“怎么個(gè)情況啊？這么嚴(yán)重？”胡曉雯問道。

    伊莎見倆人說話，從保險(xiǎn)柜里取出做的小餅干，給他們泡了一壺紅茶就上樓回了自己的房間。

    黃哲拿起餅干咬了一口，酥脆好吃的餅干讓他羨慕嫉妒恨的瞥了胡曉雯一眼。

    他說：“你還記得去年有一個(gè)女的叫做韓璐的嗎？她在咱們桃溪村住了一段時(shí)間?！?/br>
    韓璐？

    胡曉雯當(dāng)然不會(huì)忘記。

    就是這人要包圓她院子里那顆桃樹的所有果實(shí)不成，最后轉(zhuǎn)而投資給袁高想要讓他多多繁殖那棵變異桃樹。

    “記得。”

    “她又來了?！秉S哲感嘆一聲，“到底跟一般人不一樣，做事就是大手筆?！?/br>
    胡曉雯這下是真好奇了：“她又干什么了？”

    “她想要把臺(tái)上那塊地方全都包下來，蓋房子給她爺爺住?！?/br>
    胡曉雯驚訝的眨眼：“全都包下來？！”

    雖然說現(xiàn)在桃溪村的宅基地基本上穩(wěn)定在十幾萬上下沒再往上漲了，就是這個(gè)數(shù)字也不小，臺(tái)上那塊地方可是有五戶人家，全包下來少說也要七八十萬。

    胡曉雯震驚過去之后說：“想要全包下來不可能吧？至少我大舅他們一家就不會(huì)賣掉他們家的房子?！?/br>
    然后她不理解的說：“再說那個(gè)地方也太高了，路又這么陡，對(duì)老人來說居住條件并不算好?！?/br>
    黃哲笑了一下：“她是覺得那個(gè)地方清凈，景色也好。不過，你說對(duì)了，你大舅一家人并不同意賣掉他們的房子，所以她的計(jì)劃不能成行，就跑來找我想辦法了?！?/br>
    “她是想讓你去說服我大舅？”

    “是的?！秉S哲說：“據(jù)她所說，她爺爺算是老干部了，居住的地方的保全級(jí)別是要求很高的，對(duì)于居住周圍的鄰居也有嚴(yán)格的要求，出入管理更是嚴(yán)密?！?/br>
    胡曉雯的臉色也像黃哲之前一樣了：“……不會(huì)是門外還要有崗?fù)さ哪欠N大院吧？”

    黃哲無力的點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，就是那種?！?/br>
    胡曉雯說不出話來了。

    要是真是那種屬性的住宅，韓璐挑選臺(tái)上那塊地方考慮的也是很周全。在平地上跟別人住在一起難免會(huì)打攪百姓，選在上邊管理的再嚴(yán)格，至少它不擾民?。?/br>
    黃哲說：“這就相當(dāng)于是在桃溪村建了一個(gè)老干部療養(yǎng)所啊，還是級(jí)別特別高的那種。你能想象我當(dāng)時(shí)聽到的時(shí)候的心情有多吃驚嗎？”

    胡曉雯同情的看他：“你也是不容易?！?/br>
    黃哲嘆息一聲：“所以不管能不能說通你大舅，這件事我都不能拒絕，也根本就拒絕不了?！?/br>
    韓璐的爺爺雖然退居幕后，不過他的兒子正當(dāng)壯年，身高權(quán)重。

    從各方面考量，這都是一件不好回絕的事情。

    黃哲說：“我過來也是想要請(qǐng)你幫幫忙，幫我去跟你大舅說一說。別的其他人都好說，直接就可以賣掉。你大舅家是那邊現(xiàn)在唯一的住戶，我就怕他不愿意搬?！?/br>
    胡曉雯說：“這你可就錯(cuò)了。我大舅他們一家要是有地方去了，肯定特別的樂意搬下來。臺(tái)上那個(gè)地方地勢(shì)太高，離村子里邊的繁華地段又遠(yuǎn)，他們?cè)缇拖胍獡Q一塊地方了?！?/br>
    黃哲松口氣：“那就好。等聯(lián)排別墅蓋好了，給你大舅他們分一家。”

    胡曉雯趕緊說：“你可別這么做！”

    黃哲不解的看她：“怎么了？”

    胡曉雯沒好氣的白他一眼：“你腦子糊涂了吧？你分我大舅聯(lián)排別墅，讓其他四家人怎么想？他們肯定會(huì)要求一視同仁，也鬧著要聯(lián)排別墅?！?/br>
    黃哲懊惱撓頭：“我一時(shí)沒想到這一茬?！彪S后他苦惱的說：“那怎么辦呢？你大舅他們一家又不像別人家里邊有其他的住房。沒了房子他們住在哪里？”

