劉姐羨慕道，“真不錯，我連一半都還沒有完成呢?！?/br>
    ====

    劉姐的話，小車雖然沒有完全聽進(jìn)去，但是也略微參考了一二。雖然凌南的要求是距離航大近，但是五道口附近房價實在太高，小車也就整理了幾處距離五道口遠(yuǎn)些的樓盤，作為備用。畢竟距離一遠(yuǎn)，房價就下降了不少。另外，小車還整理了一些小戶型，包括兩處酒店式公寓。

    萬一劉姐說的是真的，凌南在裝有錢充大頭，自己多準(zhǔn)備些價格低一點(diǎn)的房子，這一單能做成的可能性也就大了一點(diǎn)。

    雖然小車覺得無論看凌南神色還是氣度，她都不像是吹牛裝闊氣的那種人。

    三天后，凌南又來到了中介，小車先帶她去看了幾套出租的房子，凌南當(dāng)場就定下一套，交了租金和押金，和中介和房東簽了三方合同。小車看著凌南的爽快，更加堅定了自己的想法，凌南是真有錢，不是裝出來的。

    不過小車將這兩天他精心整理出來的厚厚一沓資料交給凌南后，凌南翻看了一遍，最感興趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓，距離五道口也有六七站地鐵的路程。

    小車壓住心中的驚訝，微笑著為凌南介紹這套房子，心中想到，這個小姑娘看中的房子，和她的要求還真是差距有點(diǎn)大。

    這套房子的房款，連符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

    然而小車還是精心地介紹著，無論什么樣的房子，能賣出去總是好事。

    凌南一邊看著資料一邊提問，“也就是星愿城里面，既有酒店式公寓，也有寫字樓部分？那寫字樓部分的租金呢？”

    小車被凌南問住了，不知道她怎么突然間又問到寫字樓，這東一榔頭西一棒子的，小車是真看不懂凌南要干什么了。他連忙去翻找資料，然后終于翻到了，遞給凌南。

    看到凌南看得入神，小車解釋道，“其實綜合算下來，酒店式公寓比普通住宅的要貴很多，因為普通住宅和商住兩用的產(chǎn)權(quán)年限不一樣，普通住宅是70年，商住兩用的是50年。另外用水和用電價格也有區(qū)別，商住兩用的大概高30%。”

    “普通住宅就是平常所說的商品房，主要用來居住。樓里一般不會有辦公的，都是居民。商住樓就不一樣了，樓上可以辦公和商用的，有可能有公司。像星愿城這樣的，地理位置又在商業(yè)中心附近，公司不少，人員相對而言……多樣化些。您之前不是反復(fù)強(qiáng)調(diào)了安全問題么，酒店式公寓倒不是說安全系數(shù)差吧，但總是不如普通住宅……”

    “酒店式公寓一般房型比較單一，星愿城里的都是一室一廳的房子，面積在40多平方，帶有廚房，單身居住確實可以，但是目前的情況呢，確實是用于投資居多，自住的較少。也就是說戶主買了酒店式公寓后，一般都會租出去，這么一來樓里的人員就更復(fù)雜了……”

    小車實話實說，但顯然在強(qiáng)調(diào)酒店式公寓的缺點(diǎn)。小車當(dāng)然還是希望凌南可以選擇普通住宅，就又挑了幾套小戶型給凌南看，“如果剛才的那些沒有您喜歡的，您可以再看看這些，不過這些就離航大稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，住房面積也小一點(diǎn)了?！?/br>
    凌南看透了小車的想法，笑道，“不急，我們一樣一樣來，普通住宅后面再說，先去看看這個酒店式公寓?！?/br>
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    凌南去星愿城里看了一圈兒，確實十分滿意，綜合體里既有寫字樓，也有酒店式公寓，一樓沿街是商鋪。酒店式公寓里面，凈裝修標(biāo)準(zhǔn)高、配套也足。

    凌南恨不得當(dāng)場就簽下合同買買買，勉強(qiáng)自己冷靜下來，才一步三回頭地離開星愿城。

    回去后給巫格和李薇薇打電話的時候，凌南的聲音難掩激動，“我今天看見星愿城的時候，感覺體內(nèi)的血全都被點(diǎn)燃了?！?/br>
    “地段好，臨近商業(yè)中心，旁邊就挨著新潮的美食商鋪、時尚潮店……而且綜合體里就有小面積寫字樓！”

    凌南詳細(xì)地向巫格李薇薇描述了星愿城的樣子，“你們不覺得星愿城，處處都很適合網(wǎng)紅聚集嗎？小面積寫字樓用來工作，酒店式公寓既能居住也能工作?！?/br>
    電話那頭，巫格和李薇薇對視一眼，從彼此眼中看到了同樣的意思。凌南要在b市買房這樣的大事，她們之前不知道也就罷了，如今知道了，肯定要過去幫幫忙的。

