第六十九章 第一份產(chǎn)業(yè)
看著楚陽的表情,村支書估計這筆交易又要涼了,想了想還是說“抱歉,我們也知道10萬一畝是貴了點,但這是賣,不是租。為防止賤賣,也為了不被后代子孫戳我們的鼻梁骨,我們只能提高價錢來降低風險,畢竟,白虎頭后面會發(fā)展成為怎樣誰也不知道?!?/br> 楚陽點頭,表示理解,心說還好我是過來人,不然肯定也不敢賭,問道“那其他土地呢?” “你看中的那片土地大概有5畝左右,是作價10萬的,邊上一點的作價8萬。行情就這樣了?!贝逯f。 楚陽在心里盤算了一下,也就是說,如果他真想拿下整塊五十畝土地,加起來需要410萬。不算貴,買下來的話,不說其他,后世楚陽都不用愁了。問題是錢不夠。他現(xiàn)在滿打滿實也只有一百二十五萬左右。 “一定要全部買下來嗎?”楚陽問。 村支書聞言一愣,驚訝道“這個價錢你可以接受?” “可以是可以,但我現(xiàn)在沒那么多錢,而且其實我想買的也就十畝左右,你看這樣,你把這十畝賣給我行不行,我可以統(tǒng)一出價10萬一畝,現(xiàn)付,而且一次性付清?!背栒f。 “”村支書吃了一驚,一次性付清,10畝的話也要一百萬,這個小年輕有那么多錢?但吃驚歸吃驚,想了想村支書還是搖了搖頭“你選的這十畝土地是最當行地帶,按說這個價錢我們是可以賣給你的,問題是拆開來賣,其他地方就賣不出價錢了。 “這倒是?!背桙c頭,知道村支書說的是事實,這也是他為什么只想買這十畝土地的原因,“你看要不這樣,這五十畝我全部買下來也可以,但我現(xiàn)在只能付個首付,其他的分三年付清,如何?” “這你等等,我得跟其他村干部商量一下,然后我們還得咨詢一下村民們的意見,畢竟,這片土地也不是我們的,而是白虎頭村的村民集體所有?!贝逯f。 “可以,但我要等多長時間?”楚陽問。 “很快,估計也就半個小時。”村支書說,“你在這里坐一下,我現(xiàn)在就召集村干部和村民商量?!?/br> “行?!?/br> 半個小時候,村支書回來了,一同回來的還有白虎頭村委的幾個干部。 “商量好了嗎?”楚陽問。 “嗯。”村支書點頭,“你的提議我們可以接受,但需要個附加條件,首付不低于一百萬,而且三年內(nèi),假如你付不清全額,我們有權無償收回土地,注意,是無償回收,這點需要寫進合同里,可以接受嗎?” “可以。但我要聲明一下,咱們只要簽了合同,這片土地的使用權就全部歸我,他人無權使用,包括你們,也包括白虎頭村的任何一個村民。這點必須寫進合同里?!背栒f。 “這個自然?!?/br> “那就找個公證機關簽合同吧,麻煩是麻煩了點,但我要確保合同的合法性。而且,我希望咱們簽合同的時候,白虎頭村的全體村民能夠到場,我可以算他們工錢,每個人十塊。目的是確保他們知情,免得以后有人以不知情的借口過來鬧事?!背栒f。 “沒問題?!贝逯c頭。楚陽提出的不算什么大問題,就是過程繁瑣些罷了。但他們也理解,畢竟這可是四百萬的買賣。 當天下午六點,在司法公正機關以及白虎頭全體村民的見證下,楚陽與白虎頭村委簽了合同。楚陽付了現(xiàn)金一百萬,剩余的款項310萬分三年還清,得到的則是連成一片的五十畝土地使用權。 簽約結束之后,雙方都很高興,也很滿意。然而楚陽知道,要不了多久,白虎頭的村委以及村民們估計就得哭了,心痛到想哭。 但怪得了誰呢?真要說起來,楚陽這時候要承擔的風險比白虎頭村可要大得多,說不定白虎頭村的村民還認為楚陽是傻子呢。而且就算楚陽不買,白虎頭村委也會賣給別人,別人出的價錢還不一定有楚陽高。畢竟,自始至終楚陽根本沒還價啊。 所以,楚陽一點內(nèi)疚都沒有。其實也無需內(nèi)疚,他唯一占便宜的地方,無非是重生者的先知先覺罷了。 總算有了第一塊土地,而且還是白虎頭度假區(qū)這種黃金地帶。一想到這個楚陽心頭就忍不住激動。雖說他還沒想好要在這塊土地上干些什么,但這并不妨礙他的激動,畢竟,這塊土地實乃他重生回來的第一份產(chǎn)業(yè),他有信心將這份產(chǎn)業(yè)打造成他最穩(wěn)定的一個后方。 不過,貌似他又得弄錢了。兩天前他才靠賣祖母綠賺了百來萬,本以為他算得上有錢人了,誰知道眨眼間錢就去了一大半,而且還欠著310萬債額 所以這錢啊,真是個王八蛋,每到用時方恨少啊 不過楚陽并不后悔,確實,這一百萬如果用來做其他,半年內(nèi)楚陽有信心將它變成兩百萬乃至三百萬,一年內(nèi)變成六七百萬都不會是什么難事,問題那時候白虎頭這塊土地可能早就落入別人手中了。 錢沒了他可以慢慢賺,這塊土地是絕對不能錯過的,建成之后,最多十年,這將會是楚陽最穩(wěn)定的后方,能給他帶來源源不斷的巨額收入。 整個過程,楊家二郎就那樣看著,看著,看著楚陽眨眼間花出去四百一十萬,瞠目結舌 他們發(fā)現(xiàn),他們似乎真的看不懂楚陽,410萬買一塊鳥不拉屎的土地,值得嗎?這個問題,等楚陽與白虎村的村民分別了,楊四郎實在忍不住問了出來。 “三年內(nèi),白虎頭會稱為貝海市的一張名片,你信嗎?”楚陽笑著反問了一句,沒有正面回答楊四郎的問題。 “”楊四郎想說不信,因為白虎頭絲毫看不出哪里可以成為貝海市名片的地方,但看著楚陽篤定的眼神,又想起這段時間的所見所聞,他信了。也明白楚陽為何讓沈萬金把酒店建在這個地方,真要能成為貝海市的名片,這個地方的人氣能少得了去? “那你想好在這塊地上做什么了嗎?”楊四郎又問。楚陽搖頭“初步有點想法,但還不確定,算了,還有時間,咱們不急,走一步看一步?!?/br> “反正我們也不懂,你自己決定就行?!睏钏睦烧f。楊五郎點頭,問道“那咱們現(xiàn)在要做什么?” “吃飯睡覺,都這個點了你還想做什么?”楚陽笑著問。 “”楊五郎難得的老臉一紅,才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)六點多了。 “明早咱們?nèi)ナ姓纯?,然后回家,也出來六七天了,先回去給家人報個平安,到時我會提前給你們一個月的工資,然后你們就在家里多陪陪家人,等我想好做什么了,會聯(lián)系你們。”楚陽說。 “這個時間不會短,起碼十天半個月,因為就要八月了,八月我的高考成績會出來,填志愿什么的,免不了要花上一段時間。反正你們就在家里安心陪陪家人就行。還有,不用太省,你們跟著我,我不敢保證你們以后會大富大貴,但好吃好喝還是可以的。” “好?!睏罴叶牲c頭。 一夜無話,第二天,楚陽帶著楊家二郎去市政府轉了一圈,沒看到他想要的消息就回家了。