說著要花他的錢，看上去一副占了便宜賣乖的模樣，實(shí)際上，那錢可都是她的…

    “買個(gè)大的房子，起碼要兩個(gè)房間，然后還要買家具，沙發(fā)，床……嗯，都買！”說著，文婷心仰頭朝他樂呵開來，“你付錢！”

    說實(shí)話，她已經(jīng)習(xí)慣花他的錢了。

    前世就是這么花過來的，賭氣的想把他的卡刷爆，想讓他變窮，可他從來不制止，完全隨著她來……

    一直到現(xiàn)在，她才覺得男人的這種特質(zhì)其實(shí)很man！

    所以她也決定，以后她的錢要全部上交給世陽，然后狠狠花他的！

    “奧，好?！秉c(diǎn)頭應(yīng)聲，余光感覺到她正向自己笑著，南世陽瞬間漲紅了臉。

    老實(shí)說，被一個(gè)女孩子這么領(lǐng)著，覺著怪怪的…有點(diǎn)緊張，有點(diǎn)慌措，也有點(diǎn)害羞…

    一時(shí)間，整張臉都升了溫，連耳根子在發(fā)燙…

    南世陽畢竟還嫩，某些方面羞澀遲鈍，卻也知道自己有了些歪心思。

    跟她認(rèn)識(shí)不久，心里居然很想，很想……

    該死！他也不知道他想做什么！

    “三輪車，”伸手?jǐn)r了輛三輪車下來，文婷心拉著他坐上，精神頭很好，“去市中心。”

    三輪車轉(zhuǎn)了個(gè)頭，往市中心那方向踩去。

    一路上，文婷心一直掐著手指算房產(chǎn)保守估值。

    房子是不動(dòng)產(chǎn)，確實(shí)是一直在升值沒錯(cuò)，但是真正的巔峰時(shí)期，三四萬一平米的時(shí)期，還在五六年后。

    沒錯(cuò)，應(yīng)該是五六年后，房?jī)r(jià)才被一些有心人士越炒越高。在京都，市中心，二環(huán)，三環(huán)之間的價(jià)格就生生差了一大截。

    文婷心的計(jì)劃是這樣的，趁著現(xiàn)在價(jià)格還均衡，必須要在市中心多買幾套房子。即使是老房子，以后賣出去的利潤(rùn)也是不一般的高。

    “你在想什么？”伸手在她眼前晃了晃，南世陽難免惆悵。

    被他拉回神，文婷心收手笑了笑，“算賬呢?！?/br>
    “到了。”車子一剎，三輪車車夫開聲，“兩塊。”

    付了錢，兩人下車后，直接鉆入巷子胡同。

    這個(gè)年代的京都大部分都是四合院的老房子。且這個(gè)年代真正能買的起房的人很少，都是鎮(zhèn)里給每戶人家分的房子，按人頭分的話，許多戶人家都是一家人有三四棟房子。

    因?yàn)榇蟛糠秩速I不起房，所以這房子啊，只能用來租。

    本來，南世陽也準(zhǔn)備給她租個(gè)房子，租房不貴又有房東幫著打點(diǎn)，說實(shí)在話，對(duì)一個(gè)學(xué)生而言，這樣方便不少。

    可她偏偏想著買房…

    這觀點(diǎn)，南世陽是一點(diǎn)也不能理解。

    有些家戶的門口貼著租房的告示，一路找過來，僅僅在一條胡同里這樣的房子居然就不少！

    隨意進(jìn)了一家房子，兩人跟房東打了照面，馬上便被領(lǐng)去看房。

    “這房子目前是閑置的，暫時(shí)沒有人住。”擰開木門，房東先生領(lǐng)著他兩人進(jìn)屋，“小型的四合院兒，總共四個(gè)房間，包括廚房衛(wèi)生間，還有大院兒?！?/br>
    “床，衣柜這些是有的，其他家具就沒有了。先帶你們看看臥室吧，”

    隨意抽了一房間，推開木門，整個(gè)房間的擺設(shè)一目了然。

    還真的只有床跟衣柜…

    可能是太久沒住人了，所以這柜子跟床上都積了不少灰塵。

    整個(gè)房間一股子霉味兒，教他倆人捏緊了鼻子。

    “走著，再帶你們?nèi)タ匆豢磩e的房間，”

