莊算望著報表最后一行數(shù)了半天零，反復確認自己沒眼花多數(shù)，確實是五十億，私下里顫聲問白有賢：“這些營收沒搞錯吧？原來我只有十幾個億，買完杭城的那片還在建設中的寫字樓，撥給你十個億,剩余的都調(diào)給了南方的那個舊改項目，應該不可能再拿新項目了啊。這些錢哪里來的,不會是你將豪宅事業(yè)部的營收以及你那個公司的收益都并入了吧？”

    “豪宅事業(yè)部單獨核算，我怎么會放進來。這些錢大頭只是帝都總部、杭城、SD省CQ區(qū)的收益,我那邊開曼公司的賬目也沒并入呢。開曼稅少,結(jié)算繳納的時間點與國內(nèi)不同，可能還要等一個月?！?/br>
    莊算遲疑道：“你提到的那些項目我們最初的投資也沒幾個億……一年翻了將近十倍？”

    白有賢得意洋洋的解釋道：“CQ區(qū)那邊園博園選址已經(jīng)批復，咱們?nèi)Φ牡刭u出去幾塊，最貴的一塊地每畝都超過一百五十萬了，賣了一千畝，那邊收入將近一個億。咱們還有九千畝的指標,按照這種趨勢,大概兩三年后，那個項目能累積凈賺三十個億也說不定?！?/br>
    莊算聞言倒吸一口冷氣，貧窮限制了想象力?。骸暗鹊龋@不才是一個億么，我們賬上另外四十九個億哪里來的？”

    “別急聽我說啊，杭城項目,濱江那塊地400畝，讓某里和某易平分了，一人買了二百畝，不過他們現(xiàn)在沒打算開發(fā)，先用注資的方式占了地，也免得我們被罰款。

    那兩家網(wǎng)絡科技公司相當有錢，隨隨便便就拿了兩個億出來，我們八千萬的地入股反而成了小股東。這事是我去談的，帶著那位熟悉濱江區(qū)管委會的周副總，那兩家一看手續(xù)這么復雜，未來建設還有那么多門道，壓根就不想出人，只打算出錢。

    我們一拍即合，肯定是把住了代建和園區(qū)運營的權利，總歸是將那個合資公司先掛在我們地產(chǎn)公司名下。等將來園區(qū)建好，我們撤資，變成他們?nèi)Y，但他們用不了的房子我們負責運營招

    博物館暫時沒有進賬不提，但是社會效應很高，一些高大上的官方組織都主動來找我們合作，人脈上拓展起來非常便利。

    那個精品酒店做的很成功，開業(yè)沒兩個月已經(jīng)是100%入住，郭老板又籌集了六個億，與我們合作其余城市的類似項目。她只想經(jīng)營酒店，別的事情都要依靠我們，子公司掛在地產(chǎn)公司總部，原想著主要在長三角發(fā)展，結(jié)果經(jīng)那位鄭通鄭先生介紹，現(xiàn)在去長三角和東南亞那邊看地也發(fā)現(xiàn)了幾個不錯的機會?！?/br>
    “杭城這八個億早晚還是要花出去?！鼻f算點點頭，“那還有四十一個億怎么來的？南方的項目頂多是弄到預售證，沒那么快回款吧？”

    “算算，你忘了咱在江邊還買了兩棟辦公樓吧？”

    莊算一拍腦門：“是有這件事啊，那樓已經(jīng)竣工了？”

    “那當然，郭姐盯著呢，嚴格保證質(zhì)量和施工速度，年前一個月就竣工了。其中一棟沒竣工的時候就已經(jīng)被境外一家世界五百強大企業(yè)看中，兩個億整購?！卑子匈t解釋道，“這客戶原本是想去魔都看目標的，結(jié)果住了一次咱杭城的精品酒店，立刻愛上了杭城。覺得魔都那邊國際化符號化太嚴重，沒有東方傳統(tǒng)的神秘韻味。而且魔都的樓多貴，好地方早被人占滿了。錢塘江邊的這棟樓，國外知名設計師的作品，剛建成無論硬件還是內(nèi)在的配置都比老款的寫字樓要強太多，地段位置景色都很好，于是就買了?！?/br>
    莊算質(zhì)疑道：“那片地方不是還有幾棟樓是國企的么？他們?nèi)绻u，應該會低于兩個億吧？”

