第145節(jié)
說話的是市場部的主管,姓金,叫金國光,外表看上去很精明干練的一個人。年紀(jì)也不大,才三十五歲不到,是金大牙的一個遠(yuǎn)房親戚,從嘉義地產(chǎn)成立后就進(jìn)入嘉義工作,屬于最老的那批員工,也是金大牙可信任的嫡系和心腹。 韓易點了點頭,市場部的有一部分職責(zé)就是及時收集市場信息反饋給營銷部,以方便營銷部能夠根據(jù)市場的變化而制定和調(diào)整相應(yīng)的營銷策略來。 “那么,我想請問一下,一般我們推銷一個樓盤的話,包括媒體廣告等各項費用,基本上會是多少?”韓易問道。 金國光稍一思忖,說道:“通常我們的營銷費用,都會控制在總房款的百分之三左右。因為我們前期的宣傳基本上是以招貼畫和燈箱路牌等形式為主,并沒有電視和報紙等媒體廣告,所以總的來說費用并不大,到今天為止,陸續(xù)投入兩百三十八萬。” “那好!”韓易笑了一下,說道:“下面我講一講我的思路,有遺漏的或者不同的意見,大家可以再補充?!蓖nD了一下,韓易緩緩說道:“首先,我要宣布的第一件事,那就是調(diào)整我們原來既定的銷售底價,在三千五的基礎(chǔ)上再提升幾個百分點,初步?jīng)Q定,是三千七百八。” 韓易話音剛落,底下馬上響起一片嗡嗡嗡的聲音。誰都沒有想到,這個行蹤不定的韓總一到松臺,做的第一件事竟然和上次如出一轍,還是漲價。 三千七百八,這個價格已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了松臺平均房價七八百多,就算是主城區(qū)現(xiàn)在最好的房子,也只有賣到三千三百多。難道他真有這個信心? 金大牙的眼睛里也透出一絲驚詫,不過他外表看似粗豪,實則心細(xì),同時心里也相信韓易既然說出這個話來,那就一定有他自己的道理。這個會議既然決定是由韓易來主導(dǎo),此時此刻,他當(dāng)然不會開口說什么話。 韓易當(dāng)然也知道下面的人心里在想些什么,淡然一笑,繼續(xù)說道:“當(dāng)然了,為了配合我們這個目標(biāo),我們還需要再做一些事。第一個,我會聯(lián)系松臺市政府的相關(guān)部門,對我們歐洲城周邊的環(huán)境做一個改善,我的基本思路是,首先改善歐洲城兩個出口邊上的人行道,和市政部門聯(lián)系好,全部要鋪上新的地磚,使得行人出人更加方便,也更加清潔。還有就是補充隔離帶的綠化,自從天籟錦苑荒廢之后,附近一片的綠化就沒人來打理,僅有的一些樹木花草都是稀稀疏疏的,大大影響整體形象。另外就是把門口的站牌換成全新的遮陽棚式玻璃鋼站臺。我算了一下,這些全部的投入大概會是在二十萬左右?!?/br> 金國光舉了一下手,說道:“這二十萬的投入是必要的,先前我們一直注重內(nèi)部的環(huán)境,而忽略了周邊環(huán)境的呼應(yīng),這是一個失誤。二十萬的費用并不多,但是起到的效果卻很好,相信市政方面也一定會樂意我們的這個決定。” 韓易點了點頭,說道:“那么,接下去我宣布我的第二個思路,那就是在我們現(xiàn)有的宣傳渠道上發(fā)出一個新的通告,那就是嘉義地產(chǎn)為了充分體現(xiàn)房產(chǎn)公司作為一個城市建設(shè)者,在獲取利潤的同時,不忘回報社會,將會在每賣出一套房子后,就會以購房者的名義,把購房款總額的百分之五捐獻(xiàn)出來,分別捐贈給國際紅十字會和希望工程。