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筆趣閣 - 歷史小說 - 風(fēng)回農(nóng)莊在線閱讀 - 第11頁

第11頁

    齊修賢說:“所以,昨天商量那些山地的時(shí)候,我順便問幾位大長(zhǎng)輩,如果有人愿意租賃我們的耕地,他們?cè)覆辉?,幾乎大長(zhǎng)輩說,只要不是在地里建工廠蓋房子,不污染環(huán)境制造垃圾就行,是他們提議讓你一起租賃的?!?/br>
    黎下笑了起來:“修賢哥,山地和耕地我都要,你等著,我一小時(shí)內(nèi)到?!?/br>
    作者有話要說:

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    第5章 有眉目了

    大祭嶺幾位長(zhǎng)輩的質(zhì)詢過程十分順利,幾位老人學(xué)問深厚,心胸開闊,見識(shí)廣博,他們很清楚,大祭嶺雖好,外面的世界也足夠精彩,如果不想讓大祭嶺像外面的很多村莊那樣消失掉,或成為只有少許老人的鬼村,就得讓大祭嶺變得更富裕,更多姿多彩,讓大祭嶺生動(dòng)起來,活起來。

    他們了解大祭嶺的山山水水,知道周圍山上的花花草草有多嬌貴,所以對(duì)黎下的規(guī)劃并不是全無擔(dān)憂,但因?yàn)樽赓U的人是黎下,因?yàn)槔柘乱?guī)劃中的大祭嶺和他們心目中所希望的大祭嶺未來的模樣一樣好,他們?cè)敢饷半U(xiǎn)一試。

    村公所人員和代表全村人的幾位大長(zhǎng)輩一致同意,接下來的事情就十分簡(jiǎn)單了。

    九舟山系北部邊緣的丘陵地帶,山丘連綿起伏,數(shù)量以百萬計(jì),大小各異,彼此勾連纏繞,山丘之間的邊界并不清晰,屬于大祭嶺的山丘,說十五個(gè)可以,說二十個(gè)甚至二十五個(gè)也行,大祭嶺村公所按十八個(gè)跟黎下算。

    黎下覺得不妥,便宜占得太大,他會(huì)于心不安,于是雙方經(jīng)過一番討論,決定不再考究細(xì)節(jié),一攬子解決:一年二十萬。

    租賃期是法律允許的最長(zhǎng)期限:一百年。

    耕地和山林的租賃在法律規(guī)定上有區(qū)別,所以是單獨(dú)的合同。

    大祭嶺共有耕地1377畝,齊正陽等12戶喜歡種地的不出租,減去124四畝;余下的107家,每家保留3分地,少數(shù)幾家因?yàn)榈貏?shì)原因會(huì)略少和略多一點(diǎn),共計(jì)37畝,黎下租賃到1216畝。

    每畝地每年租金700元,合計(jì)851200元,比沿海和平原地區(qū)低很多,青河縣周邊幾個(gè)縣市的丘陵地區(qū)耕地都是這個(gè)價(jià)格。

    租期是法律允許的耕地最長(zhǎng)租賃期限:三十年。

    山地和耕地一起算,黎下每年需要支付租賃金105.12萬元。

    齊修賢把數(shù)目一算出來,黎下就問:“一次交幾年的?”

    齊修賢笑道:“怎么聽著這么財(cái)大氣粗呢?”

    黎下堅(jiān)決否認(rèn):“錯(cuò)覺,只是知道橫豎饒不了,決定干脆點(diǎn)。”

    齊德嫻說:“一次交一年,法律規(guī)定,山地的保證金交林保院,耕地的交給村里?!?/br>
    黎下問:“多少?”

    齊則達(dá)笑著說:“山地的由林保院評(píng)估決定,耕地的是42.56萬,這樣你萬一干不下去了平躺耍賴,當(dāng)年村里人的損失能補(bǔ)回來,地以后我們還自己種就行了?!?/br>
    黎下說:“您這輩子都看不到我平躺耍賴的,達(dá)叔?!?/br>
    齊德嫻說:“花迷,修賢一跟我說你想租賃我們村的地,我高興的啊,沒法說,我就知道你是個(gè)好孩子,早晚會(huì)踏著五彩祥云來拯救大祭嶺,不讓它沒落?!?/br>
    黎下無奈地說:“姐,你才比我大幾歲?。俊?/br>
    齊德嫻得意地笑:“大一天也是大。”

    她是大祭嶺的村公所副所長(zhǎng),同時(shí)也是大祭嶺中學(xué)初一、初二的語文老師,前者是兼職,主要負(fù)責(zé)村里的婦女和兒童工作,政府每個(gè)月給的職務(wù)補(bǔ)貼是1800元。

    所長(zhǎng)齊則達(dá)一個(gè)月3000元,會(huì)計(jì)齊修賢一個(gè)月2800元,在大祭嶺,這些都是公開透明的。

    齊則達(dá)看齊修賢:“德嫻都知道提前拍拍未來大老板的那個(gè)啥,你就沒點(diǎn)表示?”

    齊修賢說:“不拍,黎下用不著這個(gè)。”

    黎下又一次伸出手:“謝謝!”

    齊修賢:“不客氣,了解你而已。”

    大的方面說好了,具體細(xì)節(jié)還有無數(shù),幾個(gè)人又聊了兩個(gè)多小時(shí),天黑才散。

    黎下和齊修賢一起走在最后,齊修賢問他:“三萬畝山地,不說人工和圈籬笆、修路的費(fèi)用,光是樹苗就得一大筆錢,你錢夠嗎?”

    黎下說:“我只是去當(dāng)了個(gè)兵,又不是去挖金礦,怎么可能夠?!?/br>
    齊修賢說:“怎么打算的?銀行貸款?”

    黎下說:“目前還不用,估計(jì)到明年開春就得貸了?!?/br>
    齊修賢說:“我手里有點(diǎn)閑錢,用了開口?!?/br>
    黎下說:“我想完全按自己的想法,怎么高興怎么來,合伙人會(huì)讓我有束縛感?!?/br>
    齊修賢:“誰跟你合伙?借你的?!?/br>
    黎下:“先謝謝,我到時(shí)候會(huì)考慮。銀行貸款太麻煩,還得找擔(dān)保人,這年頭,誰敢給人擔(dān)保啊?!?/br>
    齊修賢說:“如果是你的話,我敢。”

    黎下側(cè)目:“你拿什么擔(dān)保?你們家的院子?萬一我賠了,房子被銀行收走,你自沉梨花河都不足以謝罪吧?”

    大祭嶺人對(duì)村子的歸屬感十分強(qiáng)烈,現(xiàn)在屬于黎家舅舅的南街33號(hào),是大祭嶺有史以來第一個(gè)被轉(zhuǎn)賣的房產(chǎn),這件事被寫進(jìn)了《大祭嶺村志》。