而她所說的利用自己的資本優(yōu)勢(shì)，則更加體現(xiàn)在公司不要太過貪心，要把準(zhǔn)了為顧客省錢的原則，將一部分的利潤讓渡出去的意思。

    另外，在質(zhì)量的把關(guān)上，他們也得做到位了，不能只為了小利砸了招牌，畢竟他們的目標(biāo)還是非常遠(yuǎn)大的，不好自斷前路。

    所有的理論已經(jīng)完備，接下來，就到了需要具體實(shí)踐的時(shí)刻了。

    整個(gè)87年的下半年一直到88年開春，古明妍和她的盛世都在忙著這第一家盛寧的事。

    要開超市，首先得有地方不是。

    任何一個(gè)商業(yè)行為，其實(shí)體店面的選址都非常重要，這是事關(guān)能否打響名頭的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

    這年代不像后世，老百姓購物為了圖方便，都是選擇離家近的地方消費(fèi)的。畢竟后世商業(yè)發(fā)達(dá)，能買到東西的地方到處都是，不愁有錢花不出去。

    可是八十年代的情況還是有多不同的，經(jīng)濟(jì)沒那么發(fā)達(dá)，主要的商業(yè)高度發(fā)展的地區(qū)，也就集中在那么幾個(gè)商業(yè)中心區(qū)里面，屬于老百姓大多都會(huì)選擇的購物地點(diǎn)，不會(huì)因?yàn)樽约易〉谋容^遠(yuǎn)，就不去消費(fèi)了的。

    這些重要的商業(yè)街區(qū)，便是古明妍打算將盛寧開辦起來的地方。

    早在有了開超市的計(jì)劃之初，她就已經(jīng)在心里有了幾個(gè)大致的選擇了。直到現(xiàn)在具體實(shí)施計(jì)劃的時(shí)候，她和項(xiàng)目組才討論著，打算將盛寧的這第一家店，選址在王井大街，這條即便是在現(xiàn)在，也是全京都最繁華的商業(yè)街的地方。

    古明妍這些年來一直就沒有停下過購置房產(chǎn)鋪面的腳步，每年她都會(huì)有一定比例的預(yù)算，專門用來進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資的。所以，像是王井大街這樣旺鋪集中的地方，她當(dāng)然也是置辦了許多這里的鋪?zhàn)拥摹?/br>
    只不過，她自己名下的商鋪大多都是分散著買的，有機(jī)會(huì)別人出售時(shí)她就接手，所以幾家鋪面的面積有大有小，且并不連貫。

    而這次的盛寧，盛世的規(guī)劃是要將它打造成一個(gè)所有日常消費(fèi)品都能購齊的地方，那么其占據(jù)的面積自然就不能小了。

    于是，盛世這次還得另外的買地買鋪?zhàn)樱瑢ｉT打造出一整塊兒足夠大的地方來才行。

    古明妍是沒想到，自己這輩子買下的第一塊兒地皮，不是她之前心心念念的紡織廠的那塊兒地，而卻是這王井大街上的一片不大的土地。

    不用租賃和購買別人商鋪，而是選擇直接買地自己蓋建筑的方式——

    一是考慮到租賃會(huì)有極大的不穩(wěn)定性以及越到后面越會(huì)飛漲的租金問題；

    二也是一家一家購買商鋪的話，很難在自己理想中的位置說服每一個(gè)商家同意出售店鋪，還有極大的可能會(huì)被商家聯(lián)手哄抬價(jià)格。他們盛世不是傻子，并沒有那個(gè)必要非去吃這個(gè)虧。

    而且這里面還有一個(gè)建筑整體性的問題，拆了人家的店鋪再重建的難度，當(dāng)然是要比自己打從一開始就新蓋建筑難多了的。自己的建筑還能從設(shè)計(jì)到建造都由自己說了算，獨(dú)家定制，自然是最好的選擇。

    所以，盛世的高層最后討論來討論去的，還是決定在商業(yè)街主街上稍微有些偏僻的地方，買下屬于盛世的地皮，直接自己蓋超市，完全按著自家喜歡的風(fēng)格來，不用再費(fèi)那么多勁兒跟別人掰扯過多。

    這塊兒地的地理位置，放到現(xiàn)在來說可能不是最繁華最完美的地段。

    但是古明妍上輩子在京都混了那么久，自然是知道，這個(gè)位置在經(jīng)過發(fā)展擴(kuò)張后，也會(huì)是極其繁華的一片兒商業(yè)區(qū)。

