陪著王雅娜吃過早餐，劉斌就離開了，他還有很多事情要忙，不可能將時間都浪費在兒女情長上，將工作置之一邊不管吧？主次他還是分得清楚的，只有自己有錢有勢，才會有漂亮的女人跟自己，否則王雅娜會跟新情愿的給自己做沒名沒分的情人？即便是她愿意，她父母會答應(yīng)？

    開車趕到盛名地產(chǎn)，聽取了下面幾個副總匯報完施工建設(shè)的十幾個工程進(jìn)度并給予了一些要求指示，這個時候的房地產(chǎn)公司就是處在一個閉著眼躺著睡覺都能賺錢的階段，當(dāng)然這賺錢的大頭是政府，你賺的只是小頭，即便只是個小頭，那也是一個極為可觀的數(shù)字，更何況劉斌還是十幾個項目同時開工呢？那賺錢速度也只比印錢慢一點點而已。

    未來十年，房地產(chǎn)就是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，幾乎全國人都在圍繞著房子在打轉(zhuǎn)，而十年之后，三四線城市的房地產(chǎn)市場會處于低迷期，只有那些一二線城市的房地產(chǎn)依舊紅火如圖，且一年的漲勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過往昔三五年的漲勢，尤以京城、上海和深圳為最，其他的一二線城市辭職，但15至16年依舊有著近一倍的漲幅，用瘋狂已經(jīng)不足以形容劉斌穿越重生前的房地產(chǎn)市場了，只有變態(tài)一詞才勉強可以描述當(dāng)時的情景。

    而這又說明了什么呢？

    說明了華夏老百姓愛買房愛投資房地產(chǎn)嗎？

    錯，這只是表象，其實際是大量資金沒有一個合理的投資渠道，人性的貪婪總以為自己不是擊鼓傳花的最后那一位，換句話說就是賭徒心理在作祟。

    房地產(chǎn)以后十年不僅是華夏的支柱產(chǎn)業(yè)，也是劉氏集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)，是為其他公司輸送新鮮血液的永動機，當(dāng)整個房地產(chǎn)市場的黃金十年過去后，劉氏旗下的萬客隆超市、劉記快餐、金山城大酒店以及淘寶網(wǎng)也將布局全國完成。

    萬客隆超市在縣區(qū)一級的城市將是以一千平米到兩千平米之間的中等規(guī)模超市為主，在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的的確可以視情況擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，而在地級市以及省會這一級別的城市則會以兩千平米以上的大綜合型超市為主，且物業(yè)均以自購為主，將來的制約超市發(fā)展的主要就是高昂的房租地價成本，可能現(xiàn)在還不顯眼，等六七年后，高企的房租地價就是壓在超市頭山的一座大山。

    深深知道這一點的劉斌寧可讓自己的企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展的勢頭稍微慢上一點兒，也絕對不會讓其背負(fù)上一座大山一樣的負(fù)擔(dān)。

    試想，一個四五線的城市里一家百十平米的店鋪，一年的租金都要十幾萬，你讓他開超市，可能活下去嗎？

    然而四五線城市里的小超市卻活的很滋潤，這是為什么呢？答案其實很簡單，那就是那些活的很滋潤的超市都是自家的房產(chǎn)，且是一家人在經(jīng)營，既沒有高昂的房租成本，又沒有沉重的人工成本，有顧客上門買東西那就是賺。

    劉斌在利用伊拉克戰(zhàn)爭從原有期貨市場上賺到大筆資金之后，就開始讓大丫與原先租賃店鋪的房主溝通協(xié)商將店鋪一次性購買下來，不能購買下來的，則會重新在當(dāng)?shù)剡x擇一家相近的地產(chǎn)購買下來，等合同到期之后就立即進(jìn)行遷址，因此，萬客隆超市開的幾十家門店九成以上都已是自己的店面。

