第51章 謀劃
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葉季青還不確定是不是呂精誠(chéng)實(shí)現(xiàn)了承諾,科技城項(xiàng)目解除暫停了,項(xiàng)目繼續(xù)。葉季青讓毛易陽(yáng)悄悄打聽(tīng)了下葉南青的情況,葉南青看起來(lái)一切都正常,葉季青放下心來(lái)。 科技城項(xiàng)目進(jìn)展很順利,葉季青很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有聽(tīng)到呂精誠(chéng)的名字了,她安心了不少。葉季青手里拿著城南地塊項(xiàng)目書,城南地塊是一個(gè)高檔居住小區(qū)項(xiàng)目,土地拍賣就在三天后開(kāi)始,比葉季青之前得到的消息提前了一些。 葉季青打電話讓財(cái)務(wù)總監(jiān)張國(guó)勝給她送一份公司現(xiàn)在的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)。 葉季青手里拿著財(cái)務(wù)報(bào)表,心里計(jì)算了一下,葉氏競(jìng)拍城南地塊的話,公司財(cái)務(wù)有些吃緊,但是,葉季青想,只要稍微運(yùn)作一下,先把地拍下來(lái),等科技城這邊的資金回籠后城南的地塊再開(kāi)工,一切就不是問(wèn)題了,再不濟(jì),還可以通過(guò)融資來(lái)解決資金問(wèn)題。 葉季青已經(jīng)派專人對(duì)城南地塊的收益進(jìn)行過(guò)估算,利潤(rùn)非常驚人,誘惑太大了,葉季青拒絕不了。 晚上回家吃過(guò)飯后,葉季青就城南地塊和葉董商量了一下。葉董的意見(jiàn)是葉季青需要謹(jǐn)慎投資,科技城還沒(méi)有完成資金回籠,在繼續(xù)開(kāi)發(fā)城南地塊,葉氏的資金鏈可能負(fù)擔(dān)不了。雖然,城南地塊的利潤(rùn)很豐厚,但是,葉董對(duì)葉季青說(shuō):錢是賺不完的,不能一味挺進(jìn),適當(dāng)?shù)男菡彩呛鼙匾摹?/br> 葉季青把她的計(jì)劃給葉董解釋的很詳細(xì),葉季青這些年帶領(lǐng)著葉氏發(fā)展壯大了很多,葉董對(duì)葉季青的能力非常認(rèn)可,既然葉季青堅(jiān)持開(kāi)發(fā)城南地塊,葉董覺(jué)得也不是不行,要是葉季青需要,他還可以出面給葉季青些幫助。 葉季青把這次競(jìng)拍的任務(wù)交給了毛易陽(yáng),她在公司坐鎮(zhèn)指揮。葉季青已經(jīng)查詢過(guò)報(bào)名參加競(jìng)拍的幾家公司,沒(méi)有呂精誠(chéng)的影子,她放心了許多。別的幾家報(bào)名的公司基本是都是很熟悉的老對(duì)手了,只有一家很陌生,不過(guò),那家公司的信息顯示,它是剛剛注冊(cè)的,注冊(cè)人是一個(gè)很陌生的名字,葉季青沒(méi)有把它放在心上。 拍賣會(huì)開(kāi)始的時(shí)候一切都很正常,毛易陽(yáng)每次叫價(jià)都按著葉季青給的幅度慢慢加,節(jié)奏掌控的很好,競(jìng)拍進(jìn)行了大半,已經(jīng)有好幾家退出了,到后面只剩下一家在和毛易陽(yáng)競(jìng)爭(zhēng)。 葉季青實(shí)時(shí)掌握著競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)的情況,她有把握再有兩輪出價(jià),那家也會(huì)退出。 一切都在掌握中,葉季青輕松了一下身體,等著毛易陽(yáng)的好消息。 毛易陽(yáng)的電話比葉季青想象中來(lái)得早,那家這么快就退出了?葉季青接起了電話。 “葉總,”電話那頭毛易陽(yáng)的語(yǔ)氣有些急促,葉季青立刻知道出了意外狀況了。 “怎么回事?你穩(wěn)住了,再說(shuō)話?!?/br> 毛易陽(yáng)深吸了一口氣,再說(shuō)話語(yǔ)氣正常了很多。 “葉總,就是那家剛注冊(cè)的公司,他們現(xiàn)在出價(jià)比我們高出一個(gè)億,我擔(dān)心的是他們不計(jì)后果的加價(jià),那樣的話,我們還跟不跟?” “你先跟了,隨時(shí)給我匯報(bào)情況?!?/br> “好的?!?/br> 對(duì)方加價(jià)一個(gè)億,留給葉季青的空間已經(jīng)不大了。葉季青這邊最多還能加價(jià)三個(gè)億,不知道對(duì)方會(huì)不會(huì)在下一輪退出? 葉季青計(jì)算著時(shí)間,毛易陽(yáng)如果在她預(yù)算的時(shí)間內(nèi)打電話來(lái),事情就解決了,否則,葉季青想,她最多還能加多少呢? 時(shí)間一分一秒地過(guò)去了,葉季青不得不做另一個(gè)打算。 毛易陽(yáng)的電話比葉季青預(yù)計(jì)的時(shí)間晚來(lái)了三分鐘。 “葉總,我們已經(jīng)出到最高價(jià)了,對(duì)方還在加價(jià)?!?/br> “對(duì)方還是加價(jià)一億?” “是的?!?/br> “下一輪直接加價(jià)兩個(gè)億,再下一輪直接加價(jià)三個(gè)億,要是對(duì)方還不放棄,我們就放棄?!?/br> 電話那頭毛易陽(yáng)沉默了一下,回答道:“好的,葉總。” 葉季青知道毛易陽(yáng)擔(dān)心的是什么,她腦子里已經(jīng)把各個(gè)銀行過(guò)濾了一遍,考慮再去哪家銀行爭(zhēng)取些貸款。 毛易陽(yáng)打電話來(lái)告訴葉季青競(jìng)標(biāo)成功的時(shí)候,葉季青松了一口氣,她不是一定非要贏,但是,葉氏不能輸,特別是對(duì)方是一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的公司。 葉季青閑暇下來(lái)的時(shí)候,也曾經(jīng)想過(guò),商城就如戰(zhàn)場(chǎng),進(jìn)一步退一步都可能會(huì)有意料之外的事情發(fā)生,所以,她每走一步,都如履薄冰,很小心,從來(lái)不敢大意。 就像這次突然冒出來(lái)的這個(gè)公司,葉季青覺(jué)得他不會(huì)很簡(jiǎn)單,她應(yīng)該好好調(diào)查一下他的,這次大意了,才差點(diǎn)被他打了個(gè)措手不及。 這次競(jìng)拍超出預(yù)算五個(gè)億,葉季青只好讓張國(guó)勝另做一份財(cái)務(wù)預(yù)算,張國(guó)勝很為難,他說(shuō)巧媳婦難為無(wú)米之炊,沒(méi)有錢,他做不出預(yù)算來(lái)。 葉季青召開(kāi)了高層會(huì)議,決定加快推進(jìn)科技城項(xiàng)目,推出更大幅度優(yōu)惠,加快資金回籠。 葉季青這邊正在想各種辦法尋找資金,突然接到通知城南項(xiàng)目必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工,否則,土地將被收回,葉氏前期的投入不予補(bǔ)償。 葉季青感覺(jué)事情有點(diǎn)不同尋常,但她已經(jīng)上了這個(gè)項(xiàng)目,不能停下了。她有點(diǎn)后悔沒(méi)有聽(tīng)葉董的勸告了,可是,沒(méi)有賣后悔藥的地方,所以,她打起精神來(lái)親自去銀行跑貸款。 葉季青一連去了幾家銀行,都是平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)的,現(xiàn)在卻都以各種理由拒絕給葉氏增加貸款,葉季青意識(shí)到事情也許不那么簡(jiǎn)單。 葉季青不是輕易認(rèn)輸?shù)娜?,她稍微想了想,事情還得從那家剛注冊(cè)不久的公司查起。葉季青讓毛易陽(yáng)親自盯著這件事,要在最快的時(shí)間內(nèi)弄明白那家公司的背景。 呂精誠(chéng)接到葉季青派人在調(diào)查他用別人名字注冊(cè)的那家公司的消息的時(shí)候,冷笑著說(shuō):“她還不算傻,只不過(guò)就是明白的太晚了。暫時(shí)先不要讓她知道背后是我,等到了合適的時(shí)候,再把消息透露給她?!?/br>