姚起對(duì)袁同焙好言相勸，想讓對(duì)方做事的時(shí)候謹(jǐn)慎一些，不要被人抓了小辮子。

    找房網(wǎng)和楓葉中介公司私下的回扣大家都心知肚明，可退一萬步講，潛規(guī)則就是潛規(guī)則，不具備放在臺(tái)面上的價(jià)值，更不能放在臺(tái)面上來分析。

    華夏龍城集團(tuán)作為尚京地產(chǎn)十大企業(yè)之一，袁同焙又是華夏龍城集團(tuán)的老總，他說出去的話在尚京雖不如姚起，可依舊還有不小的影響力。

    因?yàn)榛乜郾壤^低而拒絕使用好的產(chǎn)品，這說法真?zhèn)髁顺鋈ィ瑢?duì)尚京房地產(chǎn)業(yè)的方方面面都會(huì)有影響。

    不僅不能講，正確的做法是否認(rèn)回扣的存在。

    回扣是回扣，公關(guān)費(fèi)是公關(guān)費(fèi)，這是兩碼事。

    袁同焙能將集團(tuán)規(guī)模做的那么大，當(dāng)然明白其中的道理，他這么說分明就是故意的。

    華夏龍城中介和其他中介公司最大的區(qū)別在于，其他的中介公司沒有房地產(chǎn)集團(tuán)作為支持，而它有。

    華夏龍城集團(tuán)旗下控股的房地產(chǎn)公司很多，袁同焙數(shù)年前在開發(fā)新盤項(xiàng)目上屢屢受挫，于是將目光投向了中介市場(chǎng)，成立了華夏龍城中介。

    經(jīng)過將近十年的打拼，華夏龍城中介在袁同焙的積極推動(dòng)運(yùn)作下，一步一步網(wǎng)上走，終于在兩年前坐穩(wěn)了尚京中介公司第一名的寶座。

    2009年截至，華夏龍城中介的業(yè)務(wù)量占據(jù)了整個(gè)市場(chǎng)的百分之四十五，可以說是一家獨(dú)大。

    找房網(wǎng)之所以最后發(fā)展尚京，也是忌憚?dòng)谌A夏龍城中介本土的強(qiáng)勢(shì)，選擇先將周邊城市市場(chǎng)全部占穩(wěn)后，才敢來尚京。

    姚起心中明白，袁同焙一直吊著胃口不愿和姚衣直接簽約成戰(zhàn)略伙伴，一方面是想待價(jià)而沽，看看市場(chǎng)價(jià)格，另一方面也是自重身份，尚京的中介市場(chǎng)，沒有袁同焙的點(diǎn)頭參與，那就缺少了重要一環(huán)。

    正如現(xiàn)在召開的房地產(chǎn)峰會(huì)，姚起必須是執(zhí)行主席，除了他，其他人沒有資格也不可能接替這個(gè)位置。

    人的名，樹的影。

    人的名聲來自于多年的經(jīng)營(yíng)，樹的粗壯來自于多年深深扎根大地的辛勞。

    沒有誰的地位是憑空掉下來的，姚起不是，墨遠(yuǎn)泉不是，袁同焙的不是。

    姚衣更不是。

    姚衣想要一統(tǒng)尚京中介市場(chǎng)，袁同焙就是躲不過的那塊大石頭。

    袁同焙是個(gè)聰明人，他明白自己的價(jià)值，也知道怎么去爭(zhēng)取價(jià)值。

    正如墨遠(yuǎn)泉所想的一樣，袁同焙要的不只是錢，他直言不諱的向姚起提出交易，為的是通過姚起和政府的關(guān)系，將華夏龍城的影響力滲透到智能港口項(xiàng)目的開發(fā)中去。

    房地產(chǎn)公司最掙錢的項(xiàng)目是中介公司？是物業(yè)？是賣房？

    不，這些通通都不是。

    房地產(chǎn)公司最掙錢的一個(gè)環(huán)節(jié)，是拿地。

    以市場(chǎng)價(jià)拿到一塊偏僻的地，這叫小賺。

    以市場(chǎng)價(jià)拿到一塊黃金地段的地，這叫大賺。

    一般來說，只要能拿到黃金地段的地皮，銀行方面貸款會(huì)相對(duì)簡(jiǎn)單輕松，因?yàn)檎l都知道，這些帳遲早都會(huì)收回來。

    以偏低地段的價(jià)格，拿到五年內(nèi)會(huì)拆遷開發(fā)的地，這叫做懂規(guī)劃，會(huì)建設(shè)，知道房地產(chǎn)發(fā)展的客觀規(guī)律。

