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筆趣閣 - 都市小說 - 玄門大天師在線閱讀 - 第六十三到六十四章坐地砍價

第六十三到六十四章坐地砍價

    “這倒也是?!碧K小暖點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    兩人說話的功夫,林義已經(jīng)看出了門道,這套房子內(nèi)明顯有怨氣,給他的感覺應(yīng)該是有人慘死之后產(chǎn)生的怨氣,怨氣倒是容易破,只是如果這房子有冤魂殘留,那就比較麻煩了。

    這里的怨氣強(qiáng)度不大,遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上之前遇到的雙鳳怨,直接破掉還是有十足把握的,只是萬一有怨魂作祟,那就不是容易的事了。而且,對方不找別的中介公司,偏偏找小暖姐,也不知道是巧合還是故意,林義不由得有些擔(dān)心。

    這套別墅開價三千五百萬,小暖姐有多少錢,林義是知道的,真想買下來肯定得借錢。那么問題就來了,房子明顯有問題,搞不好還有冤魂作祟,要想賣出去難度不是一般的大,搞不好十有八九得砸手里頭,加上最近對面的至尊總是想方設(shè)法的對付他們,所以林義暗自認(rèn)為,這十有八九又是楊利財和王玉搞的鬼。

    林義算是猜對了一半,這事還真是楊利財搞的鬼,不過王玉并不知道。

    林義雖然是個實誠的人,但他可不是傻子,一發(fā)現(xiàn)有人搞鬼,他就想提醒小暖姐別上當(dāng)。然而話到嘴邊,林義連忙閉上了嘴,因為他臨時想出了一個計劃。

    蘇小暖逛了一圈,沒發(fā)現(xiàn)什么問題,心里已經(jīng)有意接下這別墅,正要跟彭勝商談合同細(xì)節(jié)。

    就在這時,林義突然插嘴說道:“彭先生,你這房子雖然看著不錯,但這是幾千萬的別墅,保險起見,我們想先試住幾天,不知道行不行?”

    蘇小暖一聽這話,心里暗暗稱贊林義的機(jī)靈,的確,像這種高價別墅,一般都是可以試住的,她倒是差點(diǎn)忘了這規(guī)矩。

    彭勝一聽試住心里頓時慌了,這房子的情況他一清二楚,要是讓蘇小暖試住,一晚上就露餡了,那還賣個屁啊!其實,他是想忽悠蘇小暖,讓她直接出錢買下的。這樣一來,自己不僅能幫楊利財一個忙,順手賺對方一個人情,最重要的是還能賺回兩千萬。結(jié)果倒好,被林義這么一插話,他的如意算盤直接落空了。

    “我看不用了吧?我這房子還沒裝修好,也沒買床什么的,而且我急著用錢,時間恐怕耽擱不起?!迸韯僖餐苹模m然心里有點(diǎn)慌,臉上卻是鎮(zhèn)定自若的樣子,而且給出的理由還挺合情合理的,一般人還真看不出破綻。

    “這怎么行,這么貴的房子,我們肯定要試住的,這樣才放心?!绷至x心里暗暗冷笑,狐貍尾巴終于露出來了,這人果然有問題。

    “這么大的買賣,你們要試住,按理說我肯定同意,只是我現(xiàn)在真的急用錢,實在耽擱不起啊?!迸韯倜嫔蛔?,無奈的解釋道。

    “彭先生,你急用錢我們可以理解,不過,你就是再急,也不差這三五天的功夫吧?”林義搖了搖頭,不動聲色的反駁了一句。

    “沒錯,這么貴的房子,還是要試住一下才行,這樣才穩(wěn)妥。”

    蘇小暖雖然看不出房子有問題,但她可不傻,從兩人的對話就能聽出古怪了,雖然她不明白林義為什么堅持要試住,但是試住合情合理,她也是贊成的。

    “要不……我再便宜點(diǎn)……”林義步步緊逼,彭勝心里越發(fā)慌亂了,他甚至懷疑林義是不是看出什么來了,不然沒理由堅持試住,但他又不能說出實情,只能打價格牌了,希望蘇小暖能貪便宜,將房子買下。

