第65章

    本以為事情解決了就結(jié)束談話了，周徽嵐卻突然叫住了周郢。

    “郢哥，聽(tīng)說(shuō)你的建筑公司資金有些吃緊？”

    抬腿欲走的周永正聞言看了過(guò)來(lái)，又重新坐下，“怎么回事？”

    周郢無(wú)奈，問(wèn)周徽嵐，“阿祁那小子又跑你跟前胡說(shuō)八道了？”

    周永正沒(méi)讓周徽嵐說(shuō)話，“阿祈怎么樣另說(shuō)，我就問(wèn)你這事是不是真的？”

    周郢沉默。

    沉默就是默認(rèn)，周永正氣得給了他一腳，“你拿誰(shuí)當(dāng)外人呢？之前沒(méi)錢(qián)也就罷了，你不說(shuō)也行，反正說(shuō)了咱們這些老不死的也幫不上忙，現(xiàn)在我們都有錢(qián)了，你有困難也不張口？”

    “阿郢，你太見(jiàn)外了?！币慌缘闹苡郎埔哺f(shuō)道，。

    周郢苦笑著解釋，“其實(shí)這缺資金，并不是那么必須的?！辈⒉皇钦f(shuō)他們公司運(yùn)營(yíng)期間資金捉襟見(jiàn)肘了。

    “主要是有個(gè)挺好的工程，體量有點(diǎn)大，我們公司的盤(pán)子還夠不著。阿祈主要是覺(jué)得可惜。如果我們能爭(zhēng)取到這個(gè)工程，我們公司的實(shí)力和名聲都能上一個(gè)臺(tái)階?！?/br>
    其實(shí)這個(gè)工程就是海威弄丟了的酒店工程，有政府扶持。韓海出事之后，這個(gè)工程沉寂了一段時(shí)間，近期重新招募承建單位。因?yàn)榻谶@段時(shí)間他們公司完美交付了幾項(xiàng)中小工程，甲方對(duì)他們的工作非常認(rèn)可以及贊賞，這事被那個(gè)政府工程的相關(guān)負(fù)責(zé)人知道了，曾到摯誠(chéng)來(lái)了解過(guò)，盤(pán)子太小這事也是對(duì)方透露出來(lái)的。

    “這是好事啊。有大工程業(yè)主親睞說(shuō)明你們公司現(xiàn)在勢(shì)頭很好。阿祈的做法是對(duì)的，有了這次經(jīng)驗(yàn)，以后你們摯誠(chéng)工程公司就有了承建一些官方性質(zhì)工程的資歷，也更容易被中小單位認(rèn)可?？傊锰幎喽?。但這個(gè)機(jī)會(huì)你們要是不抓住，接下來(lái)要用更多的時(shí)間和精力來(lái)補(bǔ)足沒(méi)有抓住這次機(jī)會(huì)無(wú)形中造成的損失。郢哥，咱們國(guó)家開(kāi)始發(fā)展了，有時(shí)候一步慢步步慢，就是這么現(xiàn)實(shí)?！?/br>
    周徽嵐沒(méi)說(shuō)的是，國(guó)人都喜歡追漲殺跌，花花轎子眾人抬，他公司發(fā)展勢(shì)頭好，不管是借錢(qián)還是融資，人們都樂(lè)意。如果經(jīng)營(yíng)不善，那借錢(qián)和融資的難度就很大了。

    周郢沒(méi)說(shuō)話，算是默認(rèn)她的觀點(diǎn)。

    周永正周永善一直耐心地聽(tīng)著，雖然有些術(shù)語(yǔ)他們聽(tīng)不懂，但不妨礙他們知道這次的機(jī)會(huì)對(duì)周郢以及他的公司來(lái)說(shuō)很重要。

    周郢說(shuō)道，“做買(mǎi)賣(mài)有賺有賠——”

    周徽嵐明白他的擔(dān)心，可惜現(xiàn)在沒(méi)有銀行給私企貸款一說(shuō)。周徽嵐心里很清楚，如果有，周郢寧是那種可自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)去貸款的人。

    周永正打斷他，“我只問(wèn)你，要是你將咱們借給你的錢(qián)賠了，你會(huì)賴掉嗎？”

    “不會(huì)。”周郢沉聲道，“如果我虧了，我砸鍋賣(mài)鐵賣(mài)身賣(mài)血都會(huì)還的?！眲e人肯借錢(qián)給他，是情分，是對(duì)他周郢這個(gè)人的信任，他怎么能辜負(fù)這份信任？

    “那不就行了？”周永正睨了他一眼，“錢(qián)是借你，又不是給你?！?/br>
    周永善問(wèn)他，“阿郢，如果資金足夠，你們有多大把握拿下這個(gè)工程？”

