“能有什么事，還不就是森林公園和度假村的那點(diǎn)事?！秉S國(guó)誠(chéng)深深地吸了一口煙，說(shuō)道：“這次的五一長(zhǎng)假黃金周，來(lái)森林公園度假休閑游玩的人明顯增多，我就想著能夠再深度開(kāi)拓一下森林公園的旅游資源，剛好那森林公園深處竟然發(fā)現(xiàn)了一口天然的溫泉，我就請(qǐng)了市里的專家過(guò)來(lái)取樣勘測(cè)了一下，結(jié)果表明這口溫泉水不但溫度適合，而且水質(zhì)良好，當(dāng)中富含有多種對(duì)人體有益的微量礦物元素，可以祛病保健。還有就是在那口溫泉的邊上，還發(fā)現(xiàn)了另外三個(gè)溫泉水源。我覺(jué)得這個(gè)資源需要好好利用起來(lái)，說(shuō)不定能為松臺(tái)區(qū)的旅游資源開(kāi)辟出一條新的路子出來(lái)，就想著能夠從下面的度假村開(kāi)始，修一條路直通那溫泉?？墒菦](méi)想到，那條路需要通過(guò)山上的一個(gè)小村，要拆掉十幾間房子，那些村民死活不肯挪地方，就算是我答應(yīng)給他們?cè)谏较沦r償土地也不肯，真是讓人撓頭?！?/br>
    劉曉濤就笑了說(shuō)道：“黃區(qū)長(zhǎng)也不必?zé)┬牧耍@種事也是強(qiáng)求不得。再說(shuō)了，黃區(qū)長(zhǎng)上半年堅(jiān)持突擊修通了區(qū)里到森林公園的那條路，對(duì)于整個(gè)松臺(tái)區(qū)旅游資源的開(kāi)發(fā)利用是有目共睹，現(xiàn)在那度假村能夠從門(mén)庭冷落變得像現(xiàn)在這么紅火起來(lái)，可是全靠了黃區(qū)長(zhǎng)你啊?！?/br>
    “呵呵，全是運(yùn)氣?！秉S國(guó)誠(chéng)笑呵呵揮著手謙遜道：“我黃國(guó)誠(chéng)能有什么功勞，要不是國(guó)家適時(shí)推出的黃金周政策好，我也即是恰好趕了個(gè)趟，不然，我就是三頭六臂也不當(dāng)用?！?/br>
    黃國(guó)誠(chéng)的嘴里雖然謙遜著，不過(guò)臉上的神情卻可以看出還是非常愉悅。

    “呵呵，黃區(qū)長(zhǎng)就是太謙虛了。在黃金周之前，有誰(shuí)能料到它對(duì)旅游業(yè)的促動(dòng)會(huì)如此之大，也就是黃區(qū)長(zhǎng)能夠及時(shí)意識(shí)到其中蘊(yùn)含的商機(jī)，說(shuō)起來(lái)那時(shí)候要修路，可是反對(duì)的聲音一大片，都說(shuō)那度假村投入了這么多錢(qián)，這么多年都沒(méi)見(jiàn)一點(diǎn)起色，現(xiàn)在還要往里面撒錢(qián)，那是明著拿錢(qián)打水漂，往河里丟啊！”劉曉濤笑著說(shuō)道。

    “是??！”黃國(guó)誠(chéng)感慨地說(shuō)道：“要不是魯區(qū)長(zhǎng)力排眾議，給了我大力支持，恐怕我那個(gè)想法就是再好，也要胎死腹中。現(xiàn)在也算好，總算是沒(méi)給魯區(qū)長(zhǎng)丟面子?！?/br>
    韓易聽(tīng)著黃國(guó)誠(chéng)和劉曉濤的對(duì)話，就知道他們說(shuō)的是自己昨晚剛剛?cè)ミ^(guò)的那個(gè)度假村，這才想起有關(guān)森林公園和度假村的傳聞來(lái)。

    聽(tīng)說(shuō)這度假村還是前兩年松臺(tái)區(qū)政府為了更好的配套開(kāi)發(fā)森林公園的旅游資源，吸引游客，特意在離森林公園不遠(yuǎn)的山腳里劃出了一大片的區(qū)域用來(lái)建造公園度假村。度假村剛開(kāi)的時(shí)候，經(jīng)過(guò)松臺(tái)區(qū)的大力宣傳，招商引資工作倒也是搞得風(fēng)風(fēng)火火，也引來(lái)了好些投資人，有松臺(tái)本地的，還有中海市區(qū)和附近區(qū)縣過(guò)來(lái)的人?？上Ш镁安婚L(zhǎng)，度假村建好之后，因?yàn)楹罄m(xù)的建設(shè)和宣傳跟不上，交通又沒(méi)能及時(shí)改善，出入道理不方便，使得游客寥寥，許多當(dāng)初在度假村里投資的人都是數(shù)著手指頭過(guò)著每天虧錢(qián)的日子。

    也幸好國(guó)家出臺(tái)了七天長(zhǎng)假來(lái)大力發(fā)展旅游業(yè)，松臺(tái)區(qū)政府也終于下了決心，咬了牙抽出一筆錢(qián)來(lái)，順著度假村修了一條筆直寬敞的柏油路，不但改善了路況，而且還縮短了路程，才算是把整個(gè)度假村的旅游資源給盤(pán)活了。

