第四百二十七章 松臺(tái)新城

    從馬云天的辦公室里出來(lái)，上了車后韓易對(duì)張勇簡(jiǎn)單地吩咐道：“去樂(lè)云碧輝?！北悴辉僬f(shuō)話，低頭沉思起今天的事來(lái)。

    其實(shí)今天的事情說(shuō)起來(lái)也簡(jiǎn)單，也沒(méi)有太多可思量的地方，無(wú)非就是趙斌通過(guò)馬云天的口子里傳了個(gè)話，既是表明了自己的態(tài)度，也是對(duì)立信公司的一種安撫。

    當(dāng)然了，以趙斌的地位，按說(shuō)本不需要做出如此的姿態(tài)來(lái)。其實(shí)說(shuō)白了，官就是官，民就是民。無(wú)論立信公司來(lái)得關(guān)系有多深厚，背景有多好，趙斌對(duì)于立信公司來(lái)說(shuō)，始終是處于高高在上的位置，這一點(diǎn)韓易心里自然清清楚楚。要說(shuō)放眼整個(gè)樂(lè)云市，大大小小的各種企業(yè)多如牛毛，立信公司充其量也不過(guò)只是一家剛成立不到兩年的小公司，比起那些十幾二十幾年時(shí)間積累下來(lái)的大集團(tuán)大公司來(lái)說(shuō)差距可是不止那一丁半點(diǎn)，但只是因?yàn)楝F(xiàn)在樂(lè)云市的情勢(shì)發(fā)展卻陰差陽(yáng)錯(cuò)地把雙方不由自主地綁在了一起，造成了如今這樣一種榮辱與焉的局勢(shì)，倒是由不得趙斌不對(duì)立信公司不上心了。

    車子開(kāi)了十幾分鐘，就到了樂(lè)云碧輝的門口，這時(shí)韓易也已經(jīng)把中間的利益關(guān)系給前前后后梳理了一遍，心里也有了一些底。

    張勇把車子開(kāi)去停車坪，韓易下了車，熟門熟路地上了曾慶華的辦公室，曾慶華早就在辦公室里等候了。

    “怎么樣，馬云天有說(shuō)什么事？”看到韓易進(jìn)來(lái)，曾慶華說(shuō)著上下打量了一下韓易的臉色，擺了下手笑著說(shuō)道：“先不要忙著說(shuō)，我猜猜看，應(yīng)該不會(huì)是什么壞事……是不是找你商量那高新區(qū)的事？”

    “曾哥果然厲害！”韓易笑著答道：“有關(guān)在鹽林工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立高新區(qū)的事樂(lè)云市里已經(jīng)開(kāi)會(huì)決議通過(guò)了，另外這個(gè)事暖州市里也已經(jīng)通過(guò)。不過(guò)這還不止，樂(lè)云市還決定對(duì)高新區(qū)實(shí)現(xiàn)稅務(wù)優(yōu)惠政策，第一年對(duì)所有入駐的企業(yè)全部實(shí)行免收稅，第二年征收一半，第三年才開(kāi)始正常征收?！?/br>
    “呵呵，還有這樣的好事！”曾慶華有些詫異，笑道。

    “應(yīng)該是確定的！”韓易點(diǎn)了點(diǎn)頭，“據(jù)馬云天說(shuō)，這個(gè)提議是趙斌在市委會(huì)上提出來(lái)的，目前基本上是已經(jīng)定了，就等著部門協(xié)調(diào)了?！?/br>
    曾慶華微微頷首，輕撫著下巴道：“這樣看來(lái)，設(shè)立高新區(qū)應(yīng)該是沒(méi)什么問(wèn)題了！”

    “是?。　表n易說(shuō)道：“曾哥，照這個(gè)情勢(shì)看來(lái)，高新區(qū)沒(méi)什么事了，接下來(lái)的那些交給老方就可以了。我想過(guò)幾天召開(kāi)下股東大會(huì)，把鹽林工業(yè)區(qū)前一期開(kāi)發(fā)的事給總結(jié)一下，另外，前一期的相關(guān)利潤(rùn)結(jié)算和分紅也要先辦妥了?！?/br>
    “開(kāi)股東大會(huì)？”

