半晌，才傳來(lái)鄭小軍氣急敗壞的聲音：“凌陽(yáng)，你小子居然耍我?！?/br>
    －－－－－－題外話－－－－－－

    感謝對(duì)我打賞的親們，愛你們！

    ☆、第125章 樓盤風(fēng)水設(shè)計(jì)

    輕輕耍了鄭小軍一記，凌陽(yáng)心情大好，坐了電梯上了七樓。直接去了電話里李萬(wàn)三所說(shuō)的會(huì)議室。

    會(huì)議室里，已經(jīng)坐了不少人，坐在首位的李萬(wàn)三趕緊起身道：“凌陽(yáng)，你總算來(lái)了，就等你了?！?/br>
    凌陽(yáng)往會(huì)議室里看了一圈，又看了看自己的時(shí)間，說(shuō)：“我沒有遲到吧？”

    “不，是我們?cè)绲搅?。呵呵，坐，坐?！辈⒔o凌陽(yáng)指了旁邊右手邊的位置。惹來(lái)坐議桌上一群人的側(cè)目，紛紛猜測(cè)這個(gè)年輕人的身份。

    李萬(wàn)三就對(duì)右手邊的老首道：“張教授，這位就是我們興華公司聘請(qǐng)的綜合環(huán)境顧問，也就是大家耳目能詳?shù)娘L(fēng)水師。凌陽(yáng)，雙水凌，太陽(yáng)的陽(yáng)?！?/br>
    在一陣驚訝聲中，李萬(wàn)三又給凌陽(yáng)介紹了這個(gè)老者，就是鼎鼎大名的建筑學(xué)院建筑系的教授，黃文理老先生，也是全國(guó)著名的建筑大師，曾得過多項(xiàng)建筑大獎(jiǎng)，門生遍地，故舊眾多，還有不少學(xué)生在建筑界，大展所長(zhǎng)，真正實(shí)至如歸的建筑大師。

    凌陽(yáng)起身，朝黃文理笑道：“黃老，很高興認(rèn)識(shí)你，以后請(qǐng)多多指教?！?/br>
    黃文理也跟著起身，蒼老卻炯炯有神的眸子在凌陽(yáng)臉上轉(zhuǎn)了一圈，笑呵呵地道：“不敢，這么年輕的風(fēng)水師，我還是第一次見到。能讓李董這樣的商界巨賈奉為座上賓，想必也是有真本事的?！?/br>
    “黃老過獎(jiǎng)了。您沒視風(fēng)水為迷信，也算是給我的面子了，呵呵。”雖說(shuō)好些人心里還是信奉風(fēng)水的，但嘴上卻又對(duì)風(fēng)水不屑一顧，主要是不想被人指責(zé)為迷信。

    黃文理笑呵呵地道：“風(fēng)水之學(xué)能傳承千年而不衰，自是有它的神奇之處，更是老祖宗傳給我們的文化瑰寶，怎么可不能不信呢？我們身為建筑師，風(fēng)水學(xué)雖不是必修課，卻也必須融入其中。我不迷信，卻相信風(fēng)水。我信風(fēng)水，卻不會(huì)沉迷風(fēng)水。”

    凌陽(yáng)笑道：“黃老高見?！?/br>
    黃文理坐了下來(lái)，李萬(wàn)三又給凌陽(yáng)介紹了幾位主要的設(shè)計(jì)師，凌陽(yáng)一一見過后，大家就開始進(jìn)入正題。

    在大屏幕前，黃文理與設(shè)計(jì)師們分析了此處地皮的優(yōu)劣，并給出了兩種方案，并在大屏幕上上傳了效果圖。

    一是走中高端路線，主要采用圍合式布局，超大中庭景觀，勵(lì)志將項(xiàng)目打造成為蓉城西部較高端的標(biāo)桿性樓盤。采用意大利托斯卡納建筑，此風(fēng)格是世界上最高端的建筑風(fēng)格，目前在本國(guó)，只要是用托斯卡納設(shè)計(jì)的，絕對(duì)是最高品質(zhì)建筑；它考究的細(xì)節(jié)及高昂的造價(jià)將濃郁的藝術(shù)風(fēng)格融入到業(yè)主生活當(dāng)中。

