李蓁蓁猛地搖頭，說：“不行，我已經(jīng)說過了，我現(xiàn)在不想考慮這個問題。”

    “那你打算什么時候跟我談戀愛？”周然狀似無意地說。

    “現(xiàn)在不行，至少要等到我……啊！周然，你坑我！”李蓁蓁突然意識到周然的語言陷阱，頓時氣得只想打他一頓。

    周然不閃也不躲，笑呵呵地說：“你繼續(xù)說啊，要我等到什么時候？”

    “你這個jian詐的家伙，我才不會喜歡你，哼，我不理你了。”李蓁蓁烙下這句話，掉頭就走。

    周然追在后面，大聲地說：“蓁蓁，我喜歡你，我不會放棄的！我會一直等你！”

    李蓁蓁背對著周然，嘴角勾起一抹嫣然的微笑。

    畢業(yè)舞會之后，緊接著學校就放暑假了。李蓁蓁不用去上學，終于可以避開周然，這讓她大大地松了一口氣。

    這一天，李蓁蓁坐在鴻基地產(chǎn)公司的辦公室里，謝長平敲門走進來，遞上一份報紙，提醒說：“老板，今天的報紙上有一個消息，你覺得你應該看一下。”

    李蓁蓁低頭一看，只見上面用紅筆圈出來一小塊地方，小標題很不起眼：

    “建設新市鎮(zhèn)，農(nóng)地換屋地，即日啟用乙種換地權益書。”

    李蓁蓁快速地把這條短新聞瀏覽一遍，微微瞇起眼睛思考起來，過了許久，才提問道：“謝副總，你有什么看法嗎？”

    謝長平顯然早有準備，因此從容地說：“老板，開發(fā)新市鎮(zhèn)，從十年以前就開始了?，F(xiàn)在的荃灣，就是這樣來的。我聽說這一次要開發(fā)新界，政府啟用新的換地權益書，跟以前不一樣，我們公司要不要買一些？”

    李蓁蓁看著謝長平的目光中帶著贊賞，鼓勵地說：“謝副總，那你覺得我們公司應該購買嗎？”

    “老板，我先說說我的想法，你聽聽看行不行?！?/br>
    謝長平坐直了身子，仔細分析說：“政府的手上沒有土地，現(xiàn)在要開發(fā)新界，只能從農(nóng)民的手上拿地，等以后政府有了統(tǒng)一安置的土地，再跟這些農(nóng)民交換回來?！?/br>
    “這次啟用的乙種換地權益書，就是農(nóng)民和政府交換土地的憑證。我聽說，以后這些農(nóng)民拿著權益書，就可以直接跟政府交換到土地?！?/br>
    謝長平這么一說，李蓁蓁立刻就明白了，這不就是后世很常見的拆遷安置辦法嗎？

    李蓁蓁微微點頭說：“嗯，你繼續(xù)說下去。”

    謝長平深受鼓舞，越發(fā)認真地說：“老板，那些農(nóng)民雖然拿到換地權益書，但是現(xiàn)在根本沒有辦法變現(xiàn)。必須等到政府有了統(tǒng)一安置的地方之后，才能拿出來交換。目前看來，這些換地權益書，在短時間之內，是沒有辦法套現(xiàn)的。也就是說，它們在農(nóng)民的手上，相當于一張廢紙?！?/br>
    “老板，我已經(jīng)打聽過了，乙種換地權益書，和以前的甲種不一樣。農(nóng)民可以用它們來交換到更好的土地，面積還也比原來整整大了一倍！這是政府親口承諾的，肯定不會變卦。不然以后誰還敢和政府打交道，你說是不是？”

    “唔，你說的很有道理。”李蓁蓁不由得點了點頭。

    謝長平的身體微微前傾，臉上帶著興奮的表情，就連他說話的語氣，也開始變得激動起來：

    “老板，我認為這可能是一個好機會！現(xiàn)在那些農(nóng)民拿到權益書，根本沒有作用，要等到政府和他們交換，不知道要等到猴年馬月。我們公司要是現(xiàn)在出手的話，肯定可以用非常便宜的價格，就把這些權益書購買下來?！?/br>
    說到這里，謝長平呼吸粗重，忍不住暢想說：“一份權益書，可以換到兩份土地。這要是一千份一萬份，那這些土地該有多少?。坷习?，你想想看，這樣一來，我們公司只需要花不多的錢，在未來就能夠交換到大量的土地。這個買賣應該很劃算，你覺得呢？”

