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筆趣閣 - 歷史小說 - 大明嫡子在線閱讀 - 大明嫡子 第902節(jié)

大明嫡子 第902節(jié)

    我今天來之前就聽說了,大都督府那邊雖然下了嚴(yán)令,但五軍都督府里面有些人似乎對最近的局勢很不滿。

    京軍雖說被內(nèi)閣壓著,但應(yīng)天周邊能動用的人可不少,這一點你應(yīng)該很清楚。”

    常繼祖見朱允熥依舊不說話,此時也沒了食欲。

    將面前的rou推開。

    他繼續(xù)說道:“熥哥兒,你應(yīng)該清楚,我常家并非是依附于太子爺之下,也并非是一定要支持于你。

    但你是姑母的親兒子,是常家的外孫、外甥、表兄弟。作為一家人,有必要提醒一句,萬事都得人活著才有可能?!?/br>
    朱允熥的眉頭皺了一下:“你們放心,大明還在,老爺子還在,太子一向賢明,國家又如何會出亂子。這個時候,最是考驗人心,不可做有害國家的事情?!?/br>
    常繼祖眉頭緊皺,這不是他想要達(dá)到的答案。

    同樣,這也不是常家和許多人想要的答案。

    朱允熥無奈,自己想過一陣子采菊東籬下的陶淵明生活,但似乎沒有人愿意讓自己得償所愿。

    他沉聲道:“那就替我?guī)Ь湓挵??!?/br>
    常繼祖立馬眼前一亮:“你說!”

    “這個時候,誰要是亂動亂說,便去鳳陽思過?!?/br>
    常繼祖的目光閃爍了幾下。

    這依舊不是他想要的回答,但至少是有了一個可以帶回去的話了。

    朱允熥則是已經(jīng)起身。

    常繼祖之所以出現(xiàn)在這里,代表的不僅僅是常家,還代表著那些寄托希望在自己身上的朝中勛貴。

    所以他才會說,誰這個時候添亂,就回鳳陽思過。

    張二工見朱允熥起身,走出棚屋,終于是松了一口氣,看了常繼祖一眼后,小聲說道:“觀景湖周邊后期會修建一批新式宅院,常公子若是有意,可現(xiàn)在預(yù)定,我們會為常公子預(yù)留最好的幾處位置供挑選?!?/br>
    常繼祖眉頭皺緊,看了一眼張二工。

    這位昔日的匠官,工部尚書,如今倒是徹底沒了顧忌,說話做事坦蕩直率。

    常繼祖搖搖頭:“家中不缺宅院。張少傅該想想,如何重歸朝堂才是……”

    有些話他不愿意再說。

    張二工從工部尚書的位子上下來,雖說現(xiàn)在是太子少傅,卻沒了實權(quán)。

    若是一直這樣,以后也別想再在朝堂上有什么大作為。

    張二工也搖了搖頭,低聲念叨著:“看來只能繼續(xù)去騙那些沒腦子的夷人了,自家人都不懂西城將來的好……”

