“做買賣您是長輩，我們是晚輩，您也看到了，我們是年輕點(diǎn)，但是，我們肯奮斗，我們要努力干一番事業(yè)，所以要買下您的一處地產(chǎn)，您作為長輩能否允許我們分期付款呢？”鐘文麗說道。

    趙老板一愣，怎么？這是要分期啊，簡直是笑話，我做這么多年買賣都是一筆成交的，哪有分期的呢？

    “房產(chǎn)作價(jià)兩千多萬，把兩千多萬分成五份給您，就等于租您房子，但到五年后，房子就屬于我們，并過戶到我們的名下?！辩娢柠惪闯鲒w老板眼色有點(diǎn)異常，覺得他不同意自己的辦法而說道。

    陸小康和小蝌蚪一驚，是啊，假如能成絕對可以，那樣會(huì)使自己的流動(dòng)資金寬裕。

    “這樣我不同意，小丫頭，五年后的房價(jià)可不是現(xiàn)在價(jià)格了，那時(shí)候一平?jīng)]準(zhǔn)會(huì)十萬呢?！壁w老板說道。

    “趙老板，您想錯(cuò)了，根據(jù)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)是所有行業(yè)中風(fēng)險(xiǎn)最大的行業(yè)，假如您能保證五年后房產(chǎn)翻番，有錢人多的是，傾家蕩產(chǎn)也會(huì)買房產(chǎn)，坐等房產(chǎn)翻番，可事與愿違啊，供求關(guān)系決定了房產(chǎn)價(jià)格，國家調(diào)控高房價(jià)的政策您應(yīng)該知道，況且打擊炒樓盤的行為，房價(jià)不可能大起大落，這個(gè)價(jià)格能維持住一年已經(jīng)不錯(cuò)了?！辩娢柠愑欣碛袚?jù)的說道。

    趙老板一驚，這個(gè)鬼丫頭懂的挺多呢，確實(shí)啊，自己為何想賣掉這個(gè)樓，主要是政府在調(diào)控房價(jià)，目前的樓盤都是有價(jià)無市，成交量成兩位數(shù)下降，搞的趙老板人心惶惶。

    別說五萬一平了，只要有人買就不錯(cuò)了。

    陸小康佩服鐘文麗所說，因?yàn)檎{(diào)控樓價(jià)的新聞鋪天蓋地襲來，使炒房人驚慌失措，紛紛賣樓跑路。

    不貪婪的人，賣早的都賺的盆滿缽滿，可貪婪人確被樓價(jià)死死套住，本來想買房產(chǎn)大撈一把，可沒想到有價(jià)無市，觀望者很多，就是沒人交易，銀行又催炒房人的貸款，不兌現(xiàn)就得破產(chǎn)，使炒房人賠本大甩賣。