    “是的！”韓易點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“曾哥，上次的股東大會(huì)，原以為這第二期馬上開(kāi)工，剩余資金進(jìn)行再投入，所以作出了先分紅百分之二十的決定。不過(guò)我看現(xiàn)在這個(gè)局面，剩余的那一千畝地一時(shí)半會(huì)是動(dòng)不起來(lái)了，另外我看光開(kāi)發(fā)高新區(qū)的話也用不了這么多的錢，所以我想……原定的分紅方案給它再改一下，把這次獲得的利潤(rùn)全部返回，只要留下初始的開(kāi)發(fā)資金就足夠了，免得白白浪費(fèi)和占用資金。”

    雖然說(shuō)和鹽林開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽有正規(guī)的合作開(kāi)發(fā)合同，但是不到萬(wàn)不得已的時(shí)候，韓易還是不想撕破臉皮來(lái)拿合同說(shuō)事，這樣的話，倒真的是落入了別人的圈套。而設(shè)立高新區(qū)對(duì)于韓易來(lái)說(shuō)，原來(lái)是一個(gè)過(guò)渡，不過(guò)現(xiàn)在從趙斌的態(tài)度來(lái)說(shuō)，卻不失為一條正道。不過(guò)高新區(qū)的開(kāi)發(fā)卻不必像原先那樣爭(zhēng)分奪秒，而是要徐徐圖之，留出空隙的時(shí)間來(lái)看清楚整個(gè)形勢(shì)的發(fā)展來(lái)。

    “這倒也是?！痹鴳c華這樣的聰明人當(dāng)然知道其中的厲害所在，點(diǎn)了下頭，沉吟道：“既然是這樣的話，先分了也好。不過(guò)……”

    “不過(guò)怎樣？”韓易問(wèn)道。

    曾慶華的臉上浮起一絲神秘的笑意來(lái)：“你說(shuō)如果我們把這么一大筆的錢都給它抽出樂(lè)云來(lái)，他們會(huì)有什么反應(yīng)？”

    ……………………

    韓易到達(dá)松臺(tái)的時(shí)候，正好是下午三點(diǎn)左右?；氐劫e館后匆匆地洗了個(gè)澡，還沒(méi)來(lái)得及換好衣服，就聽(tīng)著放在柜子上的手機(jī)鈴聲響個(gè)不停。韓易一邊拿毛巾擦拭頭發(fā)，一邊拿起手機(jī)一看，正是金大牙打來(lái)的電話。

    “金大哥！”韓易接通了電話，笑著道。

    “我剛才碰到了張勇，才知道你小子回來(lái)了??！”金大牙在電話里嘿嘿笑道：“怎么的，你小子回來(lái)事先也不說(shuō)一聲?！?/br>
    “金大哥，我又不是小孩子了，你還怕我這路上給丟了?。　表n易隨口應(yīng)道。

    “嘿！你這小子，少在這里給我裝糊涂?！苯鸫笱涝谀穷^馬上扯著他那大嗓子叫道：“你小子倒是好，這里的事丟下來(lái)一拍屁股就走，你不知道老哥我這幾天的辛苦?。∧阈∽右鞘帐昂昧?，現(xiàn)在就馬上給我滾過(guò)來(lái)！”

    韓易聽(tīng)著金大牙在那邊叫苦，呵呵笑了起來(lái)，心里卻明白金大牙為何這樣火急火燎。

    松臺(tái)區(qū)新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)本來(lái)就是蓄勢(shì)已久，可都是因?yàn)檫@樣那樣的原因被擱淺了。好不容易盼來(lái)了一個(gè)大學(xué)城開(kāi)發(fā)的好消息，到最后還被人撇在了一邊?？梢哉f(shuō)，整個(gè)松臺(tái)區(qū)從上到下明著不說(shuō)，心里卻都不是個(gè)滋味，不然的話，魯海強(qiáng)也不會(huì)在大學(xué)城管委會(huì)那里不顧身份地拍桌子了。

    直到韓易提出來(lái)那個(gè)再造中心商業(yè)圈的新點(diǎn)子來(lái)。五月二十七日的松臺(tái)區(qū)政府工作會(huì)議上，魯海強(qiáng)主持政府工作報(bào)告，提出了《如何加快松臺(tái)區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干思路》的講話，讓所有的人都看到了松臺(tái)再次發(fā)展的希望。