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    小車回到中介的時候，看到劉姐正對著之前的一家人，舌燦蓮花地夸著房子，那一家人似乎也很感興趣的樣子。小車聽到他們正在聊的幾套居民房，都是一百平方以上的，地段也都不錯?？傊惶椎膬r錢就能抵得上兩三套凌南看上的酒店式公寓。

    而且他現(xiàn)在心里也有點(diǎn)犯嘀咕，凌南一下子從居民房跳到酒店式公寓，小車難免懷疑，酒店式公寓難道她是真心要買的？或者……她的購買能力究竟如何？

    片刻之后，劉姐滿臉笑意地送走了宜爾彤一家人，然后咕咚咕咚地喝了一大杯水，對小車笑道，“十拿九穩(wěn)，估計用不了幾天就能將房子賣出去了。小車，你那邊怎么樣？”

    劉姐看到小車沉默，心中了然，“我早就和你說了，那個小姑娘不靠譜。我看你還是盡快應(yīng)付應(yīng)付她，態(tài)度差一點(diǎn)，讓她知道自己被看穿了，別再來搗亂了。趕緊把心思放在其他客戶上，別再她那里浪費(fèi)時間了?！?/br>
    小車搖搖頭，沒有說話，心中想著還是再努力試一試，他還是不相信，凌南根本不想買房，是耍他玩的。畢竟他看到凌南也很忙，手機(jī)幾乎不離手，這樣的人不像是有功夫耍別人玩的樣子。

    沒準(zhǔn)凌南真的更喜歡酒店式公寓呢，雖然酒店式公寓面積小了一點(diǎn)，但是里面裝修的的確是更精致更漂亮，像凌南這樣年紀(jì)小，沒有自己買過房子的小姑娘，這樣裝修精致的公寓和空殼子的居民房相比，的確是前者更有吸引力……小車內(nèi)心搖擺，勉強(qiáng)用這樣的理由來安慰自己。

    再努力一把，小車在內(nèi)心為自己定了一個期限，再好好努力五天，如果五天內(nèi)還沒有任何進(jìn)展，那他再放棄凌南這個客戶不遲。

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    巫格和李薇薇知道凌南在b市買房的事情后，一刻也沒有耽擱，就放下手中的事情飛到了b市。

    凌南反復(fù)和她們強(qiáng)調(diào)，她自己買房真的沒問題，她各種方面都很懂，萬一哪里不懂，也會及時向她們請教的。但是巫格和李薇薇還是堅持要過來，“我們知道你獨(dú)立又厲害，我們小南漂亮、能干又會掙錢，在b市買房算不上對你來說小菜一碟。但是多一個人多一個頭腦，三個人總比一個人強(qiáng)是不是？”

    凌南聽到兩人這么夸自己，還堅持要過來，只能笑著讓她們來了。

    她們知道凌南不是普通的十八歲學(xué)生，自己獨(dú)立買房根本沒問題，但是她們覺得凌南獨(dú)立地讓她們有些心疼。作為朋友，既然可以過來陪伴，她們就毫不猶豫地過來了。

    巫格和李薇薇過來之后，直接和凌南一起去星愿城看了房，凌南興奮地指著一棟棟的高層說道，“我看了一下，小面積寫字樓里的承租方，現(xiàn)在都是小型金融、it企業(yè)。面積比較小，也特別適合網(wǎng)紅們租用?！?/br>
    凌南暢想著未來的寫字樓，里面都是主播和淘寶店主，各種各樣的直播平臺……

    星愿城，讓她心中遙遙設(shè)想的網(wǎng)紅帝國，瞬間有了具體的形象。

    第89章

    宜爾彤一家最終選出了一套爸媽滿意, 她自己“被滿意”的房子, 倒是沒有拖延, 干脆利落地簽了合同，交了定金。離開中介的時候, 宜爾彤看到小車正在閑著, 忍不住問了一句, “之前在你這里想買房子的小姑娘，她買了嗎？”

    小車回答道, “還沒有呢。”

    宜爾彤問道, “那她想買哪里的呢？”

    宜爾彤的爸媽催促她快點(diǎn)走, “管別人買哪里的呢, 反正我們已經(jīng)看中這套了?！?/br>
    宜爾彤站在原地看著小車，小車回答道，“她挺喜歡星愿城的房子。”

    宜爾彤一愣，“星愿城在哪里？怎么我們看房源的時候沒有看到？”

    劉姐聽見這話，連忙湊上來解釋道, “星愿城里都是酒店式公寓，四十多平方一小套, 又是商業(yè)用房, 樓里人員比較復(fù)雜……根據(jù)你們的需求……”