    他們?nèi)缃裨缭绲馁I下了地皮，以后不管是繼續(xù)在這里經(jīng)營盛寧，還是另外開發(fā)大的商場(chǎng)，抑或是只簡單的租賃出去，那獲得的利潤都不會(huì)小了。

    僅靠著這個(gè)，說不得都足以維持整個(gè)盛世上下的基本運(yùn)營了。

    地皮在這個(gè)年代還是相對(duì)好拿的。

    盡管那是寸土寸金的商業(yè)街的地盤，但因?yàn)楝F(xiàn)在它距離最繁華的地段還是略微有些距離的，再加上古明妍的人脈足夠硬，自己也出得起價(jià)錢的緣故，所以這次的地皮他們拿下的格外順利，沒有再出現(xiàn)上次紡織廠那樣困難重重的情況。

    地方找好了，古明妍又從m國找來了建筑師和設(shè)計(jì)師，為自己的盛寧根據(jù)她描述的風(fēng)格，做了整個(gè)建筑的設(shè)計(jì)規(guī)劃。

    并且，她還趕著天氣剛剛回暖，可以施工動(dòng)土的時(shí)間，找了專業(yè)的建筑公司來，配合著整個(gè)建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，飛快地就把盛寧的大樓給蓋了起來。

    之所以對(duì)超市這樣一個(gè)看起來建筑難度不高的商鋪?zhàn)龀鲞@樣專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，也是古明妍考慮到盛寧需要給京都的消費(fèi)者一個(gè)足以令他們震驚并且記憶深刻的形象，想讓它成為一個(gè)標(biāo)桿，高高的立在那里，使別的潛在競爭對(duì)手，無從模仿的緣故，她才在這上面如此的耗費(fèi)心血的。

    另外，考慮到商業(yè)街的特殊地理位置以及客流量超級(jí)大因素，不一步施工到位的話，以后大改起來，難度很大不說，還會(huì)在施工的過程中，每天都要損失掉大筆的利潤，很是可惜。

    所以，古明妍這次請(qǐng)來了相當(dāng)專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為盛寧量身定制了最最先進(jìn)和科學(xué)的規(guī)劃方案。

    考慮到了進(jìn)出貨物的通路，貨架的安排，收銀臺(tái)，休息區(qū)，生鮮、服裝等等分區(qū)的位置，專家們都給盛寧預(yù)留出了足夠充分的地方，留待日后其自身的不斷改良變化。

    可以說，經(jīng)過古明妍對(duì)盛寧長遠(yuǎn)圖景描繪的溝通，m國來的設(shè)計(jì)師給盛寧出的圖紙方案，幾乎是可以保證盛寧在未來的三四十年內(nèi)，內(nèi)部都不需要有多么巨大的調(diào)整，便就可以僅通過些微小小的變動(dòng)，就能達(dá)到不斷適應(yīng)新的發(fā)展項(xiàng)目的目標(biāo)了。

    簡單舉例的話，比如后世常見的超市中生鮮區(qū)和生活用品以及服裝區(qū)的劃分，在剛開始的盛寧，肯定是不能全然的一步到位的，只能后來根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展，一步步的做起來。

    那么有了這份設(shè)計(jì)圖的提前規(guī)劃，到時(shí)候盛寧的內(nèi)部便無需有過大的變動(dòng)和裝修，只用移動(dòng)其中小部分的貨架，改變一下布局，便可輕而易舉的增添出新的區(qū)域來，并且還不用擔(dān)心會(huì)影響到顧客的購物體驗(yàn)和動(dòng)線，因?yàn)檫@些都是設(shè)計(jì)師提前考慮過了的，不會(huì)出現(xiàn)任何問題的。

    除了內(nèi)部的規(guī)劃完善之外，古明妍還在當(dāng)初買地皮的時(shí)候就動(dòng)了腦子，簽訂的土地使用契約上，是沒有限高的要求的。

    如此，再加上為未來考慮后，古明妍叫建筑師給她設(shè)計(jì)的足以支撐十層高樓的地基，便就給她留出了極大的空間，可以以后在第一層超市的基礎(chǔ)上，不斷地往上加蓋建筑，不管是商業(yè)樓還是繼續(xù)擴(kuò)大超市規(guī)模使用，都不用因?yàn)榈鼗膯栴}而推倒整個(gè)建筑重建，可以說是省了大力不說，還能由此變化出成倍的利益出來，想想就令人期待呢。