    其實(shí)為官一方，基本上的人心里都是有做出一番大事業(yè)的抱負(fù)的，不過(guò)這大浪淘沙，留下真金的當(dāng)然是少數(shù)，更多的則是被流水沖走，與淤泥混為一體。拋開(kāi)那些不顧法紀(jì)，不擇手段貪贓枉法的不談，天長(zhǎng)地久，許多人的性子在圈子里就被慢慢打磨了，有門道的早就躥了上去，剩下的那些則是死守原地，等待最后的退休養(yǎng)老，所謂最大的目標(biāo)，也無(wú)非是在退休之前混上一個(gè)好的級(jí)別，以待退休金上能夠多加那么一點(diǎn)錢。

    不過(guò)有句老話說(shuō)，不求上進(jìn)的同志不是好同志。這話在現(xiàn)在聽(tīng)著雖然有些俗，卻是很多人的心聲。但是要求上進(jìn)，就得有好政績(jī)拿出來(lái)，而好政績(jī)，則是要有事實(shí)和亮點(diǎn)擺出來(lái)讓人看到。這一點(diǎn)，光靠著嘴巴說(shuō)說(shuō)卻是不行。而現(xiàn)在，這松臺(tái)區(qū)新城鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)，無(wú)疑是給許多心有不甘的人提供了絕好的機(jī)會(huì)。

    因此，有關(guān)新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)事宜竟然出奇地順利，只是短短幾天，整個(gè)松臺(tái)區(qū)上下便達(dá)成了共識(shí)，連新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)委員會(huì)和專項(xiàng)工作小組都已經(jīng)成立了。

    第四百二十八章 地標(biāo)項(xiàng)目

    松臺(tái)區(qū)政府如此之快的動(dòng)作，不但是出乎了韓易的預(yù)料，也讓金大牙著急上火了。當(dāng)然了，金大牙著急上火的原因只有一個(gè)，那就是黃國(guó)誠(chéng)隔三差五的就過(guò)來(lái)詢問(wèn)諸般開(kāi)發(fā)事宜?？墒墙鸫笱喇?dāng)初也只是從韓易這里聽(tīng)到了一個(gè)大概的規(guī)劃意圖，都沒(méi)來(lái)得及好好商量，韓易就拍拍屁股回了樂(lè)云，這個(gè)時(shí)候黃國(guó)誠(chéng)過(guò)來(lái)問(wèn)他，能問(wèn)出個(gè)什么東西來(lái)？

    金大牙急，黃國(guó)誠(chéng)比他還急。

    要說(shuō)這新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)，明面上的宣傳都是魯海強(qiáng)上位之后，積極響應(yīng)國(guó)家的新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，獨(dú)辟蹊徑，站在另一個(gè)角度高瞻遠(yuǎn)矚而發(fā)起的一項(xiàng)改善整個(gè)松臺(tái)區(qū)市政建設(shè)的一項(xiàng)工程。

    當(dāng)然了，這是為了宣傳的需要，也是開(kāi)展工作的必要前提，不過(guò)作為居中的牽線人，黃國(guó)誠(chéng)可是清清楚楚里面的門道，那可是他黃國(guó)誠(chéng)牽繩拉線才到了魯海強(qiáng)那里，這也是關(guān)系著黃國(guó)誠(chéng)前程仕途的一個(gè)大好機(jī)會(huì)，黃國(guó)誠(chéng)能不上心嗎？

    魯海強(qiáng)在區(qū)政府會(huì)議上講了話，表了態(tài)，上下便開(kāi)始雷厲風(fēng)行地忙乎了起來(lái)，不過(guò)這新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)畢竟不是小孩子過(guò)家家的玩意，這可是牽涉到一個(gè)城區(qū)今后幾十年發(fā)展的一件大事，開(kāi)出來(lái)的街道和建起來(lái)的房子也不是擺設(shè)的模型，能夠說(shuō)拆就拆的，總得有個(gè)詳細(xì)全盤長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。

    在此之前，新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)一直是松臺(tái)區(qū)致力的方向，不過(guò)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃方案放到現(xiàn)在，當(dāng)然已經(jīng)是面目全非，只能借鑒，不能拿來(lái)通用了，所以，松臺(tái)區(qū)政府還特意邀請(qǐng)了中海市一些知名的規(guī)劃專家為新城鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)事宜出謀劃策，力爭(zhēng)能夠拿出一個(gè)最好的規(guī)劃方案來(lái)。

