，在旁勸道，

    “這院子離我家不遠(yuǎn)，到時(shí)候我可以幫你照應(yīng)著?！?/br>
    對(duì)京城的房?jī)r(jià)有所了解的田樹(shù)滿剛想點(diǎn)頭，桂芝卻先出了聲，

    “舅爺爺，你不是說(shuō)還有一個(gè)院子嗎？我還想看看那邊。”

    “也好！”

    杜明輝點(diǎn)頭，自己說(shuō)了兩個(gè)院子，現(xiàn)在就看了一個(gè)，確實(shí)不急。

    這是一個(gè)兩進(jìn)的院子，要價(jià)二百六十貫。

    這么便宜的兩進(jìn)院子，桂芝并不報(bào)啥希望，可這也太…

    看著塌了半邊屋頂?shù)那啻u瓦房，露天的屋里枯黃色雜草在青磚鋪的地縫里頑強(qiáng)的搶了生存的機(jī)會(huì)，在這初春的季節(jié)里，都能看見(jiàn)些微的嫩綠又掙扎了出來(lái)，桂芝無(wú)語(yǔ)中。

    “這就是買(mǎi)個(gè)院子，房子是不能住了，偏這房子當(dāng)時(shí)蓋的很好，即便破落了也值些錢(qián)，買(mǎi)來(lái)住要修葺卻還不如重蓋，左右都不劃算，所以一時(shí)賣(mài)不出去，不然二進(jìn)的院子在京城是最搶手的?！?/br>
    杜明輝解釋道。

    田樹(shù)滿直點(diǎn)頭，這個(gè)院子有一畝多地了，在京城光這塊地就值兩百貫，但是這破房子真礙事，還不如沒(méi)有呢！

    初始的視覺(jué)嫌棄過(guò)后，桂芝對(duì)這需要重新起的院子反而更感興趣，爬到了塌了一半的墻上朝外張望，驚喜的發(fā)現(xiàn)墻外就是一條河，

    “這是汴河嗎？”

    “不是，這是汴河的分流河道，此處取水極方便。”

    京城外城仿江南水鄉(xiāng)而建，河道多，用水方便。

    田桂芝站在高處把四周都打量了一圈，心里有了盤(pán)算，重新建房代價(jià)太大，若是修葺一番，在河邊開(kāi)扇門(mén)，做個(gè)倉(cāng)庫(kù)倒是不錯(cuò)，以她來(lái)看還是這院子更合心意，就是這價(jià)錢(qián)和自家的相差太大。

    “舅爺爺，你知道附近這么大的院子做庫(kù)房租金多少嗎？”

    “這卻不知，得到牙行里打聽(tīng)一下?！?/br>
    “這院子還能再降價(jià)嗎？”

    “一貫兩貫應(yīng)該好還的?！?/br>
    田樹(shù)滿一邊護(hù)著爬高的女兒，一邊打量著這院子，女兒的意思他也聽(tīng)出來(lái)了，他買(mǎi)房又不急著住，又是喜歡地的性子，這院子夠大，就是這價(jià)錢(qián)還差一百貫?zāi)?，?shí)在是買(mǎi)不起，

    “這個(gè)太貴了！買(mǎi)棵菜還得挑揀一番呢，何況是買(mǎi)院子這么大的事，咱再等等看。”

    杜明輝既然看中了這兩處院子，那么大郎選哪個(gè)他都可以，只是一進(jìn)的院子手頭寬裕些，那二進(jìn)的院子就要舉兩家之力了，他靠俸祿過(guò)日子，這幾年沒(méi)啥大花銷也不過(guò)攢了百十貫錢(qián)，女兒成親還早，所以就想先幫大郎置辦份家業(yè)，誰(shuí)想大郎這么能掙，分家不到一年就有了一百五十貫的家產(chǎn)，此時(shí)看桂芝的意思，大郎沒(méi)反對(duì)，他就明白大郎怕也是屬意這二進(jìn)院子。

    “這院子來(lái)路正當(dāng)，位置不錯(cuò)，你手里銀子不湊手我先給你添上。”

