富人的納稅稅率往往比中產(chǎn)還低，遺產(chǎn)稅更是近乎名存實亡，法律上專門留了這樣一個可cao作的空子，甚至沒人敢拿這件事做章，如果想堵住這個缺口，后果誰都無法承受，簡直是在跟這個國家最富裕的人群為敵。

    布隆伯格也不例外，他沒興趣去管葉冬青的“慈善事業(yè)”，只是提醒納稅納少了，這句話讓葉冬青不知說什么才好，憋屈地笑著來了句：“按照市場價格來，覺得可以接受我當(dāng)然買，等樓蓋好了之后少不了地產(chǎn)稅，不過大部分樓層我準(zhǔn)備留著自己用，這一塊可不能讓我多花了冤枉錢，我還有一屁股外債沒還呢?！?/br>
    “怎么，不打算把樓也捐出去了？”

    瞧見紐約出了這么位華裔商業(yè)天才，老實說布隆伯格也對他刮目相看，之前葉冬青差點(diǎn)出事時候他找來淡水投資集團(tuán)的財報看過，最近也陸陸續(xù)續(xù)聽到些消息，明白那點(diǎn)債務(wù)跟他的財富上漲速度相比，根本不算什么。

    這一老一少雖然見面次數(shù)不多，但布隆伯格市長經(jīng)常從別人口中聽說跟葉冬青有關(guān)的事情，大概是覺得年紀(jì)小，此刻肆無忌憚地調(diào)戲起了他。

    “會捐吧，不過那肯定是以后的事情，你又不是不知道地產(chǎn)稅有多坑，如果可以抵稅我倒是可以考慮留在公司，假如對外出租，能賺錢也就算了，但我可是自己用，持有成本高到讓我心疼?！?/br>
    葉冬青說了句大實話，紐約的房地產(chǎn)稅高達(dá)百分之三，普通城市大多只有百分之一，加上保險、維護(hù)等等，每年都是一筆不小的開支。

    房價漲了稅也跟著漲，不一定就能有百分之三多，更何況這幾年美元的貶值幅度可不小，自己持有怎么算都是筆不劃算的買賣，而左手倒右手捐贈出去，租金不需要繳稅、房地產(chǎn)稅也免了，但是這得將外債還清之后才能實施。

    紐約富人多、公司多，最窮的卻是市政廳方面，自從布隆布格接受這個爛攤子之后，沒少為福利、公共開支等問題頭疼。

    瞧見葉冬青這么個吝嗇鬼，滿肚子都是氣，因為人人都這樣，所以稅務(wù)局才收不到多少稅，最終只能從可憐的中產(chǎn)們身上剪羊毛，老布隆伯格市長翻白眼后叫來一位官員，讓對方來跟葉冬青談具體的事情。

    量量畫畫，挑了個靠近哈德遜河的地段，總共要了四十二萬平米的土地，差不多有兩個帝國大廈的占地面積那么大，主要是不希望跟其他樓靠得太近，擋住了低層的光照。

    項目大約需要三十萬平米，剩下的可以建造副樓，用來出租或是對外出售都可以，自己也能打造一棟商業(yè)綜合體，連造型都想好了，一條大蛇，一條小蛇，又或者弄個蛇蛋出來，建筑群肯定比單獨(dú)的大廈好看。

    之所以這么豪氣，是因為問過花旗銀行那邊了，買地貸款什么的，都是隨要隨有的事，甚至連建造大樓的資金都能從他們這里貸款，利息極低，唯一的要求是等到葉冬青決定將那幾家公司上市時候，大頭要交給花旗旗下的部門來完成，并且暫時將大樓以及土地的所有權(quán)抵押在他們那。

    葉冬青平日里無聊，好不容易有件非常想做的事，二話沒說便在電話里同意下來，對雙方都有利，他不覺得有其他銀行能給出更好的條件。

    此刻計算了價格，大約需要二十億美金，拍板同意下來之后不能立馬拿到，還需要經(jīng)過布隆伯格和其他人討論決定才可以，他的要求是分四年付清，這樣能降低貸款的利息，老布隆伯格市長愿意幫這個小忙，說是會考慮。

    應(yīng)該沒多大問題，畢竟采購原料、雇傭工人什么的，也能為紐約經(jīng)濟(jì)增磚添瓦，更別提那二十億美元左右的賣地資金，要知道在私有土地眾多的紐約，市政廳方面已經(jīng)很久沒嘗試過通過出售土地賺到一大筆錢了，這錢多好賺，說不定還能帶動周邊其他土地的出售。

    在位于下城的市政廳忙活兩個多小時，一結(jié)束葉冬青就跑去建筑設(shè)計事務(wù)所那邊，讓他們幫忙修改方案，還把土地圖紙帶上了。

    建造大樓的事原本遙遙無期，設(shè)計師比葉冬青更難過，這位名叫泰德的中年白人設(shè)計師覺得，自己這輩子都不能再設(shè)計出比眼鏡蛇大廈更耀眼的建筑。

    身為一位建筑設(shè)計師，泰德的終極夢想就是設(shè)計出一棟讓全世界都為之矚目的地標(biāo)建筑，原本已經(jīng)快要實現(xiàn)，可又因為葉冬青臨時變卦而耽擱。

    幾個月過去，就在泰德以為項目黃了的時候，葉冬青又一次出現(xiàn)在了他的面前，臉上頓時寫滿驚喜，聽說已經(jīng)快要拿到土地時候，更是差點(diǎn)激動到跳起來，急忙追問道：“項目今年就能開始了？你確定這是真的對吧？”

    “嗯這棟樓比我想象中似乎還要更酷一些，我喜歡?！?/br>
    葉冬青正站在精致的大樓模型前，差不多有一米高，用金屬和深色玻璃制成，甚至還能跟他想象中一樣發(fā)光，發(fā)光時候眼睛亮了起來，身上是棱角分明的幾何圖案，看得出在制作時候非常用心，讓他有種正被真正眼鏡蛇盯著的錯覺，挺刺激。

    他補(bǔ)充道：“不過我買的地比較大，所以希望你設(shè)計出一個建筑群，還剩下差不多十萬平米的土地，建造兩棟一百米左右的小眼鏡蛇大廈怎么樣？最好有點(diǎn)變化，別都長一個樣”

    第338章 開導(dǎo)

    專業(yè)的事情交給專業(yè)的人做，葉冬青大概說完要求之后就沒再多指手畫腳，讓這家建筑設(shè)計事務(wù)所幫忙改進(jìn)方案，并且跟市政廳方面進(jìn)行接觸，了解些地質(zhì)以及限高等方面的資料。