    一般有這種手段的公司，錢已經(jīng)是個(gè)數(shù)字游戲，比如姚氏集團(tuán)，他們的消息四通八達(dá)，參與的政府項(xiàng)目夠多，從蛛絲馬跡之中能找出發(fā)展的客觀規(guī)律，提早一步做好準(zhǔn)備。

    袁同焙繞著圈子說了那么多話，又先后聚集了十幾家有頭有臉的地產(chǎn)公司老總一起向姚起施壓，為的就是想姚起帶他們一塊玩兒。

    智能港口雖然才剛提出，可概念已經(jīng)炒了好幾年，尚京的老總們都個(gè)個(gè)翹首以盼。

    一旦智能港口項(xiàng)目開始推進(jìn)，尚京的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也會(huì)隨之水漲船高，如果能在其中先拿下幾塊重要地皮，袁同焙直接提早退休都沒問題。

    袁同焙笑道：“老姚，咱們認(rèn)識(shí)那么多年，你沒有坑過我，我也沒有坑過你吧？這次尹市長(zhǎng)連他老師都請(qǐng)過來了，想做什么大家恐怕都是心知肚明?！?/br>
    姚起似笑非笑道：“你就不怕竹籃打水一場(chǎng)空？”

    姚起這話說的隱晦，袁同焙頷首道：“人生在世，能夠把握的機(jī)會(huì)本來就不多，好不容易等到一個(gè)看得見摸得著的機(jī)會(huì)，我們自然都不會(huì)放棄?！?/br>
    他一笑，露出了白森森的牙齒，冷笑道：“我們就是做生意的人，其他的事情我管不著。我們是對(duì)智能港口有信心，不是對(duì)哪一位領(lǐng)導(dǎo)有信心。”

    袁同焙臉上的厲色一閃而過，又恢復(fù)了儒雅大叔的笑容：“老姚你放心，我也不是拿侄兒的事情來做要挾，不管事情成與不成，你只要盡了力，我們這邊都能理解?！?/br>
    袁同焙說的十分誠(chéng)懇，實(shí)際上他不誠(chéng)懇也不行。

    要家網(wǎng)和找房網(wǎng)現(xiàn)在斗的那么火，簡(jiǎn)直都成為了圈內(nèi)人每天關(guān)注的八卦，誰能不知道？

    尤其是兩家公司聯(lián)名推出韓恒演唱會(huì)后，兩家公司在年輕人中的熱度相當(dāng)高，年輕客戶注冊(cè)使用的頻率增加，變相搶走了不少華夏龍城的客戶。

    袁同焙心知肚明，這兩個(gè)月中介公司的業(yè)績(jī)波動(dòng)一路下滑，同比下降了將近百分之十三，堪稱恐怖。

    現(xiàn)在袁同焙還能撐下去，可要是再拖幾個(gè)月，就算是華夏龍城集團(tuán)也扛不住。

    反正遲早是要簽的，順便做個(gè)順?biāo)饲榻o姚起，要是能交換點(diǎn)資源來就更好了。

    比如帶著一起建設(shè)智能港口啥的。

    姚起笑而不語，幾十年的商場(chǎng)征戰(zhàn)讓他養(yǎng)成了惜語如金的性格，輕易不會(huì)表態(tài)。

    好在袁同焙早對(duì)姚起的性格爛熟于心，現(xiàn)在該說的都說了，接下來就是等結(jié)果而已。

    他正要再說兩句，卻見姚起微微搖頭，不由一怔道：“老姚，這我可就要說你了，你要是去找了尹市長(zhǎng)，不同意我沒話說。可現(xiàn)在你什么都沒做就拒絕，未免也太不給我們面子了。好歹我們也是并列十大企業(yè)，就算你是第一名，市場(chǎng)占得多了一些，總也不能那么瞧不上我們吧？”

    袁同焙一掃儒雅氣息，化身成一個(gè)話癆中年大叔，就差沒流眼淚哭出來了。

    如果不是知道姚起這個(gè)人軟硬不吃，袁同焙還真能哭一下試試。

    姚起感覺臉皮一抽，苦笑道：“老袁啊，我說你消停一會(huì)，我什么時(shí)候說不幫忙了？”

    袁同焙立刻嚴(yán)肅道：“那你為什么搖頭?！?/br>
    頓了頓，他忽然反應(yīng)過來，悄悄指著剛剛登上主席臺(tái)上的那一位，低聲道：“你是在說墨遠(yuǎn)泉？”