而且為了表明誠意,嘉義地產(chǎn)可以請公證處的人員來公證監(jiān)督每一筆購房捐款,另外再在社會上公開招募五到十名各行各業(yè)的志愿者,隨同一起監(jiān)督捐款的真實性以及發(fā)放情況?!?/br> 韓易笑了一下,說道:“這只是我一個粗糙的思路,至于具體怎么樣去執(zhí)行,還需要在座的各位能夠集思廣益,盡量把這項工作做得完美。另外,如果大家有不同的意見或者建議,也請馬上提出來,我們可以現(xiàn)場馬上進(jìn)行討論解決?!?/br> 第三百十八章 洗塵 晚上給韓易的接風(fēng)宴設(shè)在了松臺大酒店,到場的客人除了黃國誠和徐海之外,讓韓易沒有意料到的是,松臺區(qū)區(qū)長魯海強也來了。 魯海強已經(jīng)摘掉了前面的那個副字,成了名副其實的魯區(qū)長,全面主持松臺區(qū)政府工作。 因為天籟錦苑的事,韓易曾經(jīng)和魯區(qū)長打過兩次交道,不過都是為了公事,今天還是第一次在非正式場合與他接觸,對于魯區(qū)長的印象,韓易的感覺是此人做事比較圓滑,為人處世很有一套,屬于典型的官場老油子。而且當(dāng)初韓易聽方宏講過,此人在中海市里有關(guān)系,現(xiàn)在看來果然不錯,這么快就已經(jīng)提了區(qū)長的職位。 魯區(qū)長的交際繁忙,事務(wù)繁多,在酒桌上只是坐了小半個小時就告罪離去,韓易幾人當(dāng)然不會強行挽留,和黃國誠等人一起送到了酒店門口。 其實魯區(qū)長能在這酒桌上坐多少時間并不是最主要,主要的是他今晚能到場,那就已經(jīng)是表明了一個態(tài)度,也即是松臺區(qū)政府是歡迎嘉義地產(chǎn)和立信公司來松臺投資的。 但凡跨區(qū)域的投資項目,當(dāng)?shù)卣膽B(tài)度尤其重要。韓易在松臺雖然和黃國誠還有徐海結(jié)成了比較緊密的關(guān)系,但是能得到主持政府具體工作的二把手的認(rèn)可,也是至關(guān)重要。 酒桌之上不談公事,這是規(guī)矩。所以無論是韓易或者黃國誠都很自覺地沒有把話題扯到歐洲城上面去,大家只是勸酒,喝酒,然后再談些趣聞軼事。魯區(qū)長離開之后,大家更是少了一些拘束,再加上席間徐海還講了幾個葷笑話,逗得眾人哈哈大笑,極大地活躍了酒桌上的氣氛。 觥籌交錯間,酒足飯飽,主賓盡歡,這場接風(fēng)宴一直喝到了九點來鐘才散了席。 “和韓總好久沒見面了,今天過來,兄弟我一定要替你洗塵,待會不準(zhǔn)回酒店,我?guī)闳€好地方,讓你好好的舒坦舒坦?!毙旌=裉旌攘瞬簧?,說起話來舌頭都已經(jīng)有些打結(jié),不過神志還是清醒著,出門后就拖著韓易往他的車上鉆。 “徐書記,先等等……”韓易有些為難地回頭看著孤零零站在一旁的何晴。 徐海扯了兩把,沒扯動韓易,驚訝地回頭順著韓易的眼光一看,就猛地一拍腦袋,大聲說道:“瞧我這記性,怎么忘了還有何小姐?要不何小姐也一起去,我們?nèi)サ哪抢镉袦厝菰?,聽說對皮膚有好處,還美容。” 何晴看了一眼韓易,婉言謝絕道:“謝謝徐書記!我還是不去了,今天坐了一天的車,下午又接著開會,現(xiàn)在有些累了,想早點回房間休息?!?/br> 徐海咧了咧嘴,連連點頭:“是的,是的,我倒是忘了。”