車(chē)上，許正陽(yáng)和李琦閑聊。

    “還是兄弟你有本事啊，買(mǎi)這么大套房子，唉，我們這行就不行，現(xiàn)在中介行業(yè)根本不景氣，惡性競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越多，難做。”

    李琦有些幽怨的抱怨道。

    上一次他找許正陽(yáng)，買(mǎi)了一套七八十平米的小戶(hù)型。

    現(xiàn)在許正陽(yáng)找他，直接買(mǎi)一套花園洋房。

    人家這是發(fā)了財(cái)了呀，再看自己，干這行業(yè)到現(xiàn)在也沒(méi)舍得弄輛車(chē)。

    “李哥你是個(gè)老實(shí)人，不屑走歪門(mén)邪道而已，堅(jiān)持吧，遲早會(huì)出頭的?！?/br>
    許正陽(yáng)肯定道。

    李嫂也是嘟囔道：

    “哎呀，整天就知道說(shuō)喪氣話，你跟人大兄弟說(shuō)這個(gè)干啥呀！煩人！”

    許正陽(yáng)和成寶拉相視一笑。

    別看這個(gè)李嫂嘴挺厲害，但實(shí)際上心挺軟的，原本許正陽(yáng)以為她會(huì)是那種嫌棄自己老公沒(méi)本事的人。

    但是就憑她數(shù)落李哥這一句，就知道她們兩口子其實(shí)關(guān)系很融洽的，所謂有情飲水飽。

    “嗐！許老弟在我這都買(mǎi)兩套房了！這是對(duì)我信任，這都實(shí)在朋友！你看老劉了嗎，他去新樓盤(pán)干售樓員了，那是因?yàn)樗麤](méi)有像這樣的回頭客戶(hù)，他競(jìng)走那歪的斜的，咱不一樣，咱從來(lái)不坑人！”

    李哥略有些嘚瑟的說(shuō)道。

    “呵呵，新樓盤(pán)你們也了解嗎？”

    許正陽(yáng)隨口問(wèn)道，董長(zhǎng)明已經(jīng)砸下了地王了。

    這段時(shí)間自己雖然沒(méi)管他，董長(zhǎng)明也忙的四腳朝天，但是唐穎還是時(shí)不時(shí)的向自己匯報(bào)其他幾人的進(jìn)度。

    那個(gè)外省來(lái)的地產(chǎn)公司已經(jīng)被騰龍壓的抬不起頭來(lái)了。

    有錢(qián)好辦事，千島湖地王已經(jīng)被成功競(jìng)下，而且騰龍地產(chǎn)的項(xiàng)目規(guī)劃一出，要打造一個(gè)新城，集寫(xiě)字樓，商場(chǎng)，住宅，娛樂(lè)等設(shè)施為一體的大型綜合體，耗資巨大。

    在核實(shí)了資產(chǎn)實(shí)力之后，z府更是一路大開(kāi)綠燈！目前馬上就要開(kāi)槽了。

    但是許正陽(yáng)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解有限，想要從李哥這個(gè)老中介的嘴里了解一下。

    “嗐！新樓盤(pán)也就是那點(diǎn)事，花那么多冤枉錢(qián)打廣告，要是交給我們賣(mài)，雙方肯定都賺錢(qián)！”

    李哥擺擺手無(wú)奈道。

    “冤枉錢(qián)？？”

    成寶拉都是一愣，回身疑惑的問(wèn)道。

    “可不冤枉唄，你看昂，比如說(shuō)你一個(gè)新樓盤(pán)賣(mài)8000毫一平米。”

    李哥掰著手指頭跟成寶拉說(shuō)了起來(lái)，只不過(guò)也許是他們房產(chǎn)行業(yè)計(jì)算方便，8厘不說(shuō)8厘，說(shuō)是8000毫。

    “你新樓盤(pán)8000毫一平，刨去給媒體，什么公眾號(hào)，站牌，小區(qū)路牌等等。加起來(lái)開(kāi)發(fā)商凈剩7500毫?！?/br>
    “但是你把這些樓盤(pán)交給中介，不需要任何廣告費(fèi)，你只需要出200毫，或者是150毫給中介。

    中介再扒一點(diǎn)，剩下的給經(jīng)紀(jì)人，你哪還用什么廣告，你是不知道經(jīng)紀(jì)人有多瘋狂，一夜之間大街小巷就能用dm單和廣告單塞滿(mǎn)了。

    學(xué)校門(mén)口，超市商場(chǎng)，甚至是直接插到人家家門(mén)口，我們絕對(duì)有這能力！”

    許正陽(yáng)聽(tīng)的雙眼一亮，沒(méi)想到李哥這人悶頭悶?zāi)X的，但是在房產(chǎn)這事上可不糊涂。

    畢竟就算按照一平米經(jīng)紀(jì)人掙100毫來(lái)說(shuō)，一個(gè)100平米的房子就是整整一萬(wàn)毫，也就是一分錢(qián)。

    而賣(mài)一套中介的二手房，又要跟著過(guò)戶(hù)，驗(yàn)物業(yè)，跑貸款什么亂七八糟的，最后就掙個(gè)百分之一，要是個(gè)八九十平的房子還掙不到一分呢。