    李蓁蓁興趣大增，她沒有想到的是，一向守成的謝長平，居然也懂得開拓創(chuàng)新了。

    她的心里感到非常欣慰，看著謝長平的眼神，也不由得變得滿意起來。

    這一次，謝長平的建議，可以說是高瞻遠矚了。居然提前預測到新界土地的發(fā)展?jié)摿?，而且還想到了，提前收購乙種換地權益書的絕妙方法，簡直是太神了！

    李蓁蓁清楚地知道，這一批乙種換地權益書，以后交換到的土地，地位位置都非常優(yōu)越。就和謝長平說的一樣，要是能夠提前把它們購買下來，以后肯定可以大賺特賺！

    在前世的香江，有一些著名的富豪，就是靠著乙種換地權益書，才最終發(fā)家致富的。不過細說起來，那也是七十年代的事情了。

    現(xiàn)在謝長平，居然能夠比別人，更早地預測到這個趨勢，不得不說這是一件極其難能可貴的事情。

    李蓁蓁沉吟片刻，終于下定決心說：“謝副總，你這個主意非常好，我同意了。剛好最近pd基金有了一大筆空置的資金，我給你劃過來一些。到時候你就用來收購乙種換地權益書，這件事情交給你全權負責，你定期向我匯報?！?/br>
    看到李蓁蓁這么干脆利落地答應了，謝長平的心里卻開始忐忑不安起來。他畢竟從來沒有做過出格的事情，此時不由得有一些患得患失。

    謝長平整理了一下思路，清了清嗓子，突然說：“老板，這里面可能會有一些小麻煩?！?/br>
    “什么麻煩？你說說看?！崩钶栎桕P心地說。

    謝長平面帶羞赧，說：“老板，現(xiàn)在的新界，只有一條公路。就算以后建好了新市鎮(zhèn)，也不過就是一些公屋、學校和醫(yī)院，都是公共設施，估計公路也就那樣了?！?/br>
    “這樣的地方，說實話，只要稍微有能力的人，都不會愿意住到那里去的。不說別的，就說這個交通問題。一般人上班的地方都在市區(qū)，要是家住新界的話，每天來回的路上，就要花費至少五六個鐘頭的時間。”

    說到這里，謝長平也意識到這是一個巨大的問題，忍不住用力地點頭說：

    “這確實太麻煩了，一般人肯定不愿意這么折騰。要是換了我，那我寧愿多花一點點錢，也要住在市區(qū)的公屋，才不愿意去住那種鳥不拉屎的地方。”

    謝長平一口氣說完了這些話，就非常不好意思地說：“老板，我剛才的提議只是一時沖動，要不我們再緩緩？”

    李蓁蓁無奈地搖了搖頭，在心里暗笑，果然江山易改，本性難移。這個謝長平，在任何時候，都改不了他瞻前顧后的性格。

    李蓁蓁開玩笑說：“謝副總，我剛才還想夸你有遠見呢，你就自己先猶豫上了，讓我怎么說你好呢。”

    謝長平搓了搓手，很羞愧地說：“老板，我老謝就是這個樣子，多少年都改不了這個臭毛病。我現(xiàn)在仔細回想起來，覺得我這個建議，還是有很多不完善的地方，要不我們還是算了吧？”

    李蓁蓁卻不同意，她說：“謝副總，我們不妨把眼光放長遠一點，只要新界真的發(fā)展起來了，以后肯定要解決交通的問題。”

    “自從今年的移民潮之后，香江已經(jīng)沒有多少人再移民出去了。相反，越來越多的移民，從大陸那邊過來了。按照現(xiàn)在的速度這樣增長下去，遲早有一天，香江本島的土地，肯定是不夠居住的，到時候應該怎么辦？你想過沒有？”