    他在出發(fā)前就已經(jīng)想好了,先開三千五百萬,能把房子忽悠出去那是最好,這樣也是一舉兩得。如果忽悠不出去,自己就再便宜一點(diǎn),能賣多少是多少。再說了,就算賣的再低,不是也有楊利財給他補(bǔ)差價么。

    “那也……”

    蘇小暖本想說“那也不成”,她已經(jīng)看出來了,這房子十有八九有問題,不然對方?jīng)]理由三番五次推脫,甚至還愿意繼續(xù)降價。那么問題就來了,既然發(fā)現(xiàn)有問題,蘇小暖心里就不想買了,畢竟是自己掏錢買的房子,萬一有什么大毛病,砸手里怎么辦?她本錢可不多,買下來還得靠貸款,一旦出了問題,很有可能血本無歸,蘇小暖實在不敢賭。

    可是,不等她把話說完,一邊的林義突然搶著說道:“小暖姐,我看這房子的面積倒是挺大的,不過看樣子估計有點(diǎn)毛病,咱們再去樓上看看吧?”

    “也好?!碧K小暖雖然不明白林義為什么還要到樓上再看,她心里已經(jīng)不想買了??墒橇至x是她的依仗,又有讓人意想不到的大本事,所以她決定聽林義的,她知道林義絕對不可能害她。

    “好……請跟我上樓……”彭勝只好點(diǎn)頭說道。

    三人來到二樓,剛一踏上二樓的樓梯,林義就發(fā)現(xiàn)樓上和樓下都一樣,帶著一絲隱晦的怨氣。

    樓上和樓下都是這個樣子,傻子都知道這別墅有問題。

    蘇小暖實在看不出什么古怪,只好看向林義,征求他的意見。

    林義看向彭勝,直接說道:“這套別墅,三千五百萬,我們不要。”

    “價錢好商量,你們能出多少?”彭勝也知道很難忽悠得了兩人,早已做好了被砍價的心理準(zhǔn)備,笑著問道。

    “三百萬?!绷至x說道。

    “什么!?”彭勝嘴巴張得老大,腦袋搖的跟撥浪鼓似的。在來之前,他的心里價位是一千萬,底線是八百萬,三百萬賣出去,比他預(yù)期足足少了三倍不止,雖然楊利財答應(yīng)給他補(bǔ)齊差價,但是七百萬這個數(shù)實在太大,楊利財恐怕十有八九是不會答應(yīng)的。退一步說,就算楊利財愿意給他補(bǔ)上,只怕蘇小暖也能直接拿出這筆錢,那豈不是不用找茍大海貸款了?如果不用貸款,楊利財?shù)挠媱澴匀痪团轀?,蘇小暖最多是賠了三百萬,還不至于走投無路。

    “你這個房子,明顯有很大的問題,我們也就是抱著試試看的想法。至于有什么問題,我想你比我們還清楚,我們現(xiàn)在拿出去賣的話,最多也就賣個五六百萬,還得看人家要不要。要是真能賣三千五百萬,那你自己賣好了,還會便宜我們?”林義很是認(rèn)真地說道。

    由于林義年紀(jì)太小,臉上還帶著幾分稚氣。

    彭勝已經(jīng)知道糊弄不了他們了,好在林義的話,讓彭勝有了點(diǎn)希望,起碼對方是貪便宜的,只要價格夠低,他們還是會買的。

    彭勝裝出一副苦哈哈的樣子,無奈的說道:“你說的也對……你們開中介的,肯定也要有利潤……要不然這樣,你再加點(diǎn)……三百萬實在太少了,我當(dāng)初買這套別墅,可是花了一千五百萬的,總不能讓我賠五倍吧……你要是不信的話,可以去房產(chǎn)交易中心,查看我的房產(chǎn)交易記錄,我絕對沒有騙你們的……”

    “這樣啊……”林義遲疑了一下,最后用肯定的語氣說道:“五百萬,我們最多出五百萬!這都不行的話,那就不好意思了!”

    說完,林義抓起蘇小暖的胳膊,作勢就要走人。

    “別別別……你們先別走……”彭勝連忙說道:“價錢好商量。”他一邊說著,一邊咬了咬牙,心里掙扎了一番,最后咬了咬牙,說道:“成交!”