    就這樣，松臺(tái)區(qū)一方面組織人力物力對(duì)現(xiàn)在的城區(qū)和即將開(kāi)發(fā)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，另一個(gè)方面又安排專人進(jìn)行資金籌備，而且還向中海市政府遞交申請(qǐng)報(bào)告，魯海強(qiáng)親自牽頭申請(qǐng)市政建設(shè)資金補(bǔ)助。

    “既然他們連規(guī)劃方案都沒(méi)有做好，那還用得上我們？金大哥，我看你這純粹是瞎cao心了。依我說(shuō)，黃國(guó)誠(chéng)下次再來(lái)的時(shí)候，你就讓他把規(guī)劃圖亮出來(lái)看看，他不就沒(méi)話了嗎！”韓易聽(tīng)了金大牙的抱怨，有些不以為然地說(shuō)道。

    “呵呵，你小子說(shuō)得倒輕巧，你這話以為我不會(huì)說(shuō)?。　苯鸫笱里@然是有些不滿韓易那輕巧的態(tài)度，瞪著他那雙牛眼道：“那老小子現(xiàn)在算是賴上我們嘉義了，你知道他要干什么嗎？”

    “你說(shuō)他想干什么？”聽(tīng)著金大牙話里有話，韓易來(lái)了興趣。

    金大牙從鼻子里哼出了一聲，說(shuō)道：“黃國(guó)誠(chéng)想讓我們嘉義給他們?cè)煲淮钡貥?biāo)呢！”

    “地標(biāo)？”這下輪到韓易有些發(fā)愣了。

    “可不是！”金大牙甩了甩腦袋，很滿意自己這話對(duì)韓易造成的震撼，這下子也不急了，順手拉了張椅子過(guò)來(lái)坐下，然后好整以暇地說(shuō)道：“要我說(shuō)，還不是你小子上次那個(gè)什么廣告詞惹出來(lái)的禍，就是那個(gè)什么“站在松臺(tái)區(qū)最高的樓上俯瞰風(fēng)景”，這下倒好，黃國(guó)誠(chéng)倒是說(shuō)了，說(shuō)這整個(gè)松臺(tái)區(qū)，也就是我們嘉義地產(chǎn)有著建這三十層以上高樓的經(jīng)驗(yàn)，也只有我們嘉義地產(chǎn)有這個(gè)實(shí)力，而且有歐洲城的樣板在那里，交給了別人不放心。”

    金大牙在那搖頭晃腦地說(shuō)著。說(shuō)實(shí)在的，黃國(guó)誠(chéng)雖然說(shuō)是給嘉義地產(chǎn)出來(lái)個(gè)難題，不過(guò)怎么說(shuō)，人家這也是間接認(rèn)可了嘉義地產(chǎn)的實(shí)力，由不得金大牙不得意。

    韓易聽(tīng)金大牙這么一說(shuō)，也不禁笑了起來(lái)。要說(shuō)起來(lái)，這句廣告詞可也算是他的得意之作了，歐洲城的樓盤當(dāng)初能賣得這么火熱，這句極具誘惑性的廣告詞可是功不可沒(méi)。

    不過(guò)這地標(biāo)嘛……韓易不禁有些沉吟。

    經(jīng)過(guò)這么長(zhǎng)時(shí)間在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑方面的磨煉和積累，韓易可不再是是當(dāng)初的那個(gè)無(wú)知者無(wú)畏不知天高地厚的愣頭青了，不說(shuō)其他的，就金大牙講的那些個(gè)投標(biāo)的門道，就讓他感覺(jué)到這個(gè)行當(dāng)?shù)乃卸嗌?。更別提上次邱興文和萬(wàn)啟勇之間那種你來(lái)我往的那種價(jià)格戰(zhàn)，也就是殺敵一千自損八百的做法，還有上次的土地投標(biāo)里面的那些個(gè)門道，但是得到的好處卻不僅僅是在于一個(gè)樓盤上的得失，而是關(guān)系全局的發(fā)展，可笑萬(wàn)啟勇現(xiàn)在還為自己能夠力壓立信公司和碧輝兩家而取得樂(lè)云市新區(qū)a1的所有權(quán)而沾沾自喜。