    宜爾彤的mama還沒聽完，就揮手打斷劉姐的話，“就是就是，我們才不要這樣的房子?！?/br>
    宜爾彤這兩天壓在心中的石塊，也一下子被搬走了, 感覺輕快得很。還以為她家里多有錢，父母多給她自由呢，結(jié)果竟然要買酒店式公寓？

    宜爾彤對爸媽給自己買的房子，再也沒有什么不滿意，越想越順心，高高興興地計劃裝修了。

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    劉姐做成了自己手里的這個單子，暫時能喘口氣，在中介里對凌南冷嘲熱諷了一通，表面上是在說凌南，實際上是在小車面前秀優(yōu)越，用小車的沒眼光來襯托自己的能干，不管前面的話有多不中聽，劉姐最后還是用她經(jīng)典的口頭禪來結(jié)尾，“小車啊，劉姐說話實在，要是有什么不中聽的你不要往心里去，劉姐都是為了你好?！?/br>
    小車心里煩躁不已，但只能笑著點(diǎn)頭，其實他心里也被劉姐說得沒底了。

    然后，當(dāng)天下午，凌南就和她的兩個朋友一齊上門，簽下了之前在看的房子。

    一口氣兩套。

    一套是星愿城里的酒店式公寓，一套是紫苑小區(qū)里的商品房，有一百多平方米。

    沒有分期，兩套房子都要全款付清！

    直到送走凌南她們?nèi)?，小車還覺得暈暈乎乎的，看著手中的一沓紙，不敢相信這單就這么做下來了。而且最讓他出乎意料的是，竟然一口氣買了兩套。

    劉姐看著小車，眼睛里嫉妒地都要噴火了，小車那里兩套房可是大幾百萬、近千萬的金額，他這個月的業(yè)績一下子就超了，獎金又能拿到不少。

    那天那個小姑娘進(jìn)中介，原本劉姐是看見了的，應(yīng)該她接待，但是劉姐覺得一個小姑娘獨(dú)自來，估計做不成生意，就坐著沒有挪屁股。后面看到了宜爾彤一家三口，才連忙擠過去迎接的。

    萬萬沒想到，她干了十幾年中介，這次竟然看走眼了……劉姐后悔不迭，倒是便宜了小車。

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    佩頓和凌南又有一段時間沒怎么聯(lián)系，一個忙著拍戲，一個忙著選角 買房 籌備工作室……

    不過佩頓心中始終惦記著一件事，每隔一段時間就要問凌南一遍，“小北，你之前說等加勒比海盜4官方宣傳，放出有卡米拉的照片后，我順便轉(zhuǎn)發(fā)就好了。但是直到現(xiàn)在，官方也沒有放出有卡米拉的照片，現(xiàn)在更是禁止一切媒體前來拍照了，如果按照你之前說的順其自然的話，沒準(zhǔn)幾個月都等不來想要的照片?！?/br>
    “我看網(wǎng)上的熱度已經(jīng)漸漸平息了，要不要我現(xiàn)在和卡米拉一起自拍一張，發(fā)在twitter上？”

    凌南看到佩頓的問題，心中斟酌著應(yīng)該怎么辦。

    按照她上輩子的記憶，加勒比海盜4劇組應(yīng)該在這個月發(fā)過所有演員的合照，因此凌南之前叮囑佩頓，不需要刻意地說明，等到合照一發(fā)，就是最好的澄清。她們什么都不用做，還能再炒起一波熱度。

    然而這一世，不知道為什么加4劇組遲遲沒有發(fā)合影。不過確實有很多地方和上輩子不一樣了，上輩子的加4劇組里沒有佩頓，也沒有華裔演員，美人魚由一名西班牙新晉女星出演，凌南不知道上輩子選角時候的考量，只知道最后的結(jié)果是這個樣子的。

    而這一世，美人魚的演員變成了佩頓，華裔演員卡米拉也出演了一個小配角。

    凌南回復(fù)佩頓的消息，“還是不要主動發(fā)自拍了。如今已經(jīng)時隔這么久，你再發(fā)出和卡米拉的合影，微博上大家肯定都會質(zhì)問你，為什么沒有早點(diǎn)解釋的。無論你怎么說，人們都會認(rèn)定你在蹭熱度，眼看著話題發(fā)酵，自己不出來解釋，就是為了讓自己紅，畢竟黑紅也是紅嘛?！?/br>
    佩頓如今的中文已經(jīng)很棒了，凌南和她說話可以放心大膽地用詞，不必?fù)?dān)心她聽不懂。

    雖然事實也的確如此吧……凌南原本是計劃著讓佩頓不要立刻出面澄清，多蹭一會兒熱度的。反正按照她前世的記憶，加4官方很快就會放出大合照了，到時候自然風(fēng)向一轉(zhuǎn)，壓根不必自己澄清。

