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筆趣閣 - 玄幻小說 - 外星叫獸飼養(yǎng)指南[來自星星的你]在線閱讀 - 外星叫獸飼養(yǎng)指南[來自星星的你]_分節(jié)閱讀_

外星叫獸飼養(yǎng)指南[來自星星的你]_分節(jié)閱讀_

    “只要不是碳酸飲料都可以,”李恩妍看著都敏俊走向廚房,聲音略微提高了一些,“當(dāng)然,如果都敏俊你不介意用你的古董茶杯招待客人的話……我很想用那種茶杯泡的茶?!?/br>
    這樣有點兒挑剔的要求并沒有被拒絕,都敏俊很快泡上了一壺茶端了過來,才道:“試試看,用古董茶杯喝茶是不是有特別的味道?!?/br>
    李恩妍狀似幸福的喝了一口,才點點頭,滿足道:“早就想試試看這樣的感覺了,可惜古董茶杯不是隨便哪里都能用到的……”

    說完,李恩妍絕對自己太不務(wù)正業(yè)了,才連忙從包里面掏出了文件,把文件打開后,解釋道:“是這樣,因為你名下有三處院子的所在地正在被一家公司收購,他們想要聯(lián)系房主商談收購的價格,因為是企業(yè)收購,而那附近你又有三處房產(chǎn),所以大概成為了他們的重點公關(guān)對象,第一時間就聯(lián)系了房產(chǎn)公司。房產(chǎn)公司昨天給我打電話,讓我務(wù)必聯(lián)系到房主……實際上,就我來看,如果附近的房子都賣掉了,似乎留下的價值也不是很大。”

    “隨意吧!”都敏俊看了一眼文件上所提到的房子,喝了口茶,便道:“也不是多么重要的房子,按照正常的市價賣掉就好?!?/br>
    “這樣的話,需要簽一份委托書,”李恩妍又抽出了一份文件,“我調(diào)查過那附近的房價,計算了一個波動區(qū)間,這份委托書大概就是授予我以及房產(chǎn)公司在這個區(qū)間內(nèi)的售房自主權(quán),如果低于這個范圍的價位便要再次聯(lián)系房主……”

    都敏俊飛快的掃了一眼文件,沒等李恩妍繼續(xù)說,就簽上了自己的名字,“就這樣吧!”

    看著都敏俊那毫不在意的模樣,李恩妍深吸了一口氣,飛速了收好了文件,整理好了包,站起身就往外走,在都敏俊還沒回過神的時候,她已經(jīng)走到了玄關(guān)處,轉(zhuǎn)回身,非常認(rèn)真的說道:“我知道都敏俊先生財產(chǎn)很多,或許兩三處房產(chǎn)對于您來說是無所謂的東西,但每個人都應(yīng)該認(rèn)真的對待自己的責(zé)任和權(quán)力,尤其是這種需要本人簽字才能生效的法律文件。

    這一次只是委托買房產(chǎn),哪怕賣家低了一些損失的金錢對于都敏俊先生也是無關(guān)大局的,但是如果是更加重要的文件呢?真要到有一天都敏俊先生簽署了一份無力承擔(dān)的法律文件的時候才知道會后悔的話,那就太晚了!

    對不起,我的脾氣有點兒不好,但是真心希望都敏俊先生可以認(rèn)真的對待這些具有法律效力、不,哪怕是沒有法律效力的東西,在沒有看清楚或者是沒有看懂之前,也請您務(wù)必不要簽上自己的名字!”