    在園林設(shè)計(jì)方面，運(yùn)用地中海式園林，小區(qū)內(nèi)部擁有“一湖兩廣場(chǎng)五公園”，同時(shí)采用坡向設(shè)計(jì)，北低南高，以保證小區(qū)整體的觀湖效果。為了進(jìn)一步提升小區(qū)的舒適度，園內(nèi)按接近1：0。5的比例設(shè)置了上千個(gè)車位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了整個(gè)蓉城1：0。3的車位配比。在戶型上，戶型面積區(qū)間為60—120㎡，最大的優(yōu)勢(shì)是90%以上的戶型都有贈(zèng)送的可變空間，得房率高達(dá)115%—120%。斜拼的設(shè)計(jì)讓每戶都有270°的采光觀景面，戶戶見景。

    黃文理介紹完畢后，凌陽(yáng)就看到一個(gè)美倫美煥充滿意大利風(fēng)情的高檔小區(qū)呈現(xiàn)在眼前。

    其他設(shè)計(jì)師紛紛表示非常不錯(cuò)，“這個(gè)空中別墅和疊拼別墅的設(shè)計(jì)幾乎是蓉城西區(qū)首創(chuàng)，值得一試。”

    黃文理又拿出第二張?jiān)O(shè)計(jì)效果圖，走低端路線，但仍是有較大的園林式設(shè)計(jì)，戶層緊密，全是60—90左右的經(jīng)濟(jì)適用戶型，卻溶入了大量的歐美藝術(shù)，讓客戶擁有超強(qiáng)的舒適性，和環(huán)保節(jié)能性，可以說(shuō)，這個(gè)低端住宅，在生活舒適的同時(shí)，大打環(huán)保節(jié)能牌。并且效果圖看起來(lái)也是格外清新美麗。

    不愧為國(guó)家級(jí)建筑大師，兩種方案都是無(wú)可挑剔的，又深入建筑環(huán)境學(xué)，還溶入了現(xiàn)代建筑理念，凌陽(yáng)以風(fēng)水角度看，也找不出任何瑕疵。

    最終，經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)大半個(gè)小時(shí)的市場(chǎng)分析以及討論，決定走中高端路線，為了擴(kuò)大顧客人群，又還單獨(dú)設(shè)計(jì)了兩幢小戶型的經(jīng)濟(jì)適用房。

    在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的當(dāng)下，雖說(shuō)有錢人的錢不好賺，但低收入的錢更是不好賺。高端樓盤只要把設(shè)計(jì)理念與優(yōu)勢(shì)仔細(xì)與客戶解釋了，購(gòu)買意向就強(qiáng)烈了。而低收入客戶群，這群客戶群你與他解釋其他配套施設(shè)，種種優(yōu)勢(shì)，完全是對(duì)牛彈琴。人家圖的就是便宜，再便宜。加上房地產(chǎn)不景氣，好些人都會(huì)認(rèn)為，房子還會(huì)繼續(xù)降價(jià)，價(jià)格再便宜，也會(huì)覺得房子還會(huì)降。在普遍大眾買漲不買跌的怪圈里，高收入比低收入客戶群的購(gòu)買意向就要強(qiáng)烈不少。