    韓易倒是想知道萬(wàn)啟勇到真正開(kāi)發(fā)的那當(dāng)口，知道自己這資金鏈繃得太緊后會(huì)用什么招來(lái)解圍？

    地標(biāo)通常是指某個(gè)地區(qū)具有代表性的建筑。它可以是獨(dú)具地方特色和地理特色的建筑物，也可以是自然物。通常的地標(biāo)，是能夠體現(xiàn)出一個(gè)城市的特有內(nèi)涵，地標(biāo)性的項(xiàng)目更重要的應(yīng)該體現(xiàn)在其對(duì)一個(gè)地域、一個(gè)城市的文化影響上，從深層次上來(lái)說(shuō)，它是一個(gè)“文化策源地”，另外，地標(biāo)還具有的功能則是能夠滿足人們商務(wù)、聚會(huì)、娛樂(lè)、愛(ài)情等等各種活動(dòng)需求。

    所以，綜合來(lái)說(shuō)，地標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)，不僅僅是有漂亮外觀的高層建筑這么簡(jiǎn)單，而是能夠融合于城市之內(nèi)，并能夠影響城市發(fā)展建設(shè)，和時(shí)尚潮流相融合，符合時(shí)代發(fā)展的這么一個(gè)建筑，而不僅僅是一幢單純的高樓那么簡(jiǎn)單。它的含義，從韓易所通讀的各種資料理解來(lái)說(shuō)，更多的應(yīng)該是體現(xiàn)在精神層面上的那么一個(gè)建筑。

    要建造一個(gè)地標(biāo)，不但需要投入大量的資金，而且還需要通讀一個(gè)城市的經(jīng)營(yíng)理念，才能建造出符合這個(gè)城市的地標(biāo)來(lái)。

    要說(shuō)以嘉義地產(chǎn)現(xiàn)有的實(shí)力，cao作這樣的一個(gè)項(xiàng)目，工程建筑方面可能沒(méi)有任何問(wèn)題，但是……要說(shuō)企業(yè)內(nèi)涵方面，可能就有所不及。所以現(xiàn)在金大牙提到了地標(biāo)建設(shè)，不說(shuō)嘉義地產(chǎn)現(xiàn)有的資金量能不能承受得了這么大的一個(gè)項(xiàng)目，光是以嘉義地產(chǎn)的軟實(shí)力來(lái)說(shuō)，也是有所不逮，心有余而力不足。

    韓易的性格，要嘛不做，做就要做到最好，有多大的頭就戴多大的帽子，實(shí)力不濟(jì)的話，到時(shí)候如果弄出來(lái)一個(gè)不三不四的四不象來(lái)，韓易覺(jué)得反倒不美。不要名聲沒(méi)拿到，反而影響到嘉義地產(chǎn)的聲譽(yù)和今后的發(fā)展，說(shuō)不定一個(gè)cao作不慎，稍有差池，就能讓嘉義地產(chǎn)的資金鏈繃斷，弄得灰頭土臉的下場(chǎng)，那就適得其反了。

    第四百二十九章 玩不起躲得起

    “喂，我說(shuō)你小子想什么呢？快說(shuō)說(shuō)黃國(guó)誠(chéng)那里要怎么個(gè)回話？”金大牙的話把韓易飄遠(yuǎn)的思緒給拉了回來(lái)。

    金大牙顯然是有些興奮，也沒(méi)等韓易回答便搓了搓手顧自道：“松臺(tái)區(qū)的這地標(biāo)，現(xiàn)在還沒(méi)有真正的規(guī)劃出來(lái)，不過(guò)照了黃國(guó)誠(chéng)那里透出來(lái)的口風(fēng)，是想造一幢集綜合辦公、商務(wù)和休閑等等一體化的大廈，這樓高起碼是要到五十層了，你說(shuō)如果我們能夠開(kāi)發(fā)好這地標(biāo)工程，呵呵，到時(shí)候就取名叫“嘉義大廈”，你看怎么樣？到那個(gè)時(shí)候，我們嘉義地產(chǎn)可就不僅僅是在松臺(tái)有名，我看在整個(gè)中海都能排上個(gè)名號(hào)了吧！”

    “五十層？”韓易聞言不禁曬然而笑，黃國(guó)誠(chéng)還真的敢想?。〔贿^(guò)韓易思及現(xiàn)下的一些城市發(fā)展境況，卻也不得體諒黃國(guó)誠(chéng)的這種心理。