    去年黃國(guó)誠(chéng)上任的時(shí)候，正好是分管了教育和旅游這一塊，得知國(guó)家長(zhǎng)假的政策，也算是觸覺(jué)敏感，馬上就發(fā)覺(jué)了里面蘊(yùn)含的旅游商機(jī)，就打了報(bào)告上去，在魯海強(qiáng)的支持下?tīng)?zhēng)取來(lái)一筆資金，緊急突擊修好了路。

    事實(shí)證明，黃國(guó)誠(chéng)的判斷果然不錯(cuò)，現(xiàn)在，就是周末的時(shí)候，也有許多中海市區(qū)的人過(guò)來(lái)度假休閑，倒是讓那些前兩年沒(méi)能咬牙挺住轉(zhuǎn)讓的人好生后悔。

    由此也可以看出，黃國(guó)誠(chéng)這人的眼光和能力還是不錯(cuò)的，而這度假村也成了他實(shí)打?qū)嵉恼?jī)。當(dāng)然了，黃國(guó)誠(chéng)賭上這一把也是擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一度假村沒(méi)能有所起色，不但他自己的前途會(huì)有影響，就連魯海強(qiáng)也會(huì)被他連帶著面子受損。

    雖然硬要說(shuō)這點(diǎn)損失對(duì)魯海強(qiáng)的影響有多大，那也是牽強(qiáng)，但是對(duì)于黃國(guó)誠(chéng)和魯海強(qiáng)之間的關(guān)系，總還是會(huì)產(chǎn)生一定的不好影響，而現(xiàn)在如愿以償，則是更加深了他在魯海強(qiáng)心目中的地位。

    第三百九十七章 面見(jiàn)父母官

    劉曉濤身為政府一把手的專職貼身秘書(shū)，卻沒(méi)有以此自傲，而是在黃國(guó)誠(chéng)面前始終恰到好處地保持著下級(jí)的謙卑和低調(diào)，就是在韓易和金大牙面前，說(shuō)話的語(yǔ)氣也沒(méi)有那居高臨下的味道，而且說(shuō)話的口才也不錯(cuò)。做秘書(shū)的工作，時(shí)常要搜索各種資料，劉曉濤也算是見(jiàn)多識(shí)廣，四個(gè)人在辦公室里隨意聊了一些機(jī)關(guān)單位的流傳軼事和商場(chǎng)上的傳聞笑話，相處的氣氛非常的不錯(cuò)。

    過(guò)了大約有半小時(shí)左右，劉曉濤抬手看了看手表，說(shuō)道：“時(shí)間差不多了，我去跟魯區(qū)長(zhǎng)請(qǐng)示一聲？”便走了出去。

    韓易看著劉曉濤的背影，心里想著魯海強(qiáng)真正說(shuō)起來(lái)不過(guò)是區(qū)里的二把手，卻是讓人不得隨便靠近，就連見(jiàn)面也是要先打過(guò)招呼，談話都要掐著時(shí)間點(diǎn)，可見(jiàn)這權(quán)勢(shì)不可小覷。自己當(dāng)初在樂(lè)云的時(shí)候見(jiàn)趙斌，也沒(méi)什么太過(guò)的感覺(jué)，現(xiàn)在回想起來(lái)，實(shí)在是有些初生牛犢不怕虎，不知天高地厚。要按照古代的說(shuō)法，無(wú)論是趙斌或者魯海強(qiáng)，到了這個(gè)位置，都算是地方上的父母官了，那可是掌握著生殺大權(quán)的人，又豈是平頭老百姓能夠怠慢得……

    胡思亂想的時(shí)候，劉曉濤已經(jīng)走了回來(lái)，說(shuō)道：“魯區(qū)長(zhǎng)現(xiàn)在有時(shí)間，在辦公室里等幾位過(guò)去?！?/br>
    黃國(guó)誠(chéng)便站起了身來(lái)，對(duì)這劉曉濤道了一聲謝，然后在前頭走去，韓易和金大牙跟在了身后。進(jìn)了魯海強(qiáng)的辦公室，魯海強(qiáng)正埋首在桌案前寫(xiě)些什么，看到他們進(jìn)來(lái)，抬了頭說(shuō)了一聲：“你們請(qǐng)坐，我還有一點(diǎn)文件先處理一下?！?/br>
    但凡國(guó)內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)接見(jiàn)普通的客人，鮮有馬上就起身招呼，這當(dāng)中大概也隱含有領(lǐng)導(dǎo)的威嚴(yán)吧。

    黃國(guó)誠(chéng)也沒(méi)有說(shuō)話，三個(gè)人各自找了沙發(fā)坐下，趁著這個(gè)空當(dāng)，韓易飛快地瞄了一下房間里的布局。魯海強(qiáng)的房間布置并不豪華，不過(guò)墻壁和家具的顏色都是用了深褐色，就讓人覺(jué)得透出了一股威嚴(yán)來(lái)。

