怎么感覺不真實(shí)？

    雖然小道消息流傳了很久，但親耳聽到，像在做夢。

    姜雪薇也捧了一個(gè)碗慢吞吞的喝，“小叔，你這反應(yīng)太慢了?！?/br>
    姜愛華的嘴角漸漸咧開了，“那就是說，是真的？”

    “對。”

    姜愛華眼晴刷的亮了，“好，太好了，小薇，你覺得拿房子好，還是補(bǔ)償款好？”

    “房子?！苯┺闭Z氣堅(jiān)決，曾經(jīng)有人拿了錢沒有買房子，而是租了一套，結(jié)果房價(jià)一路往上飚，后悔的不得了。

    當(dāng)然，馬上入手房子，那是另外一說了。

    姜愛華滿臉的喜氣，“行，聽你的，不知道能不能拿個(gè)二室，你一間媽一間，我住客廳就行?！?/br>
    姜雪薇有些無語，腦子太簡單了，“人那么多，還不知道怎么分配呢，對了，有指定拆遷安置房哦?！?/br>
    “呃，在哪里？”姜愛華真的沒有想那么多。

    “浦東?！苯┺闭f了一個(gè)地址，那邊還蠻偏僻的，交通不方便。

    但，十年后就起來了，成了商業(yè)中心，人一多四周就能發(fā)展起來。

    姜愛華立馬不樂意了，“什么？那么遠(yuǎn)？不行，寧要浦西一張床，不要浦東一間房，浦東不靈的?！?/br>
    姜雪薇懶的多勸，“那行，你拿錢，我拿房子，我還想多收購點(diǎn)平方?！?/br>
    一個(gè)戶口本上的資源可以交換的，反正拆遷是以戶口本為準(zhǔn)，有人想拿錢，有人想拿房子。

    姜愛華一看她態(tài)度這么堅(jiān)決，有點(diǎn)不安，“你堅(jiān)決拿房子？”

    姜雪薇挺看好那邊的，“當(dāng)然，傻子才拿錢?！?/br>
    她不僅要房子，而且還打算單獨(dú)買一套大的，機(jī)會(huì)難得，拆遷戶是允許成本價(jià)購買平方。

    姜愛華猶豫了，忽然想到了火車站旁的商鋪，立馬改了主意，“行行，聽薇姐的，那個(gè)……”

    姜雪薇不耐煩的看了他一眼，“說?！?/br>
    “我爸他們的份額……”姜愛華有些猶豫，不知該怎么問。

    姜雪薇淡淡的道，“該有的都會(huì)有，先壓一壓他們，免得他們太鬧騰?！?/br>
    其實(shí)，姜家那些人頂多罰點(diǎn)錢，關(guān)幾個(gè)月，不可能重刑的，性質(zhì)特殊，血親和外人是兩回事。

    她只是嚇唬一下，讓他們老實(shí)點(diǎn)，尤其是在拆遷關(guān)鍵時(shí)刻，為避免麻煩，還是在里面待一段時(shí)間吧，以他們作天作地的性子，鬼知道又鬧出什么事。

    關(guān)幾天肯定不行，記不住教訓(xùn)，關(guān)幾個(gè)月或許有用，在無望而又漫長的牢獄生活中，人會(huì)改變的。

    希望這一次能記住教訓(xùn)，全都改過來。

    “你的口風(fēng)真夠緊的，一點(diǎn)都沒有露出來?！苯獝廴A看了他媽一眼，“對了，我爸他們真的要坐牢？”

    姜奶奶果然神情緊張起來，姜雪薇微微搖頭，“未必，看他們的態(tài)度，態(tài)度好的話，頂多拘役幾個(gè)月，一年以內(nèi)吧?！?/br>
    室內(nèi)氣氛一松，對面的兩人不約而同的松了一口氣。