    在盛名地產(chǎn)處理完積攢多日的事務(wù)后，他又趕去藍(lán)魔科技聽取新產(chǎn)品的研發(fā)進(jìn)度。

    在對盛名地產(chǎn)重視的同時，他也沒有放松對藍(lán)魔科技的關(guān)注，雖然盛名地產(chǎn)是將來劉氏的主要資金來源，但卻沒有太大的發(fā)展?jié)摿η乙壮蔀楸火B(yǎng)肥待在的肥豬，可藍(lán)魔科技就不同了，它的未來發(fā)揮在那空間不可估量，如不出意外的話，它將來的估值會是以千億計，前世小米最高估值是450億美刀，藍(lán)魔科技有著他這位數(shù)值未來發(fā)展走向的大能坐鎮(zhèn)，其估值又豈會比小米差？蘋果能達(dá)到7000億美元市值，為什么他的藍(lán)魔科技就不能？

    藍(lán)魔科技在有了他憑借前世記憶繪制出來的幾款比較成功的手機助力下，短時間內(nèi)就打開了市場，并搶占了不少國內(nèi)外手機品牌的市場份額，勢頭之盛，竟一時無二，訂單如雪片般飛來，可卻限于上產(chǎn)車間的規(guī)模即便是日夜不停的加班生產(chǎn)，甚至是將mp3的生產(chǎn)都暫時停掉，也依舊還是幾度出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象，這讓藍(lán)魔科技的高層既高興又著急，高興的是藍(lán)魔科技的產(chǎn)品如此熱銷受歡迎，他們這些高層也倍兒有面子不說，獎金分紅更是不在話下，甚至有人從財務(wù)那邊打聽到的消息是今年到目前為止，他們每月的獎金和年底的分紅已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了他們的工資收入，而他們著急的則是為什么手機生產(chǎn)那么的慢，要是一天就能生產(chǎn)他個幾十上百萬臺那該多好??！

    劉斌知道藍(lán)魔科技想長久的發(fā)展下去，絕對不能太依賴自己，必須讓它擁有自己的造血功能，設(shè)計研發(fā)團(tuán)隊必須要緊跟市場步伐，他可以適時的給予提點，但不能將他作為唯一的儀仗，因此他給孫胖子下達(dá)的任務(wù)就是必須打造一支國內(nèi)一流的設(shè)計研發(fā)團(tuán)隊，以半月為期限，設(shè)計研發(fā)團(tuán)隊的各個小組必須將各自研發(fā)設(shè)計的新產(chǎn)品向?qū)O胖子進(jìn)行匯報，孫胖子將其整理之后再交由劉斌審核，待劉斌審核通過之后，就會成立課題小組對其進(jìn)行專項研究，并以最快速形成實物再一次交由劉斌審核，并確定上市發(fā)售時間。

    他對研發(fā)設(shè)計團(tuán)隊的要求十分嚴(yán)厲，但同樣的，給予他們的獎勵也十分的豐厚，凡是能過了劉斌一審的設(shè)計，其設(shè)計小組就將得到十萬元的獎勵，而過了劉斌第二次審核的設(shè)計，其設(shè)計小組就將得到五十萬的獎勵，別小看著十萬和五十萬的獎勵，這可是2003年，陽城普通工人一個月的收入不過一千多一點兒，房價也才一千三百多塊，而京城的房價也不兩千多三千塊的樣子，已經(jīng)算是很高的獎勵了。

    劉斌仔細(xì)翻看著六七份設(shè)計圖紙，按照他的要求，這些圖紙上不僅有所設(shè)計的手機外形，還有各項參數(shù)設(shè)定以及可行性報告與成本的詳細(xì)說明，他經(jīng)過仔細(xì)斟酌，詳細(xì)比對，從中找出兩份較為滿意的設(shè)計，并按照自己前世的記憶在上面進(jìn)行了幾處簡單的修改，然后在上面簽上了自己的名字，按下了桌上的電話讓秘書將孫胖子叫來。

    “劉總，您找我？”不一會兒功夫，孫胖子就敲門進(jìn)了劉斌的辦公室，他最近很是意氣風(fēng)發(fā)，一掃當(dāng)初從摩托羅拉離開之時的陰霾，更是可是與當(dāng)初的那些同事舊友聯(lián)系了起來，甚至還從摩托羅拉那邊挖來了很多研發(fā)設(shè)計方面的人才，著實將藍(lán)魔科技的設(shè)計研發(fā)團(tuán)隊壯大了不少。