    和魯海強(qiáng)也不是第一次接觸，韓易對(duì)魯海強(qiáng)的印象還是停留在他當(dāng)副區(qū)長(zhǎng)的時(shí)候，再后來(lái)魯海強(qiáng)當(dāng)了區(qū)長(zhǎng)，也就是那次的接風(fēng)宴上露了個(gè)面，客套了幾句，并沒(méi)有進(jìn)行深入交談。這次來(lái)見(jiàn)魯海強(qiáng)之前，韓易刻意突擊收集了一些有關(guān)魯海強(qiáng)的資料，還有其他的魯海強(qiáng)在當(dāng)副區(qū)長(zhǎng)和區(qū)長(zhǎng)時(shí)的一些講話等等，雖然因?yàn)闀r(shí)間倉(cāng)促，而且在松臺(tái)又沒(méi)有碧輝公司那么完善的情報(bào)系統(tǒng)，收集得不是很完全，但從只字片言中還是可以看出，魯海強(qiáng)基本上還是屬于那種干實(shí)事的領(lǐng)導(dǎo)。

    這樣的領(lǐng)導(dǎo)，要真說(shuō)打交道的話，也許極為方便，只要你能辦得了實(shí)事，說(shuō)出讓他感興趣的話題來(lái)。還有，從上次的接風(fēng)宴上也可以看出，魯海強(qiáng)對(duì)嘉義公司的印象還是不錯(cuò)的，至少不會(huì)是排斥嘉義公司進(jìn)入松臺(tái)的房地產(chǎn)業(yè)。

    也許是因?yàn)樘旎[錦苑的事情獲得了魯海強(qiáng)的好感，又或許是魯海強(qiáng)特意放入了嘉義地產(chǎn)進(jìn)入松臺(tái)，就如那攪和水箱的黑魚(yú)一般，是為了讓松臺(tái)區(qū)的房產(chǎn)公司能夠在壓力之下加快邁進(jìn)的步伐。

    又過(guò)了兩三分鐘左右，魯海強(qiáng)放下了手中的筆，端起桌上的白瓷杯來(lái)喝了一口，才問(wèn)道：“我聽(tīng)黃區(qū)長(zhǎng)說(shuō)，金總和韓總有意參與到松臺(tái)新城區(qū)的開(kāi)發(fā)中去？”

    韓易稍稍欠了一下身，然后坐直了身子回答道：“是的，嘉義公司在松臺(tái)續(xù)建天籟錦苑的這段時(shí)間，得到了松臺(tái)區(qū)政府的有力支持，對(duì)此表示非常的感謝……”

    魯海強(qiáng)微笑了起來(lái)，大拇指摩挲著杯蓋，說(shuō)道：“韓總太客氣了，企業(yè)是社會(huì)產(chǎn)品和服務(wù)的創(chuàng)造主體，也是地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要支撐，引進(jìn)外來(lái)有實(shí)力的企業(yè)，一直是松臺(tái)區(qū)城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體思想，為企業(yè)的良好發(fā)展保駕護(hù)航，也是我們政府部門(mén)應(yīng)盡的責(zé)任。嘉義公司這一年來(lái)對(duì)松臺(tái)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)做出的貢獻(xiàn)有目共睹，而且你們還積極參與到市政建設(shè)和慈善活動(dòng)中去，我們政府就是需要和歡迎你們這樣有著高度社會(huì)責(zé)任心的公司和企業(yè)，并要鼓勵(lì)所有的企業(yè)向你們學(xué)習(xí)。只要企業(yè)是合法經(jīng)營(yíng)，真心為地方的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，我們都會(huì)盡我們的全力，為你們提供最好的服務(wù)?！?/br>
    不得不說(shuō)，魯海強(qiáng)這人的專業(yè)口才還是挺強(qiáng)的，一番話說(shuō)得頭頭是道，卻又不顯得太過(guò)空洞，讓人心里聽(tīng)著舒服。

    韓易笑著謝過(guò)魯海強(qiáng)，然后說(shuō)道：“我聽(tīng)黃區(qū)長(zhǎng)說(shuō)，松臺(tái)區(qū)有意開(kāi)展新城建設(shè)工作，嘉義地產(chǎn)現(xiàn)在的工作重心都是在松臺(tái)，也想毛遂自薦，希望能夠?yàn)樗膳_(tái)區(qū)的建設(shè)添磚加瓦，還請(qǐng)魯區(qū)長(zhǎng)能夠不嫌棄嘉義公司實(shí)力弱小。”

    魯海強(qiáng)聞言哈哈大笑了起來(lái)，用手撫了撫頭背，然后笑道：“如果說(shuō)嘉義公司的實(shí)力還算小的話，那松臺(tái)區(qū)可就找不出一家大的房產(chǎn)公司嘍！韓總真是太謙虛了，要知道，過(guò)分謙虛可就是等于驕傲，呵呵呵……”

    韓易眨了眨眼，附和著微笑起來(lái)，等魯海強(qiáng)笑過(guò)之后，才說(shuō)道：“為了增強(qiáng)嘉義公司的實(shí)力，彌補(bǔ)嘉義公司在某些方面的不足，我們特意和顧江房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)行了磋商，并獲得了他們的注資以及在技術(shù)人才上面的支持。我相信，經(jīng)過(guò)這次合股之后，嘉義地產(chǎn)的實(shí)力一定會(huì)得到極大的增強(qiáng)，從而能夠更好地為松臺(tái)區(qū)的建設(shè)做貢獻(xiàn)。”