    姚起搖頭道：“我是在說他不好對(duì)付。”

    在姚起看來，墨遠(yuǎn)泉其他方面表現(xiàn)都足夠優(yōu)秀，缺的只是經(jīng)驗(yàn)。

    一旦讓墨遠(yuǎn)泉度過了這段缺乏現(xiàn)金流的真空期，等找房網(wǎng)上市之后，姚衣想要和墨遠(yuǎn)泉掰手腕就難了。

    到時(shí)候別說是全國(guó)市場(chǎng)，尚京的市場(chǎng)也未必能保得住。

    袁同焙也嘆息道：“不是猛龍不過江啊，墨遠(yuǎn)泉這個(gè)人我也了解過，有膽識(shí)也有耐心，關(guān)鍵是還能吃苦，十幾年如一日經(jīng)營(yíng)才有了今天的局面。要不是公司太窮，讓資本過早介入，他的腳步還能再快一些?！?/br>
    “比起他來，咱們大侄兒的起點(diǎn)倒是高多了，有你這個(gè)南霸天老爹，也有我們這些叔叔伯伯保駕護(hù)航，尚京的環(huán)境也相對(duì)要好一些。”

    姚起板起臉道：“我記得過年的時(shí)候，你們這些叔叔伯伯可是都在夸獎(jiǎng)陳平，沒一個(gè)認(rèn)同姚衣的。還有，別說什么南霸天，那可都是惡人，我們是生意人。”

    “三十年河?xùn)|三十年河西，莫欺少年窮啊?！?/br>
    袁同焙倒是光棍，直接承認(rèn)道：“當(dāng)時(shí)陳平的公司已經(jīng)拿了地在建，幾個(gè)億的利潤(rùn)只是時(shí)間的問題，看上去確實(shí)比大侄子來的有前途，這一點(diǎn)你也沒法否認(rèn)吧？”

    “誰又能想到，大侄子居然能在半年內(nèi)創(chuàng)造那么多奇跡。別的不說，光是滕訊這一塊的業(yè)務(wù)，就算我們腆著老臉去談，也未必談的下來?！?/br>
    姚起淡淡道：“不用未必，是一定談不下來。這一塊業(yè)務(wù)咱們都熟，地級(jí)市每年幾千萬的廣告費(fèi)只是起步，想要覆蓋整個(gè)尚京，最少也要上億?！?/br>
    袁同老臉一紅，很快又和沒事人一樣嘿嘿道：“行行行，談不下來行了吧，你有什么可驕傲的，當(dāng)時(shí)你暗示我們做個(gè)惡人，想讓大侄子知難而退子承父業(yè)，這事兒你還沒和他說過吧？”

    姚起抬眼道：“我怎么不能驕傲，他可是我兒子。而且當(dāng)時(shí)他不是還剛起步么，我讓他回來子承父業(yè)是對(duì)他負(fù)責(zé)。”

    袁同焙終于點(diǎn)頭道：“光是你肯讓他退學(xué)這件事我就很佩服你，這要是放在我兒子身上，我非打斷他狗腿不可?！?/br>
    姚起再次笑而不語，眼神盯著臺(tái)上的墨遠(yuǎn)泉，后者正調(diào)好了話筒，準(zhǔn)備發(fā)言。

    勁敵??！

    ……

    此時(shí)的峰會(huì)已經(jīng)來到了企業(yè)代表發(fā)言環(huán)節(jié)，而墨遠(yuǎn)泉的上臺(tái)是尹如松直接點(diǎn)頭答應(yīng)的。

    五年八億的投資項(xiàng)目才簽約，尹如松也不可能無視找房網(wǎng)的請(qǐng)求。

    墨遠(yuǎn)泉走上主席臺(tái)，看著臺(tái)下一百五六十名房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的老總，心情略微有些沉重。

    尚京市屬于直轄市，又是離天京最近的港口城市，地理位置相當(dāng)敏感，能在這兒從事房地產(chǎn)行業(yè)并且出頭的老總，背后多少都有著不平凡的背景。

    即使不如天京那邊的水深，恐怕也相去不遠(yuǎn)。

    墨遠(yuǎn)泉為了在天京扎下根來，前后花了十年時(shí)間處理關(guān)系，中間的辛苦，實(shí)在不足為外人道。

    他看著主席臺(tái)右邊吃瓜子的姚衣，心中微嘆，有個(gè)牛逼的老爸就是爽，光是起點(diǎn)就能省下數(shù)年的苦功，還能幫他擋下無數(shù)明槍暗箭。