    盛寧的名字和地方包括其建筑本身都有了，可以說是整個(gè)架構(gòu)都出來了，那么現(xiàn)在，便是需要考慮最最關(guān)鍵的，里面的填充內(nèi)容——人和物的問題了。

    在整個(gè)建筑就要大致完工，現(xiàn)在在進(jìn)行內(nèi)部裝潢的時(shí)候，古明妍便在開始聯(lián)系超市貨源的同時(shí)，對(duì)超市的員工大規(guī)模的招兵買馬并培訓(xùn)了起來。

    員工這方面的問題不大，現(xiàn)在京都城里充斥著大量沒有正式工作的本地人和外鄉(xiāng)來打工的勞動(dòng)力，古明妍不愁找不到適合盛寧的員工。

    只不過，因?yàn)檫@是盛寧的第一家店，是古明妍打算用來作為未來無數(shù)家店鋪的標(biāo)桿和模范的，所以，在員工的選擇上，這次盛世給出的標(biāo)準(zhǔn)特別的高，也是為了將這一批人都給訓(xùn)練出來以后，叫他們?nèi)蘸竽苋テ渌值戟?dú)當(dāng)一面，帶出更多人才的目的。

    所有超市的中層管理人員，盛世要求其學(xué)歷一定要在大專以上，本科生則會(huì)被優(yōu)先選擇。

    這樣的硬性學(xué)歷規(guī)定，放在這年頭，于一個(gè)私企來講，也是挺少見的了。但古明妍對(duì)此還是比較堅(jiān)持的。

    雖然學(xué)歷不能代表一切，但是對(duì)于一個(gè)企業(yè)的初期發(fā)展來說，其中層管理人員的素質(zhì)，往往就能夠決定一個(gè)企業(yè)的企業(yè)文化能不能發(fā)展建立起來，并且傳達(dá)延續(xù)下去。

    企業(yè)文化這對(duì)古明妍這樣打算將盛世做成大集團(tuán)的人來說，還是非常重要的，所以她就格外的看重這部分。

    她需要找的人才，是有能力，有素質(zhì)，有品德，有奮進(jìn)精神的。她希望這批員工能伴隨盛世一起成長，直到若干年后，成為整個(gè)盛世的中流砥柱。

    當(dāng)然了，古明妍需要高素質(zhì)人的才為她出力，自然也要給出與人家能力相匹配的待遇，這樣才能把人家吸引過來不是。

    否則，人家明明有國家給的鐵飯碗，又憑什么要選擇你這么一個(gè)名不見經(jīng)傳，連聽都沒有聽過的私營超市作為自己的職場(chǎng)呢？

    古明妍帶著員工去招人的時(shí)候，學(xué)著后世各大企業(yè)去高校宣講的方式，把全國的各大院校全都跑了個(gè)遍。

    去到大學(xué)時(shí)，盛世的員工開了一場(chǎng)場(chǎng)面向全校全社會(huì)的宣講會(huì)，給大學(xué)生們介紹了盛世是一個(gè)什么樣的公司，他們需要什么樣的人才，能夠給出的待遇又是怎樣等等大家都會(huì)關(guān)心的問題，算是主動(dòng)邁出了招攬人才的步子，放下身段，給了這些學(xué)生們一個(gè)新的選擇平臺(tái)。

    這樣的方式是古明妍在這次為盛寧招人時(shí)才想起來的，借著這次機(jī)會(huì)，她還利用自己的人脈，在各個(gè)高校設(shè)立起了盛世獎(jiǎng)學(xué)金。

    在國家給的獎(jiǎng)學(xué)金之外，盛世另外給出一份私人的鼓勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)學(xué)校里優(yōu)秀的學(xué)生，算是提前給盛世在高校里打響名頭，為自家公司儲(chǔ)備人才的重要戰(zhàn)略了。

    除了高額的獎(jiǎng)學(xué)金，古明妍還給出了高校里學(xué)生們可以來盛世實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。

    她希望，通過讓學(xué)生們來公司工作，親自體驗(yàn)，改變對(duì)私企的印象，從而畢業(yè)后選擇留在盛世。

    當(dāng)然了，古明妍這買賣自然是不會(huì)虧本的。

    給出的獎(jiǎng)學(xué)金和實(shí)習(xí)工資，能夠?yàn)樗絻?yōu)秀的人才，而通過讓學(xué)生來公司實(shí)習(xí)，她也能順勢(shì)考察他們的能力，最終雙向選擇，留下最有實(shí)力的那部分人，這才是她的真正目的所在。

