三言兩語，葉霓已經(jīng)聽明白了，原來他不是在打老婆，是在“打”村長，自己家沒了地，估計也不敢明著找村上鬧，所以只敢指桑罵槐。

    她看了一眼向村長，拉了拉向遠說，“咱們?nèi)ネ忸^等吧，正好你帶我轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”

    向遠點頭，“那咱到拐彎那小賣鋪去等，以前你來的時候，最愛吃那兒賣的一種麥芽糖?！?/br>
    葉霓的大牙互相搓了搓，她今晚要趕快回去檢查一下自己有沒有蟲牙。她跟著向遠往外走，離開那院門，就聽外面圍觀的人都在議論紛紛。

    “還不是因為錢，本來是良田……現(xiàn)在眼看快閑兩年了?！?/br>
    “可不是……等地還給我們也種不出好莊稼了。”

    “那還給你，你還要？”

    “那我肯定不要，要錢！要錢！”

    葉霓聽到這里，皺起眉頭。

    “怎么了？”向遠問她。

    她搖頭，希望不是自己想的那樣。

    *******

    他們在村子里轉(zhuǎn)了一圈，早晨的事情就散了，葉霓再次遇上向遠的父親，是在他們家。

    向村長正在“補”吃早飯。

    向遠直奔重點說，“爸，小霓想在咱們村搞開發(fā)，你那地多少錢，早上問你你不說，現(xiàn)在可以說了沒?！彼Z氣急切，好像生怕有人沖進他們村子把那地搶走了。

    向村長扒拉了幾口飯，看也不看葉霓說，“什么都不知道，就給人家夸?？谝汩_發(fā)，你做過房地產(chǎn)嗎？在房地產(chǎn)公司干過嗎？”他上下打量葉霓，拿起村長幾十年訓(xùn)斥人的威勢來，“萬丈高樓平地起，你個女娃娃，二十歲出頭就想學(xué)別人一步登天?！?/br>
    “爸”向遠一看女朋友被訓(xùn)斥，立馬急了，“昨晚說好的都忘了嗎？小霓會這樣，還不是因為我。”

    向村長一聽立刻收起了嚴厲的表情，這個九代單傳的兒子顯然有些殺傷力，“我就是給她講講道理，如果是外頭的，我才不費這口舌。”

    他轉(zhuǎn)而看向葉霓說，“我也知道你是因為要幫四府，昨天有人說我們村子不好，但我不感激你，因為起因也是你帶小遠去的那種地方。”

    葉霓點頭道，“我理解您，不過我那話也不是玩笑話，希望您能給我一個機會，”她也知道讓人家相信自己很難，一個二十歲出頭的女孩子，忽然要搞房地產(chǎn)，對方哪怕是腦殘都未必會相信她。

    向村長以前見過葉霓，沒想到她現(xiàn)在說話好像變了一個人，想到兒子說，她摔進自己村的魚塘又磕壞了腦袋，不由心軟了些，說道：“不是叔不給你面子，而是這事情不行。你啥也不懂，房地產(chǎn)開發(fā)要怎么搞恐怕都不知道。聽說現(xiàn)在還摔壞了腦子？身體怎么樣了？”

    葉霓對這種摔壞腦子的說法很不滿意，說道，“我看村子里的那塊地問題還挺大，剛剛那人……他不是想打自己媳婦，是在向隊上要說法吧……”

    這話一箭正中靶心，向村長大感意外，竟然只字片語，她就能聽出背后的話，他當了這些年村長，何嘗不知道，倒是有些刮目相看，把手里的碗塞給向遠，“再去給我盛碗飯?！?/br>
    向遠拿著碗去了廚房找他媽。

    支走了向遠，向村長右腳一踢，又踢開了腳邊吃小米粒的小雞，看向葉霓說，“我實話告訴你，為什么那地一直沒人動，如果是好地，早被人搶了！政府當時是要征地，但是后來事情黃了，管事的市.委.書.記也調(diào)走了，原本有政府支持，什么都好說，那是農(nóng)用地，可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地?？梢愿汩_發(fā)，但是現(xiàn)在……”他看著葉霓認真嚴肅地說，“現(xiàn)在那一塊，還是耕地！”

    說完好像怕這在做白日夢的小妞不明白耕地是什么，他又說，“國家嚴格有規(guī)定，耕地，只能用來種植，不可作為其它用途，除非你想種地！”

    葉霓終于明白，怪不得沒有人來搶了……原來這還是一塊耕地！

    ☆、第30章.

