2004年下半年這會兒，華夏在美國投資者們的心目中只是個大型工廠，能夠讓自己有利可圖的那種，在這樣的大環(huán)境影響下，華府方面也被麻痹了，天真地以為隨著外來資本沖擊，能夠?qū)е履莻€國家的社會形態(tài)發(fā)生變化，暫時只有葉冬青知道壓根不可能。

    在美國這邊很難再找到高回報目標，所以他的目光又一次投向華夏，主要集中在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。

    按照葉冬青的意思，大頭在美國，小頭在華夏，歐洲那邊也安排一些，基本上自己這輩子就穩(wěn)了，九月份時候主要在紐約度過，后來在家閑的無聊，去南美洲的巴西和阿根廷逛了圈，一直等到十月份中旬，他意外得知在曼哈頓西邊的金融區(qū)，有塊土地正在對外出售，報價十二億九千萬美金，這頓時讓他來了興趣。

    十月十六號這天。

    他搭乘直升機來到待出售地塊的上空考察，紐約州方面試圖跟倫敦競爭2012年夏季奧運會，準備在這里興建一個大型體育館，但由于紐約市民們反對，近期那位超級富豪市長似乎有動搖的意思，既然給他打來電話說可以出售，差不多已經(jīng)意味著市政廳方面決定退出奧運申辦。

    按照前世的發(fā)展軌跡來看，倫敦也確實如愿以償?shù)氐玫搅?012夏季奧運會的舉辦權(quán)，現(xiàn)在似乎改了方案，布隆伯格市長準備利用這塊土地打造一座“未來之城”，也是自洛克菲勒中心以來紐約市最大的城市更新開發(fā)項目，聚集娛樂、休閑、商業(yè)為一體。

    一塊足有半個曼哈頓公園大的土地，當然不可能都賣給葉冬青，總面積達到十點五公頃，在規(guī)劃中將會建成一個大型購物廣場，一個化中心、六棟摩天大樓，對標倫敦核心區(qū)的全新高樓規(guī)劃，要求就是大樓足夠先進、足夠酷，重新奠定紐約的全球金融核心區(qū)地位。

    按照那位超級富豪市長的說法，曼哈頓已經(jīng)變得老舊，倫敦自從1985年以來已經(jīng)重新開發(fā)了百分之四十以上的存量物業(yè)，而紐約只有區(qū)區(qū)百分之七，這樣下去紐約將不再是跨國公司總部的首選，所以才有了這次的遠西重建規(guī)劃，作為曼哈頓中城最后一塊可供大規(guī)模開發(fā)的土地，哈德遜廣場定位非常高，就靠近曼哈頓西邊的哈德遜河，旁邊有幾個碼頭。

    身為“未來人”，葉冬青知道這個商業(yè)綜合體大概率能發(fā)展起來，而且非常好看，都是新建筑，不會像在其他地方一樣擁擠，心動是肯定的，已經(jīng)能想象到自己的大樓建造好之后會是什么樣，能夠俯視整個曼哈頓島，甚至一直看到布魯克林和皇后區(qū)那邊。

    時間才過去幾個月，他的心思又活絡(luò)起來，項目設(shè)計圖紙已經(jīng)搞完，隨時都能開始建造，至于資金方面不需要太cao心，他可以先貸款。

    在空中看了好幾圈，越看越覺得很不錯，而且是紐約市政廳的土地，這意味著能減稅、或者將成交價壓下來，甚至還可能談好分期支付的條款，比上次談的那塊地好多了，既大又空曠。

    他此刻透過麥克風(fēng)，告訴駕駛員說：“好了，往下城飛，我要去市政廳跟市長親自談?wù)?。?/br>
    駕駛員比劃個OK手勢，幾分鐘后便抵達了目的地，開始在公園里降落。

    去南半球逛了圈。

    葉冬青被曬黑了些，經(jīng)常刮胡子，現(xiàn)在已經(jīng)能看到些胡渣，變得粗硬了。

    就是在今年，身價先突破一百億美金，如今又突破兩百億美金，陸陸續(xù)續(xù)總共參股投資了三十多家公司，直接管理的還是老幾個，其他只是提意見，監(jiān)督它們的日常運營。

    確實已經(jīng)走上正軌，他看中哪家公司之后只需要跟麥考德先生說一聲，談好價格后確定買還是不買，就這樣把淡水投資賬面上的現(xiàn)金差不多用光，只留下些維持公司運轉(zhuǎn)，要不然現(xiàn)金躺在賬戶上，還得向投資者們支付利息，怎么看都不劃算。

    早在年初時候，他就覺得今年是比較重要的一年，那會兒就已經(jīng)想好了要去大手筆投資，這一出手，讓整個華爾街都看傻了眼，他們不相信葉冬青能夠跨越多個行業(yè)，同時找到那么多潛力股，不少人都在等著看笑話呢

    第336章 市政廳（感謝圣誕節(jié)開局的白銀盟?。?/br>
    布局差不多完成了，總共花掉差不多兩年時間。

    老實說，能達到現(xiàn)在的成就，連葉冬青自己都沒預(yù)料到，回頭看看，不得不說當初選擇從淡水基金入手，解決了資金鏈方面的問題，真是一步蠻不錯的好棋，省去了初期的資本積累過程，借用別人的錢投資獲利。

    接下來還得連本帶息全部還掉，不過這筆錢暫時不用著急，一年差不多十八億美金出頭的利息，別說臉書、亞馬遜，就是葉冬青自己投機，都能將利息賺回來，暫時沒有風(fēng)險。

    下面估計就是漫長的等待期，種子已經(jīng)播撒出去，最后能取得怎么樣收獲目前還很難說，他已經(jīng)組建了一個龐大的助理團隊，負責(zé)監(jiān)督審核各家公司的業(yè)務(wù)狀況和戰(zhàn)略規(guī)劃，最后匯總到葉冬青這里，工作量不算小，但是考慮到可能帶來的回報，多花點心思也是值得的。

    除此之外，一些他都參股了的公司可以進行更深層次的合作，這些也需要葉冬青親自促進。

    就比如上個月蘋果公司的發(fā)布會，全程通過Facebook以字加圖片的形式直播出來，取得了非凡的影響力。

    雖說讓他魂牽夢繞的移動智能產(chǎn)品還沒完成全部的研發(fā)工作，被某些技術(shù)點卡著，還在籌備當中，但不少他的建議已經(jīng)被用上了，比如全新的筆記本電腦以及一體機外觀，采用了工藝復(fù)雜的鋁合金材質(zhì)，屏幕也換成了最新款的高清屏幕，這些都是硬件上的改進，軟件方面添加許多優(yōu)化措施，諸如appstore，新增多達上千款的程序，絕大多數(shù)免費，有些可以在線購買。