    韓易字斟句酌地說(shuō)著話，那文縐縐地用詞不但他自己覺(jué)得別扭，邊上的金大牙聽(tīng)著更是有忍俊不禁的傾向。

    “嘉義地產(chǎn)和顧江房產(chǎn)實(shí)業(yè)聯(lián)合？是什么時(shí)候的事情？”不但是魯海強(qiáng)聽(tīng)了韓易的話明顯一愣，轉(zhuǎn)過(guò)了頭來(lái)看著黃國(guó)誠(chéng)，卻見(jiàn)黃國(guó)誠(chéng)也是一臉的震驚和疑惑。

    顧江房產(chǎn)實(shí)業(yè)的名頭，魯海強(qiáng)和黃國(guó)誠(chéng)當(dāng)然都聽(tīng)過(guò)，尤其是魯海強(qiáng)，他長(zhǎng)期主管城建工作，對(duì)于國(guó)內(nèi)實(shí)力排前的幾個(gè)房產(chǎn)公司都是一清二楚。顧江實(shí)業(yè)不說(shuō)是行業(yè)內(nèi)數(shù)一數(shù)二，但是就實(shí)力來(lái)說(shuō)，卻是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了松臺(tái)區(qū)現(xiàn)有的房產(chǎn)公司。在中海，顧江地產(chǎn)上馬的項(xiàng)目并不多，但是杭城和蘇昆市可都是和中海緊挨著的城市，這兩個(gè)城市房產(chǎn)市場(chǎng)上的動(dòng)態(tài)也是能夠及時(shí)反應(yīng)到中海來(lái)，和中海房產(chǎn)市場(chǎng)有著息息相關(guān)的密切關(guān)系，所以顧江實(shí)業(yè)雖然產(chǎn)業(yè)重心并不在中海，其名字卻也能時(shí)常出現(xiàn)在中海的專業(yè)房產(chǎn)期刊和雜志之上，就連國(guó)內(nèi)權(quán)威的房產(chǎn)周刊，也會(huì)時(shí)常出現(xiàn)顧江地產(chǎn)的名字。

    嘉義地產(chǎn)得到了顧江實(shí)業(yè)的投資，其實(shí)力可是要大大地竄上一步。要說(shuō)以前的嘉義地產(chǎn)還不是十分突出的話，那么現(xiàn)在的嘉義地產(chǎn)倒是要讓人刮目相看了。

    至少在松臺(tái)區(qū)，嘉義地產(chǎn)可算是鶴立雞群的存在。

    “呵呵，就在幾天前。其實(shí)這個(gè)事情已經(jīng)商談很久了，不過(guò)因?yàn)榧瘟x地產(chǎn)一直忙于歐洲城的續(xù)建工程，所以才拖到現(xiàn)在?，F(xiàn)在歐洲城的整體建設(shè)銷售已經(jīng)進(jìn)入尾聲，才有時(shí)間重新啟動(dòng)此事。就在一個(gè)星期前，我們和顧江實(shí)業(yè)的總裁顧先生就相關(guān)的注資合作事宜進(jìn)行了深入細(xì)致的商談，并簽訂了合作協(xié)議，現(xiàn)在已經(jīng)報(bào)請(qǐng)各有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。”韓易半真半假地說(shuō)道。

    第三百九十八章 表態(tài)

    聽(tīng)完韓易的話，魯海強(qiáng)沉吟了一下，問(wèn)道：“不知道今后嘉義地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)事宜，顧先生會(huì)親自參與嗎？”雖然說(shuō)嘉義地產(chǎn)得到了顧江地產(chǎn)實(shí)業(yè)公司的注資，不過(guò)魯海強(qiáng)問(wèn)出這句話來(lái)，顯然心里最想的，應(yīng)該還是顧江能夠親自坐鎮(zhèn)松臺(tái)。

    當(dāng)然了，松臺(tái)不過(guò)是中海市下面的一個(gè)偏遠(yuǎn)區(qū)縣，又沒(méi)有獨(dú)一無(wú)二的資源可以絕對(duì)吸引人，要說(shuō)勉強(qiáng)可以拿出手的，也不過(guò)是大學(xué)城了，可惜的是，大學(xué)城卻是魯海強(qiáng)心里的一個(gè)痛，而且還是無(wú)法說(shuō)出口的痛。

    作為主導(dǎo)政府工作的松臺(tái)區(qū)第二把手，魯國(guó)強(qiáng)對(duì)大學(xué)城落成到松臺(tái)是舉雙手贊成，畢竟松臺(tái)大學(xué)城的建立對(duì)于松臺(tái)區(qū)帶來(lái)的好處是顯而易見(jiàn)。只是，魯海強(qiáng)實(shí)在是沒(méi)有想到，松臺(tái)區(qū)原來(lái)的區(qū)長(zhǎng)，現(xiàn)在的區(qū)委書(shū)記梁衛(wèi)國(guó)大權(quán)獨(dú)攬，把什么話都說(shuō)在前頭了，讓魯海強(qiáng)的工作很是陷入了被動(dòng)。