    目前的趙老板就是其中之一，他實(shí)際很擔(dān)心自己的房產(chǎn)。

    鐘文麗在李總公司時(shí)，就聽說了這個(gè)趙老板有多處房產(chǎn)，而且是炒房大軍的一員。

    趙老板很厲害，從一無所有開始炒房，十年后自己有了別墅不說，還有十多處商品房。

    像李總經(jīng)營慘淡的公司很多，都在急于兌店，出租房屋越來越難，趙老板寢食難安。

    鐘文麗一聽機(jī)會(huì)來了，我們給高價(jià)分期買下這處房產(chǎn)，那樣既投入小又增加了流動(dòng)資金。

    “既然這樣，我可以配合你們貸款?！壁w老板眼珠一轉(zhuǎn)的說道。

    為何欠我的錢呢？你們欠銀行的多好？

    “那不行，如果那樣，我們不可能給您這么高的價(jià)格，假如銀貸，您這處房產(chǎn)的價(jià)格都不值三萬。”鐘文麗說道。

    趙老板一驚，這價(jià)格已經(jīng)有很多人跟自己談過，可自己還想提提價(jià)格。

    鐘文麗算的很準(zhǔn)，假如銀行貸款，加上利息房價(jià)絕對高于五萬以上。

    趙老板默默的坐在原處，本想咬住了一口肥rou，沒想到很難咽下。并不是自己想的那么簡單。

    突然，趙老板的手機(jī)響起，趙老板看了眼手機(jī)，然后很生氣的掛掉。

    大家都很靜，就等趙老板的信息。

    手機(jī)再次響起，趙老板又掛掉，最后索性將手機(jī)關(guān)掉。

    “趙老板，是催債的吧，趕緊兌現(xiàn)吧，要不您挺不了多久，房產(chǎn)都得被銀行沒收?！辩娢柠愓f道。

    趙老板一驚，這鬼丫頭怎么什么都知道？剛才確實(shí)是銀行催債電話，媽的，非得這時(shí)催債，煩死了。

    在李總那，鐘文麗通過聊天了解到趙老板是“借雞下蛋”模式擴(kuò)大自己的炒房規(guī)模。

    當(dāng)李總們羨慕的夸獎(jiǎng)趙老板時(shí)，鐘文麗卻沒有理會(huì)，她猜測趙老板欠銀行的貸款不是小數(shù)。

    這就是鐘文麗抓住這個(gè)特點(diǎn)來提高自己的談判籌碼原因。

    實(shí)際鐘文麗并沒落井下石，她給趙總的價(jià)格很優(yōu)惠，趙總并沒損失什么，只是縮小了趙總的流動(dòng)資金而已。

    這樣的談判是互惠互利的，誰也不虧。

    趙老板絕對是貪婪中的戰(zhàn)斗機(jī)，要不，不可能把著這些賣不出的房產(chǎn)，靠收租金已經(jīng)還不上銀行貸款，所以只能賣樓。

    趙老板沉思著。

    “這樣吧，趙老板您先考慮著，我們在看看別處房產(chǎn)，假如成，您聯(lián)系我們，但盡快，有可能我們會(huì)與別的老板簽約。”這時(shí)鐘文麗站起來說道。

    鐘文麗不想在這耗費(fèi)時(shí)間，在李總那鐘文麗得到的信息很多，她知道附近應(yīng)該有好多想賣的房產(chǎn)，假如就趙老板一戶賣房子，那么趙老板不可能猶豫，這說明里面有競爭。

    陸小康和小蝌蚪也配合鐘文麗站了起來。

    鐘文麗看了眼陸小康轉(zhuǎn)身就走，陸小康想向趙老板致謝，可最后沒有理會(huì)直接跟著鐘文麗走了。

    就當(dāng)他們走到門口時(shí)。

    “成交！”趙老板喊道。

    大家一驚，然后站住。鐘文麗的嘴里露出笑容。

    “年輕可畏啊，服了，你們贏了?！壁w老板站起來說道。

    “不是我贏了，是我們都贏了?！辩娢柠惣m正道。

    趙老板點(diǎn)點(diǎn)頭，確實(shí)啊，鐘文麗給的價(jià)格很合理，屬于最高位，雖然分期付款，但是能賣出就不錯(cuò)了，況且自己急需資金還貸，假如再不還貸，這房子就歸銀行了，別說五萬一平啊，如果拍賣兩萬一平能賣出去都“燒高香”。

    大家都很高興，終于有了自己的房產(chǎn)。

    然后就是李總搬出房子，陸小康找人設(shè)計(jì)裝修。

    麻辣蝦的整體裝修是仿古，很別致的設(shè)計(jì)，最大的亮點(diǎn)是在一樓，廚房是在大廳的中央，周圍用玻璃包圍，使顧客一進(jìn)店鋪就能看到廚房，廚房是用全白色和鋁合金板材制作，首先是容易清洗，另外有點(diǎn)污漬就能顯現(xiàn)出來。

    這個(gè)廚房的好處是使顧客對廚房的衛(wèi)生一目了然，顧客會(huì)情不自禁監(jiān)督廚房的衛(wèi)生，屬于開放式廚房。

    顧客吃的放心是第一，其次是味道。

    陸小康又重新聯(lián)系到自己的老主顧鮮蝦店，現(xiàn)在都不用自己親自進(jìn)貨了，只要一個(gè)電話鮮蝦就送貨上門，或者每天定點(diǎn)送貨。

    陸小康給于叔也打了電話，于叔非常高興，他的身體恢復(fù)不錯(cuò)，開業(yè)那天他要親自剪彩。

    鐘文麗成了大拿，她把所有店鋪需要的設(shè)備都清點(diǎn)一下，連最細(xì)微的餐巾紙和筷子等微小用具都仔細(xì)查對。

    三層樓啊，需要服務(wù)員，一層兩個(gè)服務(wù)員就需要六個(gè)。雇人事項(xiàng)都由鐘文麗張羅。

    歐陽雪沒事也前來助陣，可她明白自己有孕在身，不適合新裝修的場合，或者太勞累，歐陽雪明顯感到肚子漸大。

    可能連開店的時(shí)間她都等不到，直接去外地將孩子生下。

    “小康哥，什么時(shí)候開業(yè)呢？”鐘文麗問道。

    “只要服務(wù)員都到齊，選個(gè)吉日就可以，你定，呵呵?！标懶】嫡f道。

    在三樓有個(gè)隔間，就算是辦公室了，不算簡陋，也不算豪華，但很溫馨，辦公室是鐘文麗設(shè)計(jì)的，一個(gè)老板桌，對面是沙發(fā)，十多人開會(huì)足矣，是臨時(shí)場所。