    象現(xiàn)如今的城市建設(shè)可以說(shuō)用如火如荼來(lái)形容并不為過(guò)，不過(guò)確實(shí)也因?yàn)檠劢绲牟煌?，卻相應(yīng)地也出現(xiàn)了一部分的誤區(qū)，總覺(jué)得這高樓大廈是越多，才能越體現(xiàn)出現(xiàn)代化建設(shè)的味道來(lái)。在這樣的一種心理之下，許多地方更甚的是出現(xiàn)了相鄰的兩個(gè)縣市進(jìn)行攀比式的建設(shè)，就如今天你這市里建一幢高樓，明天我就建兩幢，你今天造一幢三十層的，那好，明天我就造一幢三十層以上的，總是要壓過(guò)你一頭才覺(jué)得臉上有光。

    而對(duì)于這種地標(biāo)式的建筑，某些地方更是趨之若鶩，有一種籠統(tǒng)而簡(jiǎn)單的想法，那就是越高越好，恨不得能夠一直造到頂天上去，才能體現(xiàn)出領(lǐng)導(dǎo)層高瞻遠(yuǎn)矚的志向來(lái)。至于這樓造好了最后該怎么用，倒是真的沒(méi)多少人去考慮過(guò)。

    以韓易的眼光來(lái)看，松臺(tái)區(qū)雖然有著悠久的歷史和深厚的文化底蘊(yùn)，但是時(shí)至今日，其發(fā)展卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，不能和它歷史上的名聲相提并論。就松臺(tái)區(qū)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及人口流量，真要是在這松臺(tái)區(qū)建一座五十層的大廈，韓易還真的想不出來(lái)要怎么樣才能把這樣的一幢大樓塞滿。

    如果造一幢大樓光是為了圖個(gè)名聲，卻放在那里只是作擺設(shè)的話，韓易覺(jué)得還不如不造，而把那些錢用到該用的地方更好。

    “呵呵，金大哥，你說(shuō)這地標(biāo)的建筑真要是我們來(lái)造的話，大概需要多少的資金啊？”韓易看那金大牙興奮的樣子，也不想在這當(dāng)口上直接潑他的冷水，便笑呵呵了問(wèn)道。

    “這個(gè)嘛……”金大牙做了這么多年的工程，雖然沒(méi)做過(guò)這地標(biāo)工程，但是卻并不陌生，也心知這地標(biāo)工程，沒(méi)有絕對(duì)的實(shí)力根本是不能碰，先前也是被黃國(guó)誠(chéng)那想法給鬧得，心頭一熱乎，也就沒(méi)想那么遠(yuǎn)，此時(shí)被韓易這么一問(wèn)，頓時(shí)愣怔了一下，便開(kāi)始靜下心來(lái)仔細(xì)心算起來(lái)。

    “我的個(gè)老天??！”金大牙也不愧是老手了，這廂心里默念著算了一會(huì)，便得出了一個(gè)大概的數(shù)字，雖然沒(méi)那么精確，但總體來(lái)說(shuō)也是差不了哪里去，就不禁驚呼出聲。

    韓易看著金大牙的這幅表情，不禁笑了起來(lái)，說(shuō)道：“金大哥，不是我說(shuō)泄氣話，就我們現(xiàn)在的這個(gè)實(shí)力，要想搞地標(biāo)工程，還是差了一點(diǎn)?！?/br>
    韓易也是從實(shí)際情況出發(fā)，現(xiàn)在的嘉義地產(chǎn)正處于轉(zhuǎn)型期，有了顧江地產(chǎn)和立信公司的資金注入之后，實(shí)力當(dāng)然是有所提升，不再是以前那種單打獨(dú)斗打一槍換一個(gè)地方的模式了，而是需要靜下心來(lái)好好地開(kāi)發(fā)幾個(gè)綜合型的高檔小區(qū)來(lái)，爭(zhēng)取在業(yè)界博取一個(gè)好的聲譽(yù)，而此時(shí)松臺(tái)區(qū)的發(fā)展對(duì)于嘉義地產(chǎn)來(lái)說(shuō)無(wú)疑就是一個(gè)極好的機(jī)會(huì)。