    這個價,是他咬牙同意的,王利財肯不肯補(bǔ)上五百萬,還是個問題,不過現(xiàn)在只能先穩(wěn)住對方了。

    蘇小暖看著林義,臉上寫滿了疑惑,她雖然看不出什么問題,但是從彭勝的表現(xiàn)來看,這房子明顯是有問題的,她有心勸阻,可是一想到林義既然敢買,估計有把握解決問題。

    她是聰明的女人,不管林義有沒有把握,自己現(xiàn)在都不能當(dāng)著外人的面問。

    “那行,你留一個聯(lián)系電話,我們現(xiàn)在沒那么多錢,還得找人借,等我們湊夠了錢,再給你打電話吧?!绷至x點(diǎn)了點(diǎn)頭,認(rèn)真說道。

    “好?!迸韯佼?dāng)下就把手機(jī)號碼報了出來,蘇小暖把號碼輸入手機(jī),記了下來。

    彭勝隨后補(bǔ)充道:“我現(xiàn)在是急著用錢,要不然的話,就算這房子真的有問題,我也不可能虧這么大錢賣給你。所以,我希望三天之內(nèi)能拿到錢?!?/br>
    “行,我們兩天內(nèi)就給你答復(fù)?!绷至x說道。

    雙方又意思了一番,這才一起離開。

    彭勝本來是想送林義兩人回中介公司,但是只走了一半,在經(jīng)過沃的瑪商場的時候,林義突然表示要下車,打算去商場買點(diǎn)東西。

    蘇小暖了解林義,除了上次自己帶林義去過一次商場之外,林義平時從不逛街,今天說是要去逛商場,其中必有貓膩。她沒有說廢話,等彭勝停車之后,二人一起下車,朝商場走去。

    進(jìn)了商場,林義假裝買衣服,偷偷用眼睛觀察了一下,發(fā)現(xiàn)彭勝確實走了,隨即離開商場,蘇小暖早已忍不住了,跟上去說道:“小義,怎么回事?。俊?/br>
    “那房子有問題,我想回去看看?!绷至x說道。

    一聽他這么說,蘇小暖隨即說道:“你既然知道房子有問題,為什么還答應(yīng)他?”

    “我是故意的?!绷至x露出莫名的壞笑。

    “故意的?難道你故意忽悠他,其實不想買?”蘇小暖皺了皺眉,問道。

    “那倒不是,不過我得回去確認(rèn)一下,才能決定買不買?!绷至x搖了搖頭,認(rèn)真地說道。

    “五百萬雖然很便宜,可我總有點(diǎn)擔(dān)心?!碧K小暖皺著眉頭,臉上寫滿了擔(dān)憂。

    她雖然沒明說,但話里的意思很明白,她是真的不想買。

    林義說道:“那你還來看房子?”

    “我這不是想著,要是房子真好的話,就去那家貸款公司借點(diǎn),給它買下來,雖然說現(xiàn)在不用貸款了,可我覺得風(fēng)險還是很大。”蘇小暖沒有隱瞞,實話實說。

    “小暖姐,你有沒有發(fā)現(xiàn)今天的事很有問題。”林義笑了笑,反問了一句。

    “什么問題?蘇小暖疑惑道。

    “上午有貸款公司來找你,愿意借錢給咱們,還可以免去三個月的利息。下午就有人過來賣房子,房子明顯有問題,價格也不高,這筆買賣看起來似乎很劃算,但是三千五百萬咱們肯定出不起,要是真想買就得找人借錢,那就得去找那家貸款公司貸款,這一切看起來就像是給咱們故意安排好了似的,如果咱們貪便宜的話,就一定會去借錢買房,把房子買下來?!绷至x一本正經(jīng)地說道。

    在大城市已經(jīng)住了一段時間,他對于城市里的情況,已經(jīng)有所了解。特別是中介這個行業(yè),每天都是和房子、金錢,還有合同打交道,了解的事情自然更多。什么樣的房子容易賣,容易賺錢,什么樣的房子不好賣,容易虧本,這些事情,林義基本都摸清了。

    “聽你這么說,還真是這么回事,生怕我沒錢買房子,提前來給我送三個月的免息貸款!不用想了,肯定是楊利財這個王八蛋搞的鬼!”蘇小暖聽了林義的解釋,心里頓時明了,咬著牙氣憤的說道:“咱們不能讓他們得逞,這房子咱們絕不能買!”