    村子里邊的規(guī)矩就是如此，要是自己賣掉宅基地或者是把宅基地出租的，都不會(huì)再分給第二塊宅基地。

    黃哲是想著像拆遷輔路周圍的住戶那樣處理，直接拿走大舅家的房子，補(bǔ)償給他們家一套住房。

    真要是這么做，就會(huì)造成同一塊地方，其他四戶是賣，他一家是拆遷，兩種不同的方案結(jié)果。

    而且聯(lián)排別墅那的房子價(jià)值在九十萬以上，別人家只能拿到十幾萬的宅基地錢，肯定會(huì)不樂意。

    黃哲之前被韓璐刺激的不清，一時(shí)沒轉(zhuǎn)過彎來，才想出了這么糟糕的主意。

    他苦惱不已：“那怎么辦？你大舅家里邊買聯(lián)排別墅有錢嗎？”

    胡曉雯搖頭：“當(dāng)然沒有。”別說全款了，一半的一半都拿不出來。

    那剩下的就只是大舅一家拿著錢從桃溪村離開一途，想他也不會(huì)同意的。

    胡曉雯和黃哲兩個(gè)對(duì)著發(fā)愁。

    一壺紅茶喝得見底，黃哲靈光一閃。

    “我知道該怎么辦了！”他拍了一下大腿。

    作者有話要說：　　晚安

    ☆、第175章

    胡曉雯被他嚇一跳，定了定神：“你有辦法了？”

    黃哲一臉興奮，眼珠子轉(zhuǎn)動(dòng)著，一副開動(dòng)腦筋的模樣。

    “嗯，對(duì)！不過還要好好的完善一下?！?/br>
    胡曉雯看他這樣子就知道這是又進(jìn)入腦內(nèi)風(fēng)暴狀態(tài)了，起身去書房給他找過來紙筆。

    黃哲也不客氣，趴在茶幾上就開始寫。

    這是他的習(xí)慣。思考的時(shí)候會(huì)把內(nèi)容列成條理寫下來，一項(xiàng)一項(xiàng)的完善。

    黃哲在紙上寫了好幾條，胡曉雯伸著腦袋看：“你想到什么了？說說?！?/br>
    黃哲低著頭看了看自己寫的東西，他滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，這才開始給胡曉雯解惑。

    “關(guān)于宅基地法律條文還有一條，村里因?yàn)橐?guī)劃或者是征用，以及拆遷可以另外劃分一塊宅基地被村民?！?/br>
    胡曉雯把這句話在腦袋里邊轉(zhuǎn)了一圈：“你是說，以村委的名義收回臺(tái)上的宅基地？”

    黃哲點(diǎn)點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，就是這樣。然后再以村委的名義跟韓璐談，這樣臺(tái)上的五戶人家就不用牽涉其中，避免了很多的麻煩?！?/br>
    胡曉雯手指在下巴上點(diǎn)了點(diǎn)：“你打算給他們換哪里的宅基地？”

    這個(gè)主意就跟之前村子里邊的住宅用地不夠，用好的耕地跟現(xiàn)在村南的那塊地調(diào)換了一樣，主要突出的就是一個(gè)中心：交換。

    “幸好你剛跟我說了，臺(tái)上那邊的住戶比起那里更喜歡在村中繁華地帶?！?/br>
    黃哲這么一說，胡曉雯就明白了：“你是想要用輔路周圍的宅基地來?yè)Q？要是那樣，沒人會(huì)不愿意，我大舅一家人肯定也會(huì)特別樂意?！?/br>
    上次開會(huì)黃哲說了，輔路附近的宅基地不會(huì)再劃分?，F(xiàn)在連村里夠資格申請(qǐng)的人都不能從那塊地方拿到宅基地，而臺(tái)上那五戶人家卻憑借調(diào)換宅基地得到那的土地，就跟天上掉下了餡餅一樣。

    黃哲點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后又搖了搖頭：“不，之前說過不會(huì)再劃分輔路周圍的宅基地，我不會(huì)做出破壞這個(gè)決定的事。”

    胡曉雯困惑了：“那你給他們哪里的土地？”

    黃哲在紙上點(diǎn)了一下，“長(zhǎng)青區(qū)?！焙鷷增@訝的看他，黃哲又說：“當(dāng)然，不是長(zhǎng)青嶺那邊的地方，那邊還很荒涼，村委和衛(wèi)生院也沒有搬過去。”

