所以，她笑瞇瞇地說：“這個肯德基的老板，是一個老人家，他有一個非?？蓱z的身世，和一個非常勵志的創(chuàng)業(yè)故事。大老板曾經(jīng)聽說過他的故事，覺得非常感動，所以就想幫一幫這個人。你就當(dāng)做大老板是在做善事吧?！?/br>
    大衛(wèi)心想，有錢人的怪癖，果然很多，而且還很任性，聽不進去別人的意見。

    因此，大衛(wèi)撇了撇嘴，無奈地說：“那好吧，反正都是在美國，到時候正好可以一起辦理。”

    然后，大衛(wèi)又說：“還有這個百事可樂公司的股票，我覺得……”

    李蓁蓁終于受不了了，忍不住說：“停停停！大衛(wèi)，你不要繼續(xù)質(zhì)疑了，這些都是大老板的決定，我們只需要執(zhí)行就可以了。就算你問我，我也不知道，你不要再問我了。”

    大衛(wèi)哈哈大笑起來，指著李蓁蓁說：“李，沒想到你還有這么可愛的時候。哈哈哈哈，我之前還說，你看起來不像是一個少女。哦抱歉，我并不是指你的外貌，我是說你的行為和你說話的方式，都讓我忍不住覺得，你是我的同齡人?！?/br>
    李蓁蓁木著一張臉，假假地笑著說：“大衛(wèi)，你這樣當(dāng)面評論一位淑女，是很不禮貌的行為，你不覺得嗎？”

    大衛(wèi)舉手投降，說：“ok，ok，我不說了，這樣總行了吧？”

    李蓁蓁直截了當(dāng)?shù)卣f：“大衛(wèi)，你就按照清單上面的股票，合理地分配一下資金。到時候送到我這里來，我審批通過了，你們就可以cao作了?！?/br>
    大衛(wèi)點頭答應(yīng)說：“沒有問題，這個你就交給我吧！我保證完成任務(wù)！”

    然后，李蓁蓁又說：“你之前交上來的方案，我已經(jīng)給大老板看過了，基本上沒有問題。大老板原則上同意了我們的做法。接下來，我會讓謝長平總監(jiān)，過來我們公司幫忙處理這件事情。大衛(wèi)，你做得非常好！”

    “謝謝！”大衛(wèi)很大方地承認了，然后說：“那我現(xiàn)在可以告訴公司的員工了嗎？”

    李蓁蓁無所謂地說：“隨便你吧，早點說也好，這樣大家也可以早點去拉客戶。你跟他們說好了，誰拉到的客戶，就歸誰管理，不要搞不正當(dāng)?shù)母偁?，知道嗎？?/br>
    大衛(wèi)趕緊點頭說：“嗯，我知道了，我會跟他們說的，就應(yīng)該這樣子?！?/br>
    大衛(wèi)和員工們說了之后，不出意料，這些員工果然非常高興。他們?nèi)滩蛔诚?，要是按照業(yè)績來計算，自己能夠拿到多少獎金。

    要知道，在六十年代的香江，還沒有哪一家公司，是按照員工的業(yè)績，來分配員工獎金的。

    pd公司的這個做法，無疑提高了員工們的積極性。

    能夠進來pd公司的員工，無一例外，都非常具有上進心。就算原本沒有野心的人，在上次拿到了那么大一筆獎金之后，也變得比較野心勃勃。

    不得不說，有時候，金錢的力量是非常強大的。有錢不僅能使鬼推磨，有錢也能使pd公司的員工，心急地跑出去拉客戶。他們已經(jīng)想好了，要從身邊的親友開始下手。就算磨，也要把他們磨下來。

    李蓁蓁并不知道，她在無意之間，培養(yǎng)了一批賣保險的業(yè)務(wù)能手。

    這些員工回去之后，就利用三寸不爛之舌，在親友們之間，不停地游說pd公司的種種好處，擺出一副“你不交錢，我就不罷休”的架勢。

    最終，在好奇心和利潤率的雙重誘惑之下，有很多親友都忍不住動心了。

    這些人，就成為了pd基金公司的第一批客戶。

    他們想的是，反正把錢交到pd公司，最起碼是保本的，比放在銀行里要放心多了。而且，pd公司還承諾他們，如果有盈利，還可以給他們發(fā)一定比例的利息。

    他們私底下一算，發(fā)現(xiàn)利息非常具有誘惑力，比銀行的利息還要高。再加上又可以簽合同，他們于是就很放心地把錢交上來了。

    一開始，這樣的客戶，數(shù)量還是比較少的。畢竟這是一個完全新鮮的事物，市場還需要一段時間，才能接受它的存在。

    但是，pd公司很快就在美國的股市開始運作，由于這段時間以來，美國的股市發(fā)展勢頭良好，即使pd公司投資的主要對象，都是那些穩(wěn)健型的股票，但是也賺了一些錢。