    “這兩份方案拿回去，可以進(jìn)入下一步了?！眲⒈髮偛啪奶舫鰜淼膬煞菰O(shè)計方案推到孫胖子面前，在上面重重的敲了敲，加重了些語氣道：“一個月以內(nèi)我要見到實物，有沒有問題？”

    孫胖子沒有立時答復(fù)，而是拿起兩份設(shè)計仔細(xì)看了起來，這些設(shè)計在拿給劉斌看之前，他就已經(jīng)提前看過且仔細(xì)研究過，可以說是了然于胸，可他也知道劉斌在通過第一道審核后往往會在原先的設(shè)計上做一些修改，而那些才是他著力注重在意的地方，將劉斌修改的幾處地方看了看，在心中盤算了一下，才開口道：“沒問題，一個月以內(nèi)保證讓您看到實物?！?/br>
    劉斌滿意的點點頭，輕敲著桌面，道：“在保證質(zhì)量和功能不受影響的前提下，盡量的壓低成本，材料價都一千五百塊了，出廠兩千能下的來？到柜臺還不得賣到三千以上?。≡靸r太高，出廠價控制在一千五以內(nèi)，到市場上才能將其控制在兩千五到三千之間。”

    “我盡量想辦法，誰會相信我們造手機的居然沒有賣手機的賺的多，這讓人找誰講理去?！睂O胖子苦笑著搖著頭，他之前在摩托羅拉做過，知道國外大廠的成本也很高，但渠道費用相對來說要低很多，都是各地分銷商主動找上來，求爺爺告奶奶的想辦法多那一些貨，可到了國內(nèi)廠家這里就完全倒了過來，渠道費用翻倍了不說，廠家這邊還要央求著各地分銷商多拿一些貨，只是現(xiàn)在v3和l7賣的太火爆才將局面稍微的好轉(zhuǎn)了一些。

    “這也是沒辦法，誰讓我牌子小且銷售渠道單一呢，他們就是看重這一點才敢于對我們獅子大開口?！眲⒈罂嘈χ鴵u搖頭，他想起前天和周棟梁剛剛談起要在淘寶上開店買手機的事情，此時想來卻是有些不妥，關(guān)鍵就是一個定價的問題，不能定價太高，太高就失去了網(wǎng)上銷售的必要，可太低又會間接得罪各地分銷商，尤其是在電腦還沒有普及到家，網(wǎng)民還沒有養(yǎng)成網(wǎng)上購物習(xí)慣的年代，在得罪各地分銷商，只依靠線上銷售手機簡直就是花樣作死，且死的不能再死的節(jié)奏。

    抬起頭看到孫胖子一臉的氣苦模樣，笑了笑，給他打氣道：“等將我們手機牌子徹底打起來之后，他們就該有所收斂了，到時候我們掌控主動權(quán)就可以和他們商量統(tǒng)一售價的事情，放心，這一天已經(jīng)不遠(yuǎn)了?！?/br>
    “嗯，我知道，”孫胖子先是深以為然的點點頭，然后又搖頭苦笑，道：“前幾天和以前的同事聊天就聊起了咱們的v3和l7.據(jù)說摩托羅拉那邊也已經(jīng)有了與咱們手機類似的設(shè)計，只是目前還停留在設(shè)計研發(fā)階段，被咱們搶先發(fā)售徹底打算了按部就班的步驟，幾個項目不得不停滯了下來，要不是那幾個研發(fā)團(tuán)隊在國外，且我離職的那幾個項目還處在保密階段，他們甚至都有可能告竊取商業(yè)機密?！?/br>
    其實他在和以前的同事聊天，得知道國外的幾個項目小組因為v3和l7的發(fā)售停止下來的消息時，還曾懷疑過這是劉斌花錢找了商業(yè)間諜將摩托羅拉的設(shè)計給偷了過來呢，可稍后再一打聽得知那幾個項目小組還只是處于初期階段后才打消了那個有些荒謬的念頭。