等風(fēng)水師傅看完了，業(yè)主委托的經(jīng)紀(jì)才做好合同過來：“合約在這里，你看下有沒有問題？”

    楊偉拿過合同一看，皺眉說：“怎么沒減價(jià)？”

    “減了呀？”

    楊偉說：“不是，你剛才說想看她真人，我立刻就讓她過來了。你看到她了，也不給我們再打點(diǎn)折??？”

    陸蔓君瞪他。這鐵公雞，說得她像吉祥物一樣，看一眼打九折。

    楊偉朝她點(diǎn)了下頭，放心！肯定能談下來。

    經(jīng)紀(jì)顯然有點(diǎn)尷尬，看了陸蔓君一眼，心不甘情不愿說：“那再打個(gè)九折，不能再少了?！?/br>
    楊偉很是滿意，把合約拿給陸蔓君看，“你看下怎么樣。”

    陸蔓君接過來看，見是租約，又看向經(jīng)紀(jì)：“租三年??？”

    經(jīng)紀(jì)被這么一看，臉騰地紅了：“陸小姐，三年起租真的不能再往下減了，業(yè)主本來也提出要五年的。不過我看見是你……你們，我才跟業(yè)主談，降低標(biāo)準(zhǔn)的！你去別的地方看下，這個(gè)級(jí)數(shù)的寫字樓，全部要五年起租的！”

    楊偉拉住陸蔓君，壓低聲音說：“這是行情。”

    陸蔓君說：“我不租?！彼雌渌艘荒樐康煽诖?，又笑說：“我買?！?/br>
    作者有話要說：　　相愛相殺我最喜歡了

    上一章說要開啟征途，但是這一章字?jǐn)?shù)太少，還沒寫到……以后都不立flag了

    第133章 買樓

    楊偉和朱瑜互相對(duì)視著，都覺得陸蔓君瘋了。楊偉是想著，還得投標(biāo)地皮，哪來這么多錢！朱瑜是覺得，光是聽到租金，她這輩子都買不起了，更不敢想這賣價(jià)是多少了。這可是香港中環(huán)啊，寸土寸金。一格廁所位，可以在郊區(qū)買到一個(gè)房間。

    楊偉說：“我看，你先租著吧！”又悄悄跟她說：“你不是要買地皮嘛！”

    陸蔓君心想，楊偉平時(shí)看著挺聰明的，這種時(shí)候，腦子反而轉(zhuǎn)不過彎。現(xiàn)在的業(yè)主都想簽長租約，圖一個(gè)保險(xiǎn)，免得房價(jià)繼續(xù)往下急挫。實(shí)際上，簽三年才聰明，誰知三年后是什么世界？不出三年，這樓價(jià)要起飛，而錢是一路貶值的。如果她真的租了，三年后，萬一局面穩(wěn)定了，業(yè)主必定瘋狂漲價(jià)。她那時(shí)才想到要買，更買不到！她哭都沒地方哭！這情形就跟幾十年后的北上廣深一樣，想買的時(shí)候猶豫，沒買。想買？晚了！

    買樓是陸蔓君計(jì)劃的第一步，也是最重要的一步。她以前的老板，很喜歡在市中心購置物業(yè)，不惜工本。除了市中心升值快，抵押貸款也更容易。很少有人會(huì)拿真金白銀出來做生意，像影視公司，回款周期長。如果只靠自己的資金，那會(huì)活活被拖死。越有錢，欠得越多。一旦現(xiàn)金流出現(xiàn)問題時(shí)，留一些物業(yè)做后備，還可以救一救。

    最近，不少地產(chǎn)商推高抵押貸款，吸引買家。所以說現(xiàn)階段買樓，就是白菜價(jià)，不買是傻子呀！至于競標(biāo)地皮，她空間里的金條應(yīng)該足以應(yīng)付。只是要賣掉這么大額的金條，又不引起人注意，她還要費(fèi)點(diǎn)心思。

    陸蔓君沒跟楊偉細(xì)說，只問經(jīng)紀(jì)：“這寫字樓賣嗎？”

    經(jīng)紀(jì)有點(diǎn)為難，這中環(huán)地段一向是搶手貨，流動(dòng)性很低。大家都不會(huì)輕易轉(zhuǎn)手。盡管樓市低迷，人們紛紛拋售物業(yè)，但唯獨(dú)是中環(huán)，成交率最低的。他看了一眼陸蔓君，覺得有點(diǎn)對(duì)不住她，猶豫了一會(huì)才說：“業(yè)主不賣的，要不你們考慮長租……”

    陸蔓君說：“那其他樓層呢？”

    經(jīng)紀(jì)說：“這一整棟都是他的物業(yè)，不賣的?！?/br>
    中環(huán)黃金地段，不愿意賣，也是人之常情。陸蔓君暗想，這一整棟樓，哪怕在樓市低迷時(shí)期，相對(duì)來說跌幅最少。這附近的樓都被富豪們占了坑。她稍微問了幾處樓盤，都沒人出手。

