第115章

    秦嫣見南禹衡沒有看她, 干脆又朗聲道：“學長也給我們后排同學一些提問的機會啊?！?/br>
    這時大家才看清那個說話的女生竟然是秦嫣, 不免都有些訝異。

    秦嫣在學校向來很低調，很少出現(xiàn)在一些公共場合, 也不太喜歡出風頭, 但她從小就有一種莫名的吸睛體質，從小學開始就備受老師和同學的關注。

    即使她什么也不做, 但優(yōu)異的成績和出眾的外貌就很難讓人忽視她的存在。

    此時大廳內的同學驚奇地發(fā)現(xiàn)秦嫣也來了，不僅來了還積極舉手提問了, 所有人都想看看這個商學院的才女有什么高明的問題, 均在旁起哄：“是啊, 給后排留點時間?！?/br>
    七嘴八舌中南禹衡微微抬眸，眼神落向那個方向，瞳孔里是深邃幽然的光，燦若星辰, 朝秦嫣輕點了下頭。

    秦嫣便落落大方地站起身直面所有目光聲音清透地發(fā)起問：“前面有同學提到一些論文方面的問題, 我這里正好也有一些困惑需要學長幫忙解答一下。

    大家現(xiàn)在都很關注資產問題, 我發(fā)現(xiàn)商業(yè)地產的回報率普遍不高, 估值在整個市場環(huán)境中偏低, 請學長能回答一下為什么會有這么多問題資產嗎？”

    南禹衡立在講臺前淡然回道：“資產估值需要衡量土地、開發(fā)、人員成本核算利潤進行定價，但在進行reits，資產證券化的時候估值已經(jīng)發(fā)生變化，核心問題變成了現(xiàn)金流，在短時間內市場上升空間有限的情況下，未處理的資產凈損失和潛虧資金會成為這部分問題資產難以闖過的一道難關?！?/br>
    秦嫣很快接道：“學長的意思是估值方法偏差產生的問題, 難道不能用市場手段解決嗎？”

    南禹衡沉穩(wěn)地回：“這個問題的存在，說明短時間內市場是不缺資金的，當這個問題的影響壓力到達一個零界點，可能會觸發(fā)金融內部降杠桿問題，我想你們應該學到過這個知識點?！?/br>
    他朝著秦嫣從容清淡一笑，秦嫣并沒有因為他的反將一軍而放棄，反而問題越來越犀利：“我手上有份近五年南城普惠商街的調查數(shù)據(jù)，租金增長停滯明顯，運營成本卻在上漲，資產估值持續(xù)下跌，請學長分析其中原因和解決措施?！?/br>
    所有人都傻了眼，場內一來一去的刀光劍影暗潮洶涌，明眼人都能看出來這個坐在后排的學妹道道問題直逼臺前的人，竟然拿一個成熟的商街案例讓南學長分析，還要提出解決措施，這根本已經(jīng)不是在提問題，而是故意刁難人，大家都不約而同去觀察南禹衡的表情，不禁為他捏把汗。

    然而臺前的男人依然身姿筆挺，單手插在褲子口袋里，一派悠然自得的樣子，不僅沒有被后排女生的逼問惹惱火，反而忽然低頭淺笑了一下，這個笑容，笑得若干人等是莫名其妙，也笑得眾女生心臟噗通亂跳。

    隨后見他緩緩抬起頭，聲音舒緩平穩(wěn)地傳進每個人的耳朵里：“普惠商街的問題在于電商分流影響線下銷售額，一部分高昂的奢侈品消費流向境外，加上南城近幾年河西、臨東，北江，西路各區(qū)分別都建立了生活廣場，同質化嚴重帶來業(yè)態(tài)競爭越加激烈，零售物業(yè)的場地不再是稀缺資源，而盈利點恰恰和價值是匹配的，當價值取向和盈利模式出現(xiàn)偏差，這種情況后面會越來越嚴重。

    唯一的方法是開辟新的價值點，或者開創(chuàng)新的盈利模式，從根本上解決消費趨勢變化帶來的影響。

    具體的方法可以從供應鏈，大數(shù)據(jù)，營銷管理方面著手，因為時間有限，我就不一一闡述了。

    我想以上回答至少可以拆分成六個論點，應該可以幫助這位同學完成你手上的論文了?！?/br>
    話音剛落，臺下一片掌聲，本來所有人都認為秦嫣的問題太刁鉆，那么一個成熟的街區(qū)讓南學長當場分析劣勢給出解決方案，本就是一件幾乎不可能辦到的事情，這種商業(yè)模式的分析通常專業(yè)團隊進行進駐調研過后才能給出結論，然而南禹衡幾乎不假思索，正面回答了她的問題，一句句漂亮的反擊讓所有人精神亢奮，滿眼冒星地盯著臺上氣場沉穩(wěn)的男人。