    不過他敢站上臺(tái)來，便是有了足夠的自信，這種自信在他十幾年前剛剛創(chuàng)建找房網(wǎng)的時(shí)候就存在。

    隨著擊敗更多的競(jìng)爭(zhēng)者和敵人，找房網(wǎng)的強(qiáng)大毋庸置疑，現(xiàn)在的墨遠(yuǎn)泉，已經(jīng)達(dá)到他人生最輝煌的開端。

    萬事俱備只欠東風(fēng)，只等這幾個(gè)月將上市的事情搞定，從此以后找房網(wǎng)就再也不會(huì)因?yàn)槿狈Y金而畏首畏尾。

    他眼中精光四射，整個(gè)人的氣勢(shì)再次提升，只是站在主席臺(tái)上，便有種渾沉厚重的氣勢(shì)。

    “各位領(lǐng)導(dǎo)，以及尚京地產(chǎn)界的各位同行，大家上午好?！?/br>
    “我是找房網(wǎng)的總裁，我叫墨遠(yuǎn)泉，剛從天京趕過來參加咱們尚京房地產(chǎn)峰會(huì)?！?/br>
    “不熟的人會(huì)叫我一聲墨總，可熟悉的人都會(huì)叫我老墨?！?/br>
    “我希望，當(dāng)我介紹完我們公司后，大家會(huì)接受我，叫我一聲老墨?！?/br>
    墨遠(yuǎn)泉的聲音渾厚有力，速度也是極快，展現(xiàn)了他果敢迅速的獨(dú)特風(fēng)格。

    “我這次過來一共有兩個(gè)目的。”

    “一是代表找房網(wǎng)感謝大家的支持。作為去年入駐尚京的新企業(yè)，分公司能夠有今天的成績(jī)，和大家的支持是分不開的。”

    “二是簡(jiǎn)單的說一下公司的發(fā)展計(jì)劃和對(duì)尚京市場(chǎng)的分析。”

    “說到感謝，首先要感謝的是咱們尚京市政府，沒有他們招商引資的大力支持，我們找房網(wǎng)不可能在短短半年內(nèi)就融入尚京。尤其我們公司最近門店開張，楊秘書還親自過來和我們簽訂了投資項(xiàng)目。”

    “你們問投資多少？不多，五年八個(gè)億?！?/br>
    “大家別笑話我嫌錢少，我們畢竟是全國(guó)連鎖企業(yè)，不僅是要對(duì)尚京分公司負(fù)責(zé)，也要對(duì)全國(guó)其他地方的分公司有個(gè)說法?！?/br>
    “我們的錢都有限，都要用在刀刃上不是?！?/br>
    “好消息是，經(jīng)過咱們董事會(huì)的研究，我們下半年極有可能會(huì)追加投資額度，具體的情況，到時(shí)候我會(huì)專程向市政府領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。”

    墨遠(yuǎn)泉說到此處，還專門對(duì)著尹如松微微鞠躬，顯得十分尊敬的樣子。

    尹如松也報(bào)以微笑，即使他心中只有智能港口，可能給尚京增加投資的企業(yè)，他還是十分歡迎的。

    “墨遠(yuǎn)泉這是在畫大餅?zāi)?。?/br>
    袁同焙冷笑一聲，悄聲對(duì)姚起說道。

    姚起面無表情，心中卻知道事情不是這樣的。

    一旦找房網(wǎng)下半年上市成功，墨遠(yuǎn)泉的確很有可能會(huì)追加尚京的投資。

    現(xiàn)在尚京已經(jīng)成為找房網(wǎng)的阿喀琉斯之踵，他不可能輕易認(rèn)輸，更不能輕易認(rèn)輸。

    到時(shí)候姚衣的現(xiàn)金流優(yōu)勢(shì)將會(huì)蕩然無存。

    墨遠(yuǎn)泉是看準(zhǔn)了姚衣的弱點(diǎn)，準(zhǔn)備用這番說詞在尹如松面前爭(zhēng)取時(shí)間呢。

    這小子，下手挺狠。

    2月12日更新279章，截止第二天晚間8點(diǎn)共計(jì)130條章說，其中:

    第一名【囡囯因因】獲得三個(gè)抽獎(jiǎng)碼

    第二名【十八重鎧甲】獲得兩個(gè)抽獎(jiǎng)碼

    第三名【eeblm】獲得一個(gè)抽獎(jiǎng)碼

    特別獎(jiǎng)【公子綰】一個(gè)名額

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