    說完,李恩妍打開了門,頭也不回的離開了。

    被留在原地的都敏俊微微側(cè)頭,說了這么多似乎是一種關(guān)心?都敏俊有點兒意外,不過他也不好解釋因為閱讀速度的關(guān)系,他已經(jīng)很認(rèn)真的看完了那些文件……不過,難道法律科出身的律師都是這樣在乎別人的簽字態(tài)度嗎?不應(yīng)該是當(dāng)事人越不在意他們越容易獲利越好嗎?看起來,張英木尋找到了接班人的確是為認(rèn)為負(fù)責(zé)有責(zé)任感的好律師啊……

    剛剛她好像罵了自己的客戶……李恩妍一直到走出大樓到了地鐵站上了地鐵才意識到了這個問題,因為之前相處的關(guān)系很融洽,甚至也有過帶給他早餐的事情于是完全忽視了他們之間最正宗的關(guān)系其實是——律師和客戶,而且還是老師專門拜托她負(fù)責(zé)的客戶。

    真是!李恩妍很想捂臉然后徹底忘記這件事情就當(dāng)做沒發(fā)生過。沒辦法,李家的衰敗就是因為李家爺爺錯誤的簽了一份文件,使得家底完全賠光還背上了債務(wù),爺爺也因為這件事情大病不起沒幾個月就與世長辭了。

    簽錯一份文件,后果是很嚴(yán)重的!爺爺?shù)氖虑榫褪沁@樣教育了李恩妍,今天忽然看到都敏俊那不在意的態(tài)度,李恩妍就很火大,哪怕再有錢也不能這樣做??!她雖然不是騙子,可這世上的騙子多了去了,詐騙犯最喜歡的就是都敏俊這種有錢不在乎的傻傻好騙的富N代!

    哼,不生氣了,都敏俊被騙關(guān)她什么事,最多就是少了一個有錢的客戶罷了,反正給這個客戶服務(wù)也是免費的,才不要管他了呢!

    “我說你到底在氣什么?”千頌伊窩在沙發(fā)上,看著惡狠狠的大口吃著炒年糕的李恩妍,甚至她都忘記往自己嘴里送吃的,很疑惑的問道:“明明說今天晚上有約會于是不能一起吃東西,結(jié)果居然帶著這么多外賣回來了……”

    “氣死我了!”李恩妍搖搖頭,“我和客戶有約啊,需要有些文件讓他簽,他居然看都不看就簽了,怎么有這么不負(fù)責(zé)的人啊?”

    千頌伊喝了一口蛤蜊湯,眨眨眼道:“說不定是你的客戶信任啊,覺得是你給他的,所以很放心的簽了……”

    “信任我?”李恩妍怔了一下,想了想才道:“可是,你會因為信任你的律師就在他給你的文件上簽字甚至都不看看嘛?”

    “我是不會,因為我的律師……那家伙也不值得我信任,”千頌伊非常不淑女的砸吧一下嘴,“不過你的客戶或許和我不一樣,畢竟我的律師是事務(wù)所找的,他的薪水是事務(wù)所付的,那就是說他的立場更傾向于事務(wù)所那邊而不是我?!?/br>
    李恩妍覺得因為自己的脾氣和一時的沖動,這一次大概是真的誤會了都敏俊,沒準(zhǔn)都敏俊現(xiàn)在也正郁悶著怎么就因為相信一個人而被這么數(shù)落了呢!想著明天就去同他道歉的時候,李恩妍下意識的咬了一口年糕,卻忽然慘叫了一聲,“啊——我怎么會夾了一個蛤蜊的?牙疼,牙疼啊……”

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    【情人節(jié)無責(zé)任番外】

    “都敏俊,都敏俊,都敏俊,都敏俊……”

    “我聽得到?!倍济艨臅块W身出來,無奈的看著李恩妍,“喊一遍就可以了?!?/br>
    “說真的,我真的很想知道,你的書房是不是裝了隔音墻,”李恩妍把飯菜端上來,叉著腰沒好氣的說道,“每一次我都要喊好多遍你才能出來,你不要說不是哦!”

    都敏俊坐下來,為自己辯解了一句:“從書房走出來也是需要時間的?!?/br>
    “切,你不是會瞬移嘛?”李恩妍白了他一眼,“聽到我喊了那么多聲,你難道不能瞬移出來嗎?”

    “在自己家里要瞬移什么?”都敏俊看著李恩妍,“你不覺得那樣很奇怪嗎?”