    為此，付出一些金錢上的補(bǔ)貼，她和她的盛世都是能夠接受的。

    并且，從另一種意義上來說，這也算是盛世在做公益做善事了。資助大學(xué)生，向來都是個(gè)不會(huì)被詬病的善舉不是。

    除了去高校宣講招聘之外，古明妍還利用了自己的人脈網(wǎng)，從身邊的一些老師朋友們的口中，接收他們的推薦，看看有沒有合用的人才可以招攬的。

    另外，古明妍還跟盛寧的宣傳同步，在報(bào)紙上刊登了招聘啟事。

    這一舉措，既是向全社會(huì)宣傳了盛世即將要開業(yè)的盛寧超市，又能廣而告之的為公司招攬可用之才。

    并且，這樣做還能用他們?nèi)绱烁叩恼衅笜?biāo)準(zhǔn)，裝一回牛逼，讓大家知道看到，哦，原來這個(gè)盛世公司招的員工都得是大學(xué)生、大專生啊，那這公司指定很牛氣，畢竟那可是大學(xué)生工作的單位啊！

    雖然盛世上下現(xiàn)在的所有員工，除了高管層之外，也沒幾個(gè)真正的大學(xué)生——畢竟聘婷那邊主要是服裝生產(chǎn)和銷售，并不是非要大學(xué)生去干那個(gè)活兒的。

    所以，現(xiàn)在整個(gè)盛世就呈現(xiàn)出了員工學(xué)歷的兩極化趨勢(shì)，除了從在m國就跟著古明妍的高管層以及回國后她新招的專業(yè)人士都是本科甚至碩士博士的學(xué)歷之外，其他的大部分員工，學(xué)歷都還是比較低的。

    大部分的員工中，初中畢業(yè)是平均水平，好一點(diǎn)的上過高中，最不濟(jì)的還有只是小學(xué)畢業(yè)就來參加工作的呢，可見兩極分化的有多么嚴(yán)重了。

    所以目前的盛世，是亟待中間層次的大學(xué)生、大專生、甚至是中專生的加入，來在其中建立起溝通的紐帶的。

    不過自家的真實(shí)現(xiàn)狀還是沒必要全都告訴給外人知道的——

    別人誤會(huì)盛世是個(gè)相當(dāng)高端的人才集中地也沒什么問題，反正，他們本來就是朝著這個(gè)目標(biāo)去發(fā)展的嘛。

    至于這成了之后再讓大家知道，還是先讓人這么理解，有這樣的印象以后再來實(shí)現(xiàn)，這里面的先后順序也不一定就那么重要不是。

    在這件事上，古明妍這個(gè)大老板，還是更偏向結(jié)果導(dǎo)向的，只要最后成了就行，過程不必過多細(xì)究。

    第136章 火爆

    盛世這次面向全社會(huì)的大型招聘, 古明妍是想要為公司儲(chǔ)備大量人才, 豐富人才庫的同時(shí), 也是打算要用這次的招聘給公司以后的人才選拔機(jī)制做出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則出來。有了這次的經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ), 想來公司以后再在招人的時(shí)候，就能做到心里有數(shù), 知道一步步的該如何具體cao作了。

    為了這次招聘開始之前，古明妍先讓盛世內(nèi)部的人力部門大規(guī)模的擴(kuò)充了起來。

    先給他們招足了人手, 這以后才能讓他們能夠游刃有余地應(yīng)對(duì)整個(gè)公司的招聘工作不是。

    何況，這把人招來了還只是第一步呢, 后續(xù)的培訓(xùn)、管理、考核、升遷等等工作，還是得由人力這邊配合著完成，他們算是至關(guān)重要的一環(huán), 切不可輕易地忽略了。

    這次盛世通過在全國各大大專院校宣講和在報(bào)紙上公開投放招聘信息的方式選拔合用的人才, 給出的員工待遇也是相當(dāng)具有吸引力的。

    除了古明妍這個(gè)老板向來對(duì)手下的員工大方, 盛世內(nèi)部的工資標(biāo)準(zhǔn)是要高出社會(huì)平均水平百分之五十左右的之外, 盛世這次更是在宣講的時(shí)候強(qiáng)調(diào)了, 員工的待遇是與其績效掛鉤的，如果工作能力突出，絕對(duì)被給予豐厚的工資和獎(jiǎng)金，盛世不會(huì)忽視任何人的努力。

