同時，對齊家來說，也等于是將矛盾轉(zhuǎn)嫁了出去。畢竟大家競價購買，買不起只能說明自己不如人，與賣東西的卻是無尤。而齊家身為坐莊的，不管土地賣給誰，都不會吃虧。

    原本因為齊家出面接待的人是周敏這個女流，所以掌柜們免不了有幾分輕視之心。這會兒琢磨著周敏這一番安排，看她的眼神卻都帶上了幾分忌憚。

    能夠跟唐家和邱家交好，弄出這好大的場面，果然非易與之輩。

    雖說商場如戰(zhàn)場，但到底還是要講規(guī)矩的。拍賣這個方式在大家的接受范圍之內(nèi)，所以這件事就這樣定下了。

    第二日六家齊聚，周敏卻是將拍賣地點定在了小樓這邊。

    沒辦法，齊家山整體來說還是按照農(nóng)莊的方式來建筑，不太適合用來談判或者舉辦拍賣會。倒是小樓這邊，建筑獨立，地方寬敞，又沒有別的干擾，加上景色還算不錯，比別處合適。

    反正她如今搬到主屋那邊去住，這里也就空出來了。用作辦公場所，也很合適。

    當然，最重要的是，周敏也打算借此機會，將醒泉和碧靈芽這一茶一水的名聲打出去。同時也用宣斌這位御前紅人的名聲，壓一壓幾大家族，免得他們覺得自己可欺。

    所以提前幾天，周敏和石頭便將這里重新布置過。

    如今小樓上掛了“醒泉樓”的匾，一樓兩間屋子都被打通，對著池塘的那面墻也被拆開，換成了欄桿，視野更加開闊。二樓一間做辦公室，另一間用來待客。

    以后隨著產(chǎn)業(yè)擴大，周圍的建筑肯定還會增加，不過目前暫時只能如此了。

    至于泉眼那邊，則是將小木屋保留，內(nèi)部的地面挖開大半，以用條石壘成泉池。池邊立了一塊石碑，正面書“醒泉”二字，背面則是一篇銘文。自然都是昌平侯宣斌的手筆。

    周敏打算將來把小木屋擴大修整，改建成亭子。如此不管是在亭中還是樓上，都可以看到泉眼。

    雖然是臨時修整，但也費了不少功夫，緊趕慢趕才堪堪完工，用來唬人已經(jīng)足夠。

    至少周敏帶著今日的六位客人欣賞完了石碑，而后回到醒泉樓一樓坐下來時，每個人臉上都添了幾分凝重。俗話說，店大欺客，要說他們六家在這件事里沒一點打算，那是不可能的。

    甚至周敏相信，在過來之前，他們可能私底下串聯(lián)過。雖然未必是一條心，但如果有必要，六家聯(lián)合起來向周敏施壓也很有可能。

    但是現(xiàn)在，這份心思暫時歇了。

    風聞昌平侯住在這里時，與齊家的關(guān)系十分親近，他們心里當然也要稍微忌諱一下。

    不能用別的手段，那就只能把心思放在競價上了。所以接下來，兩塊地拍賣的過程中，六家都沒有留手。畢竟今天土地有兩塊，競爭對手卻只有五個，等到二月十五，誰知道是什么情況？

    何況，周敏也的確很有誠意，今日拿出來拍賣的兩塊地，都是面積最大、距離湯泉山房最近的。其他幾塊相較而言就要略遜一籌了。

    在這樣的情況下，最后成交的價錢，周敏很滿意。

    當初她購買這些山地時，因為都是沒什么用處的荒山，又是大宗的交易，所以全部買下來的總價也不到一千兩。即便如此，對當時的她而言，這些錢也根本無力支付，還是用分期付款的模式買下來的。

    周敏本來以為，自己沒有付清余款，這一次的事，高順縣應該會過來插手。畢竟這件事要打聽到并不難，要說動高順縣也很簡單，而且分期付款這種事，也的確是不太合規(guī)矩，說不定會給自己造成一些麻煩。

