明顯何云升也吃這一套。

    不過玉娘敬完了酒，就果斷撤離，連口菜都沒多吃。

    眼力見這方面，拿捏得死死的。

    玉娘前腳剛離開，何云升后腳就借著喝茶的空隙，就提出了拆遷安置小區(qū)的手尾問題。

    對此，何云升也是開門見山地道：“祁國勝因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)的問題摔了一跤，同樣的問題我不能重蹈覆轍。所以這個(gè)小區(qū)，我必須交付給一個(gè)可以信任的合作伙伴，那就是你。”

    吳遠(yuǎn)舉盅相邀道：“感謝何廳對我的信任，可這個(gè)小區(qū)的問題很麻煩，我實(shí)在是……”

    何云升先把酒喝了，這才道：“吳老板，有問題不要緊。提出來，我們一起解決?！?/br>
    吳遠(yuǎn)放下酒盅，施施然道：“何廳，那我可就斗膽直說了。”

    何云升沒有出聲，只是做了個(gè)手勢。

    “在這種小高層建設(shè)成本中，打地基需要占到總成本的三成左右?！?/br>
    “而樁基完成，意味著地基完成一半以上。咱們就以一半來算，那也是占了一成半的成本?！?/br>
    “現(xiàn)在騰達(dá)一建接手后續(xù)工程的話，樁基全部要拆除重建。拆除成本，加上能發(fā)耗掉的成本，起碼兩成半，近乎三成左右?！?/br>
    “你是建管局，你也知道，建筑工程的利潤連一成都到不了。等于我們一接手，就注定要虧掉兩成的錢在做。”

    何云升聽完，一口將杯中茶水喝盡，恨恨地唾罵了李能發(fā)一句。

    這才道：“吳老板你放心，按照這個(gè)工程的結(jié)算方式，目前李能發(fā)連半個(gè)子兒都沒拿到，所以那一成半的損失不存在?！?/br>
    吳遠(yuǎn)當(dāng)即糾正道：“何廳，話不能這樣說。李能發(fā)沒拿到這錢，但他旗下師傅們的工資是如實(shí)產(chǎn)生了。如果就此賴掉，恐怕后果會難以收拾?！?/br>
    一聽這話，何云升頓時(shí)臉色一凜。

    他頭頂著‘代’字期間，是最怕任何不受控制的事件發(fā)生。

    經(jīng)此一提醒，何云升頓時(shí)皺眉思忖起來。

    片刻后才開口道：“吳老板，你看這樣行不行？”

    “既然那十八棟樓，需要推掉樁基重建，那我們就重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，給每棟加它個(gè)兩到三層。最終收房的時(shí)候，依舊按照原先交付的戶數(shù)和房型來。而多出來的這兩到三層，就由騰達(dá)出面銷售，所得盈利用以填補(bǔ)能發(fā)造成的窟窿，你看行不行？”

    這就是前世開發(fā)商常用的修改容積率，多蓋房子，增加利潤的方法。

    被何云升這么一提出來，竟毫無違和之處。

    畢竟特事特辦，新官上任的何云升，這點(diǎn)權(quán)利還是有的。

    吳遠(yuǎn)粗略一估算。

    其實(shí)加蓋一層，能發(fā)的窟窿就填上了。

    于是咬一咬牙道：“何廳，加蓋兩層就足夠了?！?/br>
    不料何云升沉吟片刻道：“還是加蓋三層吧，設(shè)計(jì)、規(guī)劃和論證這邊，都得重新推倒重來，保不齊還有額外的成本?！?/br>
    吳遠(yuǎn)舉盅：“承蒙何廳的信任和支持，這盅我先干了?！?/br>
    何云升卻一起舉盅道：“吳老板，我們是相互支持，相互信任?！?/br>
    隨即一仰脖子，干掉酒盅中的酒。

    才把胸膛拍得咣咣響道：“你放心，這個(gè)項(xiàng)目后續(xù)有任何問題，隨時(shí)來找我?！?/br>
    吳遠(yuǎn)也當(dāng)即保證道：“何廳，這個(gè)工程交給騰達(dá)一建，你就盡管放心。騰達(dá)一建一定會把它做成一個(gè)口碑項(xiàng)目，不給你丟人?！?/br>
    第896章 配角變主角，壓力與挑戰(zhàn)