    所以走高端路線更能激發(fā)顧客購(gòu)買力。

    接下來(lái)，就是凌陽(yáng)上場(chǎng)了。

    他拿著設(shè)計(jì)圖稿，說(shuō)：“黃老布局的不錯(cuò)，連我都忍不住心動(dòng)了。只是再融入風(fēng)水理念，把整個(gè)樓盤都融進(jìn)風(fēng)水，就要麻煩黃老進(jìn)行小部份改動(dòng)一下?！?/br>
    “小范圍改可以，但大范圍可是不行的?！秉S文理說(shuō)，“好，你說(shuō)，你要如何改，在我力所能及的范圍內(nèi)，我全力配合?！?/br>
    凌陽(yáng)說(shuō)：“黃老，您是設(shè)計(jì)師，我是風(fēng)水師，你我都是為李董服務(wù)的，自然希望建出來(lái)的房子大賣，好對(duì)得住雇主。所以咱們倆現(xiàn)在是合作關(guān)系。我以風(fēng)水的角度來(lái)講，首先，房子朝向要改變一下。未來(lái)三十年，即將行九紫運(yùn)；五行屬

    即將行九紫運(yùn)；五行屬火，方位為南方。那么未來(lái)的20年將是文化，電子，節(jié)能環(huán)保等行業(yè)為主流。九紫代表南方，所以，戶型的朝向，需要開在南方。此其一。”

    “我還預(yù)測(cè)；八運(yùn)中土星運(yùn)還有十二年，房地產(chǎn)在八運(yùn)中仍然是國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，仍然是最活躍的行業(yè)之一，今冬明春房地產(chǎn)應(yīng)是最低谷時(shí)期。房?jī)r(jià)還有所下降。今年的一二三月價(jià)格將是相對(duì)低點(diǎn)，清明節(jié)后開始轉(zhuǎn)暖，農(nóng)歷四五六月后隨著星運(yùn)的變化。今后房地產(chǎn)會(huì)有小步回升，但只是限于逐步趨向合理性。估計(jì)東部地區(qū)仍會(huì)下降。而后將是平穩(wěn)回升。未來(lái)三年，是火生土。從流年來(lái)講，今年是壬辰年納音為水，在顏色方面來(lái)講，金生水，我覺得，建筑整體顏色，以白色為好，因?yàn)榘咨逍袑俳??！?/br>
    黃文理還帶了幾個(gè)弟子來(lái)，都很年輕，大概是他的學(xué)生吧，就忍不住道：“朝向整體顏色都改了，還叫只是小改動(dòng)？”

    另一人也跟著說(shuō)：“什么八運(yùn)九運(yùn)的，亂七八糟，現(xiàn)在什么年代了，還信這一套。你既然行，干脆你來(lái)設(shè)計(jì)好了?！?/br>
    凌陽(yáng)沒有理會(huì)他們，而是看著黃文理：“黃老，牧馬山旅游古鎮(zhèn)，是由您親自cao刀的吧？”

    “那當(dāng)然，還是省政府的官員親自來(lái)請(qǐng)我老師，老師才勉強(qiáng)同意的?！秉S文理的一個(gè)學(xué)生驕傲地說(shuō)。

    “不止牧馬山，就是如今最紅火的旅游古鎮(zhèn)黃龍鎮(zhèn)，當(dāng)初也是我老師也有參與設(shè)計(jì)，首席設(shè)計(jì)師何境堂，就是我老師的弟子?！?/br>
    凌陽(yáng)笑道：“我目前就住在黃龍古鎮(zhèn)，可以看出，黃龍古鎮(zhèn)，當(dāng)初在修建時(shí)，應(yīng)該也溶入了不少風(fēng)水理念吧？”

    “什么風(fēng)水理念？完全是亂彈琴?！币幻麑W(xué)生忿然道。

    黃文理卻不動(dòng)聲色地問凌陽(yáng)：“小友，何以見得？”

    凌陽(yáng)讓李萬(wàn)三找出牧馬山的設(shè)計(jì)圖。

    李董又吩咐林秘書，從衛(wèi)星圖片上截取牧馬山的鳥瞰圖。

    凌陽(yáng)站在屏幕前，對(duì)眾人道：“在理想環(huán)境中生活，是風(fēng)水的首要條件，人類在生產(chǎn)生活過程中，海賦予了山川地形吉祥的文化寓意，在聚落河流城市建設(shè)中，還形成了‘仿生’的建筑意象。你們看，牧馬山的形態(tài)具有吉祥的‘龜蛇化氣’與蝙蝠形態(tài)，風(fēng)水中強(qiáng)調(diào)‘天地大象’，‘因形取勢(shì)力’，所以，居所選址就是要確定其‘吉象’中的‘xue’，使得人與自然構(gòu)成生生不息的生命活體。從歷史文化的風(fēng)水意義看，牧馬山位于蓉城南部，南方屬乾卦，乾為天、為圓。?

