取鑰匙開鎖進(jìn)門，店面的面積要比自己的早點(diǎn)部大一些，里外間加起來足有四五十平米，布局還算合理，外面是個(gè)三十多平米的大廳，里面除了有間六七平米的廚房外，還有一間能放一張小床的小房間，是原來老面館老板兩口子住的地方。

    劉斌在里面轉(zhuǎn)了一圈，將要裝修的效果想好后就鎖門離開，騎車去了文化街的鐵道口，那里是本地約定俗成的人市。在人市很容易就找了個(gè)臨時(shí)拼湊起來三個(gè)人的小工程隊(duì)，別看人少，可個(gè)個(gè)都是水電、砌磚、木工、刷墻的全能型人才。

    “這道給我墻拆了，做成半墻，在上面按個(gè)透明大玻璃，從外面可以看到里面，還有這里這里……”劉斌帶著三名工人來到店里，將自己的意圖和他們講解了一番后，問道：“算一下，如果完全按照我剛才說的那樣做，需要花多少錢？”

    劉斌想將這里的活大包出去，他沒有太多時(shí)間和精力放在這里和幾個(gè)工人斗智斗力斗勇，他圖的就是個(gè)省時(shí)省力省心，反正這家店他的要求也不高，只要能完成三年的經(jīng)營(yíng)使命就行。三年后，他會(huì)給房東一個(gè)合理的價(jià)格將這里買下來，到那時(shí)候在重新裝修一番也不遲。

    花費(fèi)大量的金錢和精力去裝修不屬于自己物產(chǎn)店鋪的傻事，他劉斌才不會(huì)去做呢！

    前世，他就有一位好友在在了不良房東的手里，那位好友從一位經(jīng)營(yíng)不善的房東手里以年租金四十萬租了下一處上下兩層，總共共四百多平米的酒樓，他租下酒樓后又從家里和銀行借了一百多萬對(duì)其大肆裝修和宣傳，還花費(fèi)重金從大酒店聘請(qǐng)了幾位特高級(jí)廚師掌灶，對(duì)酒樓經(jīng)營(yíng)可謂是嘔心瀝血，酒樓的生意也很對(duì)得起他。

    三年過去了，他不僅僅將從家里和銀行的借的一百多萬還上了，還在北京那個(gè)寸土寸金的地方買了房買了車，娶了媳婦生了娃，可就在他生意日如中天，準(zhǔn)備大展拳腳干一番大事業(yè)的時(shí)候，房租到期了。

    當(dāng)他滿懷希翼的去和房東談想要繼續(xù)租這個(gè)酒樓的時(shí)候，那個(gè)偶爾還會(huì)帶著三五朋友來小聚的和善房東不見了，取而代之的是一位勢(shì)利、尖酸刻薄、唯利是圖的十足小人，繼續(xù)租可以，當(dāng)房租必須從四十萬漲到一百五十萬，而且合同還必須一年一簽。

    一百五十萬幾乎就是酒樓一年的純利潤(rùn)，他要是簽了這個(gè)合同，就算是在白給房東打工，還得承擔(dān)營(yíng)業(yè)額下降的風(fēng)險(xiǎn)。找了幾次房東，和言細(xì)語的與其商量，甚至都同意將房租提到了一百萬，可房東就是一口咬死了一年一百五十萬。

    最后無奈只得關(guān)門歇業(yè)，而當(dāng)那位朋友想將酒樓的設(shè)備拉出去賣掉挽回一些損失的時(shí)候，卻又遭到了房東的阻撓，他拿出了當(dāng)年簽的合同，上面有一條寫著‘不得惡意破壞、損毀酒樓原貌，如有損毀必須恢復(fù)原狀’，房東就對(duì)劉斌那位朋友說，酒樓里的東西你留下什么事情都沒有，只要你拿走哪怕一個(gè)碗，你都得給我恢復(fù)到三年前的樣子，與原來差一點(diǎn)兒，我都會(huì)告你。

