第二百六十四章路鋪好了
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真是個(gè)聰明的女人。 陳瑜心中一笑,她不提席楠,反而提席愛民,就是不想讓雙方尷尬,這點(diǎn)小把戲,他如何看不出來。 不過論起臉皮的厚度,陳瑜可自信不輸給任何人,即便這個(gè)女人提了席楠,他也不會(huì)在乎的。 “我給你選的下線行業(yè)是物業(yè)?!标愯ふf了一句,分析給她聽,“馬上松柏地產(chǎn)那邊就會(huì)有我這邊的人接手,招呼我已經(jīng)打完了,之前合作的物業(yè)公司全都要解約,給你騰出地方來?!?/br> 招呼當(dāng)然是跟霍青瓷打的,她那邊也同意了,從哪個(gè)角度來講,這都是有利于公司給人煥然一新感覺的事情,值得支持。 物業(yè)?這個(gè)詞王怡可是一點(diǎn)都不陌生,甚至可以說隔三差五,還要和物業(yè)的人接觸一下,不過在她心里,對(duì)物業(yè)可是沒有什么好看。 什么偷工減料啊,什么不負(fù)責(zé)任之類的,平時(shí)小區(qū)樓道里面的聲控?zé)魤牧艘膊恍?,電梯也一樣,更過分的是就連打掃樓道的人都不請(qǐng),簡(jiǎn)直是過分到了極點(diǎn)。 自己竟然要做這個(gè)行業(yè)。她心里還是多少有點(diǎn)抵觸,卻也知道,沒什么拒絕的立場(chǎng),這個(gè)機(jī)會(huì)別人打破頭都要搶,自己在不識(shí)好歹就有些過分了。 “物業(yè)的工作,我也只是大概了解,到時(shí)候公司開業(yè),還需要你多多幫忙?!彼荒苓@樣說,甚至開公司的錢她都拿不出來。 “注冊(cè)資金我來出,一級(jí)物業(yè)公司的標(biāo)準(zhǔn)是五百萬?!标愯こ烈髁艘幌拢爱?dāng)然了,利息就不要了,等公司走上正規(guī),你把錢慢慢還給席楠就行了?!?/br> 借這么多?!王怡吃了一驚,五百萬對(duì)她來說已經(jīng)是個(gè)天文數(shù)字了,人家說拿出來就拿出來,真是壕氣十足。 “我先簡(jiǎn)單給你說一下。”陳瑜敲了敲桌子,這些還是霍青瓷告訴他的,不然他也不太了解,“因?yàn)閾Q物業(yè)的話,松柏地產(chǎn)會(huì)賠償物業(yè)公司一筆解約金,然后物業(yè)公司也需要退還一部分物業(yè)費(fèi)給戶主,但是難保會(huì)有的小物業(yè)公司跑掉,因?yàn)樗砂氐禺a(chǎn)現(xiàn)在物業(yè)這一塊,全都是隨意外包出去的,對(duì)方靠譜不靠譜很難保證?!?/br> “松柏地產(chǎn)旗下一共七所小區(qū),三處商業(yè)大廈,這些都?xì)w你的物業(yè)公司管理?!?/br> 一聽這個(gè)數(shù)字,王怡吃驚之余,也激動(dòng)了起來,做物業(yè)的,公司開起來之前,客戶就給你準(zhǔn)備好了,這要是還能賠錢,就可以去死了。 “你第一個(gè)任務(wù)是招聘,財(cái)務(wù)、人事之類的,還有相關(guān)的專業(yè)人士等等,總之這也不是個(gè)小工程,如果拿捏不準(zhǔn),可以考慮重金挖一個(gè)其他物業(yè)公司經(jīng)驗(yàn)豐富的副總過來坐鎮(zhèn),讓他來幫忙。” “然后公司開起來,你需要監(jiān)督那些物業(yè)公司賠償給戶主錢,或者直接將剩下的物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)交給你的公司,這個(gè)你們自己去商談,你自己要注意,要是那些物業(yè)公司真的跑了,追不追的回來是兩說,但是住戶的物業(yè)費(fèi)肯定是不可能再交了,這個(gè)損失就要你的公司去承擔(dān),當(dāng)然了,松柏地產(chǎn)這邊也會(huì)想辦法幫你的?!?