    揚(yáng)手一揮，兩人就隨著房東離了這屋子。很快，房東帶他們逛遍了小四合院的所有房間，試了燈泡，水龍頭，最后幾人在院落里頓下腳步。

    “一個(gè)月90不包水電，”把鑰匙扣掛在腰間，房東報(bào)著價(jià)格，“怎么樣，倆孩子，看著行的話，就先交上半年。”

    在這個(gè)年代，大部分人每月的工資都只有500到800，一個(gè)月90的房租不算便宜。

    “房子挺小，價(jià)格也不算優(yōu)惠，我們不租?！彼南麓蛄恐孔?，文婷心這心里已經(jīng)開始精細(xì)盤算了。

    “這價(jià)格已經(jīng)算便宜的了，這可是四合院兒呢。找?guī)讉€(gè)人合租，平攤掉一人才多少啊，”那房東撇了她一眼，眸子銳利，透著幾分不爽。

    “我們不找人合租，準(zhǔn)備買房。你說你這租金都這么貴，如果要買的話，那豈不是更貴了?！?/br>
    “買房？”聽著這話，那房東臉色又是一變，看不清是好還是不好，“買的話，我這得跟家里商量一下。我們這是三家人共同的房產(chǎn)，要賣還得經(jīng)過家里人的同意?！?/br>
    房子拿到手這么久，房東還是第一次聽說有人要買房。

    說實(shí)在話，買房一定是比租房要賺的。因?yàn)檎诜址康臅r(shí)候做過房產(chǎn)評(píng)估，就他這樣一小型四合院起碼能賣個(gè)十來萬。但是租的話，一個(gè)月90，一年一千多的賺，少說也得幾十年才能賺足這錢。

    而且這房子會(huì)老，會(huì)舊，到時(shí)候還要重新翻修。

    所以，怎么算來著，還是賣掉的劃算。

    “是這樣的，我們急著買房，如果價(jià)格合適的話，今天就準(zhǔn)備買下。”東西張望了會(huì)兒，文婷心自己估了個(gè)價(jià)，行情她不知道，所以說往便宜了算去的，“我們心里的價(jià)格是六萬左右。畢竟你這是一座空房，里頭也沒什么裝修的?！?/br>
    “六萬不行，這沒那么便宜?！瘪R上，那房東揮手推拒，“當(dāng)時(shí)我這房子發(fā)下來的時(shí)候就草草估算過了，起碼十萬?！?/br>
    “十萬啊…”點(diǎn)點(diǎn)頭，文婷心是一副深思的表情。

    實(shí)際上，這心里頭卻是風(fēng)起云涌…

    居然這么便宜！

    一整棟十萬，擱幾年以后就是一平米三四萬，總價(jià)值兩三百萬…

    雖然漲價(jià)需要的時(shí)間不短，可到時(shí)候，賺的那是一個(gè)酸爽！

    現(xiàn)在不買，還等著啥時(shí)候買呢！

    “那你們能快速商量一下嗎，我可以稍微加點(diǎn)價(jià)。但是，房子我是準(zhǔn)備買的，如果你們商量不下來，我還會(huì)去別人家再找?！?/br>
    這話說完，那房東算是被催慌了，“丫頭你等會(huì)兒，我打個(gè)電話啊?！?/br>
    －－－－－－題外話－－－－－－

    啦啦啦啦啦~我也很酸爽！

    34、房子到手！

    當(dāng)著他們兩人的面，房東電話通知了家中。語氣挺急的，似乎也在為這件事情緊張。

    確實(shí)，這件事值得他這么緊張。一旦談成，那收入一定不菲。

    文婷心跟南世陽在身后等著他的消息，期間兩人對(duì)望了好幾次，她想從他那里得到一些支持，而他卻被她瞧的生生紅了臉。

    一通電話過后，那房東回過頭來，手機(jī)往褲兜里塞，邊道，“咱們?nèi)シ慨a(chǎn)部門一趟吧，把我這房子價(jià)格估一估，等會(huì)兒我家里人也會(huì)過去，到時(shí)候再給你個(gè)主意?！?/br>
    “好，不過希望能快點(diǎn)，我今天就得搬進(jìn)來?！秉c(diǎn)頭應(yīng)聲，雙方達(dá)成共識(shí)。