    蓉城是平原，來(lái)龍是岷山，去脈是牧馬山。風(fēng)水關(guān)于水的關(guān)鍵是水口，來(lái)水稱為”上水口“，去水稱為”下水口“，蓉城的上水口是都江堰，下水口有三，一是合江亭府河南河匯聚；二是華陽(yáng)，江安河和府河匯聚，所以最早的雙流故縣設(shè)在這里；三是以牧馬山為中心的府河與金馬河的匯聚。上下水口分別稱為‘天門’和‘地戶’?！貞簟秦?cái)富匯聚之地，所以，牧馬山的風(fēng)水放到蓉城平原就是最大的藏風(fēng)匯水，財(cái)富發(fā)達(dá)之地。在牧馬山勝利鄉(xiāng)的白塔寺，是為風(fēng)水水口塔?！绷桕?yáng)指著指著衛(wèi)星圖上的地方，一一道來(lái)，最后，又指著正在修建的牧馬鎮(zhèn)，似笑非笑地看著黃文理：“黃老，此處所建的八卦鎮(zhèn)，可是風(fēng)水上的八卦布局。把整個(gè)牧馬鎮(zhèn)布局為一張大的八卦圖，是黃老您一人想出來(lái)的？”

    “八卦圖是根據(jù)‘功蓋三分國(guó)，名成八陣圖’的靈感所設(shè)計(jì)，可不是什么撈什子風(fēng)水布局?！秉S文理的學(xué)生回答。

    “那么，當(dāng)年諸葛亮為何要設(shè)計(jì)八卦圖呢？”凌陽(yáng)笑問。

    “這……”對(duì)方一時(shí)語(yǔ)塞，最后強(qiáng)硬道：“那是因?yàn)楣湃硕夹欧铒L(fēng)水，有何好奇怪的，實(shí)際上，如今早已用科學(xué)證明，風(fēng)水雖然存在建筑環(huán)境里，實(shí)際上也就是一種心理學(xué)罷了?！边@個(gè)學(xué)生反應(yīng)還算快，就又舉例出：“比如說(shuō)，床不能安放在橫梁下，實(shí)際上，也就是種心理暗示罷了。你們偏要扯到風(fēng)水上頭，哼，強(qiáng)辭奪理?！?/br>
    “是否強(qiáng)辭奪理，現(xiàn)實(shí)會(huì)給你證明的?！绷桕?yáng)無(wú)意與這樣的人辯解，對(duì)黃文理道：“黃老，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)，我也沒別的要求，就是，一，朝向。二，整體顏色。三，地基需要打十八米深。另外，麻煩再在這些地方，給我留90公分寬的道路?！?/br>
    凌陽(yáng)用紅線，在設(shè)計(jì)圖紙上勾劃起來(lái)。

    李萬(wàn)三一瞧，“這是什么？”

    “先暫且保密?！绷桕?yáng)擱下筆，對(duì)黃文理道，“除了我畫出來(lái)的地方需要留90公分寬的面積外，另外，園子正中，要給我留個(gè)800平米的空地出來(lái)，我另有用處。黃老，應(yīng)該沒問題吧？”

    黃文理的學(xué)生叫道：“這還叫沒問題？你要我老師這么一改，整個(gè)設(shè)計(jì)圖都成什么了？”

    黃文理卻沒理會(huì)學(xué)生的叫囂，拿起設(shè)計(jì)圖紙，仔細(xì)看了起來(lái)，說(shuō)：“問題不大。只是，小友，你真的以為，風(fēng)水真能起到作用？”