    有了這些盈利，pd公司就給那些參與投資的客戶，發(fā)放了第一筆利息。

    毫無疑問，實實在在的錢拿到了手里，比什么都強。

    這些客戶拿到了真金白銀的盈利，不禁在心里深深地感謝那些親友。要不是有了他們，這些人也不會想到，要把錢交給pd公司來打理。

    這個消息傳出來之后，不用pd公司特意去宣傳，就有慕名而來的客戶，主動找上門來，哭著喊著要把自己的錢，交給pd公司來打理。

    就這樣，pd公司僅僅依靠自己的口碑，就吸引到了大量的客戶。

    這些人，雖然單筆的資金并不算多，但是積少成多，基數(shù)一旦大了，就像滾雪球一樣，就會變得越來越大。

    到了第二年春天的時候，李蓁蓁一統(tǒng)計，就震驚地發(fā)現(xiàn)，不知不覺間，pd公司掌管的資金，已經(jīng)變成了13億美元！

    這才過了多久？還不到4個月，居然就已經(jīng)吸納到了3億美元的資金！

    這也太夸張了吧，看到這個統(tǒng)計結(jié)果，李蓁蓁還有點不敢相信自己的眼睛。

    但是，大衛(wèi)明確地告訴她：“李，你沒有看錯，確實是13億美元。這恰恰證明了，我們的模式是非常成功的，現(xiàn)在這個數(shù)字，已經(jīng)告訴我們，我們是一家非常成功的基金公司?！?/br>
    謝長平坐在旁邊，也忍不住點頭說：“是啊，李總監(jiān)，這個金額是我?guī)私y(tǒng)計的，我們算了好幾遍，絕對沒有錯！”

    李蓁蓁卻有點心驚膽顫，這么大的一筆資金，要是自己的投資，有了一點點偏差，豈不是意味著，自己就要負擔(dān)起3億美元的賠償？！

    這實在是太可怕了。自己的錢拿去投資，就算賺了或者賠了，都是自己承擔(dān)，這個無可厚非，李蓁蓁也沒有心理壓力。

    但是現(xiàn)在，這么巨額的資金交到她的手里，她卻感覺到一股巨大的壓力。

    她忍不住再三叮囑說：“大衛(wèi)，你們的投資，一定要以穩(wěn)妥為第一前提！”

    大衛(wèi)點頭說：“李，我明白你的意思，我當(dāng)初也沒有想到，我們竟然能夠吸引到這么多的錢，你放心吧，我一定會注意控制風(fēng)險的?！?/br>
    這件事情之后，李蓁蓁忍不住把pd公司的事情，當(dāng)做頭等大事來處理，經(jīng)常出現(xiàn)在pd公司里面，以至于有點忽視了地產(chǎn)公司。

    有一天，謝長平突然找上門來，非常著急地說：“老板，不好了，不好了！香江的地產(chǎn)行業(yè)，出現(xiàn)大問題了！”

    第79章 騎馬事故

    謝長平顯然是匆忙之間趕過來的, 累得氣喘吁吁，在這樣大冷的天氣, 居然滿頭大汗，真是難為他了。

    李蓁蓁趕緊說：“謝副總, 你先別著急。你慢慢說, 到底出了什么事情？”

    謝長平從西裝上衣的兜里，掏出一塊手帕, 胡亂地擦了擦臉上的汗水，才說道：“老板, 出大事了！我剛剛聽說，僅僅昨天一天的時間，就有24家地產(chǎn)公司申請破產(chǎn)了！”

    李蓁蓁大吃一驚，失聲說：“怎么會？”