    “那可不一定……”林義笑著說道。

    “你小子,又有什么鬼主意呀?”看到林義這樣的笑容,蘇小暖就覺得很有問題,連忙追問。

    “其實我現(xiàn)在也沒有十足的把握,解決房子的問題,所以要重新回去看一下,等確定了情況,有了十足的把握,咱們就把房子給買下來。這套別墅市價差不多四千萬,只要解決了房子的問題,咱們豈不是大賺幾千萬?”林義自信地說道。

    “你真能解決?”蘇小暖一聽,眼睛頓時亮了起來。

    她干了幾年房產(chǎn)中介,這一行比林義還熟,要是別墅沒問題的話,絕對能夠賣上大價錢,如果不急用錢的話,四千萬都不成問題!

    “小暖姐,你就瞧好了!”林義點(diǎn)了點(diǎn)頭,笑著說道。

    眼見林義如此自信,蘇小暖心情大好,她還真希望林義能把房子的問題解決,這一倒手就是幾千萬的收入,她二話不說,連忙和林義攔了輛車,返回金鱗別墅。

    按理說,房子有沒有問題,這種事問鄰居最簡單,別墅旁邊只有另外一個住戶,而且還不在家,兩人只好跑去找物業(yè)了。

    兩人找到物業(yè)工作人員,說明來由,物業(yè)的工作人員一聽,臉上先是一愣,隨即說道:“這間別墅已經(jīng)空置五年了,你們是五年來第一個想買的?!?/br>
    他這話雖然沒有明說,不過也算是從側(cè)面隱晦的說了出來,這別墅的確有問題。

    林義微微一笑,說道:“我聽說,這別墅死過人,對吧?”

    蘇小暖聞言一愣,心里暗暗納悶,別墅死過人?林義這是聽誰說的?要知道他們兩人來了之后一直都在一起,也沒分開過。

    “沒錯,那會裝修的時候,有個女裝修工在樓頂?shù)跆旎?,不小心摔了下來,沒救活?!惫ぷ魅藛T也沒隱瞞,如實說道。

    其實這事,在這里已經(jīng)是公開的秘密,家家戶戶都知道。

    “就死了一個?”林義又問道。

    “就一個?!惫ぷ魅藛T點(diǎn)頭確認(rèn)。

    “那好,謝謝你?!绷至x道了聲謝。

    簡單的意思了兩句,兩人隨即離開物業(yè)。

    一出門,蘇小暖見邊上沒人,連忙說道:“你怎么知道別墅死過人?”

    林義微微一笑,說道:“猜的。”

    “那你說,會不會是鬧鬼???”蘇小暖有點(diǎn)小緊張地問道。

    “這世上哪來那么多鬼。”林義聳了聳肩膀,說道:“我已經(jīng)有把握了,明天咱們就直接買下來?!?/br>
    林義倒不是刻意安慰蘇小暖,這個世上并不是說哪里都有鬼魂的,鬼魂也是要有生存空間的,越是繁華的大城市,越不適合鬼的生存,因為陽氣太重,光是陽氣都能把鬼震得魂飛魄散。再說了,人死后變成鬼都要由地府管轄,即便有那么一兩個漏單的孤魂野鬼,也不敢在人多陽氣重的地方逗留。

    他之所以看出別墅死過人,全是因為發(fā)現(xiàn)屋子里存在著一絲怨氣,這絲怨氣應(yīng)該是人死前的怨恨之氣,想來也是那個女裝修工臨死前對房主的產(chǎn)生的怨恨。至于鬼魂的可能性非常小,就算有也是剛開始那會,眼下過了五年,不出意外的話,那個鬼魂應(yīng)該早已回了地府投胎轉(zhuǎn)世了。而且隨著時間的推移,再過兩年,那一絲殘留的怨氣也會逐漸消失,沒了怨氣,這房子自然就正常了。

    見林義這么自信,蘇小暖也就放下心來,林義是她的主心骨,她相信林義絕對不會害她。

    于是,蘇小暖點(diǎn)頭說道:“行,那咱們明天就去房產(chǎn)交易中心交易?!?/br>
    “小暖姐,你是不是還忘了什么?”林義搖了搖頭,反問了一句。

    “忘了什么?”蘇小暖皺了皺眉,臉上露出幾分疑惑。

    “茍大海呀,咱們還得找他借錢呢。”林義直接說道。

    “干嘛找他借錢?咱們手里的錢足夠了,用不著借的。”蘇小暖以為林義不知道自己的情況,解釋道。

    “我知道你錢夠,但是這錢咱們是非借不可的,而且要一次性借500萬!”林義笑了笑,一臉的壞笑。

    “借這么多?。俊碧K小暖聞言嚇了一跳,臉上有些擔(dān)心地說道:“雖然不用還利息,可是不怕一萬,就怕萬一啊……這萬一……有個閃失怎么辦?”