    “七成。”

    周郢為人沉穩(wěn)不輕浮，他說(shuō)有七成，那把握必然是在七成之上的。

    “你們資金缺口多大？”

    “二十萬(wàn)?！边@也是當(dāng)初他們競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)海威的原因之一。

    周永正周永善兩老對(duì)視了一眼，都犯了難。二十萬(wàn)不是小數(shù)目，如果不是他們這次賣(mài)冬稻賺了一筆，他也不用開(kāi)口了。因?yàn)榫退銓⑺麄儍砂牙瞎穷^拿去炸油，也炸不出這錢(qián)來(lái)。

    這不是一筆小數(shù)目，他們這次賣(mài)冬稻得的四十萬(wàn)，其他小姓氏提走了十萬(wàn)左右，他們周氏族人分走了三十萬(wàn)。他本想著，如果缺口小，缺個(gè)幾萬(wàn)這樣的話，他們親近的幾家湊吧湊吧就齊活了，現(xiàn)在如果要湊夠二十萬(wàn)，還真不容易。

    周徽嵐適時(shí)說(shuō)道，“爸，永正叔，你們不必感到為難，我這里有個(gè)辦法?！?/br>
    所有人都看向她。

    “咱們剛才不是商量著要將建設(shè)咱們周氏族地的事交給郢哥的公司來(lái)辦嗎？”

    周永正遲疑，“可是，族人不知道有多少人愿意建那樣貴的樓房呢?！?/br>
    “這個(gè)且不管，我的辦法就是，讓愿意建樓房的人先將一部分錢(qián)交上來(lái)?！闭f(shuō)完這句，周徽嵐問(wèn)周郢，“郢哥，如果你們將那酒店工程承建下來(lái)，需要多久才能完工？”

    周郢想了想說(shuō)，“保守估計(jì)要到明年五六月份。”

    “那完全來(lái)得及。至少要等明年夏收之后，咱們族人才能湊夠建房子的錢(qián)。在此之前，我們將建樓的人數(shù)確定下來(lái)，然后讓他們交一部分定金，畢竟買(mǎi)材料什么的都要錢(qián)。而且，郢哥可以在建房的時(shí)候給先交定金的這部分人讓點(diǎn)利，我想他們會(huì)愿意的?！?/br>
    她提的這個(gè)建議，其實(shí)有點(diǎn)期房的性質(zhì)。

    族人們手上的錢(qián)存銀行，利息并不高，他們存進(jìn)去更看重的是它保障安全的作用。周徽嵐覺(jué)得還不如將錢(qián)投到周郢的公司，一來(lái)能解決周郢的問(wèn)題：二來(lái)，周郢借此發(fā)展起來(lái)了，也好給族人們讓點(diǎn)利。

    其實(shí)相當(dāng)于民間集資，只是這個(gè)說(shuō)法，嗯，但為了防止日后這樣的方式有可能帶來(lái)的麻煩，她不好開(kāi)這個(gè)頭，所以轉(zhuǎn)換成了另一個(gè)方式。

    等周徽嵐說(shuō)完，周郢一愣，如果由他的公司承建，他本就沒(méi)打算賺族人的錢(qián)，他老實(shí)地將自己的想法說(shuō)了出來(lái)。

    周徽嵐不贊同，“親兄弟明算賬，你們公司的運(yùn)營(yíng)處處要錢(qián)，而且建設(shè)族地不是小工程，你不賺錢(qián)就是賠錢(qián)，這樣不行的?！?/br>
    周永正附和，“惠蘭說(shuō)得對(duì)，親兄弟明算賬，該你賺的你就不要推辭，像惠蘭說(shuō)的，給他們讓點(diǎn)利就行。不然我們請(qǐng)別的建筑公司要花的錢(qián)更多?！?/br>
    “這是一個(gè)好辦法！不過(guò)具體如何，還要看有沒(méi)有人響應(yīng)吧？”周永善說(shuō)。

    周永正一揮手，“放心吧，咱們族里傻子不多?！敝辽俦葏鞘夏沁呉俚枚嗟枚?。

    兩老仔細(xì)想過(guò)了，她這個(gè)轉(zhuǎn)換很巧妙，將周郢公司從求人的位置上拉至最少是平等的關(guān)系。

    這個(gè)決定對(duì)雙方都有利，并不會(huì)損害族人的利益，所以他們可以一力促成。

    這一日，周永正召集族人開(kāi)會(huì)，研究宅基地的事。

    天是越來(lái)越冷了，寒風(fēng)呼呼地刮著。因?yàn)橐_(kāi)會(huì)，所以荷花嬸早早打發(fā)周大志過(guò)來(lái)升火燒碳。

    開(kāi)會(huì)的時(shí)間安排在下午三點(diǎn)，通知發(fā)出去之后，幾乎每家每戶都來(lái)了。今年大家都賺錢(qián)了，都有建新房子的盼頭。村長(zhǎng)就宅基地開(kāi)會(huì)，怕是有話要說(shuō)。

