第一百零五章 來得太及時了
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于翰林莊村民找麻煩,這個本就在意料之中,自鳳角項目簽訂意向協(xié)議起,李光磊就有這個擔心。 李光磊知道,自從幫著樺樹背村爭到權益,于翰林莊村民就恨自己,認為是自己為別人分走了村里的錢,村民幾次找鎮(zhèn)里時都提起過此事。而且已經(jīng)不止一人反饋,于翰林莊村民就因為此事,多次罵到自己,罵得非常難聽。盡管不排除誤傳,也不排除個別人別有用心,但李光磊清楚,于翰林莊村民的確恨自己,村民眼神、語氣已經(jīng)說明問題。 本就狠自己,項目又落到了別的村,于翰林莊村民豈能不找?所幸的是,前階段一直沒找,順利簽訂了意向協(xié)議,也順利的簽了正式合同。現(xiàn)在項目首付款剛到,于翰林莊村民找來了,意思不言自明。 正如楊得力所言,有時光憑講道理,和村民確實說不明白,只能以相應實惠為前提。目前來看,三個條件中,也只能拿項目說話,可這項目哪那么容易呀。 從前天開完會,李光磊就思考這事,也做了一些基礎工作??啥噍啽P算下來,也沒找到意向目標。 正這時,苗玲玲來了,進門便遞過一套表格。 “這是第幾版了?”李光磊笑著,接過表格,瀏覽起來,“又是波浪線,又是三角,還有圓圈的,什么意思?” 苗玲玲探過身子,翻到最后一頁:“鎮(zhèn)長,你看這有說明,這個表示聯(lián)系過三次以上,這個表示對于翰林莊項目表現(xiàn)過興趣,這個表示可能對那個項目有意向?!?/br> “升級版的意向分析報告,我好好研究研究?!崩罟饫谡f著,又從頭翻看起來。 一遍看過,李光磊指著標注三角的企業(yè)名稱,問:“你說這幾家對項目表現(xiàn)過興趣,是近期的事嗎?他們聯(lián)系過幾次?” “這都是上月中旬的事,近十多天都沒聯(lián)系了,最多的也就打過兩次電話?!泵缌崃嵴f著,又指向圓圈標識,“之所以覺得他們對于翰林莊項目有意向,也是根據(jù)他們的言詞猜測所得,有兩家曾經(jīng)來過,獨自去過項目地?!?/br> 李光磊又提了幾個問題,苗玲玲均給予了解答。但一圈問答下來,兩人都心里明白,這些企業(yè)可能性都不大,根本就沒表現(xiàn)出足夠興趣,也沒有積極聯(lián)系的趨勢。 意向企業(yè)在哪?除了落實項目,還有什么好辦法呢? 一時沒有答案,李、苗二人全都沉默下來。 時間一分分的過去,兩人盡管大腦不停運轉,但卻沒有靈光一現(xiàn)的火花。 二十多分鐘過去了,兩人依舊冥思苦想,屋子里空氣沉悶之極。 “叮呤呤”,一陣鈴聲打破了沉寂。 稍稍一楞,疑惑的盯了一會兒屏幕,苗玲玲摁下接聽鍵:“您好……是,我是苗玲玲。你是……旺業(yè)于民?……哦,對對對,您好,您好……好的,歡迎歡迎……我在鎮(zhèn)里等著?!?/br> 放下手機,苗玲玲滿臉喜色:“鎮(zhèn)長,有企業(yè)要來談項目,大約十點左右就到?!?/br> “聽你好像說的是旺業(yè)于民,從這表上來看,他們只聯(lián)系過一次,也沒表現(xiàn)出任何興趣呀?!崩罟饫谥钢砀?,語氣平淡。 苗玲玲神色先是一黯,隨即握著拳頭,堅定的說:“哪怕有百分之零點一的可能,我也要盡百分百的努力,一切皆有可能。” “好,說的好,祝你馬到成功?!崩罟饫谛χ膭?,卻也多少帶著一絲調侃,不過更多的是期望。 幾個小時后,到了下午五點多,苗玲玲風風火火的又來了。 拿過一瓶礦泉水,“咕咚咚”喝了半瓶,苗玲玲才喘息著說:“渴死了,渴死了,原以為一會兒就回來,可他們一轉就是好幾處,帶那點水早就喝完了?!?/br> “看樣子很有收獲吧。”李光磊笑著抬手示意,“坐下說?!?/br> “那是自然?!泵缌崃嶙揭巫由?,興奮的說,“今天來的是投資部副總監(jiān),還帶了三個人,那三人分別負責策劃、運營、評估。從見面交談來看,雖然只電話聯(lián)系過一次,顯然已經(jīng)深入了解了咱們的信息,尤其對項目有很深見地,都表現(xiàn)的非常專業(yè)。應他們要求,先帶他們看了于翰林莊人文文化,然后又去了樺樹嶺、老龍溝、送子崖,最后還去鳳角山看了看。別看這些人看著是大城市人,可是爬山過坎還真厲害,應該是經(jīng)常到這類地方。 本來還打算去看別的項目,結果副總監(jiān)接到電話,說有事情,就帶人離開了。在離開之前,副總監(jiān)留話,說是他們回去要研究、匯報一下,最遲三天給回復,到時告知我們是否要繼續(xù)談。另外,他還希望我們把這幾個項目的電子版資料給他,方便他進行匯報?!?/br> 李光磊點頭道:“好。這樣,明天就去縣里,把電子版資料發(fā)給他們,必須是公開部分,千萬別弄混了。順便再去找一下電信局,看看這網(wǎng)絡什么時候能安,沒有網(wǎng)絡太不方便,否則直接就能發(fā)郵件了。