    魯海強(qiáng)從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，還是想為官一任，總得要給地方上留點(diǎn)什么。本來(lái)還想借著區(qū)里低價(jià)出讓土地的有利契機(jī)和優(yōu)勢(shì)，給大學(xué)城建設(shè)指揮部適當(dāng)?shù)靥峒右恍└郊訔l件，也好給區(qū)里多爭(zhēng)取一些優(yōu)惠，至少，如果能夠借助大學(xué)城的機(jī)會(huì)把區(qū)里的基礎(chǔ)城建設(shè)施好好改善一下，那也是好的?，F(xiàn)在倒好，卻讓梁衛(wèi)國(guó)對(duì)著媒體的那一番話把什么路都給堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)了。

    如果現(xiàn)在再提出額外要求，不就成了阻擾大學(xué)城建設(shè)的官僚主義！不說(shuō)梁衛(wèi)國(guó)心里會(huì)有怎么樣的想法，至少會(huì)給上面的人有不好的印象。這樣的蠢事魯海強(qiáng)是絕對(duì)不會(huì)去干的。

    魯海強(qiáng)心里明白梁衛(wèi)國(guó)為什么要這樣做。梁衛(wèi)國(guó)的年齡超過(guò)了五十三，正好是處于一個(gè)比較尷尬的時(shí)候，如果能夠在兩年內(nèi)躍一個(gè)臺(tái)階，那么就還能有在高位置上再干一屆的可能，不然的話，等這一屆好了，最大的可能就是等著到人大養(yǎng)老。雖然說(shuō)人大也是屬于區(qū)級(jí)四套班子的單位，但是不能參與黨委和政府班子的日常決策，對(duì)于許多已經(jīng)習(xí)慣了大權(quán)在握的人來(lái)說(shuō)，這樣的日子是不可忍受的。

    當(dāng)然，魯海強(qiáng)明白歸明白，卻只能把這種想法藏在心底。更不能對(duì)著眼前的韓易這幾個(gè)說(shuō)出來(lái)，連黃國(guó)誠(chéng)也不能透露。梁衛(wèi)國(guó)把手伸進(jìn)了政府工作決策中，擺明了態(tài)度，是要把大學(xué)城作為他的政績(jī)?，F(xiàn)在，魯海強(qiáng)只能是寄希望于新城區(qū)的建設(shè)，能夠?yàn)樽约旱氖送驹鎏硪恍┯欣幕I碼。

    “顧先生作為我們嘉義地產(chǎn)的第二大股東，當(dāng)然會(huì)參與公司的各項(xiàng)投資決策?！表n易微笑著回答，心里卻在感慨，這果然是人的影樹(shù)的名，聽(tīng)著自己報(bào)出了顧江地產(chǎn)的名號(hào)來(lái)，魯海強(qiáng)的注意力果然被大大吸引。

    “如果這樣的話，那可真是太好了?！濒敽?qiáng)的神態(tài)恢復(fù)正常，淡淡地說(shuō)道。頓了一下，魯海強(qiáng)問(wèn)道：“我聽(tīng)黃區(qū)長(zhǎng)說(shuō)，對(duì)于新城區(qū)的開(kāi)發(fā)，韓總和金總有一些很好的想法，不知道能否說(shuō)出來(lái)，也讓我們聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)人士的高見(jiàn)？”

    “呵呵，魯區(qū)長(zhǎng)主管城建工作多年，要說(shuō)在你面前談城鎮(zhèn)建設(shè)，簡(jiǎn)直是班門(mén)弄斧了?！表n易小小地恭維了一下魯海強(qiáng)。要說(shuō)取悅一個(gè)人，最簡(jiǎn)單有效的手段無(wú)非是夸獎(jiǎng)他最為得意的長(zhǎng)處，這一點(diǎn)，當(dāng)初在學(xué)校的時(shí)候老頭就對(duì)韓易教導(dǎo)過(guò)。魯海強(qiáng)當(dāng)初是在中海建筑工程學(xué)院畢業(yè)，算是科班出身，在城建建設(shè)上的理論和實(shí)踐都頗為不弱，有著自己獨(dú)到的見(jiàn)解，也算是行內(nèi)人士了。

    見(jiàn)到魯海強(qiáng)的嘴角泛起一絲微不可查的笑意，韓易也沒(méi)有故意停頓，便繼續(xù)說(shuō)道：“高見(jiàn)談不上，只不過(guò)我們吃得就是這碗飯，多多少少有點(diǎn)心得罷了。有關(guān)新城區(qū)的建設(shè)，我聽(tīng)黃區(qū)長(zhǎng)簡(jiǎn)單地介紹過(guò)，也知道幾年前區(qū)里就有意向啟動(dòng)新城區(qū)的建設(shè)，不過(guò)后來(lái)因?yàn)榻鹑谖C(jī)的原因，才不得已停了下來(lái)，現(xiàn)在能夠重新啟動(dòng)，那也是整個(gè)城區(qū)發(fā)展的需要。不過(guò)我還是想了解一下，松臺(tái)區(qū)對(duì)于新城區(qū)的整體開(kāi)發(fā)規(guī)模，到底有著怎么樣的決心？”