    凌陽(yáng)笑道：“房子是否大賣，質(zhì)量、設(shè)計(jì)理念是不可缺的。而風(fēng)水，只是輔助而已?！?/br>
    黃文理的學(xué)生冷哼一聲：“剛開始說(shuō)風(fēng)水可以起到大作用，現(xiàn)在又來(lái)說(shuō)只是輔助的手段，果然，靠嘴吃飯的人都是厲害。讓人找不著半分把柄。”

    凌陽(yáng)并不生氣，丟下筆，對(duì)李萬(wàn)三道：“李董，該交代的我都交代了，現(xiàn)在就等打地基了?！?/br>
    凌陽(yáng)算出

    凌陽(yáng)算出來(lái)的吉日是五天后，九點(diǎn)整。李萬(wàn)三二話不說(shuō)就拍板決定：“好，五天后正式開工。那，還需準(zhǔn)備些什么？”

    “香蠟，符紙，三牲三蓄，果酒之類的就成?！?/br>
    李萬(wàn)三點(diǎn)頭，凌陽(yáng)又交代：“不過我可是丑話說(shuō)到前頭。在筑地基時(shí)，一切得按照我的吩咐去做。我不喜歡在工作的時(shí)候，受人打擾，質(zhì)疑也不行。李董，能辦到嗎？”

    這話誰(shuí)都能聽懂，眾人下意識(shí)看向黃文理的兩個(gè)學(xué)生。后者冷哼一聲，把臉別到一邊去。

    李萬(wàn)三是相信凌陽(yáng)的本事的，狠狠點(diǎn)頭說(shuō)：“放心，建筑隊(duì)與我合作多年了，不會(huì)有問題的?！?/br>
    說(shuō)起建筑隊(duì)，凌陽(yáng)又說(shuō)：“對(duì)了，在開業(yè)之前，怕是還需要讓這些工人集合起來(lái)，受些臨時(shí)培訓(xùn)才成。不然，我怕他們沒辦法干活?！?/br>
    “不至于吧？與我合作的建筑隊(duì)，工人大都是熟手?！?/br>
    “不是熟手不熟手的問題。”凌陽(yáng)解釋，“在筑地基時(shí)，就要按照我的吩咐布置風(fēng)水大陣。而這個(gè)風(fēng)水陣的陣眼，就在地基里頭。一般而言，風(fēng)水大陣未成之前，氣場(chǎng)都會(huì)很紊亂，若無(wú)指點(diǎn)，不說(shuō)在工地上施工，就是走路都成問題?！?/br>
    “哼，越說(shuō)越玄了。”

    凌陽(yáng)并不理會(huì)說(shuō)風(fēng)涼話的人，又對(duì)李萬(wàn)三交代：“我要教他們一種陣法，只要結(jié)成陣法，就不會(huì)有問題了，很簡(jiǎn)單的，只要用心肯學(xué)，也用三兩個(gè)小時(shí)。工資照算，相信，這些工人應(yīng)該樂意學(xué)吧?！?/br>
    李萬(wàn)三點(diǎn)頭，說(shuō)：“好，就這么辦，明日我就讓工人在工地處集合?！?/br>
    會(huì)議室里的人都用看瘋子的眼神看著李萬(wàn)三，李萬(wàn)三渾然不理會(huì)，又對(duì)黃文理道：“黃老，一切就麻煩您了。”

    黃文理點(diǎn)頭，說(shuō)：“沒問題，我這也只是初步設(shè)計(jì)而已，肯定還要修飾的。不過，李董，我有個(gè)不情之請(qǐng)?！?/br>
    “黃老請(qǐng)講?！?/br>
    黃文理看了凌陽(yáng)一眼，說(shuō)：“明日這位小友要教工人們陣法，我可以去觀看嗎？”

    李萬(wàn)三看了凌陽(yáng)。

    凌陽(yáng)笑道：“沒問題，黃老我是熱烈歡迎的。”