    說完,他也不管常繼祖的臉色,向外追趕朱允熥而去。

    第六百九十四章 應(yīng)天城人居改善工程

    要想富,先修路。

    這樣的真理,如今已經(jīng)開始在大明流行起來。

    隨著直隸道的幾條水泥路鋪設(shè),沿線的商貿(mào)和經(jīng)濟(jì)往來,是rou眼可見的激增,充滿活力。

    而西部鐵路當(dāng)初開工之初,出現(xiàn)的路線之爭,也再一次說明了一個道理。

    即,當(dāng)下的大明官員們,已經(jīng)開始認(rèn)識到基礎(chǔ)建設(shè),會給地方經(jīng)濟(jì)帶來怎樣的優(yōu)勢。

    官員們開始用另一種思維去規(guī)劃自己的政績。

    這兩年,越來越多的官員來函應(yīng)天府或者直隸總督衙門,希望能得到一些先進(jìn)經(jīng)驗。

    而應(yīng)天府在經(jīng)歷了前期以官辦工坊為主的產(chǎn)業(yè)升級之后,眼下已經(jīng)到了增長停滯點。

    應(yīng)天府境內(nèi)可以脫離務(wù)農(nóng),走進(jìn)工坊做工的百姓,已經(jīng)到達(dá)了一個極限。

    而應(yīng)天府的發(fā)展,也就此遲緩了起來。

    新的增長點,新的發(fā)展就擺在了所有人的面前。

    應(yīng)天城西城開發(fā),就是在這樣的前提之下被提上日程的。

    自大明立國以來,應(yīng)天城分為內(nèi)城和外郭城。

    內(nèi)城是廣泛意義上的應(yīng)天城,城中有東、南、中、西、北城,又有坐落在東城區(qū)的皇城大內(nèi)。

    外郭城則是更大的一圈范圍,聚集著立國之后從各地遷徙過來的地方富戶,充盈京師軍民。

    應(yīng)天西城從一開始,就被安置了各座軍營,軍營之外也多是寫荒地,少有尋常百姓定居于此。

    開發(fā)西城,除了因為現(xiàn)在應(yīng)天府或者說是大明內(nèi)部需要有新的經(jīng)濟(jì)增長點,也是因為西城方便開發(fā)。

    一旦在這座京師內(nèi),將西城開發(fā)出來,那無疑也會成為地方上的一個模版和典范。

    “房產(chǎn)開發(fā)不能成為西城開發(fā)工程的核心支柱?!?/br>
    在第二次西城開發(fā)工程會議上,已經(jīng)被奪了監(jiān)國之權(quán)的朱允熥,看著面前以張二工為首的一眾西城工程開發(fā)人員,以及以戶部尚書夏原吉、直隸總督大臣鄒學(xué)玉為首的產(chǎn)業(yè)升級負(fù)責(zé)官員,發(fā)出了這一次會議的第一句話。

    “不賣房子?那如何收回西城開發(fā)的投入?”

    說話的是坐在一旁的大明銀號總管事孫狗兒。

    他代表的是大明銀號和皇室,也是這一次西城開發(fā)的最大投資商。

    除了大明銀號之外,便是戶部和直隸總督衙門、應(yīng)天府了。

    至于應(yīng)天府兩縣和大明商號,則具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)方面的事情。

    夏原吉和鄒學(xué)玉幾人,默默的看向了孫狗兒。

    對他的話,并沒有異議。

    銀號這一次拿出了數(shù)百萬兩銀子投入西城開發(fā),孫狗兒站在大明銀號總管事的位子上,有資格問出這句話。

    孫狗兒問出了心中的疑惑之后,便起身走到了已經(jīng)弄出來的西城規(guī)劃沙盤前。

    他拿起沙盤旁的一根直桿,在沙盤上指點起來:“殿下,西城開發(fā)之初,便是圍繞著西城核心區(qū)域的觀景湖開發(fā)的。

    觀景湖一圈都將濺起殿下和少傅說的這種新式住宅,而后圍繞這些新式住宅,打造全新的里坊經(jīng)濟(jì)體。

    如果不將這些房子賣出去,不但收不回現(xiàn)在投入的成本,就連殿下所說的這個經(jīng)濟(jì)體,恐怕也難以成型?!?/br>
    夏原吉輕咳了一聲,將眾人的注意拉到自己身上。

    他方才站起身,輕聲說道:“依照殿下一開始提出的計劃,微臣整理了整份計劃。想來,殿下的本意應(yīng)當(dāng)是以開發(fā)之后的西城各項產(chǎn)業(yè)為核心,如此才能真正達(dá)到讓應(yīng)天府經(jīng)濟(jì)增長的要求。

    畢竟我等都明白,這房子一旦賣出去,那就是一錘子的買賣。即便所有的房子都賣出去了,收回來的錢也足夠朝廷投入的本錢。

    但接下來可就一分錢都收不上來了,而要想讓開發(fā)出來的西城真正成為應(yīng)天府的一個財源地,恐怕還是要從別處去著手。”