    當(dāng)年的新城區(qū)擴(kuò)展，真正的原因其實(shí)還在于松臺(tái)區(qū)的財(cái)政窘迫，中海市考慮到松臺(tái)區(qū)的整體發(fā)展以及今后大學(xué)城的設(shè)立，才駁回了申請(qǐng)。至于金融危機(jī)，不過(guò)是恰好給松臺(tái)區(qū)政府的臉面上有了一個(gè)體面的說(shuō)法罷了。韓易對(duì)這些情況有所了解，但是卻輕描淡寫(xiě)地略了過(guò)去，唯獨(dú)突出了金融危機(jī)，這話讓魯海強(qiáng)心里聽(tīng)著舒坦。

    魯海強(qiáng)微笑著輕搖了一下頭，說(shuō)道：“韓總和金總想必也很清楚，金融危機(jī)過(guò)后，國(guó)家急需拉動(dòng)內(nèi)需來(lái)擴(kuò)大國(guó)民生產(chǎn)總值，現(xiàn)在這形勢(shì)發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)牽涉到土地、鋼材、水泥、建材、化工等等相關(guān)行業(yè)，等到住宅建成之后，又會(huì)帶動(dòng)家電、裝飾、家具、文化已經(jīng)交通和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等一系列相關(guān)的行業(yè)，還能額外創(chuàng)造不少的就業(yè)機(jī)會(huì)，其對(duì)gdp的貢獻(xiàn)不可忽略，由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)必將成為國(guó)家未來(lái)的支柱產(chǎn)業(yè)，不過(guò)……怎么才能更好地領(lǐng)會(huì)國(guó)家的政策，從而更好得把政策引導(dǎo)和落到實(shí)處，是我們政府部門(mén)必須要考慮的問(wèn)題。松臺(tái)區(qū)的新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)牽涉到千家萬(wàn)戶，容不得兒戲。所以，我才想在提出新城鎮(zhèn)建設(shè)的想法之前，能夠多聽(tīng)聽(tīng)專家的意見(jiàn)和建議，尤其是象韓總和金總這樣專業(yè)人士的意見(jiàn)和建議，更加寶貴。”

    韓易一聽(tīng)魯海強(qiáng)的一番話，心里也不禁暗自佩服。魯海強(qiáng)主管城建多年，對(duì)于專業(yè)方面的知識(shí)果然吃得很透，也意識(shí)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)地方財(cái)政和發(fā)展帶來(lái)的好處。

    從魯海強(qiáng)的話中可以聽(tīng)出，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展，還是極其看好。這一點(diǎn)對(duì)于韓易來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)好的信號(hào)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以說(shuō)是離不開(kāi)政府部門(mén)的支持，只要是有魯海強(qiáng)這個(gè)主持政府工作的一把手能夠表現(xiàn)出鮮明的態(tài)度來(lái)，下面的人就絕對(duì)不會(huì)找借口磨洋工，也就能起到事半功倍的效果。

    第三百九十九章 化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)

    魯海強(qiáng)的態(tài)度已經(jīng)夠明顯，對(duì)于他這樣的位置，自然不能赤裸裸地輕易允諾什么。韓易也就不再賣什么關(guān)子，說(shuō)道：“我覺(jué)得就目前松臺(tái)區(qū)的情況來(lái)說(shuō)，要實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)擴(kuò)展，往南，有火車道、國(guó)道以及高速道，形成三條橫塹把城區(qū)分割成了不完整的幾塊，因此再向南發(fā)展顯然是不現(xiàn)實(shí)的。”韓易說(shuō)到這里的時(shí)候，略微停頓了一下，看到魯海強(qiáng)臉上沒(méi)有什么表情地聆聽(tīng)著，顯然是早就認(rèn)識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于韓易的說(shuō)法并沒(méi)有覺(jué)得有如何新奇和過(guò)人之處。

    不過(guò)魯海強(qiáng)心里也清楚韓易所言并不會(huì)僅止于此，因此也沒(méi)有出言打斷韓易的話。

    “往東，則要過(guò)小松河，東邊靠近小松河是早幾年松臺(tái)區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)，那個(gè)地方的城鎮(zhèn)建設(shè)也是最好的，不過(guò)可惜的是，從小松河再過(guò)去幾百米，就是高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。所以，排除了南邊和東邊，那么松臺(tái)區(qū)要擴(kuò)展的話，剩下的方向就是西邊和北邊了。但是現(xiàn)在北區(qū)有大學(xué)城，大學(xué)城的重要性不言而喻，也是松臺(tái)區(qū)最近幾年以來(lái)少有的大項(xiàng)目大投資，就目前來(lái)說(shuō)，松臺(tái)區(qū)的一切政策都在向大學(xué)城傾斜，新城區(qū)的擴(kuò)展也是一樣，不能和大學(xué)城的建設(shè)起沖突?？梢赃@么說(shuō)，大學(xué)城在給松臺(tái)帶來(lái)嶄新發(fā)展契機(jī)的同時(shí)，也有可能會(huì)成為阻礙新城區(qū)發(fā)展的一個(gè)主要障礙……”

    聽(tīng)韓易分析到這里的時(shí)候，魯海強(qiáng)情不自禁地微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，顯然對(duì)韓易的話表示認(rèn)同。韓易的分析雖然都是非常簡(jiǎn)單的寥寥幾句，不過(guò)以魯海強(qiáng)對(duì)松臺(tái)區(qū)的了解，可以說(shuō)不必韓易詳細(xì)講解，自能分辨當(dāng)中的優(yōu)劣。