    一樓的吧臺(tái)主要是小蝌蚪，陸小康主廚，鐘文麗是領(lǐng)班。

    一個(gè)大總裁成了領(lǐng)班，簡直是大材小用啊。

    鐘文麗已經(jīng)預(yù)算好，只是開始這樣，陸小康、自己、還有小蝌蚪不可能天天都在店鋪里，今后要走出去。

    因?yàn)橐屑用松?，需要陸小康的培?xùn)和自己跑業(yè)務(wù)，小蝌蚪當(dāng)然跟著自己。

    還需要雇人，目前暫時(shí)先聘用六個(gè)服務(wù)員。

    就在他們一邊忙乎店鋪時(shí)，一家店鋪的老板已經(jīng)盯上了麻辣蝦店。

    就是對面的麻辣驢。

    老板是誰啊？正是陸小康的死對頭（他認(rèn)為陸小康是敵人，可陸小康沒當(dāng)回事）張三。

    張三以前一直在工地當(dāng)包工頭了，克扣工人的工資，玩一些黑社會(huì)的事。

    可現(xiàn)在建筑行業(yè)不景氣，他的活越來越少，就想改行做個(gè)買賣，他的手下人聽說麻辣蝦比較火，覺得干那個(gè)行。

    張三一想，行啊，對，干，麻辣蝦。

    實(shí)際他們說的麻辣蝦很火正是陸小康干的時(shí)候，排隊(duì)購買，顧客發(fā)到網(wǎng)絡(luò)后被他的兄弟們看見，也來嘗過確實(shí)不錯(cuò)。

    張三就租個(gè)店鋪，然后去工商注冊，一問麻辣蝦被注冊了，這個(gè)店開不了，需要你改名字，不能重名啊。

    張三想這個(gè)店鋪的名字一定要好記，而且必須有個(gè)性。在酒過三旬后，張三有點(diǎn)喝多，發(fā)了脾氣，兄弟說他挺驢??？張三一愣，突然來了靈感，對麻辣驢，就這個(gè)名字了。

    到工商局注冊時(shí)，工作人員一看名字，麻辣驢？一愣。

    張三問：“又被注冊了？”

    工作人員搖搖頭。

    張三很高興的說：“就這個(gè)名字了。”

    工作人員偷笑，然后轉(zhuǎn)頭對旁邊的同事說：“你聽過麻辣……驢嗎？”

    同事：“麻辣……驢？”

    工作人員大笑。

    張三看她兩笑，這個(gè)高興啊，麻辣驢起的真好。

    當(dāng)注冊后，張三有點(diǎn)傻眼，到哪整驢去??？

    當(dāng)時(shí)只注重麻辣了，沒想到驢的事，都是一些沒文化的人，也不懂經(jīng)營，他們哪知道什么原材料的事啊。

    張三跑了很多農(nóng)村，發(fā)現(xiàn)加一起的驢都不到幾十頭。

    再說了，人家還不賣，用驢馱著游客都很賺錢呢，誰舍得把驢賣給你殺了吃rou啊。

    張三懵了好幾天，兄弟們就問為什么，張三說驢少。

    兄弟們一聽太簡單了，張三很詫異，沒驢怎么簡單呢？

    不會(huì)掛驢頭賣別的rou啊，多放調(diào)料，誰也吃不出來到底啥rou，張三恍然大悟，我這智商啊，怎么就沒想到呢？

    店鋪開業(yè)了，雇的都是勤儉節(jié)約的大廚，為了節(jié)省成本的廚師，就是便宜、工資很低的大廚。

    張三又把在工地克扣農(nóng)名工的作風(fēng)用到了飯店里，大廚們怎會(huì)好好為他做菜呢？這跟工地是兩碼事啊。但張三不懂，節(jié)約成本從廚師開始。