還有,再詳細核實這家公司信息,也給我一份資料,盡量把工作做到前面,有備無患。” 兩人又探討了一些細節(jié),苗玲玲回屋拿來公司相關資料,便回去準備了。 打開冊子,李光磊仔細看著企業(yè)資料。 資料顯示,旺業(yè)于民投資集團公司是一家大型集團公司,行業(yè)涵蓋地產(chǎn)、旅游、餐飲、飯店、物流多個領域。旅游項目做到了全國許多省份,在周邊兩個國家也有,只是化智省還沒有相關項目。 越大越不能掉以輕心,李光磊拿起電話,給段達言打了出去,講說了這家企業(yè)的事。對方答應盡快了解,卻也調侃“應該支付我信息費喲”。 在與同學對侃過程中,李光磊不禁再次感嘆網(wǎng)絡不通的無奈與不便,決心盡快接通網(wǎng)絡。 打完電話后,就是等待,等待段達言和苗玲玲的回復。 …… 第二天下午,段達言就來了電話,開口便說:“老李呀,這可是一條大魚,絕不能讓他跑了。經(jīng)過多方了解,我可以肯定的是,這是一家有實力、有信譽、有良好經(jīng)營業(yè)績的大型集團化公司,旅游產(chǎn)業(yè)更是做的風生水起。雖然該公司還沒在化智省做旅游項目,但已經(jīng)投資經(jīng)營著餐飲、地產(chǎn)項目,無論報表數(shù)據(jù)還是業(yè)界口碑都非常良好。而且據(jù)了解,該公司正打算進軍化智省旅游市場,很可能于翰林鎮(zhèn)會吃該公司旅游項目第一份蛋糕,一定要抓住機會?!?/br> “那就好,那就好?!被貞?,李光磊又問,“證照核驗、身份核實的怎么樣?” “放心,這些全有,而且絕對權威,都是旅游系統(tǒng)內部備案的東西,我現(xiàn)在就傳給你?!睂Ψ铰曇魟倓偼P?,固話鈴聲隨即響起。 接收到一張張傳真件,與苗玲玲帶來的資料仔細比對,所有內容一般無二。一遍不放心,又對了兩遍,確實沒有一絲出入。 臨下班時,苗玲玲也來匯報,經(jīng)過電話查號、了解,旺業(yè)于民投資集團公司提供的旅游項目業(yè)績完全真實,而且相關項目運營良好,每個項目都獲得相關省市業(yè)界高度認可。 既然如此,那就盼著該公司有合作意向吧。 在約定期限即將到來的一刻,在李、苗二人等的忐忑不已之際,旺業(yè)于民投資集團回復消息:愿意進一步洽談。 新的一周開始,旺業(yè)于民投資集團來人了,還是投資副總監(jiān)帶隊,策劃、運營、評估等三人也跟著。 旺業(yè)于民的人一到,洽談就開始了。于翰林鎮(zhèn)這邊由苗玲玲牽頭,相關部門負責人參與。 這次旺業(yè)于民沒有籠統(tǒng)的談,而是直接針對于翰林文化和樺樹背風景旅游項目。在入資方式上,有了與予誠公司合作藍本,談的相對較順,就參照相關條款。但在具體合作方式、運營細節(jié)上,雙方又進行了輪番的交流、磋商、甚至爭論。 相比起鳳角山,這個項目進入談判的節(jié)奏較快,相關事項也需要同步抓緊推進。在苗玲玲談判的同時,李光磊找來了樺樹背、于翰林莊兩村干部,與村里也溝通了相關事項。剛聽到這個消息時,兩村干部都很高興,可以說很興奮,可隨即就是這條件、那條件,有的條件純屬無理要求。 李光磊警告他們,不要以為吃定了企業(yè),就獅子大開口,一旦條件太苛刻,很可能逼走企業(yè)。 有了上次“被閃”經(jīng)歷,兩村還真怕又白忙活一通,村干部不敢再過分,很是實際的提出了條件。覺得這些條件不出格,也與鳳角項目差不多,李光磊答應盡量爭取,讓村干部回去等消息。 經(jīng)過兩天談判,仍有關鍵問題沒有談妥,旺業(yè)于民投資集團的投資總監(jiān)來了,李光磊也親自到場,展開了更高級別的磋商。 自是又你來我往了幾個回合,雙方意見達成一致。其實整個條款與風角項目類似,只是在個別地方因項目不同而有區(qū)別。 九月十日這天,在于翰林鎮(zhèn)政府會議室,合作雙方簽訂了意向協(xié)議,并直接約定了正式簽約一事。 寫完名字,蓋上公章,交換了協(xié)議藍本一刻,李光磊激動成分、興奮不已:這個合作來的太及時了。 投資總監(jiān)要淡定的多,他握著李光磊的手,說道:“祝愿雙方合作圓滿成功。另外我剛剛接到消息,如果時間允許的話,集團領導也打算出席正式簽約儀式?!?/br> 激動,除了激動還是激動。李光磊笑容滿面,不停的搖動著雙方手臂:“恭候貴公司領導大駕,祝愿雙方合作圓滿成功?!?/br> 在意向協(xié)議簽署完畢一刻,楊得力急匆匆趕回鎮(zhèn)里,要代表鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府,以盡地主之誼。對方表示了感謝,但以“有事”為由,婉拒了邀請。楊得力心緒復雜,與鎮(zhèn)里同仁一起熱情歡送貴客離去,并相約幾日后相見。 “來的太及時了?!睏畹昧Ω袊@了一句,率先轉身走去。 現(xiàn)場好多人都笑了,笑這黨、政二人今天真是英雄所見略同。有人更是暗自揶揄:老楊開始吃小年輕嚼剩下的了。