/br> “這一關(guān)順利過去,就開始熟悉物業(yè)方面的各種知識(shí),然后時(shí)機(jī)成熟了就把副總踢掉,換成自己信的過的人,什么親戚之類的隨便放。” 聽著他一套套的說下來,王怡目光逐漸堅(jiān)定起來,人家鋪路都給鋪到這個(gè)程度了,自己要還是做不好,那就可以買塊豆腐一頭撞死了。 同時(shí)他也暗暗心驚,這小子才多大,對(duì)這些事情竟然如此了解,三言兩句,就讓自己找到了工作的方向,不再迷茫,真是太厲害了。 她又哪知道,陳瑜只是在復(fù)述霍青瓷的話而已:“暫時(shí)就這么多吧,既然決定了經(jīng)商,那就要做好準(zhǔn)備,管理方面的多學(xué)習(xí)學(xué)習(xí),以后能發(fā)展到什么程度,都看你自己的本事。” 王怡堅(jiān)定的點(diǎn)頭:“我知道,要是做不好賠了錢,也是我沒用,不過你廢了這么大的心思,我一定不會(huì)讓你失望的?!?/br> 隨即她心中苦笑,怎么搞得自己才像個(gè)晚輩一樣,給人家打保證。 不過她不是個(gè)死板的人,所謂達(dá)者為先嘛,自己是這方面的新手,就別在乎面子什么的了,虛心多學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧。 這個(gè)事情要是沒辦好的話,不僅是賠了陳瑜的五百萬,還有七個(gè)小區(qū)、三個(gè)大廈的麻煩事,要是再找其他物業(yè),指不定怎么麻煩呢,這里面的損失,她光是想一想就頭皮發(fā)麻。 見到她這個(gè)樣子,陳瑜反而暗自點(diǎn)頭,知道事情的嚴(yán)重性就好,萬一一時(shí)興奮找不找北了,那他反而要頭疼了:“對(duì)了,忘記跟你說了,這是白靜,剛才也介紹過了,我打算讓她跟你一起去學(xué)習(xí)學(xué)習(xí),她也什么都不會(huì),但是多個(gè)信的過的人手,怎么說也多一份力?!?/br> “你給她安排一個(gè)秘書的職位就行了,薪資按照每月三千塊給,一切都按照正常員工來對(duì)待,不用給任何特權(quán),我介紹過去的人,如果做不出好的樣子來,直接讓她滾蛋,不用留一點(diǎn)情面?!?/br> 白靜聽了暗自捏緊了小拳頭,她是知道上進(jìn)的人,看到陳瑜今天不輕不重的就分了一個(gè)穩(wěn)賺不賠的行業(yè)給面前這個(gè)女人,心中怎么能不羨慕。 只要自己好好干的話,一定不會(huì)比她差,甚至未來也會(huì)有自己的公司,業(yè)務(wù)不僅僅在一個(gè)市,要全國(guó)都有自己的品牌。 “王怡姐你好,以后就多麻煩你了?!惫郧傻拇蛄苏泻?,兩個(gè)同樣興奮激動(dòng)的女人對(duì)視一眼,均是看到了對(duì)方眼中的希望之火。 這個(gè)小姑娘,跟陳瑜會(huì)不會(huì)是那種關(guān)系?這個(gè)念頭在王怡心中一閃而過,卻沒有表現(xiàn)出來,這小子連席愛民的jiejie都敢下手,這個(gè)小姑娘,怕是也逃不出魔掌。 雖然沒有考慮到是派過來監(jiān)視自己的,但是她也打定主意,一定不能輕視,能搞好關(guān)系的話,一定要親如姐妹。 說話間,猜就上來了,陳瑜餓了一上午,率先動(dòng)了筷子:“來來來,吃飯吃飯?!?/br>