第一百八十三章：心知肚明

    慌亂的用紙巾擦了擦自己不停冒汗的鬢角，人力部經(jīng)理結結巴巴的回答道：“總，總裁，在我看來，我們最好還是不要和蘇氏集團硬碰硬，這樣下來只會兩敗俱傷……”

    “夠了！我不需要你給我說這些，我只要你們給我一個具體可行的方法！”

    嚴厲的打斷了男人的話，顧天朗緊皺著眉頭，眼神不善的掃視了一遍坐在下面的公司精英們。

    “我告訴你們，公司請你們過來不是為了要養(yǎng)出一群廢物！明天上午十點繼續(xù)在這里開會，如果在開會之前你們每個人沒能給我交上一份具體可行的方案的話，你們就可以收拾上自己的東西滾了！”

    偌大的會議室內差不多有四十多人，但此刻空氣安靜的仿佛靜止了，所有人都在下面不停的抹著汗，卻不敢抬頭說上一句。

    只有顧天朗一個人在那里發(fā)著火，渾身冰涼的氣息都快要把會議室里的人凍成冰塊了。

    “好了，現(xiàn)在散會！”

    聽到這句話以后，所有人都像是聽到了解脫的號令，拿起自己的文件袋便逃也似的離開了這間會議室。

    不到兩分鐘，原本坐滿客人的會議室便只剩下了顧天朗一個人了。

    看著自己的員工一個個如同見了老虎的兔子一般迅速的離開，一點都不像剛才開會的時候那樣，干干凈凈絲毫不拖泥帶水，顧天朗的心里真的說不出是個什么滋味兒。

    放松了自己有些疲憊的身子，背靠在了椅子上，顧天朗伸出手來，捏了捏自己有些發(fā)脹的鼻梁。

    說真的，顧天朗之前并沒有把蘇氏當作一回事，即便是知道了蘇家和徐家已經(jīng)進行了聯(lián)手，他也只是讓自己在政界的人力加快了扳倒徐家的動作，自信在自己的眼皮子底下，一個小小的蘇家是翻不起什么大的風浪來的。

    可是沒想到這次，顧天朗卻在這上面栽了個跟頭。

    早在一年前，顧氏便接手了政府的一個房地產(chǎn)項目，投入了公司近百分之五十的流動資金，大力的開發(fā)周邊。

    顧天朗自信，這個項目一旦做成以后，絕對會創(chuàng)造出a城的又一個商業(yè)神話，同時也會為顧氏集團賺得極為可觀的利潤匯報。

    但是就在幾天前，顧氏集團旗下的子公司開始樓盤預售的檔口，門口卻跑來了一堆年輕力壯的小伙子，手里拿著一疊宣傳單，挨個分發(fā)給了正等在售樓中心準備買房的居民手中。

    “各位父老鄉(xiāng)親哎，康達廣場那邊也在開盤賣房，價格比這里低了一千塊不說，前五百名購房還送停車位呢！那里的地段比這里差不了多少，可是那價格確實天差地別呀！我們還呆在這里等什么呀，趕緊去那里買房子吧！”

    原本還算安靜的人群中不知道是誰扯著嗓子喊了這么一段話，大伙兒紛紛朝著剛才發(fā)到自己手中的宣傳單上看去嘖，還真是這樣！

    “這天上還真有掉餡餅的事兒??！各位，你們就呆在這里慢慢等吧，我要先行一步，去領我的免費停車位咯……”

    這時候，一位穿著黑色大衣排在隊列前方的男子突然走出了隊伍，大聲的說完這些話以后，揚長而去。

    而原本確定要在這邊訂購房產(chǎn)的人們心中也都開始快速的算計了起來。

    一平米的價格便宜了一千多塊，即便是一套最為普通的三室兩廳，也差不多有一百二十平米左右，那合下來的差價也就是十二萬到十五萬左右。

    更為重要的是，他們前五百名竟然還送免費的停車位！早知道，在這寸土寸金的城市里，停車位的價格有時候甚至都能頂?shù)纳掀胀ㄈ思野胩追孔拥膬r格了！

    想到這里，原本還堅定的守在顧氏集團售樓中心的人們紛紛邁起了腳步，離開了這里，直直的奔向了那蘇氏集團開發(fā)的康達廣場那邊。

    而這次風波直接導致的結果就是，顧氏集團新開盤的“水榭聽香”系列房產(chǎn)銷售慘淡，開盤至今，竟然只賣出去了寥寥幾套房產(chǎn)，而聽說對面的蘇氏集團則是生意火爆，不過短短幾天，接近三分之一的樓盤已經(jīng)銷售一空了。

    再這么下去，別說盈利了，連本金都難以完完全全的收回來，還有不到一周，政府的招標會就要開始了，如果自己成功的拿下了那塊土地，同時就意味著需要投入巨額的資金進行運轉。

    但是這個時候的顧氏集團，實際上能流動的資金不過百分之四十不到。

    當今之計，唯有將手上的這套房地產(chǎn)項目完完全全的銷售出去，顧氏集團的資金才會回籠。

    可是，面對蘇氏集團這種不要錢也不要命的抵抗態(tài)度，他顧氏集團到底該怎么應對才能平穩(wěn)地度過這次危機呢？

    想到這里，顧天朗琥珀色的眼眸中不由得浮現(xiàn)出了一陣焦慮之色。

    手中的力道也不自覺得加大，最后竟然硬生生的折斷了原本握在手中的簽字筆。

    不行，一定要盡快想出一個應對辦法來。

    調整好自己的情緒，顧天朗的腦袋冷靜了下來，他開始細細的分析此次蘇氏集團做法的利與弊。

    首先，蘇氏集團的這種做法在短期內肯定是沒有辦法獲得太多利潤的。

    只要是做房地產(chǎn)的，對這一行業(yè)的流程可以說都是心知肚明，一塊地皮，從它被收購開始，土地的所有者便會先從自己的口袋里掏出錢來，請來各種工人開始在上面建造已經(jīng)提前設計好的藍圖。

    這前期所有的建設費用還有投資費用，都是要企業(yè)一手承擔的，當然這其中也不乏有人向銀行貸款。

    據(jù)顧天朗所知，這次蘇氏集團名下的“康達廣場”項目便是從xx銀行貸的款，具體金額他不清楚，但是最少也應該有五個億。

    接下來，回收資金的階段便是開盤售樓以后，無論是人們購房的費用，還是后期各種物業(yè)管理的費用，都算在內。

    不過這其中占了大頭的便是開盤賣房時候的銷售情況，如果房子賣的情況不錯，那絕對會狠賺一筆。

    在以往開盤售樓的時候，如果兩個地段相差無幾，那么每家企業(yè)的價格差距都不會相差過多，只是都會推出各自不同的套餐或是優(yōu)惠方案，供居民自主選擇到底要買哪里。

    可是蘇氏集團這次的降價明顯是打破了以往房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)矩，就是純粹的在針對顧氏集團所采取的舉動。