第一百四十五章 四千多萬【十更求訂閱】
“王哥,這個(gè)先不著急,以后再說?!?/br> “別啊,還是先算清楚的好,這樣等廠房建起來,咱們?cè)偎憬ㄖ腻X,要不然到時(shí)候就弄亂了。” “建廠房?建什么廠房?” 秦始皇有點(diǎn)迷糊,想了想恍然大悟,拍了拍腦袋,他忘了告訴王良,這里根本就不是建廠房,而是建公寓,建一棟棟三層高的公寓。 “秦老弟,這里不是建廠房嗎?” “不好意思啊王哥,忘了給你說了,咱們不建廠房,而是建公寓?!?/br> “建公寓?” “對(duì),建公寓,你想啊,這附近都是廠區(qū)吧?” 王良點(diǎn)了點(diǎn)頭說道“沒錯(cuò),都是廠區(qū)。” 看到王良點(diǎn)頭確定,秦始皇笑著說道“既然都是廠區(qū),那么廠區(qū)的那些工人都要住吧,我知道,你會(huì)說他們現(xiàn)在有住的地方,那只是現(xiàn)在,你看還有不少廠房在建吧,那么這些廠房建好以后是不是要招聘?那些人以后住在什么地方?” 現(xiàn)在這些廠區(qū)的工人都在附近幾個(gè)村子住,但是附近幾個(gè)村子基本上已經(jīng)住滿,如果再有人過來,基本上已經(jīng)找不到住的地方,再說了,村子里那是什么條件,這里以后是什么條件。 而且秦始皇相信,如果他把這里建好以后,現(xiàn)在住在村子里的那些人,很多都會(huì)搬到他這里住。 王良媳婦想了想說道“村子里確實(shí)沒有住的地方了,這一段時(shí)間我經(jīng)常去村子里買東西,聽那些女孩子說,她們都是好幾個(gè)人住一間,房子比較緊張,當(dāng)然,她們也可以去遠(yuǎn)一點(diǎn)的村子住,但是離上班的地方有點(diǎn)遠(yuǎn)。” “可是秦兄弟,建公寓要花很多錢啊!” 這個(gè)秦始皇當(dāng)然知道,王良之所以想著建廠房,就是因?yàn)榻◤S房比較便宜,像這么大面積的廠區(qū),可能幾百萬就解決了,但是要建公寓的話,那可是要比建廠房多花幾倍甚至十幾倍。 “王哥,這個(gè)你就不需要擔(dān)心了,錢我先墊出來,以后房租收上來再說,另外我之所以要在這里建公寓,是因?yàn)榻ü⒂腥俗?,建廠房的話,這里那么多廠房,還不知道什么時(shí)候能租出去?!?/br> 聽到秦始皇這么說,王良想了想還真是那么回事,大家都建廠房,那么廠房就會(huì)很多,這樣一來想租出去也就不是那么容易了,可是公寓不一樣,只要有人就需要住的地方。 “可是秦兄弟,建公寓要花多少錢???” “這個(gè)我已經(jīng)計(jì)劃好了,你等我一下?!鼻厥蓟收f完就往車前走,來到車前,把車門打開,從里面拿出一張圖紙。 “王哥,嫂子,你們過來看一下,這是我給公寓設(shè)計(jì)的規(guī)劃圖。” 整個(gè)規(guī)劃圖,一共有二十二棟房子,每棟房子寬十一點(diǎn)五米,長一百米,基本上和土井村那邊建的一樣,都是中間一個(gè)過道,兩邊是一間間房屋。有一點(diǎn)不一樣,那就是土井村那邊的房子過道是兩米寬,這里只有一米五寬。 每棟房子中間相隔還是半米,這樣可以有一些光線,不過不會(huì)很多,估計(jì)除了住在三輛的人,一樓二樓白天也要開燈,但是這些都無所謂,因?yàn)榘滋熳≡谶@里的人會(huì)去上班,只有晚上才回來。 還是按照十五個(gè)平米一間,這樣除去墻體還有樓梯,一棟房子有一百九十二間,二十二棟就有四千兩百多間。 看到規(guī)劃圖以后,王良倒吸一口涼氣,說道“秦老弟,建這么多房子?” “對(duì),一共有四千兩百多間?!?/br> “不是,我問的不是多少間,我問的是,建這么多房子要多少錢?” “王哥,我算了一下,建三層的話,每平米五百塊錢,要……” “你等等,你說建一平米多少錢?” “五百??!” “五百?秦老弟,我知道你要幫我,可是你也不能這樣幫啊,現(xiàn)在那還有一平米五百的價(jià)格,不要說建公寓,就算是建住房,一平米也不會(huì)低于一千塊?!?/br> “王哥,你說的這個(gè)我當(dāng)然知道,可是你忘了,我就是搞建筑的,而且是用建筑車建,這個(gè)費(fèi)用可以省下來了,另外我也不準(zhǔn)備用新磚,準(zhǔn)備買一些舊磚,因?yàn)檫@里就二十年的合同,夠用二十年就行,這又能省下一筆,還有就是,我有沙石場,沙石當(dāng)然也會(huì)便宜不少,所以五百的價(jià)格絕對(duì)沒有問題。” 說實(shí)話,如果不是怕王良懷疑,秦始皇想說二百,可是如果他真的說二百的話,那王良絕對(duì)不會(huì)同意,說句不好聽的,兩百塊錢建一平米,連人工都不夠。 “秦老弟,你這……” “行了王哥,咱們不說這個(gè)了,這個(gè)以后再說?!?/br> “那好吧,可是秦老弟,就算是五百一平米,那也需要不少錢吧?!?/br> “是,我算了一下,差不多需要四千多萬?!?/br> “四……四千多萬?秦老弟,這么多錢,我……” 秦始皇拍了拍王良的肩膀說道“王哥,這個(gè)你不用擔(dān)心,這個(gè)錢我先出,等租金收上來先把我墊的錢給我就行,我算了一下,一間一個(gè)月六百的話,一個(gè)月就是兩百五十二萬,一年就是三千萬多一點(diǎn),不到兩年就把成本還有租地的錢收回來了。” “?。〔粫?huì)吧?” “王哥,這個(gè)你放心,絕對(duì)會(huì),當(dāng)然,剛開始的時(shí)候可能住不滿,這個(gè)需要半年的時(shí)間,但是有兩年的時(shí)間絕對(duì)會(huì)把本金收回來?!?/br> 聽到秦始皇這話,王良媳婦說道“秦兄弟,就按你說的辦吧,我們聽你的?!?/br> “好,謝謝嫂子,不過還有一件事。” “什么事?” “是這樣的,等這里的房子建好以后,我可能沒有時(shí)間過來,所以還要麻煩王哥和嫂子,到時(shí)候估計(jì)王哥和嫂子就要住在這里了?!?/br> “這個(gè)沒問題?!蓖趿键c(diǎn)了點(diǎn)頭。 “哈哈哈,那就沒問題了,走吧,我先送你們回去。” “不用不用,我們自己回去就行。” 王良和他媳婦一再堅(jiān)持不讓送,沒辦法,秦始皇只能答應(yīng),不過還是給他們送到了地鐵站,因?yàn)檫@邊沒有車,去地鐵站還有好幾公里。