    五星級酒店的中餐廳

    林赫剛走進來，就看到自己常坐的位置已經(jīng)坐著幾個人，面前已經(jīng)擺了早餐，他走過去，“你們一早過來找我？”

    常一百說，“我是來吃早飯的。”

    胡曉非說，“雖然知道你不回家的時候一定住這里，可是我們也沒必要特意來找你?！?/br>
    “你昨晚為什么不回家？”姚想打了個哈欠，“我昨晚竟然失眠了，真想不通。”

    “你是高興的吧。”胡曉非說，“昨晚上的事情，回去真是越想越好笑。連我爸都問我，為什么咱們會所請了一個這樣的客人?！?/br>
    “你爸昨晚又沒來，他怎么知道？”常一百問，隨即反應(yīng)過來，一皺眉說，“難道有人打電話和他說這個？”很有些看不上的意思。

    胡曉非笑，他知道常一百性子是直，這樣嫌棄別人八卦，那中間可有自己的父親，“我說你這人，以后說話注意點技巧?！?/br>
    “我說什么了？”常一百自然是不明白。

    胡曉非搖頭，不再和他計較說，“我就簡單和我爸說了一下，昨天那么多地產(chǎn)商在，誰知道我爸一聽就說，那是塊耕地。她要來倒是可以發(fā)展種植?！?/br>
    “噗~”姚想差點被水嗆到，“你爸怎么這么說？”

    胡曉非說，“沒辦法，我媽最近在打那個什么農(nóng)場的游戲，他大概受了影響，就是那么一說。不過……如果有視頻監(jiān)控就好了，我真想知道，她知道那是快耕地的時候，準備怎么在上面搞開發(fā)?！?/br>
    “有錢買著也行，她說要搞開發(fā)，拿到地也算。”林赫說，這是他想了一晚上，如果自己是她，最可能用的手段，反正大家又沒有約時間，保著面子就行，“再說那塊地，現(xiàn)在沒人要，主要還是因為上次接手的人走了，現(xiàn)在形勢不明朗。她要是真有耐性，買下來放著，回頭國家要征地也會給補償?shù)??！?/br>
    一天他這樣說，姚想跟著說道，“其實這樣也不失一個辦法?！彼哪有U認真，“要是更狠點，她干脆自己雇人種。這樣回頭征地的時候，說不定還能多補償一筆青苗費?！?/br>
    常一百也加入討論說道，“這樣也挺好，那地方山清水秀。就是不知道她家能拿出來幾個錢？”

    林赫看了他們一眼，把餐牌遞給服務(wù)生，示意上早餐，這些家伙越說越胡說了，這些自然都是玩笑話，搞地產(chǎn)的人都知道，資金要運作，就一定要動起來，這樣買塊地，不知道猴年馬月的放著，誰都不會這樣做。

    至少他們這個圈子里，沒有人會這樣做。

    而且這兩年，政府以租代征的事情也時有發(fā)生。要是放在他們這些大發(fā)展商拿了那地，和一般人買幾十畝地放著，結(jié)果絕對是不同的！

    想到這里，他看去窗外，巨大的落地窗外是陽光燦爛下滿城市的繁華，那樣一個女孩子，讓她去和城中村打交道，簡直不可理解，但是她自己本身又有一個那樣的男朋友。想到這里，他覺得，也許昨晚她就是說一說。

    *******

    另一邊，

    葉霓依舊在向遠家的院子里。

    知道原來那塊“肥沃”的土地只是耕地，葉霓也沒有太意外，從那家打架的夫妻家里出來時，她聽了外面人的只字片語，也猜到了這個，她問向村長，“那如果我想改變土地用途，是不是可以申請？”