    夏原吉久在戶部,每天一睜眼就是一筆筆的賬。

    他自然遠(yuǎn)比孫狗兒更清楚,經(jīng)濟(jì)之道是怎樣運轉(zhuǎn)的。

    孫狗兒只需要考慮投入成本和收益的問題,但他夏原吉是戶部尚書,要考慮的則是長遠(yuǎn)的財政收入。

    細(xì)水長流,若是開發(fā)出來的西城能夠有穩(wěn)定且持久的財政收入,遠(yuǎn)比一下子將其賣出一個高價,來的更加劃算。

    朱允熥點了點頭,手指叩動桌面,目光在眾人臉上掃過。

    “其實開發(fā)西城,本質(zhì)上應(yīng)該叫做人居改善工程?!?/br>
    “一旦西城建設(shè)完畢,將會有一種新的生活、生產(chǎn)模式,出現(xiàn)在所有人面前?!?/br>
    “而這,也正是開發(fā)西城的意義所在。”

    說著話,他已經(jīng)示意一旁的太孫府總管雨田,將早就準(zhǔn)備好的一摞計劃書送到眾人面前。

    朱允熥則是面帶微笑:“西城開發(fā)計劃,早就已經(jīng)知曉諸位,但開發(fā)完成的西城如何運營,都在現(xiàn)在這份計劃書上。”

    不等朱允熥說完話,會議廳里的所有人,都已經(jīng)開始翻閱起了這份新的計劃書。

    朱允熥這時候也有機(jī)會,讓雨田為自己端來一杯茶,慢慢的品嘗起來。

    其實應(yīng)天西城開發(fā),真正的目的就是解決當(dāng)下生產(chǎn)和銷售之間的矛盾。

    當(dāng)下應(yīng)天府因為前期的發(fā)展,早就已經(jīng)貨物充足。

    通過那些夷商銷往歐羅巴的只是一部分。

    還有更多的貨物,是沒有辦法一次性銷售出去的。

    而除了那些長期使用的物品,更大的問題則是應(yīng)天府周邊生產(chǎn)養(yǎng)殖出來的快消品。

    諸如應(yīng)天府正在飛速推廣的大型家禽養(yǎng)殖場以及各種農(nóng)副產(chǎn)品、日銷品的生產(chǎn)。

    大明想要一步子就跨入工業(yè)時代,是不可能的。

    工業(yè)產(chǎn)品在當(dāng)下的財政收入之中,也只能成為一個小分支。

    真正需要盤活的是,更加細(xì)致的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和日常消費。

    應(yīng)天西城開發(fā),就是朱允熥的一次嘗試。

    他輕聲開口:“西城開發(fā),賣房子只能作為彌補成本投入的一個組成部分,后續(xù)的商鋪和廠房出租,則會成為西城一個穩(wěn)定的長期收入。

    但更加龐大的財政收入,則需要依靠以西城為核心,盤活整個應(yīng)天府的各項產(chǎn)業(yè)為根本?!?/br>
    當(dāng)西城建成之后,應(yīng)天府的百姓們開始愁著自家的雞鴨鵝長得太慢,愁著自家的菜蔬和果子產(chǎn)的太少,當(dāng)那些手工業(yè)者開始探索如何將工藝品產(chǎn)業(yè)化的時候,才是西城開發(fā)真正發(fā)揮作用的時候。

    到時候西城就是一個平臺。

    百姓們?nèi)绾瓮ㄟ^這個平臺發(fā)家致富,官府和朝廷如何通過這一個緊密的體系征收到越來越多的稅賦,這才是本質(zhì)。

    朱允熥說西城開發(fā)是一項人居改善工程。

    其實并僅僅如此。

    他真正要做的是,在這兩年空檔期里,給大明帶來一種全新的生活、生產(chǎn)模式。

    鄒學(xué)玉雙手交叉在一起放在桌子上。

    西城開發(fā)計劃書和運營計劃書,就擺在他的面前。

    不論西城工程如何建設(shè),都離不開是在應(yīng)天城,是他直隸道下應(yīng)天府地界上的事情。