    “和國企交易手續(xù)繁雜，態(tài)度傲慢辦事效率不高，那家企業(yè)等不及啊。再者國企那么傻么？同樣品質(zhì)的樓，我們公開報價兩個億，國企的人自然也舍不得賤賣，寧可報更高價格賣不出去，那些國企領導也不愿意背負一個賤賣資產(chǎn)給外國人的罵名。最終我們的誠意打動了那家外資企業(yè)，又是一站式服務陪同，很快將手續(xù)辦好。竣工備案后趕在年底前，我們就已經(jīng)收到了全款?！?/br>
    “好吧，那么

    “我那個開曼公司，圈地項目的管理費、咨詢費、中介費、代辦手續(xù)費……反正能外包的業(yè)務都外包，連保潔都是你的物業(yè)公司。我名下那就一個空殼子公司，文件柜里存的都是外包合同，弄了幾個財務和行政應付稅務和相關的審查、審計。

    公司辦公地址就租的是杭城錢塘江邊上，你名下的寫字樓。像我們這種國際化大公司，在杭城最核心的CBD區(qū)域，每平米的租金起碼也要與魔都和帝都的租金水平看齊，甚至多給一點才夠氣派，每年五百萬租寫字樓的租金成本還是很合理的，先只租了十年，一次性的把租金都付給你，免得日后你漲租金。

    所有與圈地有關的業(yè)務，都是與千秋萬代地產(chǎn)公司合作，肥水不流外人田。貴公司為圈地項目提供了各種高品質(zhì)的咨詢報告、協(xié)助我拿地、協(xié)助我尋找買家、公關相應的管理部門，這些都是要錢和精力的。至于報告的成果文件，各種協(xié)助的過程記錄，那都是商業(yè)機密，不能隨便拿出來給外人看的?！?/br>
    莊算回憶著自己在白有賢提供的拿地名單上隨手畫的幾個圈，以及隨口說的一些選址理念，項目的調(diào)性等等忽悠的言辭，如果落實成文字，大概一頁A4紙就足夠記錄了。這些東西居然能被白有賢包裝成了幾十個億的商業(yè)機密？

    “可是你公司最初也只是有三十個億啊？好歹是花掉了錢才能圈到地，不可能將錢都轉(zhuǎn)移到我的地產(chǎn)公司來吧？都轉(zhuǎn)來也不夠三十九個億啊?！?/br>
    “劉家和吳家瘦死的駱駝比馬大，劉家老爺子能調(diào)動二十個億借給我，劉家大公子上臺后，珠玉在前，又被我忽悠著拿了十個億出來。吳家那邊也有投兩個億，他那邊雖然不是現(xiàn)金，卻也是一個銅礦的股權。銅價最近已經(jīng)漲了兩倍，我在金融方面還是有點專業(yè)能力的，稍微在期貨市場上倒騰了一下賺了個差價，就又有了五個億。

    如今最早投的幾塊地，已

    “阿賢，你真有本事。這手段若是讓劉家老爺子知道了，怕是能生生氣醒過來?！鼻f算由衷的稱贊。

    白有賢不好意思道：“其實風險還挺大的，前景好的城市和地塊我們自己留著在八年內(nèi)開發(fā)完畢及時收手。那些有隱患的逐漸剝離出來，該還給誰是誰。吳家打算在房地產(chǎn)上面殺出一條新路，這事我支撐，我們畢竟需要一個更為穩(wěn)定的后續(xù)接盤俠。劉家那邊也不會放任吳家做大，兩方互相牽制，肯定不如我們齊心合力發(fā)展快?！?/br>
    久病床前無孝子，劉家老爺子在病榻上渡過了凄涼的元宵節(jié)之后，終于沒能熬到八十二歲壽辰，便撒手人寰了。