    他們到的時(shí)候，村長(zhǎng)還沒(méi)來(lái)。

    大家伙聚在一起有說(shuō)有笑地，相比寒冷的天氣，大家心里都熱呼呼的。

    周永正是和周永善周徽嵐一道兒來(lái)的。

    周永正不廢話，站在臺(tái)階前，直接進(jìn)入正題，“今兒召集大家過(guò)來(lái)，是想說(shuō)說(shuō)宅基地的事。我知道大伙兒看到吳氏那邊一座座新房起起來(lái)，心動(dòng)了著急了。”

    底下的人笑道，“村長(zhǎng)，咱們是想蓋新房子了，想想一溜地建起青磚大瓦房多好，冬雪下雨都不怕，心安著哪?！?/br>
    “那行，咱們劃宅基地前，先來(lái)看兩樣?xùn)|西。　”

    周永正最先展示的是周郢公司所出的大型設(shè)計(jì)圖，整張圖東至大興村路口西至王何兩姓聚集地，南至大湖，北至農(nóng)田，整個(gè)區(qū)域囊括其中。

    在這張?jiān)O(shè)計(jì)圖里，入村的大路被拓寬了，阡陌交通，一幢幢小別墅錯(cuò)落有致，并且因做了庭院設(shè)計(jì)，視覺(jué)沖擊感非常強(qiáng)烈。不僅如此，周郢還設(shè)計(jì)了一個(gè)人工湖，引大湖的水至村中心。

    “村長(zhǎng)，這是咱們大興村西村？”

    “看地型，這是咱們的族地啊?！?/br>
    意識(shí)到什么，族人一個(gè)激靈，指著圖中的房子問(wèn)道，“村長(zhǎng)，咱們要建這樣的房子？”

    族人們聞言，眼巴巴地看向周永正。

    “我是有這個(gè)想法，來(lái)，你們?cè)僮屑?xì)看看這兩幢房子。”在周永正的示意下，桌子上擺上了兩座房子的模型。

    這幾天，周郢順手將一百平大小的模型圖一并做了出來(lái)。

    這些日子，他和周徽嵐聊族地的規(guī)劃，學(xué)到了很多，許多以前覺(jué)得晦澀不明的地方突然間就茅塞頓開(kāi)暢通無(wú)阻了。

    周徽嵐所闡述的新農(nóng)村構(gòu)思，有點(diǎn)類(lèi)似于聯(lián)排別墅的設(shè)計(jì)的，而且庭院的設(shè)計(jì)更是一代又一代地產(chǎn)設(shè)計(jì)師的靈感結(jié)晶。

    周郢就是做這行的，他又是個(gè)肯下苦功鉆研的人，受益匪淺也正常。

    兩幢模型一出來(lái)，大家都很喜歡。

    “這房子我喜歡，這陽(yáng)臺(tái)很大，晾衣服很好?！?/br>
    “看看這窗戶，那么大的窗戶，屋里一定很明亮！”

    “還有這三樓樓閣，夏天納涼一定很好，那么高，應(yīng)該沒(méi)有蚊子吧？”

    “最重要的是，這樣的房子，完勝吳氏的磚瓦房，哈哈哈。”

    女人們圍著模型，雙眼放光。

    過(guò)了好一會(huì)，周永正才說(shuō)道，“看來(lái)大家對(duì)房子都很滿意，那我來(lái)說(shuō)說(shuō)根據(jù)周郢的估算，建一幢這樣的房子，需要花費(fèi)的價(jià)錢(qián)。”

    “多少？”

    “最少得兩萬(wàn)塊，而且還是毛坯?！?/br>
    什么毛壞不毛坯的沒(méi)人在意，在農(nóng)村，目前還沒(méi)有很強(qiáng)烈的裝修的概念。

    大家知道這樣的房子定然是不便宜的，但一聽(tīng)周永正提起造價(jià)，還是有人大驚失色，有人卻覺(jué)得正常。

    要知道，吳氏那邊建四五間青磚大瓦房的價(jià)格就要兩三千元了。這么一幢房子，光是材料費(fèi)就是他們的四倍五倍了，而且樓房用到的鋼筋水泥，是他們的磚瓦房能比的嗎？