    “我說的是從輔路往長(zhǎng)青嶺走的那條土路，靠山的那邊?！?/br>
    胡曉雯想了一下，說：“那邊的地方還可以，輔路連接村南停車場(chǎng)的那一截修好了之后，可以說那一片也是在村內(nèi)繁華圈內(nèi)?！?/br>
    黃哲見胡曉雯贊同他說的話，笑說：“是啊，并且等到聯(lián)排別墅小區(qū)修好了，輔路兩旁的建設(shè)完成，走幾步路就到了新商業(yè)街，無論是居住還是經(jīng)營(yíng)位置都很好?！?/br>
    胡曉雯點(diǎn)了點(diǎn)頭：“單純論地理位置，那邊的宅基地價(jià)值還要比臺(tái)上這邊價(jià)值更高?！?/br>
    “從村南停車場(chǎng)那條新修輔路到橋，這一塊的區(qū)域我打算全都劃成一個(gè)區(qū)，就叫做橋南區(qū)。橋?qū)γ婢徒凶鰳虮眳^(qū)。從輔路外的土路，一直到整個(gè)長(zhǎng)青嶺，都算是長(zhǎng)青區(qū)?！秉S哲在紙上把他爛熟于心的圖形畫了出來。

    “這么看橋北和橋南兩塊區(qū)域是不是比長(zhǎng)青區(qū)小了點(diǎn)？”胡曉雯皺了皺眉。

    長(zhǎng)青嶺本身跟村北的那片地方差不多大，但是加上那條土路邊上的地方，就變得好像北斗星有一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)尾巴。

    黃哲說：“我是不打算占用村里的一點(diǎn)耕地，雖然將來是要發(fā)展以旅游和療養(yǎng)為經(jīng)濟(jì)中心，農(nóng)業(yè)我也不打算丟下。原本桃溪村的耕地面積就不多，再想要增加住宅就只能往那邊擴(kuò)建。村北和村南就作為商業(yè)中心和旅游、住宿的地方，長(zhǎng)青嶺今后會(huì)成為桃溪村的居住區(qū)?！?/br>
    胡曉雯點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    黃哲說：“而且，把臺(tái)上的五戶人家的房子調(diào)換到那邊，還相當(dāng)于起到了一個(gè)示范帶頭的作用，鼓勵(lì)人們往那邊申請(qǐng)宅基地?！?/br>
    胡曉雯說：“那臺(tái)上那塊地方你真打算全都給韓璐嗎？”

    黃哲搖了搖頭，說：“臺(tái)上那片地方有三千多平米，怎么可能全都給她，讓她一家人都占了?。俊?/br>
    簡(jiǎn)直想得太美了。

    桃溪村的每一處土地都是很寶貴的，不說寸土寸金，可也是差不多。

    讓韓璐一個(gè)人占那么一大塊地方，蓋個(gè)莊園嗎？

    她一家子才能有多少人，能占多少空間？

    那是對(duì)于土地資源的浪費(fèi)！

    之前那塊的土地都是個(gè)人的不好說，要是歸到村委手里，黃哲是肯定不能讓韓璐如意的。

    他舉起手中的紙張搖了搖說：“我已經(jīng)打算好了，就給她一畝地的宅基地面積。以后再有這種非富即貴的人來蓋房子，都給他們分到臺(tái)上去，讓他們統(tǒng)統(tǒng)都湊到一堆去。免得跟一般老百姓做鄰居，一不小心鄰里糾紛更不好弄?！?/br>
    胡曉雯呆了一下，然后樂了：“你這一招太狠了，有韓璐她爺爺那么一尊大佛在，誰(shuí)敢鬧什么鄰里糾紛啊！你這是拿人家當(dāng)定海神針使喚呢？”

    黃哲滿不在乎地說：“那咋了，誰(shuí)讓他們要跑到我的地盤上呢。就讓韓璐的爺爺發(fā)揮一下應(yīng)該有的作用，震懾一下那些小蝦米，不給咱們添亂就成了?！?/br>
    胡曉雯嘴上那么說，其實(shí)心里也沒有多么在意。

    他們?nèi)齻€(gè)人這一路籌謀走過來，誰(shuí)都沒有想著要依靠外力，借住權(quán)勢(shì)來發(fā)展。

    尤其是掌控著能影響本地水土氣候的胡曉雯，更是有著十足的底氣。

    所以說，面對(duì)韓璐以及她的家人，誰(shuí)也沒有想著要巴結(jié)上去。

    黃哲一開始也不過是在桃溪村多出這么一個(gè)警備級(jí)別太高的地方，不好管控覺得棘手為難而已。

    黃哲可惜地說：“哎~~其實(shí)吧，要是村委有錢，就把這個(gè)地方自己蓋了房子，專門賣給那些老干部。不過現(xiàn)在有輔路要修，還有聯(lián)排別墅小區(qū)等著要建。再開一個(gè)新項(xiàng)目有點(diǎn)太托大，所以也就只能能賣賣宅基地了。”

    黃哲的方案制定好了，他就立馬行動(dòng)了。

    韓璐那邊還在等他的消息，黃哲也愿意早點(diǎn)搞定這件事情。

    為了以防萬一，黃哲制定了兩種方案。

    第一種，就是調(diào)換宅基地。