    “這么說(shuō)的話，那就只有是西區(qū)才是真正具有發(fā)展前景和空間的區(qū)域嘍？”魯海強(qiáng)不動(dòng)聲色地輕聲說(shuō)了一句，既象是提問(wèn)又象是自言自語(yǔ)。然而，他的心里卻還是不由泛出了一絲失望來(lái)。

    魯海強(qiáng)今天之所以請(qǐng)韓易和金大牙過(guò)來(lái)，是想聽(tīng)聽(tīng)他們到底有什么與眾不同的建設(shè)性的建議，可是沒(méi)想到，幾句話，還是回到了老路上。

    早在政府會(huì)議上的時(shí)候，就有人提出過(guò)類似的觀點(diǎn)和想法。要說(shuō)西城區(qū)的開(kāi)發(fā)，那是老生常談的問(wèn)題了，松臺(tái)的西區(qū)，雖然是有大片的土地可以開(kāi)發(fā)利用，然而，需要正視的是，橫亙?cè)谄溟g的，卻是有著整個(gè)松臺(tái)區(qū)最多的舊民居。如果真要發(fā)展西區(qū)的話，擺在面前的第一個(gè)難題，就是如何能把現(xiàn)在的中心城區(qū)和西區(qū)有效地結(jié)合。總不能說(shuō)跨過(guò)西城的舊民居，然后直接在那邊重新造一個(gè)新城，這樣的話，將在新城區(qū)和現(xiàn)在的中心區(qū)之間，形成一個(gè)最大的城中村。

    真要是執(zhí)行這樣的策略，除非是松臺(tái)區(qū)政府有決心在新城區(qū)建設(shè)的同時(shí)能夠同時(shí)拆遷改造西城區(qū)這一片數(shù)量驚人的舊民居。不然的話，不但是新城和現(xiàn)在的中心區(qū)將不能形成資源互補(bǔ)，相互結(jié)合，共同發(fā)展的局面，兩邊還將形成獨(dú)立的兩塊，這無(wú)論對(duì)于將來(lái)新區(qū)的成熟發(fā)展還是對(duì)于現(xiàn)有中心區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，都沒(méi)有任何的好處，最要命的是這中間的一大片城中村，還將成為松臺(tái)城鎮(zhèn)擴(kuò)建中的一個(gè)大笑話。

    松臺(tái)區(qū)從九零年起始，就曾有人提出對(duì)西區(qū)的舊城進(jìn)行改造，期間也動(dòng)過(guò)好幾次，但是每次都是無(wú)疾而終，不了了之。眾所周知，歷來(lái)舊城改造，那可是比新城建設(shè)不知道要繁瑣多少倍的工作，不說(shuō)其他，光是大量的舊城居民的遷移工作，就足夠讓政府部門(mén)為之焦頭爛額心力憔悴，而這當(dāng)中還隱現(xiàn)這諸如拆遷賠償、居民安置、民生保障、安全保障等等一系列的問(wèn)題，稍有不慎，就有可能引起惡性的群體性*事故或者連鎖事件。

    因?yàn)榇耸?，這十年當(dāng)中，前后有六位官員因?yàn)榕f城改造和拆遷問(wèn)題，要嘛被調(diào)職，要嘛被撤職，還有的甚至深陷囹圇。

    因此，對(duì)于許多政府來(lái)說(shuō)，舊城拆遷改造工程，是一件吃力不討好的事情，說(shuō)得夸張一點(diǎn)，那里簡(jiǎn)直就是一個(gè)干部升遷的雷區(qū)。

    誠(chéng)然，隨著城鎮(zhèn)化的逐步發(fā)展，舊城改造也是始終需要納入政府日常工作的一個(gè)重點(diǎn)民生工程，而且真要是把西城區(qū)那一片全部推到重建，再加上西片的新區(qū)，則可以圍繞著西城舊居民區(qū)打造出一個(gè)全新的黃金地帶來(lái)。但是很顯然，就現(xiàn)在的松臺(tái)區(qū)，根本是沒(méi)有能力也沒(méi)有那個(gè)耐心去推進(jìn)這個(gè)工程。

    韓易沒(méi)有忙著回答魯海強(qiáng)的問(wèn)題，神情坦然地看著魯海強(qiáng)，仿佛是想從魯海強(qiáng)的臉上看出什么信息來(lái)。魯海強(qiáng)一手摸著下巴，另一只手用手指在桌上輕叩，眼神凝視前方，像是在思索什么，又或許是為了掩飾心中的失望，又或許是什么都沒(méi)想。倒是邊上的黃國(guó)誠(chéng)有些沉不住氣了，忍不住接著韓易的話說(shuō)道：“韓總，照你的話，豈不是只有西邊這片了。但是如果要發(fā)展西城新區(qū)的話，西片的舊城區(qū)怎么辦？現(xiàn)在松臺(tái)區(qū)可沒(méi)有那個(gè)財(cái)政能力再建造安置房來(lái)安置那么多的居民。”