    經(jīng)紀(jì)想了半天，“倒是有兩個(gè)大老板移民，是我同事跟的，我跟她問問?！?/br>
    陸蔓君說：“行，有多少，我全要?！?/br>
    朱瑜：“……”

    楊偉：“……”

    天上掉餡餅啊！經(jīng)紀(jì)趕緊去打電話了。

    一整天，陸蔓君跟著經(jīng)紀(jì)看其他樓盤。看完回來，初步定了兩個(gè)，但還是對(duì)一開始那一個(gè)樓盤最是念念不忘。因?yàn)槟莻€(gè)樓盤是在交通樞紐位置，對(duì)面就是維多利亞港，連落地窗都能賣廣告。要是能整棟買下來，多好??！她想得心癢癢的，喊住經(jīng)紀(jì)說：“我給你一倍傭金，你幫我約那個(gè)業(yè)主出來，我們跟他談?wù)?。?/br>
    楊偉看經(jīng)紀(jì)喜滋滋出去了，扶著額頭倒在沙發(fā)上：“我去做地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)算了！”

    過了兩天，經(jīng)紀(jì)打來電話：“業(yè)主同意賣了，但是價(jià)錢方面，他要跟你面談……”

    她很是振奮，立刻讓楊偉這個(gè)談判小能手去談。本來以為這下十拿九穩(wěn)，結(jié)果楊偉居然沒談下來。

    陸蔓君皺眉：“你怎么談的，為什么又不肯賣？”

    楊偉一屁股往椅子上一坐，想到那天的遭遇就一肚子火：“我什么也沒說！我們剛坐下，他就說不賣了。我問他為什么，他說我沒有誠意。”楊偉罵道：“他真是有?。∥姨崆鞍雮€(gè)小時(shí)等他，在半島酒店切牛扒，還不夠誠意？我都說了價(jià)格可以慢慢談，他二話不說就走了?！?/br>
    陸蔓君心想這什么人啊，這么難搞？是不是楊偉哪里得罪他了？想想也不可能，楊偉平時(shí)嘴巴甜，八面玲瓏啊。

    “你不會(huì)跟他有什么過節(jié)吧？”她琢磨著這事不太正常啊，一般人怎么可能剛見面就說沒誠意？

    楊偉臉色有點(diǎn)不自然，語氣一滯才說：“……哎，也不算是過節(jié)。去年這小子要約你吃飯，我說你沒時(shí)間，給他安排了別人。”他有點(diǎn)后悔，真不該給他安排別人，不過誰知道他會(huì)那么生氣？這人也真是，都一年前的事了，還記仇？這么想著，楊偉嘴上肯定不能服軟，又說：“按我說，這些都是借口！”

    陸蔓君聽出來了，這點(diǎn)小伎倆，明眼人一看就明白。確實(shí)，圈里有些愛泡女明星的富豪喜歡約飯局，每頓飯是明碼標(biāo)價(jià)的，她從來不去。霍榮亨這尊大佛擺在這里，也沒人敢為難她。到了她這個(gè)咖位，一般都不會(huì)應(yīng)酬。

    楊偉抱著后腦勺說：“肯定是那個(gè)死經(jīng)紀(jì)跟他說了幕后老板是你，像他這種人一聽到是你，不就趁機(jī)刁難我嘍，那你就要見他嘍！”

    陸蔓君問：“這人是誰?。俊?/br>
    楊偉說：“就那個(gè)白浩的兒子……叫什么來著？”他一時(shí)間想不起來名字了，絞盡腦汁要跟她形容：“哎，就那個(gè)啊，跟好多女星傳緋聞的那個(gè)！以前他天天給你送花的?！?/br>
    陸蔓君想了半天，一點(diǎn)印象都沒有。粉絲禮物一般是朱瑜在打理，她自己是不怎么注意的。除非送的是花圈，不然怎么可能記得？

    “白浩？他有很多兒子啊！”

    白浩她知道，如今香港大概沒人不知道白浩的。這個(gè)運(yùn)輸業(yè)大王，集團(tuán)旗下有地產(chǎn)，建筑，百貨和航運(yùn)。前兩年拉了一幫地產(chǎn)商，成立了香港地產(chǎn)商會(huì)，給政府決策施壓。按理說，對(duì)于這種超級(jí)富豪，陸蔓君應(yīng)該有印象，但她想了半天，沒想起香港哪個(gè)大富豪姓白？估計(jì)是平行空間的原因，她知道的霍英東、何鴻燊，這里都沒有。

    白浩長得不錯(cuò)，到處留情，所以兒子特別多。光是正經(jīng)太太就有三個(gè)，當(dāng)時(shí)法律還不完善，他就鉆了空子。私底下沒有名分的就更多了。光是八卦他們家族，就可以八卦一天。

    楊偉說：“二太太生的那個(gè)……”他忽然一拍腦門，想起來了：“叫白明瑞！”

    白明瑞她也聽說過。不少女明星想嫁入豪門的，何況這白明瑞比其他人更出手闊綽，長相遺傳他爸，還挺好看。所以他身邊的女明星走馬燈一樣換。