    秦嫣卻在所有掌聲中微微挑起下巴聲音清亮：“最后一個問題。”

    瞬間掌聲停止，場內再次恢復一片寂靜，目光全部朝秦嫣圍觀過去，所有人情緒高漲，激動地看著商學院的才女和才子過招，紛紛大呼過癮！

    秦嫣不卑不亢地直視著前面的男人大聲問道：“你愛你老婆嗎？”

    霎時間，整個多媒體廳在一秒的靜謐之后瞬間沸騰了，所有人反應過來后激動得喊了起來，情緒感染很快，短短幾秒所有人都對著南禹衡狂叫，哄鬧聲響徹整個大廳，就連遠處籃球場中打球的同學都莫名其妙朝那望去。

    而臺上的南禹衡卻在一片哄鬧聲中淡然地敲打了兩下講臺，對著話筒說道：“這個問題超出了今天的提問范圍?！?/br>
    秦嫣卻絲毫不甘示弱，嘴角微勾繼續(xù)逼問道：“是嗎？學長剛才并沒有設限提問范圍呢。”

    她說完再次目光牢牢地注視南禹衡，場內又是一陣跟著起哄的聲音，還有好多人對秦嫣豎起了大拇指。

    更有人對著她高喊：

    “梁靜茹本茹”

    “一首勇氣送給你”

    “女中壯士…”

    本來挺嚴肅的一個提問環(huán)節(jié)，隨著秦嫣最后一道問題，全場都瘋了！所有人都再次拿出手機向著南禹衡發(fā)出吼叫聲，等待拍攝下這激動人心的時刻。

    南禹衡終于在眾人激動的喊聲中抬起頭，迎上后排那道犀利的目光，而后筆直的身姿微微前傾，削薄好看的唇對著話筒聲音低沉動聽地吐出一個字：“愛?！?/br>
    秦嫣唇邊的笑容便忍不住綻放了，隨著呼叫聲淡淡地說道：“那我沒什么問題了?！?/br>
    說完便從容落座，南禹衡眼角橫掃了她一眼，帶著沉重的壓迫感，但秦嫣絲毫不理睬他，電腦一收直接從后門大搖大擺地走人了，也是看得眾人都很迷，感覺南學長是不是欠了這個學妹一套房？故意來刁難他的？

    下午的陽光有些刺眼，秦嫣疾行幾步快速走進回廊才涼快一些，這個時間絕大多數(shù)人都在上課，長廊這里幽靜無聲，她頗為愉悅地踏著輕快的步子，想到南禹衡沉著臉的樣子就有種暢快淋漓的感覺。

    卻忽然聽見身后一陣急促的腳步聲跟了上來，她倏地轉過頭卻正好撞進一個結實的胸膛，來人直接將她抱了個滿懷，當熟悉的溫度籠罩而來，秦嫣的心臟被猛然掀了起來，震如雷鼓，腰間卻被南禹衡的大手握住，將她柔軟的身軀攬進懷中，極具占有欲的熱度噴灑在她耳邊：“找死??？”

    秦嫣抬手重拍了他一下：“放開我！”

    南禹衡卻并沒有妥協(xié)，反而將手臂越收越緊帶著懲罰而挑釁地口吻：“有本事你對我動手?！?/br>
    秦嫣果真猛地發(fā)力，與此同時，南禹衡干脆直接將她抱離地面，讓她的身體失去重心被迫依附著他。

    寂靜無聲的回廊，下午的暖陽照在兩人身上，南禹衡眼角帶笑，秦嫣氣急敗壞，兩人相擁在一起，倒像一幅纏綿悱惻的畫卷，直到南禹衡忽然機警地松開秦嫣猛地抬頭望去。

    秦嫣也被南禹衡的反應嚇了一跳，下意識回過頭，看見回廊邊的竹林深處一個男人坐在石凳上，一身淺白色的休閑裝，手里夾著根煙，正似笑非笑地觀賞著他們相擁的畫面，眼里流露出些許閑情逸致。