    卻沒想到，徐縣尊直接讓齊世云帶了話回來，直接告訴她，有人過來說這件事，但已經(jīng)被徐縣尊推拒了，畢竟賣出去的東西就是賣出去了，契書還在，根本無法抵賴，讓她只管安心。

    不過轉(zhuǎn)念想想也就明白了，別人只是風聞她跟宣斌的關(guān)系好，徐縣尊可是親眼看到過的。他是當官的，就算得罪了當?shù)氐拇髴?，最多也就是收稅的時候有些麻煩罷了。但是得罪了宣斌，那頭上這頂烏紗也就可以直接摘掉了。

    有了這樣的保證，周敏才能夠從容布置。而收獲也是豐厚的。拆分出來的兩塊地賣出去，她買山的成本就可以收回來了。只要到縣衙將余款付清，以后自然沒人能拿這件事來做文章。

    土地拍賣的消息傳出去之后，果然更多人開始意動。

    于是兩天時間，周敏發(fā)出去了十幾份請柬。這第二場拍賣會，自然也就激烈了很多。不過大部分人顯然是提前打探過消息的，看上去叫價激烈，但實際上，最終的成交價卻比之前那兩塊土地要略低一些，顯然大家都把著這條線，并不想貿(mào)然將土地價錢炒高。

    這些都與周敏無關(guān)，將這部分地勢好的土地出手之后，剩下的地估計掛牌也不會有人想要，于是她又清凈下來了。

    倒是有商人受到啟發(fā)，預備收購村民們手里的土地。

    不過有了周敏珠玉在前，大家也都不是傻子，自然知道這些地值錢。再說，那是實實在在能夠出產(chǎn)莊稼的旱地，與山地的價錢也不可能相同。有人被錢晃花了眼，但也有人覺得這是能夠傳家的東西，不能出讓。

    當然，其中又牽扯出了別的問題。畢竟住在萬山新村這邊的人，大部分的地是掛在親戚名下購買，地契上寫的并不是自己的名字。從前就算地里出產(chǎn)黃金米，但總歸要自己去種，也就沒人爭。但現(xiàn)在轉(zhuǎn)手就是十幾倍甚至幾十倍的利潤，由不得一些人不動心。

    財帛動人心。即便是骨rou至親，也有可能因此離心，互相算計，何況只是親戚？富起來的過程中，好像總免不了這方面的種種爭端。這是人的本性，誰也無法改變。

    不過這種事也不是一天兩天能完成的，于是這一陣，萬山村倒是熱鬧了許多。

    在拍賣土地的過程中，同時揚名的還有昌平侯親自題名的醒泉。而提到醒泉水，自然少不了碧靈芽。周敏在拍賣會山用泉水沖的新茶，得到了所有與會人員的一致好評，名聲很快就傳了出去。

    民間還有傳言，說這里之所以出產(chǎn)黃金米這樣的好東西，正是因為山泉水滋潤。據(jù)說昌平侯親口稱贊過，這里的泉水不遜于京中御用的仙釀泉。那是仙人留在民間的遺澤，喝了之后可以百病不侵，延年益壽。

    不過這種附會之語，相信的人反而不多。畢竟經(jīng)過多年發(fā)展，這個地方的好東西已經(jīng)不少，反倒顯得這里山水出眾。既然如此，有好的山泉，也很正常。

    一手推動了這個傳言的石頭微微一笑，深藏功與名。有時候，只是將因果順序略微顛倒一下，就能夠收到奇效。

    但齊家山還是不對外出售泉水。

    延年益壽、百病不侵，或許在外人看來只是傳言，但周敏相信，泉水的確有這種奇特的能力。但越是這樣，就越是要控制它的流向，至少不能讓人察覺出這一點。

    其實當初她在宣斌面前說的那一席話似是而非，本來就有故意誤導的意思，讓宣斌覺得這泉水雖然好，但也只是普通之物，不值得大張旗鼓的謀奪。既然如此，就要將這個“事實”維持下去。