    “明明有順風(fēng)耳但是要被喊很多聲才會來吃飯的人才很奇怪吧?”李恩妍不甘示弱,“還是說,你老年紀(jì)大了,耳背了?你要是承認(rèn)你耳背了,我肯定就不再說這樣的話了。明明有瞬移的能力卻不用……

    “再說一遍,我只在非常緊急的時候才用那些能力,”都敏俊非常認(rèn)真。

    李恩妍放下了筷子,雙臂支撐在桌子上,一言不發(fā)的看著都敏俊。

    都敏俊夾了幾口菜,終于還是不能在李恩妍這樣的注視下繼續(xù)用餐,只得也放下了筷子,回望著李恩妍。

    現(xiàn)場沉默了一會兒。

    最終,外星叫獸都敏俊又一次恥辱的敗給了地球律師李恩妍——“好,下一次你一喊我就瞬移出來吃飯……”

    得到了在這樣的答復(fù),李恩妍滿意的低下頭開始用餐。

    然,是有輕重緩急,有些時候,急起來也是很讓人搓火的。

    “情人節(jié)……要用草莓醬寫字,都……敏……俊……”李恩妍自言自語著在情人節(jié)蛋糕上寫下了都敏俊的名字,正美滋滋的看著幻想一會兒把蛋糕端上去的效果的時候,都敏俊瞬間就出現(xiàn)在了她的身邊,疑惑的看著空空如也的餐桌,問道:“不是開飯了嗎?”

    李恩妍抽搐了一下嘴角,沒等她反應(yīng)過來,都敏俊的視線就轉(zhuǎn)移到了蛋糕上面,更加疑惑的問道:“為什么要在蛋糕上寫我的名字?”

    一番心意完全被糟蹋的李恩妍,瞪著都敏俊,咬牙切齒的說道:“因為本律師大人非常生氣,打算把這個蛋糕當(dāng)成是某個非常可惡的家伙,然后用刀分尸,再一口一口的吞下去——不留全尸!”

    ☆、收購

    都敏俊這件事其實是給了李恩妍一個啟發(fā)的,消滅掉了夜宵回到家之后,李恩妍就意識到了一個問題——別說是都敏俊,哪怕是法律系的學(xué)生也有很多對“簽字”這件事情不以為然,這一次的模擬法庭她決定就以這種因為簽錯字而造成了嚴(yán)重后果的案子為主題了,也算是給入世未深的學(xué)生們一個對生活有用的教育。這類型的案子很可能讓學(xué)生們對家里人進行轉(zhuǎn)述!

    定下了主題,尋找案例這件事情就方便多了,李恩妍的時間一下子充裕了起來,想到這是托了都敏俊的福,她在心里愉快的決定——明天就打電話給都敏俊道歉。不管怎么樣,對于都敏俊委托的工作都是要做的,李恩妍是不能對不起這份信任和這個簽字的。

    好在都敏俊次日是在學(xué)校的,李恩妍沒有猶豫的打了電話過去——

    “我是李恩妍,”李恩妍聽見都敏俊的聲音,輕聲道:“其實是因為昨天的事情,我有的時候很沖動,想到了什么也不去細問就定下了別人的罪過,昨天回來之后我就覺得自己的話實在是過分了,所以……希望都敏俊不要介意?!?/br>
    都敏俊聽完,沒有什么特別的情緒,輕描淡寫的回了一句:“昨天有發(fā)生什么事情嗎?”