    上頭有國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的支持政策，還有黃國(guó)誠(chéng)和魯海強(qiáng)的支持；再有歐洲城的口碑和樣板在；再加上借助大學(xué)城開(kāi)發(fā)的東風(fēng)，可謂是天時(shí)、地利、人和三樣?xùn)|西幾乎都能搭上邊了，這樣的條件，如果還不大踏步前進(jìn)，那又更待何時(shí)！

    但是現(xiàn)在黃國(guó)誠(chéng)竟然想讓他們接手地標(biāo)項(xiàng)目，那就值得商榷了。眾所周知，地標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，占用流動(dòng)資金的時(shí)間也長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然也隨之而增。而且地標(biāo)工程基本上都是屬于純商業(yè)建筑，鮮有住宅樓盤，這從另一個(gè)層面上也加大了資金快速回收的難度。畢竟商業(yè)大樓的話，是要整體完工之后才能進(jìn)行招商引資，而不是象住宅那般只要能結(jié)頂之后就馬上可以申請(qǐng)預(yù)售證賣房了。

    當(dāng)然了，商業(yè)地產(chǎn)的利潤(rùn)對(duì)比住宅來(lái)說(shuō)，可能會(huì)更高，可問(wèn)題是，你玩不玩得起？有沒(méi)有那個(gè)實(shí)力、資金和時(shí)間來(lái)奉陪？

    而另一方面，韓易還考慮的是，嘉義公司一旦接手地標(biāo)工程，那就有可能成了眾矢之的，不知道多少雙眼睛硬生生生地盯著你。這也就破壞了韓易打算的讓嘉義地產(chǎn)先埋下頭來(lái)穩(wěn)定發(fā)展的思路。

    不是有句老話叫木秀于林風(fēng)必摧之，這話韓易以前可是聽(tīng)老頭講過(guò)好多次了，怎么不會(huì)銘記在心？

    韓易還真的不想嘉義公司陷入這個(gè)泥潭之中。也許黃國(guó)誠(chéng)也沒(méi)有別的什么心思，純粹是想扶持一把，讓嘉義地產(chǎn)能借此機(jī)會(huì)出一回風(fēng)頭，打出一個(gè)好名聲來(lái)，這從側(cè)面上，也可以反映出黃國(guó)誠(chéng)對(duì)嘉義地產(chǎn)實(shí)力的信任和認(rèn)可。當(dāng)然了，上次韓易所言的顧江地產(chǎn)和立信公司入股嘉義地產(chǎn)的事，大概也是給黃國(guó)誠(chéng)增添了不少的信心。

    可是話又說(shuō)回來(lái)了，雖然說(shuō)做地標(biāo)工程，名聲肯定是有了，但是如果為了這樣的一個(gè)虛名，而把整個(gè)公司的全部前程都給押進(jìn)去，韓易還是覺(jué)得實(shí)在是不可取。

    “金大哥，你覺(jué)得我們現(xiàn)在還能做這地標(biāo)項(xiàng)目嗎？”韓易問(wèn)道。

    “算了，算了！咳……這東西，也就是那些有錢人玩的玩意，咱們是沒(méi)那個(gè)閑工夫去伺候它了。”金大牙也是有自知之明的人，不過(guò)大概是因?yàn)樾判谋淮驌舻搅?，說(shuō)話的聲音都有些無(wú)精打采的。

    韓易看到金大牙的這個(gè)樣，不禁又有些好笑，連忙說(shuō)道：“金大哥，說(shuō)實(shí)在的，以我們嘉義地產(chǎn)現(xiàn)在的實(shí)力，真要是咬緊了牙關(guān)硬頂著上，再有松臺(tái)區(qū)政府從中幫襯著，說(shuō)不定也能成，不過(guò)這么一來(lái)，我總覺(jué)得有些不怎么劃算，風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)得大不說(shuō)，而且工期又長(zhǎng)，從我們現(xiàn)在的發(fā)展角度來(lái)說(shuō)，有百害而無(wú)一利?！?/br>
    “嗯，我知道?！苯鸫笱喇?dāng)然清楚韓易要表達(dá)的意思，揮了下手說(shuō)道：“嘉義地產(chǎn)要上這個(gè)項(xiàng)目的話，要嘛一飛沖天，要嘛就墜入低谷，等著破產(chǎn)，這話你不說(shuō)我也知道，你小子也不用開(kāi)解我了，這里面的門道我當(dāng)然清楚。其實(shí)真要發(fā)展的話，什么地方不可以，我們現(xiàn)在又有這么好的資源，不定非要綁死在這棵樹上?！?/br>
    “呵呵，金大哥果然是目光如炬，看得深遠(yuǎn)?！表n易笑道。