    偶爾用來待客沒問題，但是出售就不太合適了。

    雖然這個時代沒有各種科學儀器檢測，但是難保不會有人在使用過程中，得知泉水的隱秘。

    好在宣斌的牌子很好用，周敏態(tài)度強硬一些，大部分人也就放棄了這個打算。畢竟泉水到處都有，這醒泉不過是因為宣斌題字才揚名，別處的水未必就差了。

    周敏之前就一直給幾位先生提供茶葉，溫泉山房的學子之中，頗有一些人學了這種新的喝茶方法，從齊家山這里購買茶葉。因為定價高，所以雖然只是零售，但收益也頗為可觀?，F(xiàn)在泉水和茶葉揚名，這種清茶飲用方式，也算是開始風靡了。

    可惜的是，周敏走高端路線，茶葉的售價普通學子根本承擔不起。

    所以很快就有人登門拜訪，打算跟周敏合作，在這里開辦茶園。這樣出產(chǎn)的茶葉多了，自然可以分級定等，讓所有人都能喝得起這種新式的茶。

    不過周敏早就答應過，有生意要跟邱玹和唐一彥兩人一起合作，只能婉拒對方的好意。

    不過周敏也很清楚，一個舊式的農(nóng)莊，或許需要各個方面均衡發(fā)展，自給自足，但也不可能在各個方面都占盡優(yōu)勢。

    所以她已經(jīng)選定了自己的發(fā)展方向，那就是出產(chǎn)苧麻。所以其他的作物，種植的范圍都很小，最多十幾畝。但苧麻園的規(guī)模，等到全部開墾完畢之后，至少有上千畝。

    唐一彥和邱玹也一樣，唐一彥選擇了做黃金米的生意，而邱玹則將精力都放在了經(jīng)營書院上。

    所以茶葉雖好，但周敏也只打算維持現(xiàn)在的規(guī)模，占據(jù)高端市場。既然如此，中低端的市場，讓出去也無妨。所以雖然不能合作，但周敏也明確表態(tài)，對方可以做這方面的生意。

    不過在商言商，如果對方打算另起爐灶，自不必說。但如果要用碧靈芽這個商標，就要花錢購買使用權(quán)了。

    周敏就像是品牌商，掌握著一個有口碑的牌子，就能夠直接招聘加盟商，躺著賺錢。

    這一年，隨著外地學子和商業(yè)資本的不斷涌入，齊家山周邊的發(fā)展可以說是日新月異。在這樣的情況下，齊家山也迎來了一個豐收期。之前的種種鋪墊和投入，總算是有了回報。

    手頭寬裕了之后，周敏就打算將改良作物的事情提上日程。

    發(fā)展這里的人文和經(jīng)濟，說到底造福的是這一方水土之上的居民，但是周敏的眼睛看到的卻是更加廣闊的世界。

    民以食為天。人生活在世界上，就一定要吃飯穿衣，縱觀整個封建王朝數(shù)千年的歷史，反反復復，真正引發(fā)禍事，最后轟轟烈烈蔓延開，以至于改朝換代的真正原因，無非是百姓們生活不下去，吃不飽穿不暖，不得不揭竿而起。

    在周敏生活的那個時代，因為各種作物的產(chǎn)量居高不下，所以基本上沒有這方面的擔憂。雖然中國有十幾億人口，而且越來越多的人拋棄土地進入城市，但糧食產(chǎn)量仍舊足夠維持所有人生存。人們不需要像古代那樣，在家里儲存足夠多的糧食，更不必擔心天災人禍導致糧價上漲。