    姜愛華自嘲的笑了笑，不管怎么嘴硬，其實(shí)還是擔(dān)心的，畢竟那是他的血親。

    “這樣也好，到時(shí)拆遷都分開住，也就沒有那么多矛盾?！?/br>
    說到底，都是窮鬧的！

    作者有話要說：　　建筑之密，廠房之?dāng)D，道路之狹，綠化之少，均是全中國大城市之“最”，這是上海九十年代的五個(gè)倒數(shù)第一，上海有數(shù)十萬戶家庭人均居住面積低于4平，那時(shí)真的是沒房子。

    這是我找了好多資料才翻出來的，大家看一看，在文內(nèi)就不多說了，太占篇幅，那時(shí)拆遷真的沒有發(fā)財(cái)！

    19912001年間的動(dòng)遷補(bǔ)償主要是依據(jù)1991年上海市政府發(fā)布的《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》也被稱為“黃菊4號(hào)令”，采取“數(shù)磚頭”的方式，按照被拆遷房屋的面積給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償。

    互換的新房建筑面積24平以內(nèi)且不超過原建筑面積的，按成本價(jià)三分之一出售，超過24平，超過部分按新房成本價(jià)出售。按照原面積互換后仍居住困難的可按標(biāo)準(zhǔn)超面積購房，超面積部分按成本價(jià)計(jì)算。獨(dú)生子女安置時(shí)可增加24平。選擇作價(jià)補(bǔ)償?shù)倪€可給予額外補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50%的獎(jiǎng)勵(lì)。并且根據(jù)該拆遷細(xì)則，拆遷人應(yīng)遷移到市區(qū)邊緣地區(qū)安置，若要求在原地安置的需要根據(jù)原址建造的商品居住房與邊緣地區(qū)商品居住房成本價(jià)差購買。

    這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在那個(gè)市民居住條件很差的年代，補(bǔ)償是屬于恩賜式的分房，賠償能滿足的僅僅是改善居住環(huán)境。在知乎關(guān)于上海90年代動(dòng)遷話題有網(wǎng)友小惑講述自己家動(dòng)遷賠償情況：“老房子在靜安寺百樂門對面2530平的使用面積，92年底拆遷。返鄉(xiāng)知青的叔叔戶口也掛在家里，最后實(shí)際得到的是叔叔拿了現(xiàn)在虹口靠近中環(huán)線的14平一室戶，我們一家三口得到現(xiàn)在虹口內(nèi)中環(huán)間的16平一室半房。兩處房子的總合比賠償方案多1平，這一平的費(fèi)用也是我們自己掏錢補(bǔ)的?！?/br>
    網(wǎng)友漿水在北外灘22平的老房子97年拆遷，一家三口選了現(xiàn)金賠償，因?yàn)槭仟?dú)生子女得到額外賠償，一共拿到12萬的現(xiàn)金。其父母在當(dāng)時(shí)楊浦區(qū)最荒涼的地段花13.8萬買了一間40平私房。

    90年代的動(dòng)遷賠償無論是選房還是選錢自行購房，最后呈現(xiàn)的都是市區(qū)的人住到了郊區(qū)，改善了居住環(huán)境，但是沒有得到額外的多余的房子或者錢。

    無論是90年代的第一波拆遷還是2005年前的拆遷，依據(jù) “數(shù)磚頭”的拆遷政策被拆遷的市民基本沒有暴富可言，沒遭遇強(qiáng)拆，能換到一套位置沒那么偏的，全家夠住的房子就是值得慶幸的事情了。

    上海所謂的拆遷暴富，是在2006年上海市政府頒布的“61號(hào)令”，這個(gè)規(guī)定的出臺(tái)，標(biāo)志著當(dāng)時(shí)上海的拆遷口徑從“數(shù)磚頭”為主轉(zhuǎn)向了“數(shù)人頭”為主，鉆政策空子的人或許可以“一拆暴富”。