    另外, 盛世還有一套完備且透明的員工考核體系, 每年對(duì)員工的各項(xiàng)工作能力進(jìn)行兩次考核，督促大家上進(jìn)的同時(shí)也是為了能剔除那些不思進(jìn)取，想要混日子的人離開盛世的隊(duì)伍, 保證公司里的每一位員工，都是能為企業(yè)做出貢獻(xiàn)的實(shí)用型人才。

    另外，與公開標(biāo)準(zhǔn)化的考核相對(duì)應(yīng)的，自然是盛世有著較其他類型工作崗位，更為明確的升遷通路了。

    只要是工作能力被認(rèn)可，且員工本身又足夠努力的話，公司并不會(huì)拘泥于個(gè)人的資歷、進(jìn)入公司的年限什么的，來壓制新人不讓其晉升。

    與之相反的，盛世內(nèi)部引入的是良性的競爭機(jī)制，只要你個(gè)人能力足夠好，升職加薪的機(jī)會(huì)還是大大的有的。而正是這一點(diǎn)，明確的被盛世在宣講會(huì)上提出后，為公司吸引來了很多學(xué)生的關(guān)注。

    盡管這年頭的大學(xué)生金貴，但是誰都知道，混體制內(nèi)的話穩(wěn)定是穩(wěn)定，升遷卻是個(gè)大問題。

    即便是有大學(xué)本科這樣高的學(xué)歷傍身，也難免因?yàn)閯e的像是人際關(guān)系或是資歷不足等問題，而被耽誤的毫無出頭之日。

    古明妍自然是知道怎樣才能打動(dòng)這些眼高于頂?shù)拇髮W(xué)生的——

    那些能力一般，只一心求穩(wěn)的人，可能在聽了她開出的條件后還不怎么會(huì)動(dòng)心，但是古明妍的目標(biāo)人群也并不是他們就是了。

    她看重的，是那些自己有抱負(fù)有目標(biāo)，且愿意為此奮斗，并期盼著自己的能力和努力能換來相應(yīng)回報(bào)的那部分人。

    這部分人往往才是最最厲害，也是一個(gè)企業(yè)最為需要的人才動(dòng)力。

    而古明妍這一打破普遍性晉升機(jī)制的做法，也算是撓到了這些人的癢處了。

    他們會(huì)因此而心動(dòng)的，畢竟，如果能有機(jī)會(huì)快些出頭，誰又甘愿在一個(gè)位置上消磨時(shí)間和進(jìn)取心，回頭只能換來庸庸碌碌的無為一生呢？

    除了高工資、高獎(jiǎng)金、高福利，以及良好的晉升機(jī)制以外，古明妍還叫人力的人將盛世對(duì)員工的培訓(xùn)制度拿出來大肆宣揚(yáng)了一番。

    如此，她也是想要彰顯自家公司是一個(gè)很注重人才培養(yǎng)的公司，只要基本的素質(zhì)達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)了，其他的具體工作方面，公司是會(huì)給你專業(yè)的培訓(xùn)，并且給你留出成長空間的。

    這一點(diǎn)，放在八十年代來看，也算是比較新穎和難得的舉措了，畢竟，誰家老板要用人，不是找能直接上手工作的啊，又哪里肯耽誤那個(gè)時(shí)間，一點(diǎn)一點(diǎn)的教你工作應(yīng)該怎么做?。?/br>
    再說了，你這當(dāng)老板的就不怕教會(huì)了員工，人家學(xué)會(huì)了以后就再也不在你這兒干了啊，到頭來不就是一場(chǎng)空了嗎？

    對(duì)于這一點(diǎn)，古明妍倒是沒有太過擔(dān)心的。

    她相信，如果真的是能通過盛世的考核，進(jìn)入公司的人，在參加過培訓(xùn)，真正工作上崗以后，感受到盛世的企業(yè)文化，習(xí)慣了公司給予的高額待遇后，在這個(gè)經(jīng)濟(jì)還不是特別發(fā)達(dá)，選擇還沒有那么多樣的年代，應(yīng)該是不會(huì)有人愿意舍掉這一切離開的。

    更何況，盛世還有那透明公正的晉升機(jī)制擺在那兒呢，去到別的地方，哪里又能有這樣的好處不是。

    招聘的工作如火如荼的開展了，除了要求較高的管理層之外，針對(duì)盛寧開業(yè)后需要的大量超市的普通工作人員，像是收銀、理貨、導(dǎo)購等等，盛世這邊也根據(jù)各個(gè)崗位的需要，列出了相對(duì)應(yīng)的要求，公開向全社會(huì)招聘。