    秦嫣頓時憋紅了臉：“edwin？”

    edwin翹著的雙腿緩緩放下站起身，踏上竹林間的小道向著回廊走來，路過垃圾箱時，順便把煙按滅了，幾步走上臺階立在兩人面前，先是看了看秦嫣紅透的臉，又將眼神落在南禹衡的臉上，忽而溫涼地開了口：“光天化日之下乘人之危不像君子所為。”

    南禹衡極其冷淡地掃視著他聲音疏離且涼?。骸肮馓旎罩潞煾Q壁聽也不像君子所為?！?/br>
    edwin低頭寡淡地笑了笑，又習慣性地推了推鼻梁上的金邊眼鏡文雅地說：“這片竹林是公共場合，我想坐就坐?！?/br>
    南禹衡眼里閃過一抹冷意低沉道：“這個女人是我老婆，我想抱就抱?！?/br>
    直到這時，站在一邊的秦嫣才感覺出一絲不大對勁的氣氛。

    金色的陽光透過疏密有致的紫藤落下斑駁的倒影，掩映下的兩人靜默地平視著對方，一個清新俊逸，一個雅人深致，秦嫣怔怔地看著兩人，忽然感覺到周身的溫度并沒有因為暖陽而升高，反而讓她不禁打了個寒顫，那種無聲的默契和頑強的較量如此矛盾而復雜。

    秦嫣清楚南禹衡很少在外人面前這樣稱呼她，所以他們之間的對話，此竹林非彼竹林，這個女人也并非指她！

    周遭的環(huán)境突然黯淡下來，仿佛整個天地之間只有這兩個男人目光幽深地看著彼此，秦嫣甚至在他們的眼中感覺到一種久違的熟悉，讓她感到頗為震撼。

    良久，edwin昂起下巴有些高傲地睨著南禹衡，聲音像高貴的絲絨，溫潤瓷實：“誰控制了過去，誰就控制了未來?！?/br>
    南禹衡嘴角滑過一抹諷刺的笑意，立馬接道：“誰控制了現(xiàn)在，誰就控制了過去?！?/br>
    空氣停滯，萬籟俱寂，遮陽蔽日，一陣風而過，竹林發(fā)出簌簌的肅殺之聲，就連秦嫣都豎起了一層汗毛，她從來沒有這么近距離地感受過如此強大的對峙。

    直到edwin眼里透出讓秦嫣讀不懂的深意，隨后轉頭對她斯文克制地說：“記得到社團排校慶活動的節(jié)目?！?/br>
    說完便直接轉過身步履均勻地離開了，南禹衡立在秦嫣身前看著他的背影逐漸深皺起眉，眼里涌動著凝重的光澤，直到秦嫣繞到他身前向他伸出手：“把鋼筆給我！”

    第116章

    南禹衡低眸看著伸向自己的小手, 有些不解地挑起眉梢：“干嘛要鋼筆？”

    秦嫣干脆手直接伸進他的口袋自己摸索起來, 南禹衡有些無奈地看了看周圍張開雙臂任由她搜身，最后秦嫣在他右邊西褲口袋里發(fā)現(xiàn)了那支有些舊的黑色鋼筆。

    秦嫣舉起鋼筆抬眸問他：“用了幾年了？”

    “六年?！蹦嫌砗獠患偎妓骰氐?。

    秦嫣將鋼筆拿到眼前看了看, 六年, 用得還真夠仔細的，只有一道細小的劃痕。

    她再次問道：“用這么長時間干嘛不換？”

    “習慣了。”

    秦嫣卻朝他湊近一步, 她頭發(fā)松松地挽在腦后，頰邊的碎發(fā)勾勒出她的容貌更加溫婉動人, 在她靠近的時候, 身上那軟甜的味道也湊了上來, 讓南禹衡眼底的光不禁柔了一些，低眸看著秦嫣一雙明亮的大眼帶著些許勾人的光澤，將白凈的臉湊到他面前再次問道：“為什么不換？”

    南禹衡側過頭抬了下眉，眼底蘊上一層笑意, 秦嫣大多時候都挺懂事讓他省心的, 但她耍起小脾氣來, 只能順著她的毛摸, 否則她能直接掀了他的房頂。

    看著她伸頭等待的模樣, 南禹衡收回目光干脆直接說出她想聽的話：“因為是你送的。”