    ……

    次日，凌陽(yáng)與李萬(wàn)三，黃文理等人一道去了工地，一群工人已經(jīng)早早集合在那了。工頭也是承包隊(duì)的頭頭人稱張工的已趕了過來(lái)，“李董，已經(jīng)聽您的吩咐，屬牛和羊的工人都剔除了。工人們?nèi)紒?lái)了。”

    李萬(wàn)三對(duì)凌陽(yáng)介紹這人說(shuō)：“這人叫孫立海，是工程隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)。叫他孫工就成。”

    然后又與孫立海介紹凌陽(yáng)：“這是我興華聘請(qǐng)的環(huán)境顧問，凌陽(yáng)。一會(huì)兒，要工人們聽他吩咐行事?！庇纸榻B了黃文理和他的兩個(gè)學(xué)生。

    孫立海驚訝至極：“風(fēng)水師？”身為包工頭，自然是知道風(fēng)水師的，對(duì)于風(fēng)水師也不陌生，只是，他實(shí)在不敢想像，如此年輕的人，居然會(huì)是風(fēng)水師？

    凌陽(yáng)淡淡地道：“孫工，以后還請(qǐng)多多指教。”

    孫立海趕緊說(shuō)：“哪里哪里，這話應(yīng)該是我說(shuō)才是?！?/br>
    “一會(huì)兒我有話要與工人說(shuō)，麻煩孫工把工人召集過來(lái)吧。”

    工人們有四十多個(gè)，大都是四五十歲的中年人居多，高矮胖瘦不一，唯一不變的就是曬得黝黑的臉，以及泥漿遍地的不潔衣著。

    李萬(wàn)三張文理等人站在一旁，看著凌陽(yáng)，對(duì)一群工人道：“我叫凌陽(yáng)，諸位可以直接叫我姓名。未來(lái)一段時(shí)間，我們都會(huì)在工地上渡過。不過，此次施工，與之前的施工不同，大家可聽好了，重要的話我只說(shuō)一遍。等開工后，諸位必須嚴(yán)格按照我的吩咐行事，此是其一。其二，就是在施工的時(shí)候，諸位得嚴(yán)格按照我的吩咐擺陣施工。”

    工人們就一陣議論，問什么叫擺陣施工。

    “我一會(huì)兒會(huì)與你們解釋的?，F(xiàn)在，除了水泥工和磚瓦工外，所有砌墻的人，全站出來(lái)。并兩人站到一起，并肩站立。”

    好一會(huì)兒，砌墻的工人們才勉強(qiáng)兩人站成一排。

    凌陽(yáng)上前，讓其中一對(duì)工人上前，并示意別的工人也如此站。

    凌陽(yáng)對(duì)他們說(shuō)：“等開始砌墻時(shí)，你們二人都要方向一致，每時(shí)每刻，都要牢牢記住，先出左腳，再出右腳，先出右手，再出左手。你們兩人一組，一個(gè)遞磚，一個(gè)澆水泥，并安磚。一定要牢記，不然受了傷或是出了意外，可就不要怪我了?，F(xiàn)在，你們示范一遍?！?/br>
    工人們很是不解，說(shuō)他們砌墻，一個(gè)人就可以搞定了，為何還要兩個(gè)人合作，實(shí)在太麻煩了，也浪費(fèi)時(shí)間呀。

    －－－－－－題外話－－－－－－

    我是勤快小蜜蜂呀

    ☆、第127章 開工儀式

    李萬(wàn)三臉色也是微微一變，是呀，砌墻一個(gè)工人就可以完成，偏要叫兩個(gè)人一起砌，速度哪能快起來(lái)呢？現(xiàn)在工地上的薪資可不便宜，都是三百元一天呢，這樣就要浪費(fèi)不少時(shí)間呢。

    凌陽(yáng)莫測(cè)高深一笑：“放心，我如此安排，自有深意。等砌墻的時(shí)候，你們一定要嚴(yán)格遵守我的規(guī)定?！?/br>