    謝長平思索片刻，點頭說：“老板，你的意思是說，現(xiàn)在政府開發(fā)新界，也有這一層意思在里面？”

    “沒錯，”李蓁蓁很肯定地說，“你剛才提到的荃灣，在五十年代就已經(jīng)開始建設了。前面的八年，都沒有什么人愿意過去。但是今年你看，愿意住在荃灣的人，越來越多了。”

    李蓁蓁目光如電地說：“我相信，以后的新界，就是現(xiàn)在的荃灣，而且還會比荃灣更加發(fā)達！”

    謝長平聽了李蓁蓁的一番話之后，心里頓時就有底了，也信心十足地說：“老板，那我們就決定出手了？”

    “嗯，不過，我們不要那么急于求成，收購換地權益書的速度，也不要一下子太快了?！崩钶栎柩a充說。

    謝長平理解地點了點頭，說：“老板，我明白你的意思，上趕著不是買賣。要是讓那些農(nóng)民，發(fā)現(xiàn)我們公司有大量購買的意向，他們肯定會趁機抬價的?！?/br>
    李蓁蓁笑著說：“謝副總，你辦事我是放心的，那這件事情就交給你了。”

    謝長平感受到李蓁蓁對他的信任，心下非常感動，面上卻不顯露出來，而是精明地分析說：

    “老板，那我到時候就挑著買。我們公司只要那些地皮連成一片的權益書，其他那些零零碎碎的地皮，我們干脆不要了。這樣以后跟政府交換，我們就有討價還價的資格，可以交換到那些大塊的土地，你覺得怎么樣？”

    李蓁蓁忍不住為他鼓掌，大贊：“很好！就這么辦！”

    現(xiàn)在是暑假期間，李蓁蓁只要一有空，就會來到幾家公司親自坐鎮(zhèn)。因此，她第一時間就了解到事情的進展。

    在李蓁蓁的協(xié)調之下，從pd基金公司撥付了1億港幣的資金，專門用來收購新界的換地權益書。

    有了這一大筆金錢的支持，謝長平信心大增，他事先就派人去調查清楚了。

    通常情況下，一個村莊的土地被征收之后，政府發(fā)給農(nóng)民們的換地權益書，在未來就可以換到一大塊完整的土地。相當于村子還是那個村子，只是換了一個地方而已。

    所以，只要向住在同一個村莊的村民，收購他們手里的換地權益書，就意味著未來的地皮，也基本上是連成一片的。

    打聽清楚了這個情況，謝長平就能做到有的放矢，他還創(chuàng)造性地發(fā)明了一套“擒賊先擒王”的方法。

    他派出專人，去拜訪那些村莊的鄉(xiāng)紳，先買下鄉(xiāng)紳手上的換地權益書，然后在鄉(xiāng)紳的幫助下，再向其他的村民大肆收購。

    值得一提的是，此時的香江農(nóng)村，鄉(xiāng)紳的勢力還是很大的，他們掌握著宗族的權力。

    有了這些鄉(xiāng)紳的配合和支持，謝長平的收購計劃，從一開始就進行得非常順利。

    而另一方面，在現(xiàn)階段的香江，就連市區(qū)里面的土地和房子都不值錢，更不要說新界這種未經(jīng)開發(fā)的地方了。

    所以，謝長平以極其低廉的價格，就購買到了大量的乙種換地權益書。

    “你說多少？”李蓁蓁驚訝地瞪大了眼睛。

    謝長平擦了擦額頭上并不存在的汗水，激動地說：“老板，這兩個月，我們公司花了6700萬港幣，就買到了面積1300萬平方米的地皮！”

    什么？！這這這，這也太夸張了吧？！

    這樣一算，豈不是每一平方米的土地，售價只要5塊錢多一點？！

    這哪里還是土地？這簡直就是大白菜呀！

    李蓁蓁驚得目瞪口呆。

    謝長平繼續(xù)說：“當然了，現(xiàn)在這些地皮，都還在紙張上面寫著。也不知道要等到什么時候，才能真正拿到我們公司手上?！?/br>
    “這個急不來，等以后政府宣布可以交換了，我們就可以拿到那些土地了。謝副總，你確定沒有說錯嗎？我們公司真的買到了那么多地皮？”李蓁蓁不可置信地說。