    中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)采訪的家住上海浦東新區(qū)上南路的聶先生算是靠拆遷邁入富人行列的一位了，“我們原來住的地方離世博會(huì)后來的a片區(qū)，也就是中國國家館所在的地方很近。按照規(guī)劃必須拆遷，按照政策，我們一家分到了幾套安置房?！甭櫹壬f。世博后上海房價(jià)大漲，聶將其中幾套變賣出去，一下子就獲得了幾百萬元的收益?！?/br>
    不過在“數(shù)人頭”拆遷政策下暴富的依舊只是少數(shù)鉆了政策空子的人。根據(jù)2009年虹口區(qū)周家嘴動(dòng)遷補(bǔ)償政策，一戶3 2結(jié)構(gòu)的家庭，如果選擇賠償房子，可以拿到區(qū)外一套100平三室一廳 一套80平兩室一廳共兩套房，或者拿到一套區(qū)內(nèi)60平兩室一廳 區(qū)外80平兩室一廳共兩套房。

    如果選擇貨幣賠償，一個(gè)戶口差不多2530萬，一個(gè)5口之家可以獲得125150萬，當(dāng)時(shí)區(qū)內(nèi)的房價(jià)大概1.1萬/平，5口之家賠償?shù)腻X在市區(qū)買套110多平的房子是完全夠了，但是在當(dāng)時(shí)看起來只是一家5口住進(jìn)了環(huán)境好，面積比老房子大的多的房子。

    在當(dāng)時(shí)看來并不算暴富，現(xiàn)今虹口區(qū)的房子單價(jià)已經(jīng)接近6萬，2009年價(jià)值125萬的房子現(xiàn)如今的市值也翻了近6倍達(dá)到約750萬。如果現(xiàn)在把當(dāng)年賠償?shù)姆孔淤u掉確實(shí)可以說是暴富了，不過對于大多數(shù)的拆遷戶來說賠償?shù)姆孔佣际亲宰〉模麄冺敹喾Q為坐擁千萬房產(chǎn)的人吧。

    到了2011年上海市政府頒布的“71號(hào)令”堵住了拆遷“數(shù)人頭”有政策空子可鉆的漏洞，改為“數(shù)磚頭” 托底保障，增加了對居住困難戶的保障。同時(shí)拆遷主體也發(fā)生了變化，征收主體由開發(fā)商變?yōu)檎?，不過這也是舊酒裝新瓶，捂地的項(xiàng)目依舊是開發(fā)商給錢，只不過換由政府出面征收。

    2017年上海市更是完善了房屋征收補(bǔ)償機(jī)制，今后房屋征收安置房源將按1:1配比，或者選擇貨幣安置。黃浦區(qū)老西門的拆遷戶21平老房子掛9個(gè)戶口如果選擇貨幣補(bǔ)償只能拿到400萬，人均也僅有40幾萬，自此拆遷暴富將成為絕唱。