    “你這小子，少來(lái)寒磣我了。”金大牙作勢(shì)欲打，嘴里笑罵道。頓了一下，皺起眉頭道：“不過(guò)現(xiàn)在的問(wèn)題是，如果我們不做的話，該怎么跟黃國(guó)誠(chéng)說(shuō)啊？”

    “還能怎么說(shuō)，就直接明說(shuō)了唄！玩不起還躲不起啊，就說(shuō)我們實(shí)力不夠，希望他能夠另請(qǐng)高明不就得了！”韓易挑了挑眉毛，說(shuō)道：“中海這么大的地方，高端的地產(chǎn)企業(yè)多的是，要找出一個(gè)能夠承建這地標(biāo)項(xiàng)目的人來(lái)，還不是小菜一碟”。

    “哪里有這么簡(jiǎn)單?！苯鸫笱缆?tīng)韓易這么一說(shuō)，沒(méi)好氣地翻了翻白眼，“你說(shuō)這新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃是誰(shuí)提出來(lái)，那可是魯海強(qiáng)。要說(shuō)這地標(biāo)項(xiàng)目，雖然是黃國(guó)誠(chéng)開(kāi)的口，可這背后難道就沒(méi)有魯海強(qiáng)的意思？”

    “這……”被金大牙這么一說(shuō)，韓易不禁尋思起來(lái)。

    金大牙看似粗獷，可在人情世故上卻比韓易要老練許多，給他這么一提，韓易也不禁有些躊躇。要知道在松臺(tái)大學(xué)城的主要項(xiàng)目上，幾乎都是中海市的建筑企業(yè)在把持著，這也是讓魯海強(qiáng)心里頭最不爽的一個(gè)地方。

    也許還真的是如金大牙所言，魯海強(qiáng)就是想要從松臺(tái)區(qū)里弄出個(gè)企業(yè)來(lái)承建這地標(biāo)項(xiàng)目，也好抹抹那些中海企業(yè)的臉面。

    可是這么一來(lái)，縱觀整個(gè)松臺(tái)區(qū)，除了保泰地產(chǎn)之外，還真的就剩下他們嘉義有這個(gè)實(shí)力了。李寶泰是個(gè)老狐貍，老謀深算，門道兒精深得很，肯定是不會(huì)將這么個(gè)燙手山芋接在手里。不過(guò)李寶泰是地頭蛇，在松臺(tái)根深蒂固，就算是拒絕，也是幾句場(chǎng)面上的話就可以應(yīng)付了過(guò)去。而嘉義地產(chǎn)算是外來(lái)戶，要想在松臺(tái)扎根發(fā)展，今后這需要仰仗政府層面上的事可就多了，如果就這么推了出去，就算是黃國(guó)誠(chéng)那里沒(méi)關(guān)系，就怕魯海強(qiáng)會(huì)有留下不好的印象，到那個(gè)時(shí)候可就壞了。

    “如果真是這樣的話，那就想辦法說(shuō)動(dòng)松臺(tái)區(qū)里，讓他們不要搞這地標(biāo)項(xiàng)目了。”韓易思忖了一會(huì)，然后一咬牙說(shuō)道。

    “啊……？”金大牙目瞪口呆。沒(méi)想到，韓易想了半天，就想出這么個(gè)餿主意來(lái)，頓時(shí)有種被打敗的感覺(jué)?；剡^(guò)神來(lái)后問(wèn)道：“不要搞？這是他們政府的事，我們?cè)趺闯鲋饕猓俊?/br>
    “不是，不是。”韓易知道金大牙是誤會(huì)了他的意思，連忙解釋道：“也不是叫他們不要搞，就是想辦法說(shuō)動(dòng)他們，讓他們遲點(diǎn)搞。呵呵，也就是遲上那么個(gè)五六年吧！”韓易呵呵笑道，語(yǔ)畢又點(diǎn)了點(diǎn)頭，仿佛是自言自語(yǔ)地道：“唔……有個(gè)五六年的時(shí)間下來(lái)，也應(yīng)該是差不多了。”