第189章:最終時刻
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兩人進入競拍大廳坐下之后,發(fā)現(xiàn)臺上,擺放著一個巨大的紅色箱子,也就是投放暗標的箱子。 好在楊林在地產(chǎn)界的威望和地位很高,凌峰和他都在第一排就坐,以凌峰手電筒的能力,可以把紅色箱子里面的東西看的清清楚楚。 這一次的競拍是暗標,也就是把自己的底價寫好之后,投入中間這個紅色箱子里,不過,投標的時候,并沒有規(guī)定順序。 按照凌峰的想法,自己必須要看清楚那些家伙的底價,才會拿出自己的標的,以最小的代價獲取最大的勝利。 當然,這也是打擊戴杰和李家成最好的辦法。 作為主辦方的彭海市,派來一個負責人,代表主管部門發(fā)言。 “各位地產(chǎn)界的朋友,歡迎你們來到九號地的競拍現(xiàn)場……這塊地的地理位置優(yōu)越,周邊的很多配套設(shè)施也非常完善……” 發(fā)言稿不是很長,等到發(fā)言之后,主持人上臺宣讀了此次暗標的競拍方式。 其實,沒有一點技術(shù)含量,就是把你覺得合適的價格標上去,誰的價錢高說就能拿到這塊地。 當然,為了彰顯公平公正公開的原則,會在現(xiàn)場開箱,唱出每個地產(chǎn)公司的競拍價格,以示公允。 “現(xiàn)在請大家在競標單填上自己愿意競拍的價格,然后投到中間的紅色箱子里,我們會派工作人員協(xié)助你們,時間為十分鐘?!?/br> 主持人的話音剛落,馬上有工作人員送上了競標單,不過,很多人并沒有慌著填寫,而是私下議論紛紛。 這種競拍價,必須要首先預(yù)算各項成本,然后能夠獲取多大的回報,才能在這個基礎(chǔ)上拿出自己的價格。 當然,專業(yè)的房地產(chǎn)公司,肯定會做一份詳細的企劃書,而這份計劃書也非常重要,因為在簽約的時候,主管部門會查看審核這份計劃書。 畢竟,這么大的工程,要是你胡亂出價,到時候成了爛尾工程,主管部門也是有責任的。 主辦方也沒有阻止大家討論,而是靜靜等待著,而凌峰則滿臉微笑,一點也不著急。 “楊總,你很緊張啊!”凌峰含笑說道。 “當然緊張,我都不知道該怎么填了?”楊林苦著臉說道。 “你不會填剛才說的最高價吧?”凌峰笑著問道。 “我真有這種想法?!睏盍謶?yīng)道。 剛才楊林跟凌峰說的最高價是八十億,那是按照開發(fā)企劃案做出來的最高價格,也就是說,一旦超過了八十億,就算是拿到這塊地開發(fā),最終也是虧損,還不如不要。 “別緊張,現(xiàn)在還不是最終時刻?!绷璺灏参康馈?/br> 很快,有人寫上競拍價格直接投進了箱子里,凌峰坐在前排,老神在在翹著二郎腿,將他們的價格看得一清二楚。 那些小的地產(chǎn)商,做出來的企劃案根本不能和楊林這種地產(chǎn)界大佬相比,基本上也不敢出價太高,都是三、四十億。 楊林眼看著凌峰氣定神閑,輕輕把手里的競標單遞給他,說道:“我心里沒底了,待會兒你來填?!?/br> “沒問題,看我的。”凌峰接過了單子。 隨著投標的人越來越多,原來關(guān)注楊林和凌峰的戴杰,現(xiàn)在也有點坐不住了,反倒是李家成一點不著急。 十分鐘,這個時間說長不長,說短不短。 凌峰抬手看了看手表,發(fā)現(xiàn)還剩下一分鐘的時間,戴杰火速填上了數(shù)字,把競標單投進了箱子里。 “六十億!” 凌峰一眼就看清楚了他的競標單。 楊林卻看著手上的時間,催促道:“凌峰,還有三十秒了?!?/br> 凌峰沒有理會他,直接拿起筆,寫上了數(shù)字,就近投進了面前的紅色箱子里。 “感謝各位房地產(chǎn)商和地產(chǎn)公司的支持,我們會馬上公布中標的單位,請大家現(xiàn)場監(jiān)督……”主持人大聲說道。 現(xiàn)場工作人員開始清理出里面的競標單,毫無疑問,最后投進去的那張單子被按在了最下面。 “凌峰,你投了多少?”楊林緊張萬分,低聲問道。 “保密!”凌峰神秘一笑。 “有沒有把握啊?我好緊張?!睏盍种挥X得心臟砰砰亂跳。 “沒事,相信我,等著看結(jié)果吧?!绷璺灏参康?。 另一邊的戴杰也同樣緊張,而李家成卻穩(wěn)坐釣魚臺,似乎根本就沒有放在眼里,但是,他心里卻知道,這是李家進軍地產(chǎn)界的一次契機。 如果不能一下走紅,而是敗北江湖的話,那以后李家想要再染指地產(chǎn)板塊就沒那么容易了。 當然,最主要的是,今天跟來了那么多人,基本上都是給自己助威的,要是沒有中標的話,這張老臉往哪里擱呢? “下面,我們請項目負責人為大家揭曉各個單位的競標價格……” 一個大腹便便的胖子,一搖一晃走到了臺上,拿起話筒開始念了起來。 “金瑞地產(chǎn),競標價二十八億,啟星地產(chǎn)開發(fā)公司,競標價三十五億……” 這么大聲念出來,所有人都會記住投標價最高的地產(chǎn)公司,而隨著競拍價的提升,很多公司的負責人只能唉聲嘆息了。 當然,也有人發(fā)現(xiàn)自己投標超越所有人而歡呼雀躍的。 “大眾房地產(chǎn)公司,五十四億,戴氏地產(chǎn),六十億……” 當這個聲音響起的時候,所有人都以為這廝最后一個地產(chǎn)公司了,而且這個抵地產(chǎn)公司也是競標價最高的。 “嘿嘿嘿……我們出價六十億,我不相信他們還有人比我們高的?!贝鹘苈冻隽艘粋€滿意的微笑。 李家成也覺得勝券在握,扭頭看了楊林和凌峰一眼,覺得好像沒有聽到楊氏地產(chǎn)公司的名字,不由得詫異起來。 “好像沒有楊林的公司名字,難道他們沒有競標?”李家成疑惑道。 “李會長,我估計是楊林那小子怕輸,所以就沒有投標吧?!贝鹘軜泛呛切Φ?。 幾個跟著李家成和戴杰來的人,已經(jīng)準備在主持人宣布中標之后,馬上開始拍兩人馬屁了。 就在這個時候,那個大胖子男人緩了緩口氣,繼續(xù)大聲宣布道:“最后一個是楊氏地產(chǎn)公司,出價六十億一千萬!” 納尼?六十億一千萬?那豈不是最高的? 所有人下意識扭頭看向楊林,有人在驚訝,有人在嘆息,有人在激動,有人在惋惜…… 戴杰和李家成仿佛不敢相信自己的耳朵,而且對方只多出了一千萬,豈不是故意針對他們的? “我……我這不是在做……做夢吧?”楊林喃喃自語,激動得有些語無倫次。 “你當然不是在做夢!我們真的中標了!”凌峰淡然笑道。 “我們真的中標了?”楊林再次確認道。 “是不是感覺幸福來得太突然了?”凌峰笑著說道。 “真的是太突然了!我簡直不敢相信這個事實?!睏盍诌€有些恍惚。 就在這個時候,臺上的胖子補充道:“我宣布,此次九號地的競標,由楊氏地產(chǎn)中標,中標價格為六十億一千萬!” “我們中了!中了……”楊林激動萬分,一下子從椅子上蹦了起來。 戴杰和李家成一臉死灰,根本不能接受這個結(jié)果,愣在原地,傻掉了。 “楊總,恭喜恭喜!” 幾個同行立即上前祝賀,當然,他們也是希望能在楊林的手中能拿到點分項目,才這般示好。 “謝謝!謝謝!大家同喜!大家同喜!”楊林樂得合不攏嘴。 這么大的房地產(chǎn)項目,楊氏地產(chǎn)開發(fā)公司將會更上一個臺階,他能不高興嗎? 戴杰黑著臉,狠狠瞪著凌峰和楊林,氣得牙齒咯咯作響,恨不得一口咬死這兩個混蛋。