    杜明輝當(dāng)即道。

    “若是大郎真看中了這個(gè)院子，那我手頭剩下的二十兩銀子，還有我?guī)?lái)了十貫錢(qián)也先給你添上，咱先把這院子買(mǎi)了，自家人的賬慢慢還就是?！?/br>
    岳父程山也看中了這兩個(gè)院子，真是各有各的好，關(guān)鍵是這兩個(gè)院子隔的不遠(yuǎn)，以后兩個(gè)女兒若是都在京城住，姐妹倆還有個(gè)伴，多好??！

    這錢(qián)既然湊齊了，杜明輝和程山是田樹(shù)滿的長(zhǎng)輩，不顧他的反對(duì)，這院子就定了下來(lái)，

    “我去找找熟人看能不能便宜些，省下來(lái)的錢(qián)找人把房子收拾下都是好的，過(guò)了上元節(jié)房子可好往外租了，到時(shí)候正好租個(gè)好價(jià)錢(qián)！”

    杜明輝喜盈盈的計(jì)劃著，京里來(lái)安家的親戚越多他越高興，多些走動(dòng)的人家有什么事也有個(gè)幫襯。

    第53章 想賺錢(qián)   看房子如此順利

    看房子如此順利, 一家子都很高興，杜明輝擔(dān)心夜長(zhǎng)夢(mèng)多, 直接去找了以前的同僚到牙行幫著談價(jià)錢(qián)。

    田桂芝湊到父親跟前跟著看地契，她還從沒(méi)見(jiàn)過(guò)這玩意呢，長(zhǎng)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，以后省的碰到假的不識(shí)貨，

    “爹，今天能過(guò)戶嗎？”

    “過(guò)戶？”

    “就是這上面換成你的名字啊！”

    田桂芝指著地契上面人名一欄說(shuō)道。

    “房主寫(xiě)了個(gè)賣(mài)房的文書(shū)給我?！?/br>
    田樹(shù)滿把下面一張紙拿上來(lái)給女兒看，桂芝一看上面的名字很是吃驚，

    “這賣(mài)房的人姓王, 房契上的名字姓張, 真的假的？”

    田樹(shù)滿本來(lái)都沒(méi)多想，被女兒說(shuō)的心里咯噔一下子,

    “這是前任房主的名字吧?！?/br>
    心里頓時(shí)感覺(jué)不踏實(shí)了！

    程山也湊了過(guò)來(lái)，他地契上的名字倒是和賣(mài)房人是一致的, 三個(gè)人在這嘀嘀咕咕地契, 杜明輝談好了價(jià)錢(qián)走出來(lái)問(wèn)了句,

    “大郎可要過(guò)戶？”

    “怎么過(guò)戶？”

    “去衙門(mén)里重新?lián)Q一張你名字的地契，就是要交契稅，這是本朝新立的規(guī)矩?！?/br>
    杜明輝的朋友介紹道。

    “契稅多少？”

    “百中取一。”

    “嘶！”

    田樹(shù)滿咂舌，

    “這么貴！”

    自己這房子就要交兩貫多的契稅??！

    田桂芝卻是眼睛一亮, 這么低？那還不趕緊辦了，

    “爹，你就當(dāng)舅爺爺講下來(lái)的價(jià)交了稅吧, 這房子都不知道經(jīng)過(guò)了多少人手了，我們又沒(méi)有前面人的賣(mài)房文書(shū)，這房子住的不踏實(shí)?！?/br>
    程山對(duì)這個(gè)更是不懂, 他聽(tīng)女婿的，女婿要過(guò)戶他也要過(guò)戶，

    “我這地契直接寫(xiě)我女兒程麗麗的名字?！?/br>
    “要是買(mǎi)房的人都像你們這么明白就好了！”

    杜明輝的朋友幫著辦過(guò)戶時(shí)對(duì)他們贊許有加，

    “他們都想著省了這筆錢(qián)，卻不知后患有多大，這兩年為這房子打官司的人家越來(lái)越多，明明只要過(guò)個(gè)戶就解決的事！”