    “小暖姐,你就放心吧,咱們中介現(xiàn)在生意好得很,根本不愁買家,就缺房子而已。今天不是還有幾個客戶留下電話了么,說是有好房子的話,馬上就可以聯(lián)系他們,這套別墅就不錯,估計兩三天就能賣出去了。這件事已經(jīng)很明顯,擺明是他們給咱們下了套,想要用這房子坑咱們,要是不找他們借錢,他們會起疑心的,到時候只怕會多生變數(shù)。所以,這錢咱們必須借,而且是越多越好,只有這樣,才能麻痹那些王八蛋,讓他們以為咱們上了當(dāng),反正有三個月的免息,等咱們把房子賣出去,氣死他們!”說到最后,林義忍不住露出壞笑。

    這下,蘇小暖也聽明白了林義的心思,她笑瞇瞇地抬起手下,在林義的臉上輕輕擰了一把,這個動作,小時候她就經(jīng)常做,而且目標(biāo)都是林義。她撅嘴小嘴,說道:“你這個小壞蛋,還跟以前似的,真調(diào)皮!”

    話是這么說,蘇小暖對林義的主意還是很滿意的。既然對方想坑自己,那自己就多借點(diǎn),遂了他們的心意,反正不用利息,過幾天就給你還上,還把房子賣出高價,反手大賺一筆,讓你們賠了夫人又折兵,氣死你們這群王八蛋!

    等兩人回到中介,已經(jīng)快下班了,今天也沒什么事,索性沒到六點(diǎn)就關(guān)門了。蘇小暖和林義去市場買菜,回到小區(qū)樓下,蘇小暖突然站在樓下不走了。

    林義看著蘇小暖,說道:“小暖姐,怎么不走了?”

    蘇小暖撇著嘴說道:“今天一天就是走路了,快累死我了,你這小壞蛋,也不知道心疼人,背我上去啊……”

    話說回來,蘇小暖很長時間沒讓林義背她上樓了,她還真有點(diǎn)懷念那種感覺。今天走了很長的路,她又穿著高跟鞋,現(xiàn)在覺得雙腳又酸又累,干脆耍賴撒嬌,不走了。

    “好嘞!”林義答應(yīng)一聲,人已經(jīng)來到她的身前蹲下。

    蘇小暖美滋滋地騎到他的背上,由林義背著她上樓,她一手拎著菜,一手抱著林義的脖子,享受著這段溫馨的時刻。此時此刻,她不自覺地想起自己當(dāng)年初來廣都,在中介當(dāng)業(yè)務(wù)員跑銷售的時候。

    那個時候,自己每天都要帶客戶看房,就算跑斷了腿,客戶還不一定會買。那時候自己是個新人,又是外地人,甚至還是鄉(xiāng)下來的,經(jīng)常被中介的同事欺負(fù),一些路程遠(yuǎn)的,位置不好的房子,基本都扔給她了。有的房子甚至在十幾二十樓,還沒有電梯,趕上哪天運(yùn)氣不好,一天能有好幾個來看房子的,她的腳都給磨出水泡了。

    在那段艱辛的歲月里,她多么希望有個男人能背她,憑借自己的長相和身材,相信有很多男人愿意背她,但她也不是那種隨隨便便的女人。讓林義背著的感覺,是那樣的舒適,那樣的溫馨,時間仿佛一下子回到了童年,那段無憂無慮,沒有煩惱,幸??鞓返耐辍?/br>
    進(jìn)到家門,林義剛要把小暖姐放下來,結(jié)果蘇小暖卻是拍著他肩膀說道:“駕!駕駕!將軍騎馬、將軍騎馬,背我進(jìn)去!”