    李恩妍的嘴角翹了起來,這樣說的話,都敏俊就是沒有生氣或者是沒有在意了,想到這里,她愉快的說道:“啊,昨天?好像是我把蛤蜊當(dāng)年糕咬了然后牙疼了好久吧……哈哈?!?/br>
    和都敏俊的通話結(jié)束,李恩妍就立刻搭地鐵到了房產(chǎn)公司那邊,要和他們按照委托書上的內(nèi)容進行下一步磋商。

    負(fù)責(zé)都敏俊那幾處房子的房產(chǎn)公司坐落在江南區(qū),是一家主要管理高檔住宅的物業(yè)問題、為業(yè)主提供中介服務(wù)的公司,因為每一筆生意都可以說是很有“錢途”的,于是這家工作的工作場所那是相當(dāng)氣派的——當(dāng)然也不排除這是死要面子活受罪……

    李恩妍才走進門,前臺的接待小姐便禮貌的問道:“您好,請問您是來辦理業(yè)務(wù)的嗎?”

    “我的委托人有幾處房產(chǎn)由你們公司在管理,之前通知我有企業(yè)要開發(fā)那一片土地,所以要來商談一下專賣的問題。”李恩妍簡單的解釋了一下,“應(yīng)該是樸金煥先生給我的電話?!?/br>
    “明白了。”接待小姐飛快的接通了內(nèi)線,在電話里和對方溝通了幾句之后就掛上了電話,微笑的問道:“請問是李恩妍律師嗎?”

    “是的?!崩疃麇c點頭。

    “樸科長現(xiàn)在在會議室等您,請您跟我來?!闭f著,接待小姐就走出了前臺,引領(lǐng)著李恩妍穿過了一小片忙碌的辦公區(qū),郁郁蔥蔥的綠色植物裝飾割出了一個安靜靠窗的區(qū)域,一張茶幾擺放在了兩張黑色雙人沙發(fā)中間。

    前臺接待小姐禮貌的做了個“請”的姿勢,李恩妍微微頷首,抬眼便看到一個身穿灰色西裝的男子站起身,面帶微笑非常禮貌的說道: “李恩妍律師,初次見面,我是世紀(jì)房產(chǎn)公司收購科科長樸金煥,之前冒昧給您打了電話,實在是打擾了!”

    李恩妍微微搖頭,伸出手,樸金煥看到這個動作也非??斓纳焓治樟艘幌?,才道:“樸科長客氣了,還沒有感謝您及時通知我和我的委托人這件事情呢……”

    樸金煥沒有多說這件事情,請李恩妍坐下,接待小姐適時的端上了兩杯清水又離開,樸金煥才翻開了桌子上的文件夾,介紹道:“請允許我仔細的介紹一下,是這樣的,SC集團的一份開發(fā)案收購了一大片土地,但是在后期施工中發(fā)現(xiàn)了一些小問題,需要在附近建設(shè)一些配套的安全措施,所以臨近這個區(qū)域的一小片土地不得不緊急開始收購,對方開出的價碼還算是合理的,”樸金煥指了指文件上的收購價格,才正色道:“所以……我建議房主還是盡快出手比較好?!?/br>
    “樸科長說的合理是什么意思?”李恩妍看了一眼那個比她調(diào)查中略有些低的收購價格,有些狐疑的看著樸金煥,“這樣緊急的收購不是應(yīng)該提高價碼的嘛?”

    樸金煥的表情凝固了片刻,“這是房主的意思嗎?”

    “我的委托人是什么意思不是目前討論的問題,”李恩妍滴水不漏的繞過了這個問題,“我現(xiàn)在是想知道,為什么在常理中應(yīng)該發(fā)生的事情卻在收購案中沒有出現(xiàn)。作為委托人的律師,我需要全面了解這些情況才能做出對得起委托人的判斷?!?/br>
    “當(dāng)然,我明白。”樸金煥點點頭,面色有些沉,猶豫了一下才說道:“因為是大財團的收購案,實際上這些大財團都有著各自的背景,有些時候過分執(zhí)著于價格的話,可能對當(dāng)事人并沒有太大的好處?!?/br>
    說到這里,樸金煥猶豫了一下,才為難的說道:“因為我們公司一直為這三處房子做委托工作,這一點SC集團很了解,他們已經(jīng)通知了我們希望能夠盡快完成收購。租賃部也明確的告訴了我們房主并不是對金錢非常執(zhí)著的人,所以……”