    大公子主持老爺子風光大葬，順便打算宣告天下名正言順接管整個劉家，邀請了一些重量級的媒體，甚至還有交好的政界要人參加葬禮，以顯示其實力。

    誰料劉婭跑去參加葬禮的時候捅出了老爺子被人下藥的丑聞，而且話里話外含沙射影直接指向大公子。早看老大不順眼的其他幾個兄弟也拋出了一些資料，連手圍堵攻擊大公子，甚至不惜將那個渠道都給揪出來，賣給了警方，以圖能讓刑事案件把大公子打入萬劫不復的境地。

    孝子賢孫們在靈堂里就啟了唇槍舌戰(zhàn)，充分引發(fā)了后續(xù)一連串負面效應。寧為玉碎不為瓦全，自己若是撈不到家主之位，肯定要讓別人也如坐針氈。

    害人無數(shù)的那個下藥渠道背后的非法組織被一網(wǎng)打盡。經(jīng)過審訊，意外的發(fā)現(xiàn)那伙人除了害過莊算和劉家老爺子，還用這手段做過不少其他的事，甚至策劃過幾次“意外”的命案。比如莊算的父母死因，以及劉氏集團對手的家人，很多人命都與這個渠道脫不開關系，也與劉家老爺子“白手”起家更是有千絲萬縷的關系。這伙人并不關心誰是受害者，只要價格給的足夠，劉家老爺子也是可

    鬧到年底的時候，劉氏集團正式分家，變成了三個獨立的集團。劉家那位自命不凡的大公子涉“黑”，雖然拋出了替罪羊，卻也聲望大減，生意伙伴無不人人自危。其余幾個兄弟各自拿了一攤，生生將千億資產(chǎn)的劉氏集團拆的七零八落，各自為戰(zhàn)互相制肘。

    分家的前前后后，光是盤查賬目就用了好長的時間，越查越亂。有人為了多分點偽造賬目，有人為了少點債務藏匿相應的合同。關于老爺子生前親自做主，旁人都沒參與的二十個億的借貸合同，原本和副本卻怎么也找不見了。

    沒有了這份合同的紙質(zhì)版，當年這種私下借貸也沒有第三方擔保，若想找借錢的那一方討要本金，氣勢上肯定低了一個段位。就算去打官司，也因著欠缺關鍵證據(jù)，沒有必勝的把握。

    劉家?guī)仔值苷l也不想接下這個雷，互相推諉著，只貪圖現(xiàn)實的利益。到最后劉家大公子那邊迫于無奈扛下了這二十億。再加上之前白有賢又融資的那十個億，一共三十個億。

    都是一個債主，其中就有了可以使的手段。借貸和融資模式并不同，借貸按照合同來是穩(wěn)定收益，到期還利息還本金，不會虧本。但融資是投入，賺錢了能多分，賠錢了只能自己消化認栽。

    如果白有賢cao作得當，硬拖著不按時還利息不還本金，將注冊在開曼的殼公司搞破產(chǎn)倒閉，債務和融資來的這三十個億，左手倒右手都能做沒，頂多是留給債主幾塊暫時賣不出去的地。

    莊算悲天憫人的早就給白有賢圈了幾塊瓊島的地皮，單獨歸類為拿去給劉家抵債用的。若是能抓住時機，在全島調(diào)控大限之前把地皮倒騰出去，劉家還是能拿回一些利潤，不會真的一分不剩。可惜劉家大公子受不住誘惑，以為瓊島的地價和房價能一漲再漲，并不舍得在所謂大限前拋售，結(jié)果可想而知。