    林義吐了吐舌頭,也不知道蘇小暖今天興致怎么這么高,他自然不會反對,背著她進(jìn)了臥室,將她輕輕的放到床上。

    蘇小暖將腳上的高跟鞋一踢,甩到地上,用撒嬌般的語氣說道:“腳酸死了、腳酸死了……快給我揉揉……”

    看著蘇小暖撒嬌的樣子,林義不禁想起童年的往事,別看小暖姐比他大,卻經(jīng)常沖著他撒嬌。經(jīng)常無緣無故欺負(fù)他,提出很多折磨人的鬼點(diǎn)子,如果林義不答應(yīng),就當(dāng)場撒嬌,甚至干脆哭鼻子,這讓林義很無奈,簽訂了很多喪權(quán)辱國的不平等條約。

    林義坐到床邊,拿起蘇小暖的小腳,開始輕輕地按摩。蘇小暖也沒躺下,雙手撐著身子,就這么坐著享受。她現(xiàn)在穿著窄裙,也不擔(dān)心走光,不過對她來說,就算走光了也無所謂了,身上沒讓林義看過的地方,實在太少了。

    蘇小暖回來也沒洗腳,今天走了不少路,身上流了不少汗,不過她的腳上卻沒有半點(diǎn)異味,甚至還有點(diǎn)沁人的汗香味。

    “小暖姐的腳和以前一樣,不洗都那么香。”林義隨口說了一句。

    蘇小暖一聽這話,臉上就是一紅,撅著小嘴說道:“你耍流氓?!?/br>
    “我說的是真的……”林義低著頭,認(rèn)真說道。

    看到林義的模樣,蘇小暖的心里美滋滋的,那個女人不喜歡聽男人的贊美聲,特別是心儀的男人。

    “真的也不許說!特別是不許出去說,更不許告訴家里人!”蘇小暖故意板著臉說道。

    “知道?!绷至x連忙點(diǎn)頭。

    “這才乖,等小暖姐舒服了,給你做好吃的,慰勞慰勞?!碧K小暖揚(yáng)起俏臉,得意地說道。

    “是真的才好……看你今天買的菜,都是我平時做的……”林義唏噓不已。

    “切!”蘇小暖抬起右腳,在半空虛踢了一下,林義也沒躲,這一腳正好在他的胳膊上輕輕一點(diǎn)。蘇小暖也知道不重,又故意說道:“瞧不起人啊……那行,既然你這么說了,我總得給你一個表現(xiàn)的機(jī)會,晚上你做飯吧?!?/br>
    林義瞬間大窘,露出悲哀的表情,說道:“早知道就不說話了?!?/br>
    看著林義的表情,蘇小暖忍不住“噗哧”一笑。

    她的心里甜甜的,這一幕就跟小時候一樣。看著林義給她揉腳,蘇小暖的心中突然冒出一個想法,“這種感覺真好,我為什么總是顧及男女授受不親,男女之間一樣可以純友誼……我為什么不能像小時候那樣跟林義在一起……他只是我的弟弟……對,我以后再也不去想那些了,就把他當(dāng)成以前的那個小弟弟,我還是以前的那個小jiejie……什么男女授受不親,統(tǒng)統(tǒng)滾一邊去……”

    想到這里,蘇小暖心情更為開朗,她認(rèn)為自己現(xiàn)在已經(jīng)把心中最大的難題給解開了。

    從今以后,自己不用再畏畏縮縮了,只要問心無愧,不跨越那條底線,在這個狹小的出租屋里,就是她和林義的快樂的天地。

    她的身子慢慢躺下,身心更為放松,腳上的舒適感很快傳遍全身。

    “嗯……”

    驀地,她忍不住輕吟一聲,實在是太舒服了,她竟然無法控制。她的聲音特別動聽,讓林義下意識地扭過頭來,蘇小暖一陣臉紅,抬腿就是一腳,輕輕踹在林義的胳膊上,撅著小嘴說道:“看什么看,我餓了,趕緊做飯去!”

    林義兩手一攤,苦笑著說道:“小暖姐老是欺負(fù)我?!?/br>
    “就欺負(fù)你怎么了?!碧K小暖撅著小嘴,直接朝屁股上來了一腳。

    林義趕緊逃出房間,看著他慌忙逃離的背影,蘇小暖忍不住笑了起來。童年的感覺真好,讓她整個人都輕松了很多。