第018章 采買商店
“那樣的話,能否麻煩鄭行長幫忙薦引下吶?自然,我并非要托學校的老濕辦啥事兒,只是要在這兒生活四年,多認識些人總是好的,免得到時有要事要處理找不著人?!?/br> “明白明白,你瞧我?guī)湍懵?lián)絡(luò)下蜀大學生處的柳主任和史學系的汪副正院長你瞧怎么樣?” “可以可以,就麻煩你了;不過還有一點兒,我吶是一個不喜歡麻煩的人,不希望在學校中讓人刮目相看,你瞧這一個問題……” “我清楚你的意思,你準備以什么身份出馬吶?” “瞧你的年紀,估摸跟我的長輩差不多大,要嘛你就佯裝跟我的舅父是大學童鞋,我這一次來蜀大念書,舅父交托你照顧我,故而你才請二位老濕吃飯;你瞧這個情由怎么樣?” “沒有問題,你瞧我大學在蜀中財院讀的,工作又去京師經(jīng)濟學院深造了一年,介紹時說和你的舅父是哪一個學校的童鞋?” “若是四年的大學童鞋的話,關(guān)系有一些忒近,學校的老濕若是產(chǎn)生誤會之后對我過于照顧可不適合;要不就講京師經(jīng)濟學院深造的吧,一年的童鞋關(guān)系,不遠不近,說到底正適合?!?/br> “那敢情好,到時我就那么介紹。不曉得你舅父在那高就,到時聊起來不要露陷才好?!?/br> “我舅父自己在家里做一點小生意,介紹時便說之前在工行工作,以后辦了留職下海去了。” “可以可以,我下來先聯(lián)絡(luò)下二位老濕,講好時間給你電話?!?/br> 事處理完后,鄭行長親自把李誠尹送出了正門。 從儲蓄銀行出來,李誠尹沒有搭車回酒樓,而是閑逛著向蜀大行去;進了蜀大,發(fā)覺和自己重生前的變化不太大,樓幢的散布,運動場圖書室的布局都同重生前差不多,不同的就是少了很多十多年后的外立面裝飾。蜀大新校園區(qū)是設(shè)在了蓉城的新區(qū),老校園區(qū)還是保留了一直以來的格局,因而沒有什么非常大的變化。 在學校中到處走了一下,有可能是還沒有開校的原因,學園中人不多;到了體育場旁邊,兩群人正在踹滿場,一隊穿皇冠的銀色球衫,另外一隊弗里敦的紺青色球衫;現(xiàn)在是皇冠壓著弗里敦強攻,皇冠的前鋒趟球過人趟大了,弗里敦控衛(wèi)一個小腳救場將球踹到場邊超李誠尹過來,李誠尹沿著球的方向后退了幾步,而后左手把拍子下來了一個大腳踹回場中。 “弟兄,來不來踹會,我這正好少個人?!币粋€穿著弗里敦球衫的說道。 “鞋子不對,踹著不便?!崩钫\尹伸手指著腿上的運動鞋講。 “自己人踹著玩,沒有如此多講究?!敝v完就朝李誠尹走來,“走,去耍會,你習慣踹什么位置?” “我之前玩球時都踹策略型后腰?!?/br> “什么叫策略型后腰,只聽到過組織后腰防御型后腰,沒有聽到過還有策略型后腰?!?/br> “我踹后腰啊,總喜歡在隊里攻擊時拖至后邊防范對手還擊,在隊里防御時總喜歡在前頭準備接應(yīng)還擊;隊里在右方攻擊時我篤定在左方,對手在左路攻擊時我篤定在右方;之前的伙伴們都講我有全局眼光,故而就是策略型后腰了?!?/br> “……” 踹完球后李誠尹回絕了一塊兒吃飯去的約請,搭車回了酒樓;以后的幾日,李誠尹尋了一個中介公司讓他們幫忙尋一間蜀大周圍的住宅;又去日貨中心給鄭行長和二位老濕準備了一點禮品。 三天之后,鄭行長打電話過來,告知李誠尹上鋪位的資料搜集好了,問他有空的話可以去瞧瞧。 