    在那個時代，餓肚子已經(jīng)是很多人難以想象的事了。

    所以很多吃飽了撐著的人，坐在電腦面前拍著鍵盤和人爭論雜交水稻是否對人體有害的問題。但是實際上，中國人脫離溫飽線，也不過是二十幾年的時間。

    1959到1962年，歷史上將這三年稱為“三年困難時期”，民間叫做“糧食難關(guān)”，每一年餓死的人成千上萬。真正經(jīng)歷過這個時代的老人，對糧食總有種年輕人不懂的執(zhí)著。

    此后十幾年的時間，中國的發(fā)展陷入停滯，百姓的生活自然也就談不上有所改善。改革開放之后，才重新恢復了關(guān)于糧種改良的各項研究。

    直到1995年，“雜交水稻之父”袁隆平宣布涼席雜交水稻可以大面積推廣種植，糧食難關(guān)才算是真正過去。以此為基礎，整個社會進入了高速發(fā)展期，短短二十年時間，整個世界的變化完全可以稱得上日新月異，令人難以置信。

    習慣了那樣一個世界，周敏來到這里之后，自然也想做點兒什么。雖然她覺得自己只是個普通人，未必有改變這一切的力量，但既然有了靈泉這種機遇，在能力范圍之內(nèi)，能做多少就做多少。哪怕一畝地增產(chǎn)個幾十斤，結(jié)果也有可能大不相同。

    萬山村的變化，也給了周敏動力和信心。

    她最初來到這個時代時定下的目標——做個富裕的地主婆，已經(jīng)可以算得上超額完成。如今自己有了歸宿，家里的外債也清還完畢，周敏自然要給自己找一個新的努力方向。

    可能因為自己就是個普通人，在意的就是衣食住行。所以周敏的目標，也一直只往這些方向使勁。

    雖然黃金米很好，土豆也不錯，但是在周敏這個南方人看來，真正能夠填飽肚子的，還是米飯。所以她選擇改良的，自然是水稻。

    雖然這件事很難，但有些事，不去想，不去做，又怎么能知道做不成呢？

    反正就算真的不成，對現(xiàn)在的她來說，損失也完全承擔得起。

    其實如果只有自己一個人，周敏未必會去做這件事。因為她很清楚自己沒有那么大的影響力。就算種子培育出來了，也未必能夠推廣開，或者只能在很窄的范圍內(nèi)推廣開。

    但誰讓她遇上了宣斌呢？

    有了朝廷的支持，要做這件事自然就容易得多。

    雖然在育種上，周敏懂得也不多，但她還是針對這件事，寫了一份計劃書。全憑腦子里那一點零星的記憶，寫出來的東西自然沒什么干貨，都是些似是而非的東西。

    但就是這份東西，石頭看完之后，卻是驚為天人，當即表示一定會支持周敏將這件事做下去。

    “其實未必能成的。”他那么有信心，周敏反而有點荒。

    石頭道，“我見你這計劃書上寫的內(nèi)容，雖然都是推測，但卻有理有據(jù)，首尾貫通，仿佛親眼所見。既然如此，就肯定能成。無非是費時多少罷了。咱們還年輕，有生之年若能做到此事，也算無憾了?！?/br>
    得到石頭的支持，兩人便商量著開始了這件事。首先圈定了一片試驗田，然后石頭領著周敏，登門拜訪村中幾位年事已高，開始頤養(yǎng)天年的老人家。

    他們都是村里有名的莊稼把式，對種地十分精通。半吊子的周敏和石頭，在這種事情上，必然是比不上他們的，所以打算出錢請他們來負責這件事。周敏提供理論知識，他們則負責具體的cao作。

    村里的老人，就算上了年紀，身體也還算硬朗。能夠每個月拿錢，只負責照看幾畝土地，而且還有人幫忙，自然是相當輕省的活計。不管是老人自己還是子女，都十分愿意，請人的事也沒遇上什么阻礙。

    除此之外，周敏還托付了唐一彥，打算從江南魚米之鄉(xiāng)邀請幾位有經(jīng)驗的老農(nóng)。那邊的水稻種植更廣泛，這方面的經(jīng)驗想必也更加豐富。而且，有的時候，不同的理念也有可能碰撞出思想火花。