    經(jīng)紀(jì)人必定趨之若鶩啊。

    李哥越說(shuō)越起勁，繼續(xù)道：

    “你再說(shuō)成交，要是遇見(jiàn)那些好買(mǎi)房的客戶(hù)，還好說(shuō)，但是糾結(jié)的客戶(hù)更多。

    收集夠了一批糾結(jié)的客戶(hù)，直接把某棟樓的價(jià)格調(diào)整一下，就說(shuō)漲價(jià)了！

    漲到了8200毫，這時(shí)候售樓員和中介說(shuō)好，客戶(hù)去了一問(wèn)，就咬準(zhǔn)就說(shuō)8200，一分不能少！

    這邊中介加緊一催促，說(shuō)他手里這個(gè)渠道的房源，7950，這不就成了嗎！”

    李哥這一個(gè)勁的說(shuō)。

    李嫂就使勁扒拉他！咬著牙的恨吶。

    恨不得一巴掌抽死他，人家許正陽(yáng)是客戶(hù)！你個(gè)傻狍子在這跟人家談什么又是演戲，又是套路，讓人家怎么看你？

    “哎呀你老拽我干啥呀！”

    李琦被媳婦拽急了，不滿(mǎn)道。

    許正陽(yáng)和成寶拉不由得哈哈大笑！

    他們這一笑，李琦才登時(shí)反應(yīng)過(guò)來(lái)，鬧了個(gè)大紅臉。

    自己一說(shuō)高興了，竟然忘了自己和許正陽(yáng)的關(guān)系，許正陽(yáng)是客戶(hù)啊，自己把這內(nèi)幕跟客戶(hù)勸說(shuō)了，這不是傻嗎。

    他頓時(shí)臉上紅一陣白一陣的。

    許正陽(yáng)也是搖頭苦笑，總算知道李嫂為什么罵他嘴上沒(méi)有把門(mén)的了。

    “沒(méi)事的李嫂，李哥這性格我欣賞，這里邊的道道他如果不說(shuō)，我才不高興呢?！?/br>
    “是啊，李大哥心直口快，挺好的！”

    成寶拉也夸道。

    “哎喲你們可別夸他了，傻的不行。”

    李嫂白了丈夫一眼說(shuō)道，李哥則是撓著頭嘿嘿傻笑，也不敢瞎說(shuō)話了。

    許正陽(yáng)卻是很有興趣。

    “李哥，你這想法很好啊，為什么不跟那些開(kāi)發(fā)商談一談??！”

    “嗐！人家誰(shuí)聽(tīng)我說(shuō)啊，我也就跟你們叨叨?！?/br>
    李哥擺手道。

    “你聽(tīng)我的，這件事你好好跟開(kāi)發(fā)商談?wù)?，而且要談就跟最大的開(kāi)發(fā)商談，騰龍地產(chǎn)你知道吧？”

    許正陽(yáng)此時(shí)心中有了一個(gè)想法。

    千島湖地王的這個(gè)項(xiàng)目頗大，如果能夠用一個(gè)這樣新型的推廣方式，不僅能夠省下很大一筆錢(qián)，還能開(kāi)創(chuàng)一個(gè)售房的新時(shí)代。

    要知道，買(mǎi)賣(mài)是需要氛圍的，你覺(jué)得你房子能賣(mài)得火，但是往往無(wú)數(shù)的廣告費(fèi)砸下去，售樓部依然是冷冷清清。

    但是如果有中介整天帶著人看房，那現(xiàn)場(chǎng)就不一樣了！

    “騰龍？啊不不不不……”

    李哥一聽(tīng)這倆字，就李哥跟燙著嘴了一樣，把腦袋搖的跟撥浪鼓似的。

    “你去也得去，不去也得去，我認(rèn)識(shí)一個(gè)騰龍的高管，直接安排你們見(jiàn)面。

    你好好把你要說(shuō)的東西整理一下，直接跟他溝通一次?！?/br>
    許正陽(yáng)霸道的說(shuō)道。

    聽(tīng)上去許正陽(yáng)竟然來(lái)真的，李琦頓時(shí)有點(diǎn)慌。

    李嫂更慌。

    “這行嗎他這個(gè)……”

    “行不行那個(gè)高管自會(huì)權(quán)衡不是嗎，我只是給你一個(gè)機(jī)會(huì)，畢竟你打算開(kāi)這個(gè)小店到什么時(shí)候？如果你把這件事運(yùn)作成了，你在你們公司會(huì)是什么地位？”

    許正陽(yáng)反問(wèn)道。

    “?。窟€得以我們公司的名義嗎？我不敢跟老總說(shuō)這種事啊……”

    李琦更慫了。

    “跟他說(shuō)什么？你直接先去跟騰龍談，騰龍那邊只要同意，你覺(jué)得你們老總會(huì)是什么反應(yīng)？”

    許正陽(yáng)嗤笑一聲。

    “那他肯定樂(lè)得鼻涕泡都出來(lái)了！”

    李琦當(dāng)即說(shuō)道。

    “那不就結(jié)了？成了你再跟他說(shuō)，不成的話就當(dāng)沒(méi)發(fā)生過(guò)，這不簡(jiǎn)單嗎？”

    許正陽(yáng)反問(wèn)。

    李琦撓了撓頭，好半晌才重重點(diǎn)了點(diǎn)頭，他佩服許正陽(yáng)有能量，而且思路清晰，人家都給自己找到了門(mén)路了，自己要是再不敢試試，太悲催了！

    “好！我試！”