    謝長平點頭說：“是真的, 我不騙你。我已經(jīng)讓人去核實過這個消息, 千真萬確！哎呀，這兩個月以來, 已經(jīng)有幾十萬人移民外國了，樓價一跳再跳，很多地產(chǎn)公司已經(jīng)入不敷出了?！?/br>
    謝長平擔(dān)憂地說：“老板，我們公司現(xiàn)在在建的樓盤, 價格也比剛買來的時候要低很多?，F(xiàn)在的市場行情又變成這樣，我就怕……”

    李蓁蓁只要稍微一想，就明白了這是怎么一回事。

    原來，這半年以來, 香江各地發(fā)生了很多起炸彈襲擊，直接導(dǎo)致了五十多個人死亡，上千個人受傷。

    一直到今年開春，這樣的炸彈襲擊才稍稍平歇。但是惡劣的影響已經(jīng)形成，整個香江人心惶惶，終于釀成了一場轟轟烈烈的移民潮。

    其結(jié)果就是，最近的兩個月，香江移民外國的人數(shù)，已經(jīng)超過了五十萬！

    這是一個驚人的數(shù)字，直接導(dǎo)致了樓市的大崩盤，樓價也跌到了歷史的最低谷。

    在這種情況下，那么多地產(chǎn)公司申請破產(chǎn)，就不難理解了。

    謝長平目光焦慮地說：“老板，我們公司現(xiàn)在的賬面上，也是虧損的。怎么辦？那些樓盤要不要先停下來？”

    李蓁蓁搖頭說：“不行，只要一停下來，光機器的損耗就要浪費多少錢？這個你想過沒有？我們不能停下來?！?/br>
    謝長平著急地說：“老板，那你說應(yīng)該怎么辦？”

    李蓁蓁思考片刻，非常鎮(zhèn)定地說：“謝副總，你先不要慌張。走，我們?nèi)ス??！?/br>
    李蓁蓁跟著謝長平，來到了鴻基地產(chǎn)公司，徑自去了李蓁蓁的辦公室。

    然后，李蓁蓁把一幅巨大的香江地圖攤在桌子上，就開始埋頭研究起來。

    時間一分一秒地過去，謝長平坐在對面，如坐針氈，終于忍不住說：“老板，你到底有什么打算？我看別的地產(chǎn)公司已經(jīng)在打廣告了，要降價拋售。我們要不要也去打廣告？再不賣就晚了?！?/br>
    李蓁蓁沒有回答他，又認真地研究了好一會兒，才終于抬起頭，說：“謝副總，你不要這么緊張，事情還沒有到那個份上。別的地產(chǎn)公司跟我們不一樣，他們會倒閉，不代表我們鴻基也會倒閉。你忘了？我們的身后，還有pd基金呢?！?/br>
    謝長平不認同地說：“老板，pd基金是pd基金，在商言商，總不能我們鴻基地產(chǎn)虧損了，要讓pd基金來填補這個虧空吧？這一次兩次倒還好，但是這一次不一樣！今天會計一結(jié)算，我們公司這個月，整整虧損了5萬塊錢！都怪我……”

    李蓁蓁擺了擺手，說：“謝副總，你不要自責(zé)，大環(huán)境已經(jīng)這樣了，你一個人又能怎么樣？我相信，這樣的情況只是暫時的。香江的樓市，還是很有希望的。你不是說現(xiàn)在已經(jīng)跌到谷底了嗎？那好，我們正好可以趁著這個機會，大肆地購買一批便宜的土地和房產(chǎn)?！?/br>
    說到這里，李蓁蓁的眼睛亮得驚人。

    這才是真正的大好機會??！大規(guī)模的移民潮，終于爆發(fā)出來了，那么，樓市的春天還會遠嗎？

    沒有人比李蓁蓁更清楚，只要這陣風(fēng)波過去了，香江的樓市很快就會開始回暖。到時候，那些已經(jīng)移民外國的人，就又想要回來買樓了。再加上新的移民越來越多，香江的樓市，從此進入了一個高速發(fā)展的階段！

    鴻基地產(chǎn)能不能趁機崛起，就看這一次能不能抓住這個機會了。

    李蓁蓁越想越激動，忍不住拿起一支簽字筆，在地圖上畫了幾個圈，然后說：“謝副總，你過來看一下?！?/br>
    謝長平走到李蓁蓁的旁邊，低聲念道：“尖沙咀，油麻地，旺角，九龍，中環(huán)，上環(huán)……老板，你這是干什么？”