    誰能想到這輩子竟然不一樣了。

    這個時候再由佩頓自己發(fā)合照，大家難免會氣憤地想，佩頓之前為了話題的熱度，一直將他們蒙在鼓里。

    反正熱度也消退了，索性壓根不要自己澄清，什么時候等到官方什么時候算，最晚最晚不也就是電影上映么。

    凌南叮囑佩頓，“記住哦，千萬不要發(fā)。這件事已經(jīng)過去了，就算以后再被翻出來，你也不要做任何回應(yīng)?！?/br>
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    注冊工作室的手續(xù)雖然繁瑣，但好在耗時不長，凌南工作室的名字受到集合體的啟發(fā)，注冊的就是星愿工作室。凌南注冊的時候，工作人員嘖嘖稱奇，“你這個想法倒是新鮮?！?/br>
    凌南唇角微翹，她不過是比別人早邁出一步罷了。七八年后，網(wǎng)紅工作室、網(wǎng)紅孵化器、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)公司……遍地開花。無論叫什么名字，本質(zhì)都是一樣的。當(dāng)然，這些工作室如雨后春筍一般地冒出，是在直播平臺興起后的事情了。

    凌南萬萬沒有想到的是，自己工作室里簽約的第一個網(wǎng)紅，竟然是何苗。

    何苗知道凌南要搬家到b市，并且創(chuàng)建自己的網(wǎng)紅工作室之后，毫不猶豫地自薦了。凌南挺驚訝的，但是何苗卻特別堅定，“反正我從農(nóng)村出來的，在哪個城市都是外地人，而且我喜歡大城市，越大越好?！?/br>
    何苗生怕凌南不收她，點(diǎn)開自己的微博給凌南看，“小南姐，你上次指點(diǎn)我怎么才能當(dāng)好一個寵物博主之后，我一直在照做，平常自己不斷琢磨改進(jìn)。你看我現(xiàn)在微博粉絲都已經(jīng)有20萬了，能不能加入你的工作室?。课乙院罂隙〞Φ??！?/br>
    凌南看到何苗的微博界面，當(dāng)真嚇了一跳，她還真不知道何苗的微博粉絲，不聲不響地就已經(jīng)積攢了這么多了。

    如果說之前凌南覺得可以看在何苗的人品，以及和自己的情分上，讓何苗加入星愿工作室。她現(xiàn)在看到短短兩個月內(nèi)何苗的微博粉絲增長數(shù)，是真的對她刮目相看了。

    凌南沒有立刻答應(yīng)，而是說道，“我先好好看一遍你的微博。”她要認(rèn)認(rèn)真真地評估一遍何苗之前的微博，才好決定讓她簽?zāi)囊粰n的經(jīng)濟(jì)合約。

    ====

    凌南將何苗的微博翻到底后，確實被驚艷到了。很多條微博上，她都看到了幾年后幾個知名寵物博主的影子，無論是拍攝的角度、抓拍的瞬間，還是配的文字。

    何苗的確是一個很聰明很有靈氣的人，這么快就摸到了如何令微博讓人喜歡的門道。

    凌南最終與何苗簽的是她準(zhǔn)備的a級合約，工作室抽成25%。凌南的星愿工作室，合約一共分了a、b、c三個級別，分別抽成25%、35%、45%。

    何苗受寵若驚，在凌南面前高興地說，“小南姐，我一定跟著你好好干，不會讓你失望的。”雖然何苗比凌南年紀(jì)大一點(diǎn)，但是現(xiàn)在都叫小南姐，凌南也就讓她這么叫了，畢竟她的心理年齡確實比何苗大。

    星愿工作室如今只有凌南一個穿搭博主，何苗一個寵物博主，凌南當(dāng)然要繼續(xù)招兵買馬。她第一個瞄準(zhǔn)的，就是美妝博主。

    在平面網(wǎng)紅時代，美妝博主絕對是可以和穿搭博主平分秋色的不可撼動的存在。

    凌南原本就時時關(guān)注著微博上的動向，有了開工作室的念頭之后，自然對各類博主都更加留心。這些功夫她都下在了平時，因此現(xiàn)在招兵買馬的時候，刷刷幾下就能列出來各類博主中正當(dāng)紅的、她喜歡的。

    凌南聯(lián)系了自己看中的美妝博主“一手美妝一手護(hù)膚的美少女lin”，將星愿工作室可以提供的幫助與支持，一一列出來，深呼吸一口，緊張地將早就寫好的開場詞發(fā)送了出去。

    沒有想到的是，對方秒回了，“天涯小北？天哪嚕你是真的天涯小北嗎？你是不是被盜號了？”

    “天哪嚕我要截圖，截圖留念我和小北說過話！發(fā)給我的小伙伴，讓她們都看一看，羨慕死她們哈哈哈哈！”