    周永正說(shuō)，“我的意思是，錢(qián)呢不夠的話，我們可以再攢攢，畢竟房子可是一輩子的事?！?/br>
    “村長(zhǎng)，這房子看著很好，但貴是真的貴，如果有人不愿意建這樣的房子呢？”有人弱弱地問(wèn)道。

    “這個(gè)問(wèn)題我也考慮到了，人和人是不同的，各有各的想法我也能理解。或許有人就喜歡小房子磚瓦房不喜歡大房子呢?！?/br>
    他說(shuō)這話時(shí)，大家哄然大笑，兩相比較，誰(shuí)會(huì)更喜歡小房子磚瓦房啊？這不是沒(méi)辦法才修磚瓦房的嗎？

    “所以我們經(jīng)過(guò)商量之后，準(zhǔn)備了兩套方案，那就是這一片族地拆分南北兩個(gè)區(qū)域，愿意建這樣的房子的，宅基地規(guī)劃在南區(qū)，然后每戶先行繳納百分之三十到五十的費(fèi)用用于購(gòu)買(mǎi)鋼筋水泥紅磚玻璃和大門(mén)等材料。不愿意的就在北區(qū)安家，不用交錢(qián)?！?/br>
    “還有，這樣的房子可不是磚瓦房，必須要請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)幫我們修建，所以我決定將這工程委托給周郢的摯誠(chéng)工程公司，大家沒(méi)意見(jiàn)吧？”

    大伙兒都搖搖頭，周郢是自己人，他公司來(lái)修房子他們放心，況且他公司里有好多員工還是他們的親人呢，肥水不流外人田嘛。

    “最后呢，給你們?nèi)鞎r(shí)間考慮，考慮好了，愿意修這樣的樓房的到我這里來(lái)報(bào)備一下，順便準(zhǔn)備好錢(qián)。”

    “村長(zhǎng)，有必要那么早交錢(qián)嗎？我們最少明年才能湊足修房子的錢(qián)，也就是說(shuō)明年才開(kāi)工呢。”

    “材料的價(jià)格又不是一層不變，不早做準(zhǔn)備怎么行？早點(diǎn)交錢(qián)上去，周郢公司看到材料便宜的時(shí)候也好入手啊?！敝苡勒謷伋鰞牲c(diǎn)好處出來(lái)，“還有，誰(shuí)先交錢(qián)等開(kāi)工就優(yōu)先開(kāi)建，且在宅基地的選擇上有一定的優(yōu)先權(quán)，但有可能要補(bǔ)差價(jià)?！?/br>
    這次開(kāi)會(huì)的內(nèi)容太勁爆了，大伙兒一直留在那里討論著，久久不肯離去。

    “別人我不管，我是一定要修這樣的房子的。這么寬敞的房子住得舒服，即使兒子娶媳婦也夠住?！?/br>
    “可是你不考慮價(jià)錢(qián)嗎？我承認(rèn)這房子是好，但它是真的貴啊?！?/br>
    “貴就貴唄，賣(mài)點(diǎn)力，多種幾茬稻谷就回來(lái)了?！?/br>
    “你不想想，萬(wàn)一以后稻谷不能賣(mài)了咋辦，你不多留些錢(qián)傍身？全砸房子上去？”

    “你呀，就是想太多了，本來(lái)賣(mài)冬稻的錢(qián)就是運(yùn)氣好了賺的，能賺幾茬是幾茬唄，你還患得患失起來(lái)了。想想，即使最后稻谷又變回原來(lái)那樣，成不了特供，那我們至少也賺了一棟房子了，不虧。憑咱們先前那樣，什么時(shí)候才能修得起這樣的一棟房子?。俊?/br>
    旁邊的人若有所思，這話聽(tīng)起來(lái)很有道理的樣子。

    周氏今天開(kāi)會(huì)的內(nèi)容傳出去了，特別是周郢公司那張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙，更是被傳得神乎其技。用他們的話說(shuō)，真建出來(lái)，他們西村這邊就猶如仙境一般。

    這些話有鼻子有眼的，傳到了吳氏那邊，讓他們很不是滋味，一想到日后外人一進(jìn)大興村，見(jiàn)到東西兩處截然不同的景觀，這意味他們吳氏豈不是要被周氏壓制得死死的？頓時(shí)，他們連蓋好的房子住著都覺(jué)得不香了。

    三層半的小洋房別墅啊，他們這青磚瓦房和人家一比，高下立見(jiàn)。甚至不少人產(chǎn)生了自我懷疑，他們建房的事是不是太cao之過(guò)急了？如果，如果他們慢一點(diǎn)，就跟在周氏身后，也建一幢這樣的房子，該是多么壯觀啊。