    “千真萬確！”謝長平很肯定地說，“老板，我全程都親自盯著，一點也不敢放松，絕對不會說錯的?！?/br>
    李蓁蓁突然想到了什么，說：“謝副總，這個價格有點太便宜了，你們在收購的時候，有沒有……嗯……”

    謝長平溫和地笑起來，插嘴說：“老板，我知道你要說什么，你就放心吧，我們公司都是老老實實跟那些農(nóng)民收購的，絕對沒有強取豪奪的事情?！?/br>
    “老板，不是我老謝吹牛，我們這個價格已經(jīng)很公道的了，現(xiàn)在香江市區(qū)的土地才賣多少錢？新界那么落后的地方，能夠賣出這個價錢，那些農(nóng)民心里不知道多高興！”

    “后面那幾次，只要聽說我們公司的人前去收購，那些農(nóng)民都上趕著要賣給我們?！敝x長平得意非凡地說，顯然心情很是暢快。

    “那就好?！崩钶栎铦M意地點了點頭。

    謝長平沉默片刻，又請示說：“老板，我打聽過了，現(xiàn)在新界那里，還有將近4000萬平方米的地皮要賣，我們還要不要繼續(xù)收購？”

    “都在什么地方？”李蓁蓁開口詢問。

    “嗯，元朗，沙田，觀塘，柴灣，屯門，這幾個地方比較多，主要的地皮都集中在那里?！?/br>
    謝長平每說出一個地方，李蓁蓁的心里就跟著跳一下。

    這些地方，都是后世發(fā)展得非常好的地區(qū)，土地的價值不可估量。

    李蓁蓁一點猶豫也沒有，就說：“那就繼續(xù)購買吧，我過幾天再給你撥一筆錢過來，我們再買1000萬平方米，也差不多夠了。”

    “好的，老板?！敝x長平垂著雙手，非常恭敬地說。

    在開學之前，周然那里傳來了確切的好消息，他成功考上了香江大學的法學院。

    為了慶祝自己考上大學，周然還熱情地邀請李蓁蓁他們去聚餐。

    參加這次聚餐的人，除了周然和李蓁蓁之外，就只有陸娉婷和許澤佑，四人小組再一次聚齊了。而他們聚餐的地點，就選在了丁玉蘭所開的丁記甜品店。

    一年多的時間過去了，丁記甜品店已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。店面擴大了兩倍有余，除了原本那間店面之外，丁玉蘭還把旁邊的兩間大的店面，也給租下來。

    擴充之后的丁記甜品店，面積達到了三百多平方米，已經(jīng)是一家中型餐廳的規(guī)模了。

    這樣大的店面，僅靠丁玉蘭一個人，當然是不可能運轉得開的。所以，丁玉蘭現(xiàn)在也請了幾個伙計和廚師，店里的普通工作，就交給這些人去做。

    而丁玉蘭自己，只需要掌握核心的配方，在關鍵的時候親自下廚，其他的時間都比較空閑。

    李蓁蓁他們來到的時候，就看到丁玉蘭正站在柜臺那里，正在和收銀員說話。

    早在一年以前，在李蓁蓁的建議下，丁玉蘭就在銅鑼灣購買了房子，現(xiàn)在她的生意也做得風生水起，可以說是人逢喜事精神爽。

    現(xiàn)在的丁玉蘭身上，已經(jīng)找不到一點點過去的影子，看上去完全就是一個地地道道的香江人，也顯得比以前年輕多了。

    丁玉蘭偶然一抬頭，就看見了李蓁蓁他們，頓時驚喜地說：“蓁蓁，你們來啦？哎呀，你們好久沒來了，我剛才還在心里念叨呢，你們就來啦！”

    丁玉蘭顯得非常高興，跟旁邊的收銀員交代了幾句，就熱情地迎了上來。