    生意肯定不好，他把時(shí)間都用在觀察大街上了。

    當(dāng)看麻辣蝦的牌匾掛上后，張三這個(gè)氣啊，我說怎么沒注冊上這個(gè)名字，原來是他們先注冊的啊。

    突然，他看見了陸小康一驚，冤家路窄啊，張三隔著玻璃惡狠狠盯著陸小康。

    兩家店鋪正是對面，所以從窗戶能看見對方。

    張三觀察好久后更生氣了，原來這店鋪是陸小康開的。

    這不明顯跟我作對呢嗎，你先注冊麻辣蝦，使我沒機(jī)會(huì)用這個(gè)名字，我開了麻辣驢，你到我對面開麻辣蝦。

    這還了得？一個(gè)窮鬼rou絲，以前在我手下打雜的人，竟敢跟我作對。

    陸小康無形中就多出個(gè)暗中敵人。

    張三心里狠狠的想，等著瞧吧。

    模特公司的辦公室內(nèi)，關(guān)鵬認(rèn)真的看著公司的材料，今天他的任務(wù)很輕松，安排下人事部將嫩模的簡介匯報(bào)上來，他通知資料部，做出檔案。

    然后通知后期制作部門，將模特訓(xùn)練的視頻制作出來。

    最后是做每個(gè)模特的特寫專輯。

    這都要進(jìn)入公司檔案，今后在選拔模特時(shí)直接拿視頻給顧客看，每個(gè)模特都要做上編號。

    最后他做了模特培訓(xùn)的計(jì)劃，模特公司最主要是人才多，后備力量雄厚，所以就要多多的培訓(xùn)模特，從中發(fā)現(xiàn)好苗子，在進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)。

    模特公司最害怕的是沒有模特可選，這是公司的大忌。

    剛上任的關(guān)鵬很明白這個(gè)道理，所以他摸排公司模特的真實(shí)情況，還要掌握主要模特的資料。

    比如曲香香等世界名模們的實(shí)際情況。

    還要時(shí)刻與市場信息部溝通，有沒有大型的模特表演，有沒有時(shí)裝秀等。

    突然，廣鵬的聊天軟件發(fā)出一個(gè)信息提示音。

    關(guān)鵬一看是迷茫，他一驚，這是總裁叫自己關(guān)注的人啊，所以必須認(rèn)真對待。

    迷茫：恭喜您副總裁。

    關(guān)鵬：謝謝！前輩。

    關(guān)鵬敲著鍵盤與迷茫開始聊起天來。

    迷茫：你客氣了，我不是什么前輩，與你一樣，在奮斗中。

    關(guān)鵬：總裁叫我加您，想從你身上學(xué)點(diǎn)東西。

    迷茫：哦，你客氣了，互相學(xué)習(xí)。

    關(guān)鵬點(diǎn)開迷茫的頭像，他的頭像是個(gè)駱駝，個(gè)性簽名是：有座山需要你去攀登，那么就不要畏懼高度。

    迷茫是個(gè)外地的ip地址。

    關(guān)鵬：好吧。

    迷茫：模特好管理嗎？

    關(guān)鵬：我還沒具體接觸模特們，因?yàn)槟壳昂枚嗷A(chǔ)工作要做。

    迷茫：哦，辛苦了，實(shí)際你應(yīng)該多接觸接觸模特，找到可信賴的人，那樣對你今后的工作很有利。

    關(guān)鵬一驚，他為什么這么說呢？這是叫我拉幫結(jié)派嗎？還是……

    關(guān)鵬：請明講。

    迷茫：我也沒見過你，既然能當(dāng)副總裁證明你的能力很強(qiáng)，我說的意思你該明白。

    關(guān)鵬通過字面意思理解為找到跟自己一條心的模特，然后跟著自己干，但是能干什么呢？

    本身自己就是副總裁，我安排工作就完事了唄，為何還要搞些死黨呢？

    原因只有一個(gè)，那就是組成團(tuán)伙。

    關(guān)鵬很奇怪的想著迷茫的話，他又想起了總裁，是總裁叫自己加的他，肯定他跟總裁關(guān)系密切。

    可這個(gè)迷茫叫自己拉幫結(jié)派，這個(gè)是公司明文禁止的啊，總裁怎么給我介紹個(gè)這樣的人？

    這不是拆臺(tái)的行為嗎？

    迷茫：？

    看關(guān)鵬一直沒回話，對方打出疑問，意思是有問題嗎？

    關(guān)鵬：哦，剛才去趟衛(wèi)生間，看見你說的了，不錯(cuò)。

    關(guān)鵬不敢反駁，因?yàn)槭强偛媒榻B的朋友，只能試探的恭維一下。

    迷茫：別誤會(huì)，不是叫你拉幫結(jié)伙，這是公司不允許的。

    關(guān)鵬懵了，到底什么意思？