    這次篇幅太長了，下次跟你們聊聊我們小鎮(zhèn)的拆遷情況，哈哈，說多了，你們又要說到處是極品了，真的，拆遷的時(shí)候什么人都有。

    第72章 誰是小紅帽

    果然，拆遷令很快就下來了，轟轟烈烈的拆遷工作正式開啟。

    拆遷組將所有人集中起來，講解了相關(guān)的政策，并動(dòng)員大家早點(diǎn)簽協(xié)議。

    一時(shí)之間，到處是討論拆遷的事，大家都沒有心情上班了。

    拆遷辦的燈火通明，加班加點(diǎn)，接待一波波居民，每天都要忙到大半夜。

    姜雪薇的重心也轉(zhuǎn)移到這一塊，她將阿梅提起來當(dāng)豫園1號(hào)店的店長，負(fù)責(zé)日常事務(wù)。

    將豹子提起來當(dāng)作坊的管事，每周跟她報(bào)備一次。

    她放學(xué)后直接就來拆遷辦，打打雜，負(fù)責(zé)招待居民，給他們講講政策，安撫他們的情緒。

    福明弄的居民有什么問題，喜歡直接找她，她比那些陌生人感覺更可靠。

    姜雪薇非常的耐心，幫他們一一分析各家的情況，怎么取舍更有利。

    她也從中學(xué)到了很多東西，每天很累，但很充實(shí)。

    蕭澤霽時(shí)不時(shí)的給他們解惑，不定期的給他們開小課，有人帶著，少走了很多彎路。

    又是一個(gè)深夜，終于結(jié)束了一天繁忙的工作。

    “小薇，走吧?！笔挐伸V快步走過來，眉眼舒展，心情很不錯(cuò)的樣子。

    姜雪薇趕緊將東西扔進(jìn)書包，“好勒?！?/br>
    蕭澤霽替她拿著書包，一手牽著她往外走。

    眾人見狀，紛紛投以羨慕的目光。

    “他們的感情太好了，是不是談上了？”

    “談不談，不知道，但有一點(diǎn)是肯定的，姜雪薇不可能嫁進(jìn)蕭家?！?/br>
    “小姜也是許教授的學(xué)生……”

    “有什么用？就算是許教授的親生女兒，也未必能行，蕭家最講究門當(dāng)戶對，當(dāng)年蕭舒聯(lián)姻多風(fēng)光?！?/br>
    “再風(fēng)光有什么用？照樣……”

    有些人的臉色變了，“咳咳，別胡說，這不是我們能議論的事。”

    至于他們的討論，姜雪薇是不知道的，就算知道她也不會(huì)放在心上，她沒想要嫁豪門，她自己就是豪門，總有一天會(huì)成為無數(shù)人仰望的對象。

    當(dāng)灰姑娘，她沒有興致！

    一坐上車，蕭澤霽就聽到肚子咕咕叫。

    她不好意思的捂著肚子，沖他笑了笑。零食都吃完了，忘了再買些備著。

    蕭澤霽看了她一眼，轉(zhuǎn)了個(gè)方向，不一會(huì)兒，就到了一家面店。

    說是面店，裝修的很精致，古色古香的韻味。

    客人很多，都衣著得體，文質(zhì)彬彬，一看這架式，姜雪薇就知道這面便宜不了。

    這不，一看菜單，一碗鱔絲面十塊錢！

    蕭澤霽點(diǎn)了兩碗面，幾樣小菜，“這家是家傳手藝，招牌鱔絲面很好吃，嘗嘗?！?/br>
    看他熟練的點(diǎn)菜，姜雪薇好奇的問，“你經(jīng)常來嗎？”

    蕭澤霽拿過她面前的碗筷，放在一起用開水消消毒，“偶爾一個(gè)人來?！?/br>
    一個(gè)人吃夜宵？怎么覺得有點(diǎn)凄涼？

    姜雪薇心生憐惜，“那以后我陪你來吃?！?/br>
    蕭澤霽眼中溢出一絲笑意，“好，就這么說定了?！?/br>
    姜雪薇剛才還嫌面貴，但一送上來，就覺得物有所值。

    面上整齊碼著一圈鱔絲，份量十足。一般來說，鱔絲面是干挑，但這里是湯面，放了一點(diǎn)高湯，味道很鮮。

    鱔絲全是精選鱔背制成，鮮嫩多汁，帶著一絲的甜，一口咬下去，鮮！

    蕭澤霽很喜歡跟她一起吃飯，她吃東西的時(shí)候一臉的享受，讓人忍不住多吃一碗。

    他給她夾了好多小菜，“多吃點(diǎn)，你最近都瘦了。”

    姜雪薇最近晚餐隨便糊弄一下，跟拆遷辦的工作人員吃的工作餐，這種頂多吃飽，味道就不求了，她也不好搞特殊。

    她把姜絲慢慢挑出來，“你別管我，自己吃吧。”

    熬糖姜水，她不排斥，但姜絲放在菜里，她就不愛吃，明明是一樣?xùn)|西啊。

    蕭澤霽看著她慢慢的挑，不禁失笑，還以為她不挑嘴呢。

    不過，這樣更鮮活，更真實(shí)。

    “你一個(gè)人睡沒有問題嗎？”