    劉斌那位朋友權(quán)衡利弊之后只得認(rèn)栽，誰讓他是外地人，而房東是坐地戶呢？

    既然是惹不起，那就只能選擇躲得起了。

    可他媳婦剛剛生了孩子，房子又是按揭貸款買的，一個(gè)月僅還銀行貸款就得兩萬多，一下子就將他壓垮了。要不是還有劉斌等一眾朋友幫忙，說不定他真就走上不歸路。

    有了那位朋友的教訓(xùn)，劉斌對(duì)那些靠收房租為生的房東們的人品根本不抱任何希望。

    生意做起來了，名氣打出去了，市場(chǎng)培養(yǎng)起來了，也就到了他們收割韭菜的時(shí)候了。

    三人仔細(xì)商量了一番，為首的呃一位上了年歲的師傅對(duì)劉斌說道：“我們仔細(xì)算過了，差不多得需要五千塊錢?！?/br>
    “算上你們的工錢了？”劉斌眨眨眼睛，有點(diǎn)不相信這個(gè)數(shù)字，ji簡(jiǎn)直太便宜了，再過幾年人工費(fèi)簡(jiǎn)直坐著火箭往上漲，裝修個(gè)百十平米的房子沒有個(gè)十幾萬根本想都不要想。

    劉斌在那個(gè)為首的裝修師傅點(diǎn)頭確認(rèn)后，說道：“那行，明天上午八點(diǎn)，你們拿著身份證過來，咱們簽個(gè)合同，我把錢給你們，你們需要什么東西就自己去買，就一個(gè)要求，年前之前給我裝好?！?/br>
    “沒問題，三五天就能做好！”為首的裝修師傅笑笑道。

    談完了裝修的事情，劉斌就鎖門回家了，到家后將裝修新店的事情和劉母說了，劉母點(diǎn)頭同意了，說明天有時(shí)間會(huì)和大丫一起過去看看。

    周日，在自家早點(diǎn)部吃過早飯，拿上昨天就從劉母那里取來的五千塊錢就出門了，先找了一家打印店，花了四塊錢打印了兩份裝修合同，然后才敢去新租的店面，等他到的時(shí)候，三位裝修師傅已經(jīng)在門口等著了。

    “抱歉，來晚了！”劉斌放下車子，邊道歉邊將店門打開，進(jìn)店之后，將裝修合同放在桌子上，道：“看看吧，沒問題就簽字?！?/br>
    裝修合同很簡(jiǎn)單，就是雙方的權(quán)利義務(wù)，沒有對(duì)裝修材料提出多少要求，如果不是對(duì)彼此不熟悉的話，這樣的合同根本就沒有必要簽。

    王師傅和兩個(gè)同伴拿著尺子在店里量量寫寫忙活了好一陣后，拿著劉斌給的五千塊錢就去裝飾城買裝修材料去。

    劉斌并沒有離開，他知道劉母和大丫忙完店里的生意肯定會(huì)過來看看的。

    果不其然，九點(diǎn)不到，劉母、大丫和小聰明三人就騎著兩輛自行車按照事先告訴的地址找了過來。

    劉斌邊開門讓三人進(jìn)屋，邊埋怨道：“媽，大冷天的，你們?cè)趺床蛔卉噥恚俊?/br>
    “臭小子，日子過傻了不是？咱們這哪有啥公交車？班車倒是有去鄉(xiāng)下的?！眲⒛傅闪艘谎蹌⒈?，拉著小聰明到里面去了，大丫俏皮的朝他吐了吐舌頭，笑著根本劉母進(jìn)里面去了。

    公交車！

    劉斌苦笑著將店門關(guān)上，直到這個(gè)時(shí)候他才知道前一陣子總覺得缺少點(diǎn)的東西是什么了，就是公交車，他重生回來三個(gè)月了，居然沒有看到一輛公交車。

    上周六在家具十八廠門口看到一輛去鄉(xiāng)下村鎮(zhèn)的班車經(jīng)過的時(shí)候，他就覺得有點(diǎn)兒不對(duì)勁兒，可當(dāng)時(shí)滿腦子想的都是如何籌錢將家具十八廠那塊地皮買下來的事情，根本就沒有往其他方面想，今天經(jīng)過劉母的一提醒才想起零二年年初陽城縣城還沒有公交車呢，要等到零二年的十一月份才開始有公交車出現(xiàn)，而公交車之所以能在陽城縣城跑起來還得得益于那幫兼職炒房團(tuán)的功勞。