    向村長看她神色如常，不知道是無知者無畏，還是真的懂一點，但這也許以后是他的兒媳婦，總得給點面子，說道：“要把農(nóng)用地轉(zhuǎn)成建設(shè)用地必須審批，只是上次我們這里弄的不太好，這地中間事情多?！?/br>
    葉霓看他不想細說，想了想又問道：“那上次是什么情況？他們準備收了地之后，都歸國有是嗎？”

    如果是國家征收土地，收到國有土地儲備中心，才有可能改變使用權(quán)。但如果那樣，要拿地，就必須去土地儲備中心進行拍賣了。而且土地用途不同，價格大不相同。

    向村長說，“你要真的想知道，回去翻看翻看新聞，這些事情根本不是你和小遠想的那么容易?！彼f到這里又有些失了耐心，任誰遇上這事都不會有耐性，一個城市的女孩子不想著好好過日子，要來這里折騰，她折騰得起，別人也沒時間跟著瞎鬧，“這事你就別想了，那是耕地，你要是想種地，那再來找我?！?/br>
    正好向遠端著飯從廚房過來，他就不再說話。向mama在后面跟著，端著一個碗，“我剛聽說小霓來了，給她煮了一碗荷包蛋?！?/br>
    葉霓忙站了起來。向mama把一個半大的碗放在她面前的小方桌上，“吃，早上出門那么早，怕你餓?！?/br>
    葉霓一看小碗里，是兩個圓滾滾的荷包蛋，連忙道了謝。

    向村長卻抬眼皮多看了兩眼，他們村的習(xí)俗，相中媳婦就給人家吃荷包蛋，向遠的mama，以前從來都沒端荷包蛋出來過，今天倒是勤快了。又看自己兒子站在旁邊一臉緊張，好像生怕人家不吃，肯定是兒子求到mama那里，現(xiàn)在給自己施壓呢……村長難為，老爸更難為呀，他嘆了口氣，只好又多說幾句，“反正那地……就是這么個情況?，F(xiàn)在快荒了兩年，隊上的意見不統(tǒng)一，一部分主張發(fā)還回去耕種，一部分要繼續(xù)等……也不知什么時候是個頭?！?/br>
    葉霓聽的仔細，又想到剛剛村民說的，把地分回去也不愿意種了，只想要錢，她不由又沉思起來……

    “快吃，快吃……”向mama在旁邊催她。

    葉霓不好推辭，她今天是正經(jīng)來“求”人的。人家這樣對她，再不吃就太不給面子了，她低著頭吃了，荷包蛋是全熟的，還放了糖，她想起葉長勝，他也端給自己吃過這個，以前的葉霓好像很喜歡，但她……這是第一次吃，所以她吃的很慢，順便思量那地的事情，放下碗的時候，她問道，“那耕地如果出租，是不是租賃期三十年？”

    向村長這次真的意外，“你連這個都知道？”

    葉霓點頭說，“是不是三十年？”

    “那倒是！”向村長這次干脆，大概也因為老婆在旁邊，他還加了一句，“你家上面有人嗎？如果有人，這土地改變用途的事情也不是沒有。”

    葉霓想了想，不知道自己家有沒有什么“皇親國戚”，不過有又能怎么樣，這塊地這么多人都搞不定，讓自己找“皇親國戚”出手搞定了，那自己不就成了一個靶子，以后只等收冷箭吧。

    想到這里她說，“我先叫個律師過來看看地形?！?/br>
    “看地形你找律師干什么？那土地勘察律師不管！”向村長提醒她。

    向遠也緊張地幫腔，“你這就問完了，多問問，沒事我爸不著急走?！?/br>
    向村長看了自己兒子一眼，大概想鄙視他，但又被什么東西“震懾”住，目光中途變了變，干脆轉(zhuǎn)頭對葉霓說，“那地不貴，以前是良田，現(xiàn)在都荒著，要是自己想種，還得費一番力氣。”

    葉霓說，“我得先看一下周圍的環(huán)境才可以。”