    李蓁蓁自信地說：“謝副總，我回頭就劃一筆錢給你，你只需要負責(zé)一件事情，那就是買！你看到我畫出來的地方了嗎？就買這些地方的土地和房產(chǎn)！”

    謝長平瞪大了眼睛，說：“老板，這，這……”

    李蓁蓁笑著說：“謝副總，你不要著急，先聽我說。去年年底的時候，內(nèi)地發(fā)話了，香江現(xiàn)在已經(jīng)穩(wěn)定很多了。等這批移民外國的人一走，樓市也不可能一直這么低迷下去。我相信，再過不久，樓市肯定就會回升的。所以，我認為，這是一個好機會，正好可以讓我們鴻基地產(chǎn)，趁機擴大自己的地盤?！?/br>
    謝長平還是忍不住擔(dān)心，他畢竟不像李蓁蓁一樣，可以未卜先知，因此很憂慮地說：“老板，要不我們再等一等吧？現(xiàn)在這樣子，我老謝心里沒有底呀?！?/br>
    李蓁蓁胸有成竹地說：“謝副總，你跟了我這么久，什么時候看到我判斷失誤過？接下來這段時間，你其他的事情先不要管，就是買！”

    謝長平點了點頭，又趕緊搖了搖頭，勸說道：“老板，我一直都是相信你的。但是這一次不一樣啊，那么多人都移民了……”

    李蓁蓁笑了起來，說：“謝副總，就算香江移民走了50萬人，不是還剩下250萬嗎？你怕什么？只要香江還有人，我們的房子就不愁賣。你聽我的，趁著這個機會，我們趕緊多買一點。”

    李蓁蓁看著謝長平，認真地說：“謝副總，你不要擔(dān)心錢的問題，pd基金和鴻基地產(chǎn)都是我的，我不可能厚此薄彼。我想從pd基金拿錢，誰能反對？你就放心吧?！?/br>
    謝長平想了想，終于還是選擇再次聽從李蓁蓁，于是說：“老板，我們買下來那么多，最后要做成什么？還是以前的小戶型嗎？”

    李蓁蓁搖了搖頭，堅定地說：“不，不要小戶型。這次我們?nèi)拷ǔ缮虖B，留著以后出租?，F(xiàn)在說這些還太早了，謝副總，你先去打聽打聽，這些地方都有什么土地和房產(chǎn)在賣，需要用到多少錢，你到時候報告給我，我直接給你劃過來。”

    有了李蓁蓁在后面撐腰，謝長平的心里，終于不那么慌張了，他點了點頭，說：“那好吧，老板，那我就按照你說的去辦?！?/br>
    “嗯，去吧。”

    接下來的這段時間里，在李蓁蓁的鼎力支持下，鴻基地產(chǎn)在香江的樓市上，逆市而動，頻頻出擊。

    有了強大的經(jīng)濟實力作支撐，鴻基地產(chǎn)買下了大量的土地和房產(chǎn)。

    而李蓁蓁的生活，依舊過得很平靜。

    在星期五這一天，周然找過來，說：“蓁蓁，明天在跑馬地，有一場賽馬會，你想不想去看？”

    李蓁蓁來到香江已經(jīng)兩年了，但是還從來沒有觀看過賽馬會，不禁好奇地說：“賽馬會？是六合彩的那個嗎？”

    周然疑惑地說：“六合彩，那是什么？哦，我知道了，你是說馬會的彩票是不是？對，馬會是有彩票的，但是不叫做六合彩?！?/br>
    陸娉婷插嘴說：“周然，你有票嗎？可不可以讓我也一起去？”

    周然本來也不奢望能夠和李蓁蓁單獨相處，他點頭說：“我有票，娉婷，你也一起來吧，阿佑也要一起去?！?/br>
    陸娉婷沒有立刻答應(yīng)下來，而是說：“蓁蓁，你想不想去看？你要是去看的話，我就跟你一起去?！?/br>
    李蓁蓁在周然和陸娉婷期待的眼神中，點頭說：“好啊，賽馬會在什么時候舉行？”

    周然笑起來，說：“就在明天，中午一點半。我們到時候在天星碼頭集合吧?！?/br>