    臨海花園是陽城縣城第一個(gè)商品住宅項(xiàng)目，可它的命運(yùn)比較多舛，開盤價(jià)1050元，卻無人問津，之后價(jià)格一路走低，直至降到750元，與本地的單位對(duì)外賣的福利房?jī)r(jià)格持平，可依舊銷售慘淡。開發(fā)商急的差點(diǎn)上吊自殺，直到他從南方請(qǐng)來了一批炒房團(tuán)，而這批炒房團(tuán)來了之后不僅將陽城的房?jī)r(jià)炒了起來，還給陽城老百姓帶來了一份福利——公交車。

    陽城縣之前一直沒有短途區(qū)內(nèi)的公交車，只有連通鄉(xiāng)下村鎮(zhèn)的班車，可客運(yùn)公司在這一塊連年賠錢，成了公司的一個(gè)大包袱，終于在兩年前的公司改制中將所有鄉(xiāng)下村鎮(zhèn)的線路承包給了原來線上跑的司機(jī)，這樣不但不用給司機(jī)發(fā)工資，也不用花錢去維護(hù)添置車輛，還能從中賺取不少的承包費(fèi)用，可謂是一舉多得。

    而那幫炒房團(tuán)來了之后，很快就發(fā)現(xiàn)了區(qū)內(nèi)沒有短途公交的這個(gè)商機(jī)，他們找到了客運(yùn)公司以三十萬的價(jià)錢買斷了十年區(qū)內(nèi)短途運(yùn)輸?shù)臋?quán)。

    之后，他們花低價(jià)購置了一批幾乎已經(jīng)淘汰的二手中巴車，又從家鄉(xiāng)招來許多在家無事可做的子侄輩來開車，自此陽城的公交車開始出現(xiàn)在人們的視野里。

    經(jīng)過一個(gè)多月賠錢經(jīng)營(yíng)，在人們習(xí)慣了出門就坐公交之后，第二個(gè)月就開始盈利，一輛中巴司機(jī)除去油錢和請(qǐng)買票員的工資等各種開銷，一個(gè)月還能純剩下五千左右，那個(gè)時(shí)候的五千可是一筆不小的巨款。

    半年之后，炒房團(tuán)離開了，他們又將公交經(jīng)營(yíng)權(quán)拆分成四條線路，將每條線路都以每年五萬轉(zhuǎn)租出去，外帶將二十輛舊中巴以每輛四萬強(qiáng)制轉(zhuǎn)賣出去，合同兩年一簽，一下子就回籠資金一百二十萬，將之前的三十萬承包費(fèi)和購車款全部賺回來了還有剩余。

    如果故事只是到此就結(jié)束其實(shí)還談不上有多少的傳奇，更加讓人津津樂道的是兩年合同到期后，市里的公交公司要整合全市公交系統(tǒng)，收回所有承包出去線路運(yùn)營(yíng)權(quán)。

    很讓人拍案叫好卻又恨得咬牙切齒的發(fā)生了，那幫炒房團(tuán)并沒有向公交公司獅子大張嘴、漫天要價(jià)，只是索要了五十萬賠償金以及要了三十個(gè)公交公司正式工的名額，然后又以五萬一個(gè)名額的價(jià)錢將三十個(gè)正式工名額全部賣出去。

    用了兩年半不到三年的時(shí)間，將投入的三十萬購買運(yùn)營(yíng)權(quán)和購買車輛的六十萬全部賺回來不說，還盈利二百七十萬。

    劉斌知道這是個(gè)發(fā)財(cái)門路，可他現(xiàn)在既拿不出購買運(yùn)營(yíng)權(quán)的三十萬，又拿不出買中巴車的六十萬，所以，那個(gè)發(fā)財(cái)門路對(duì)他來說還太過遙遠(yuǎn)。

    現(xiàn)在最重要的就是完成最原始的資本積累！