    向村長也站了起來，不再和她浪費唇舌，要勘察找個律師，她說她不是外行，誰信呀！

    ******

    周律師把車停在村口，他可不想進村遇上大黃狗，打開后車門，拿出自己的包，還有一堆圖紙，夾在腋下，又去掏手機，手機剛拿出來就響了，他一看號碼，趕緊按下接聽，“葉小姐，我已經(jīng)到了。”那邊人說了話，他周圍看看，鎖定目標說，“好，好，我過來?！?/br>
    他掛上電話，二月底還算冬天，他穿的厚，艱難地抱著一堆資料往村子里走去。

    拐過兩個彎，就遇上了一個來接他的半大小子。把他一路引到后面，以前葉霓掉進去的那池塘那里，現(xiàn)在天太冷了，這里也沒有放魚苗。

    這里有個亭子，葉霓在四面通風(fēng)意境很美的涼亭里，也不怕冷，拿著手機上網(wǎng)。順便等周律師。

    遠遠見周律師過來，她收起了電話。

    “這地方還真漂亮?！敝苈蓭熞贿M亭子就說，“你不會想要這塊地吧，所以讓我來看?！?/br>
    “還沒定?！比~霓說，只有三百萬的預(yù)算，她可不敢亂花，“規(guī)劃圖帶來了嗎？”

    周律師把圖紙放在桌上，“你昨晚一打電話我就讓人去查了，這是政府原計劃要征地的規(guī)劃圖，還有一張是現(xiàn)在的，但我看了，這邊有用的信息并不多?！?/br>
    葉霓沒說話，圖紙展開，她又問道，“如果是政府強制性征地，那么補償?shù)膬r格你知道嗎？”

    向遠伸手幫她撐著圖紙兩角，插嘴道，“除了土地補償費，還有青苗費別忘了?！?/br>
    周律師不認得他，略猶豫了一下，忽然抬手過來，“你好，我是葉小姐的律師，請問你是？”是敵是友要先探清楚。

    葉霓頭也不抬地說，“他叫向遠，是這里村長的兒子，自己人。”

    周律師點頭，這才放心說道，“雖然有土地補償費，還有青苗費，但是在實際cao作中，現(xiàn)在很多政府會用以租代征?！?/br>
    “對！”一說這個向遠來氣了，這是很欺負人的事情，租地和征地給的價格肯定不同，但是很多地方政府就讓村民簽租地的協(xié)議，但實際上，這些地卻改了用途，變成了建設(shè)用地。多少人因為這些事情上訪。

    葉霓以前沒有聽過這種事情，比較她的周圍，大地產(chǎn)商做的都是大型開發(fā)，這種近乎是剝削的事情，她爸爸又怎么可能看上眼，更不可能去做。

    相反的，有實力的大公司，也不會到有這樣地方政府的地方去搞開發(fā)。

    葉霓聽完他們的話，略微沉思了一下說，“這種事情永遠是弱勢的一放比較吃虧。”她這樣說，不免有些兔死狐悲的感慨，她現(xiàn)在也是弱勢群體了。如果一但政府要在這里重新規(guī)劃，換成她這種沒后臺的，也未必能沾上任何發(fā)財?shù)暮锰帯?/br>
    四府這么兇悍尚且在政府那里討不到好處，何況是自己。

    這事一定要問清楚，“在政府往后的土地規(guī)劃里，四府這里有規(guī)劃嗎？”

    “我們查到的——是沒有?！敝苈蓭煍傞_那圖紙說，“你自己看。這里是作為大型城中村被保留了下來?！?/br>
    葉霓的手指在圖紙上挪動著，四府這塊地，三面環(huán)海，四府這邊，窄而長，半邊可以看到海景，她把手挪到那橋上的位置，這是昨晚她停留過的橋，“這座橋特別漂亮，前面連著的一段去市區(qū)的路，是才修好的吧？”

    周律師點頭，不知道為什么她問這個。

    葉霓沉思著，這橋等于是四府和市區(qū)的分界線，她指著另外緊臨四府的那塊地問道，“這邊的空地，我讓你查了，是誰拿了這地？”

    周律師搖頭說，“沒人！這地還在政府的土地儲備中心，并沒有拿出來拍賣?！?/br>