    黃國(guó)誠(chéng)所問(wèn)的話，也正是魯海強(qiáng)心里想說(shuō)的，不過(guò)魯海強(qiáng)這個(gè)位置所代表的尊嚴(yán)，卻讓他不好當(dāng)面詢問(wèn)韓易，能有黃國(guó)誠(chéng)代勞，則是再好不過(guò)。

    “也不是這么說(shuō)?！表n易咧嘴一笑，“西城區(qū)的問(wèn)題明顯可見(jiàn)，就是牽涉到舊城區(qū)的改造工程，這是一項(xiàng)需要詳細(xì)規(guī)劃的工程，并不是三言兩語(yǔ)就能說(shuō)得清楚。我剛才所言，只是例舉了四個(gè)區(qū)域發(fā)展的優(yōu)劣之處，那么，我們現(xiàn)在可以再回過(guò)頭來(lái)看北區(qū)……”

    黃國(guó)誠(chéng)急忙問(wèn)道：“北區(qū)？北區(qū)怎樣？”

    “依我的看法，北區(qū)的發(fā)展雖然和大學(xué)城會(huì)有所沖突，但如果我們能夠好好規(guī)劃，盡量規(guī)避相沖突的地方，找到與之有效相結(jié)合的方法，則可以最大可能地化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)，對(duì)于新城區(qū)的開(kāi)發(fā)和發(fā)展則事倍功半?！?/br>
    魯海強(qiáng)的眼睛就一亮，問(wèn)道：“如何才能化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)？韓總有具體的想法？”

    第四百章 要敢于跳出框框

    “新城區(qū)的建設(shè)既然不能和大學(xué)城起沖突，那么勢(shì)必將極大的限制了城鎮(zhèn)擴(kuò)建范圍，但是從另一個(gè)層面上來(lái)說(shuō)，這又何嘗不是一次機(jī)會(huì)。”韓易淺笑著說(shuō)道。

    “這話如何說(shuō)？”

    “或許，我們可以跳出現(xiàn)有的松臺(tái)城區(qū)格局，然后再來(lái)看待新城鎮(zhèn)的擴(kuò)展和建設(shè)?！表n易說(shuō)道。

    “跳出現(xiàn)有的格局……”魯海強(qiáng)摸著下巴喃喃自語(yǔ)，象是悟到了些什么。

    韓易稍稍提高了一點(diǎn)聲音，說(shuō)道：“大學(xué)城建成之后，將會(huì)成為一個(gè)擁有將近六七萬(wàn)人口，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施齊全的小衛(wèi)星城，可以說(shuō)，從現(xiàn)有的格局上，大學(xué)城是完全獨(dú)立于松臺(tái)區(qū)的一個(gè)存在?！表n易說(shuō)到這里的時(shí)候，眼角撩了一下魯海強(qiáng)。這句話雖然是句大實(shí)話，但是對(duì)于魯海強(qiáng)或者黃國(guó)誠(chéng)等松臺(tái)區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)說(shuō)，卻是不大中聽(tīng)。

    魯海強(qiáng)的眼角微不可察地抽動(dòng)了一下。這段時(shí)間，為了大學(xué)城的事，魯海強(qiáng)可謂是憚盡心機(jī)，但是事實(shí)卻是，大學(xué)城態(tài)度曖昧，儼然有自成一派的預(yù)兆?，F(xiàn)在被韓易一語(yǔ)挑破，讓魯海強(qiáng)的臉上實(shí)在無(wú)光。不過(guò)就算是再怎么不中聽(tīng)，韓易還是要把話說(shuō)出口。只有讓松臺(tái)區(qū)的上層領(lǐng)導(dǎo)絕了對(duì)大學(xué)城的希望，才能更加堅(jiān)決地跟著韓易的思路而走。

    “魯區(qū)長(zhǎng)，你有沒(méi)有覺(jué)得，這松臺(tái)大學(xué)城所在的區(qū)域，和現(xiàn)在的松臺(tái)區(qū)隔得有點(diǎn)遠(yuǎn)了些！”韓易又添了一句，話里沒(méi)有絲毫的留情，簡(jiǎn)直是哪里痛就往哪里踩。

    “大學(xué)城不僅僅是松臺(tái)區(qū)的事，而是關(guān)系到整個(gè)中海市的教育事業(yè)，不管上面是怎么安排，作為下級(jí)部門(mén)，我們只有盡力配合?！濒敽?qiáng)面無(wú)表情地說(shuō)道。

    有些話題點(diǎn)到便可以，韓易沒(méi)有再糾纏于這個(gè)話題，話鋒一轉(zhuǎn)，說(shuō)道：“既然要說(shuō)是跳出現(xiàn)有的格局，那么我們何不就把整個(gè)大學(xué)城看成是松江區(qū)的北區(qū)，然后這事就簡(jiǎn)單了。我的想法，是要以現(xiàn)有的松臺(tái)區(qū)為一個(gè)整體，把它和大學(xué)城之間的銜接區(qū)域，營(yíng)造成一個(gè)全新的中心商圈，這個(gè)地方，也就是未來(lái)的松臺(tái)中心區(qū)，而所謂的大學(xué)城，到那個(gè)時(shí)候，呵呵……”

    聽(tīng)著韓易的笑聲，魯海強(qiáng)也會(huì)意地微笑起來(lái)。