    事兒談到這里，結(jié)果兩全其美。

    何云升也是暗松了一口氣。

    原本他以為，加蓋三層這樣的條件，吳遠(yuǎn)沒那么容易答應(yīng)。

    畢竟加蓋出來的房子，萬一賣不出去，折不成現(xiàn)。

    不僅白搭了人工和材料不說，而且容易徹底砸在手里。

    上海的房價(jià)是不低。

    但這終究是浦東的拆遷安置房，位置和性質(zhì)上，都不受待見。

    砸在手里的可能性，還是極大的。

    所以回去的路上，聽著夫人問出這個(gè)問題，何云升也是暗自捏了一把汗。

    “老何，萬一小吳師傅將來這多蓋的房子出不了手，變不了現(xiàn)，你是不是還得負(fù)責(zé)到底？”

    “應(yīng)該不會吧，咱們今兒都是說好了的。吳師傅不是那樣人吧？”

    “小吳師傅確實(shí)說一不二，”溫女士道：“可萬一顏如卿背后替他出頭，你接還是不接？”

    聽到這里，何云升頓覺被酒暖了的身子，忽然就涼了下來。

    但眼下事已至此，也只能走一步看一步了。

    倒是鎮(zhèn)定下來之后，叮囑老婆道：“回頭你多跟吳師傅聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)，溝通溝通感情?！?/br>
    這話點(diǎn)到為止，倆口子都知道是什么意思。

    與此同時(shí)。

    賓利慕尚回去的路上，沒人跟吳遠(yuǎn)絮叨，吳遠(yuǎn)就只能暗自盤算。

    十八棟高層，加蓋三層。

    按照半數(shù)是兩個(gè)單元，半數(shù)是三個(gè)單元，一梯兩戶來計(jì)算，總共多出270套房子。

    每套房子以100平來算，每平米造價(jià)300塊。

    騰達(dá)一建需要往里搭八百多萬的本錢。

    確實(shí)是一筆不小的投入。

    但賬算回來，只要這些房子能以500塊一平的價(jià)格賣出去，騰達(dá)一建就虧不了。

    從這方面來看，何云升還算是厚道的。

    然而算完這筆賬，吳遠(yuǎn)之前對于何云升的擔(dān)憂，又浮現(xiàn)在腦海。

    不過事已至此，何云升成功上位已經(jīng)是既定事實(shí)。

    騰達(dá)一建這邊也只能走一步看一步。

    賓利慕尚回到教職工小區(qū)，已是夜深。

    恰巧碰上呂文清和付秋倆口子剛回來。

    同是披星戴月地掙錢，雙方相視一笑，頓覺關(guān)系更近了幾分。

    付秋回到家里，順手做了點(diǎn)撈面條，甚至不忘給吳遠(yuǎn)端過來一碗。

    其實(shí)吳遠(yuǎn)是不餓的。

    在川菜館酒沒少喝，菜也沒少吃。

    而且到家之后，剛喝了蜂蜜水解酒。

    但面對這睦鄰的好意，總是卻之不恭。

    尤其是呂文清竟端著大碗，邊走邊吃著過來了。

    倆老爺們捧著面碗，一起往嘴里禿嚕。

    就像之前很多次深夜，雙方在陽臺上抽煙的默契一樣。

    等到一碗面條下了肚，吳遠(yuǎn)竟也沒覺著有多撐。

    反倒是借著消化帶來的困頓勁兒，入睡得極快，一夜到大天亮。

    隔天一早，10月10日。

    天氣有點(diǎn)陰，陰中帶點(diǎn)冷。

    降溫降得就挺突然的。

    吳遠(yuǎn)洗漱之后，專門找了件外套穿上，這才下樓去買早餐。

    生煎包配豆?jié){，有段日子沒吃了。

    倒是還挺想念的。

    提溜著早餐往回走，順便在葛大爺?shù)膱?bào)刊亭上，買了昨晚沒來得及買的新民晚報(bào)。

    趁著早飯的功夫，把看報(bào)的功課補(bǔ)上。

    回到家，剛掏鑰匙開門。

    付秋打身后推開門來，見他手里提了早餐回來，就后悔不迭，一個(gè)勁地埋怨丈夫呂文清。

    呂文清自覺理虧。

    平日里，都是閨女奉命敲門送早餐，一次也沒出過紕漏。

    今兒輪到他了。

    他非說吳遠(yuǎn)還沒起，不能打攪人休息，所以才沒敲。

    結(jié)果這一不小心，就讓吳遠(yuǎn)鉆了空子，去外面買了早餐。

    即便如此，吳遠(yuǎn)依舊道了謝。

    回到自家，把生煎包攤開，豆?jié){倒進(jìn)碗里，報(bào)紙攤在眼前。

    邊吃邊看新聞。

    國際原油價(jià)格再創(chuàng)新高，逼近40美金一桶。

    美利堅(jiān)cao縱安理會，上躥下跳地走流程。

    只是這流程走得實(shí)在有點(diǎn)慢，放著科威特那么多油田，淹沒在一片火海之中。

    燒得可都是錢。