到了儲蓄銀行,鄭行長掏出資料逐一的介紹,頭一套商店在春南路商圈范圍之內(nèi),距離王府井日貨大西洋日貨那些大型專賣場也不遠,一層到兩層加在一起有快兩千平,總值接近4kw;第二套在距離春南路商圈沒有多遠的另外一個商圈中,接近美妙日貨新天地日貨,占地面積兩千二左右,價錢比頭一個略微低些,總值接近三千五百萬;第三個在錦城東南方向,現(xiàn)在經(jīng)濟分成還不是非常繁榮,但是是屬于當局計劃的重點發(fā)展地區(qū),三千余平總值才兩千五百萬;第四個接近列車站批發(fā)品市場,三千平兩千余萬的樣兒。 放下資料,合上眼回味二零一四年蓉城的經(jīng)濟布局,而后逐一相應(yīng)二零一四年的時候這四個商店周邊的發(fā)展情況。鄭行長瞧李誠尹半日沒有應(yīng)答,便說,“光瞧資料的話一定會有許多小細節(jié)發(fā)覺不了,不若我們?nèi)ガF(xiàn)場瞧瞧吧?!?/br> 坐著儲蓄銀行的車一個一個商店瞧過去了,列車站周圍那個最先篩除,四周的環(huán)境忒亂,成員組成也非常復雜,倘若買下的話以后期篤定有許多麻煩兒,就算現(xiàn)在價錢很低還都不合算。西南方向的那一套現(xiàn)在周邊經(jīng)濟氣氛還不濃,在沒到這兒來會發(fā)展成鬧熱的酒吧街道,以后的增值幅面一定會非常高,可是一到這兒來現(xiàn)在還沒有發(fā)展起來,租子酬報很低,二則最然將到這兒來的價錢一定會升的非常高,可是近些年價錢增加沒有多快,碰到要緊事要在近些年出手的話就不怎么合算了;三來就算一直持著待到酒吧街道做起來,做酒吧業(yè)的哪個還沒一個黑白關(guān)系,到時又是一堆麻煩兒;反復思量,這一間商店也放棄了。篩除了倆就余下春南路周圍的二間了,頭一間位置要好點,才建好三年,看上去很新,在后代這兒的商店租子達一平方四位數(shù)每個月,可是總值有一些太高,李誠尹現(xiàn)在的流動資金不夠;第二間就比頭一間略微差點兒,可是買下的話李誠尹身上就不留多少銀子了。 回到儲蓄銀行,李誠尹對鄭行長說道:“頭一間和第二間都不錯,可是這個價錢……” “價錢的話還可以商榷,”鄭行長好像瞧出了李誠尹的顧忌,“實際上你還都不用一次性支付,首付款一些,而后貸款給你1kw,八半價利息;并且現(xiàn)在這一間店鋪己租出了,也省得你去出租,租子還都不低,每月的租子償清貸款還有剩余;你手中還能夠備留一些流動資金開展其它投資。” “我現(xiàn)在還是學生,也可以貸款嗎?工資證明什么的咋處理?” “那些手續(xù)上的事情我替你處理,大致一月就搞得定。” 李誠尹微微頷首,鄭行長拿了一張紙,給李誠尹運算起貸款的利息每個月的貸款和租子的利潤,頭一間店鋪每個月的租子大致二十萬上下,倘若貸款1kw的話每個月還錢十三萬余點,每月租還能夠剩下七萬余(木有找著02年的利息,尋了一個08年左右的替代)。 “若是那樣的話那我感覺頭一間好點,就是這個價錢能否在低點?” “這一家的老板兒生意上出了一點問題急用錢,估摸還能夠朝下壓個兩到三百萬,可是說什么都不會低于三千七百萬。” 那一間店鋪用不上幾年就會漲到了十多如果平,李誠尹也懶的苦惱那些閑錢,就頷首表示同意了三千七百萬的起價,讓鄭行長聯(lián)絡(luò)房主簽約。 翌日,辯護律師檢察完合約和各種各樣商店物權(quán)文件后,李誠尹在合約上簽下了自己的名字;從現(xiàn)在起,他就成為一位快樂的出租公了。 夜間李誠尹請鄭行長和房主吃飯,自然是賓客盡歡;吃完飯以后和鄭行長約定了和學校老濕吃飯的時間就個自離開了,離開前李誠尹悄悄給鄭行長塞了一個小匣子。