    不過，有經(jīng)驗的老農(nóng)還沒找到，宣斌那邊就先將周敏之前拜托他尋找的雕版印刷的工匠給送過來了。

    反正種子改良的事是一個長期的過程，因為得等作物一茬一茬的長出來，所以周敏也就暫時將自己的注意力轉(zhuǎn)移到這上面來。

    尋找雕版印刷的工匠，自然是為了出版書籍。

    原本周敏想印的是幾位先生修訂之后的經(jīng)典集注，可惜皇帝金口玉言，讓朝廷負責此事，她也就不好搶這個風頭了。不過除此之外，還有不少書可以印。

    但凡人文勝地，書籍必不可少，然而目前這邊的書籍傳播全靠抄寫，效率十分低下。如果能夠有自己的印刷作坊，刊印精品書籍，自然能夠迅速的占領市場，將名聲打出去。

    不過，周敏對印刷品的要求是物美價廉，務必要保證每個學子都能買得起，或者稍微勒緊一下褲腰帶就能買得起才行。

    其實古代的書之所以貴，是因為印刷的時候，為了保證清晰，字通常都會刻得比較大，一兩百字就能夠占據(jù)一頁，再加上裝訂麻煩，幾千字一本書看上去就是大部頭。要是幾萬字的書，那說不得要印上好幾本，能不貴么？

    比如儒家經(jīng)典，雖然原文不長，但是千百年來先人輩們所做的集注無數(shù)，刊刻的時候還要注意排版，一頁的字只會更少，這樣一來，一套書動輒幾本幾十本，自然就買不起了。

    所以，接收了這批工匠之后，周敏沒有立刻開始印刷，而是要求他們改進工藝，字要小要清晰，一頁之內(nèi)排的字越多越好，同時裝訂的工藝也要改良。

    開始做這件事之前，周敏就知道不會很容易。但是真的開始之后，看著每天消耗的東西，周敏還是忍不住感嘆。虧得是之前賺了些錢，否則還真供不起這么一個燒錢的作坊。

    不過有舍才有得，工匠們被送到這里來，本來就對未來十分不確定，加上周敏這個新東家不印東西，只叫他們改良工藝，顯然是對目前的技術(shù)不滿意，他們心頭惴惴，自然賣足了力氣去改進，也逐漸取得了不少的進展。

    期間還發(fā)生了一個小插曲。作為對活字印刷術(shù)印象深刻的現(xiàn)代人，周敏發(fā)現(xiàn)他們一直只用雕版印刷之后，自然產(chǎn)生了不解。因為在她的認知之中，活字印刷術(shù)是比雕版更簡便先進的。

    然而詢問之后才知道，其實活字印刷術(shù)早就已經(jīng)被發(fā)明出來了，但是雕版仍舊大行其道。究其根本，是因為活字印刷非常麻煩。且不提用什么材料來制作活字，就算做好了，之后選字排版，其實也是個非常復雜的過程。不如雕版這樣雕好一塊之后就可以反復使用。

    畢竟他們要印的是儒家經(jīng)典，一套版肯定會反復用到，追求的是速度和效率。

    再說，周敏要求的是縮小字，其實跟雕版還是活字的關(guān)系不大，反倒是對雕刻技術(shù)以及油墨的要求更高。而他們的改良，也是從這兩方面著手。

    周敏這才發(fā)現(xiàn)，具體問題需要具體分析，不了解情況就貿(mào)然發(fā)言，很有可能像自己這樣鬧笑話。索性不在插手，將此事全權(quán)交付給他們?nèi)マk。反正她是發(fā)工錢的，為了能夠早日進入正軌，這些工匠們不會不盡力。

    果然，不久之后，雕版印刷的技術(shù)就得到了進一步的改良，一頁可以印刷大概四百個字。