    馬上，幾人便出了房子，在外頭攔了輛三輪車往房產(chǎn)部門駛?cè)ァ?/br>
    這個(gè)年代買房的人很少，所以房產(chǎn)管理部門并不算成熟。幾人進(jìn)去之后，文婷心才發(fā)現(xiàn)，這地兒連柜臺(tái)都只有一個(gè)…

    那房東的家里人送來了房產(chǎn)證，柜臺(tái)前的員工中幫著他做房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。

    按照一平米一千左右的價(jià)格估算，除去大院落的面積，整個(gè)四合院估算下來，總價(jià)值11萬3千人民幣。大院落只是空地面積，不算做房產(chǎn)，也就不算在占地面積。

    當(dāng)然，這只是大概估算，二手房畢竟是用過的，價(jià)格方面會(huì)適當(dāng)貶值。

    這價(jià)格一出，文婷心就搶先發(fā)了話，“這比我心里的價(jià)格還是要稍微高一些，畢竟是二手房，我覺得八九萬的價(jià)格算差不多了?！?/br>
    “哎，那不行，起碼得十萬啊！”聽著她這話，房東擺手揮的急，“就算是十萬，也已經(jīng)給你便宜了一萬三千了呀！這畢竟是買房，不是租房，沒有討價(jià)還價(jià)到這種程度的！”

    這話完，房東的家里人也附和著道，“我們這雖然是二手房，但是在政府發(fā)到之后也從來沒有動(dòng)用過。就跟一新房沒兩樣！”

    “價(jià)格方面我們的最低價(jià)是十萬，十萬以下，絕不可能?！?/br>
    這是房東那一邊下的最后結(jié)論。

    沒想到談價(jià)意外的順利，十萬的價(jià)格文婷心心里的真正價(jià)格。

    十萬能買到一四合院，嘖嘖，這要放在十幾年后，估計(jì)紅眼的人會(huì)不少。

    “世陽，你說怎么樣？”下意識(shí)的拉了拉他袖子，文婷心故意再問，“你看這十萬，覺得能負(fù)擔(dān)的起嗎？”

    當(dāng)然，這是故意問給房東一家子聽的。免得到時(shí)候他們一口答應(yīng)下來，房東會(huì)覺得吃了悶虧，還想提價(jià)。

    有時(shí)候買東西就是這樣，必須要雙方還一還價(jià)才會(huì)覺得自己賺到，要是那方稍微爽快一點(diǎn)，另一方就會(huì)懷疑自己是不是被占便宜了。

    三十二歲的文婷心在銷售這塊也是非常有心得的。

    “十萬我覺得，”

    “還是太貴了吧？”

    南世陽是準(zhǔn)備說‘完全沒問題的，’但是被她這么一接過去，也不知道她葫蘆里賣的什么藥了，只能呆呆的點(diǎn)頭附和，“貴了。”

    “要不這樣，我們出九萬五，留個(gè)五千讓我們買買家具，買電器什么的，也好吃的消啊?！?/br>
    稍微討了下便宜，房東那邊又炸開了鍋。

    他那邊來了倆兄弟，那房子是三人的共同財(cái)產(chǎn)，商量起賣房，還得三人一齊同意才行。

    “你們?cè)趺纯?，”房東征求著其他兩人的意見。

    “丫頭，如果你現(xiàn)在要買，能一次性付清嗎？我們這賣房可不支持賒賬啊。”撇開房東，一兄弟先問上她。

    “我可以在三天內(nèi)把錢一次付清，但是三天內(nèi)我們必須把過戶手續(xù)辦好，房產(chǎn)證改名兒，還有房屋轉(zhuǎn)讓的合同必須簽好，這樣你們能同意的話，我們是沒有問題的?！?/br>
    得到回答，那邊的三兄弟悶頭商量開來。這邊的文婷心像柜臺(tái)員工要了房屋轉(zhuǎn)讓的合同來看。

    拿著簽字筆，‘唰唰’的寫著，在合同上加了好幾點(diǎn)，補(bǔ)足了合同里頭一些隱形漏洞。

    在她身邊，南世陽一直打量著她的行為。

    覺得很不可思議，也特別奇怪。

    她真的是農(nóng)村出來的丫頭嗎？她又真的只有十八歲的年齡嗎？

    為什么行為處事方面，比起他們家的商業(yè)精英都要謹(jǐn)慎，熟練。

    太奇怪了…