    他很少會說這些rou麻的話，偏偏兩人單獨相處的時候，秦嫣總會逗南禹衡說些好聽的話來哄自己。

    所以南禹衡也只以為她好久沒見到自己了，又撒嬌了。

    誰料他剛說完，秦嫣便點點頭，然后一轉身對著旁邊的垃圾箱抬手一拋, 鋼筆被她很精準地拋進垃圾箱里發(fā)出“噹”得一聲。

    南禹衡立馬凜起眉：“扔掉干嘛？”

    秦嫣卻退后一步?jīng)鰶龅卣f：“你不是說因為我送的才一直用的嗎？那我過幾天再送你一支?！?/br>
    南禹衡漆黑的目光帶著攝人的穿透力牢牢盯著面前的女人，秦嫣被他注視得渾身不自在，干脆撇過頭問道：“韋顏是誰？”

    南禹衡緩緩蹙起眉：“什么韋顏？”

    秦嫣轉過身朝著回廊另一頭走去淡淡地說：“不知道嗎？都說是你老婆呢?！?/br>
    南禹衡望著她清麗的背影，長廊的風吹起她的淡藍色雪紡衫，柳腰若影若現(xiàn)勾勒出曼妙的身姿，像一朵隨時會被風吹走的云，看得他嘴邊勾勒出淺淡的笑意。

    這個小女人連生氣的方式都這么清醒脫俗，不吵不鬧，無聲地發(fā)泄著心中的不滿，卻撓得人渾身不舒坦。

    秦嫣一直快出了長廊都沒有聽見身后的腳步聲跟上來，一顆心便沉了下去，眼里布滿了絲絲委屈的光，腳步漸漸停了下來，卻倔強得不肯回頭看一眼。

    南禹衡就這樣沉靜地望著她，眼里的深意更加濃烈了一些。

    以前小時候他嫌秦嫣吵，經(jīng)常當她是空氣不搭理她，但他的小秦嫣，就是再生氣也從來沒有拋下過他，例如現(xiàn)在。

    南禹衡眼神微瞇大步流行朝她走去，從她身后輕易解開她的發(fā)夾，那頭如瀑的長發(fā)落下的瞬間，秦嫣的身體也被他抵在旁邊的柱子上，狂熱的吻伴隨著午后的陽光燒紅了她嬌艷的臉頰，秦嫣抬手反抗，南禹衡有力的臂膀鉗制住她的胳膊將她整個人環(huán)進懷里，不給她動彈，他溫柔的目光像身后的暖陽掃過秦嫣的心尖，讓她原本緊繃的神經(jīng)漸漸在他的吻中融化。

    南禹衡的鼻息飄過那屬于她特有的甜味，像雨后的芍藥，讓他的目光越來越炙熱，甚至有些失控地抬手直接提起她的腰，又猛然松開她，呼吸急促地說：“你真是個縱火犯，你讓我這樣怎么去和任校長他們開會？”

    秦嫣身體綿軟地依附在他胸口，有些委屈地說：“關我什么事？”

    南禹衡竭力隱忍住眼眸里的火熱笑罵道：“磨人精！”

    隨后輕撫著她的長發(fā)輕聲哄道：“等下個月正式和都會那邊簽署同盟協(xié)議，我心頭大石就能落定了，到時候也不會像現(xiàn)在這么忙，我總有種不太踏實的感覺，怕這之前出什么岔子，所以最近…”

    “我知道了?！鼻劓讨苯咏拥馈?/br>
    南禹衡挑起她小巧的下巴望進她的眼底：“你知道什么？”

    秦嫣眼里有些濕潤的潮氣：“我男人得去做大事，我得乖乖聽話?！?/br>
    南禹衡不禁笑道：“好像很委屈？”

    秦嫣嗅了嗅鼻子扭過頭故意冷淡地說：“馬上就要去開會嗎？”

    “任校長他們都在等我?！?/br>
    “那你還過來干嘛？”

    卻看見南禹衡斜唇笑道：“一群老頭和我漂亮的老婆，你說我更想見誰？但我現(xiàn)在真要去見那幫老頭了?！?/br>
    秦嫣便轉過身輕描淡寫地說：“那你去吧。”

    她剛準備走出回廊，南禹衡卻從身后環(huán)住她的脖頸，低頭咬住她的耳朵：“是不是想我了？”

    秦嫣渾身微微顫栗卻嘴硬道：“沒空想你?！?/br>