說著回頭向著韓易一瞪眼,說道:“老弟,我可是要批評你一下,許小姐這樣一個又能干又漂亮的人,到了哪里不是當(dāng)寶一樣?你倒好,就差點把許小姐當(dāng)勞工給使喚了,以后要是再這樣的話,就算何小姐自己不計較,我也要向勞動局反映,控告你虐待員工?!?/br> 韓易被徐海說得笑了起來,連忙雙手抱拳告罪道下次不敢了。 “韓總,我看你還是和徐書記一起去吧,何小姐有我來安排,這你總放心吧?”這個時候,從邊上聘聘裊裊地走來一個女人,咯咯笑著說道。 韓易認(rèn)了出來,說話的女人是松臺區(qū)招商局的副局長蕭惠君。蕭惠君的年紀(jì)已然不小,大概三十五六的年紀(jì)了,但是娟秀的面容,豐腴圓潤的身姿卻絲毫不減她成熟迷人的風(fēng)致,領(lǐng)口和脖頸處露出來的肌膚在深藍(lán)色套裝的映托下顯得白皙細(xì)膩。 蕭惠君很會說話的技巧,而且酒量很好,今天的酒桌上,韓易親眼看到她連敬了魯海強三大杯紅酒,卻面不改色。 其實有時候政府和公司真的有相似之處,尤其是在招商局這樣一個相當(dāng)于政府部門對外窗口的部門,似乎更需要擁有一個突出的公關(guān)形象代表,而蕭惠君扮演的就是這樣一個角色。 招商引資,政府和投資者之間的分歧永遠(yuǎn)存在,商人總是希望能夠獲得更大的利益空間,而政府則是希望能夠在提供資源的同時為地方的財政和民生爭取更多的收入,這是個不可調(diào)和的矛盾。這個時候,就需要雙方坐下來協(xié)調(diào)談判。而女人,尤其是如蕭惠君這樣漂亮的女人,天生在交際場合擁有比男人更多的優(yōu)勢,她們長袖善舞,很多時候更可以在話題陷入僵局時起到一個緩和潤滑作用,從而使話題能夠得以繼續(xù)。 從魯海強對蕭惠君的敬酒來者不拒的態(tài)度上,也可以看出蕭惠君的能量來。 韓易稍稍猶豫了一下,蕭惠君又馬上笑著說道:“韓總還不放心嗎?你們男人去的地方,我們女人可不想去湊熱鬧。這里有個美容沙龍不錯,我等會陪何小姐一起去作個美容spa,然后再送她到酒店好好睡個美容覺,保證明天還給韓總你一個容光煥發(fā)的何小姐.” “好,好,這就好,有蕭局長陪著何小姐,這下韓老弟你總該放心了吧。”徐海在邊上拍著韓易的肩膀大聲笑著道。 何晴就低聲道:“韓總你去忙吧,我跟蕭局長一起?!焙吻珉m然不喜歡弄那些在臉上涂涂抹抹的事,不過蕭惠君既然發(fā)出了邀請,當(dāng)然不好當(dāng)面拒絕,更何況何晴知道,徐海和韓易之間肯定是有事要談,中間多了一個她,很多話可能就不好說了。 韓易點了點頭,又看了何晴一眼,跟著徐海身后鉆進(jìn)了車?yán)铩?/br> 車子拐了一個彎,很快就駛上了城市主干道,然后一直向城外開去。徐海開口笑著道:“時間還早,我們?nèi)テ智嗄抢锕湟蝗??!奔热簧狭塑?,韓易當(dāng)然沒有什么異議,便笑著點了點頭。 浦青也是中海下轄的一個區(qū),地位和松臺相等,比松臺距離中海市區(qū)還稍遠(yuǎn)一些,從松臺出發(fā),大概也就二十來分鐘的時間就能到了。 車子從高速路上拐了下來,開始進(jìn)入浦青的市區(qū),然后在一座白色房子前停了下來。韓易下車一看,這幢房子仿照了歐式的建筑風(fēng)格,門樓很高很大,前面有大型的停車場,此時早已停滿了各種各樣的車子。 韓易在心里默數(shù)了一下,足有五六十輛車子停著?!皼]想到這里還有這么一個地方。”韓易心里暗道。 從韓易的了解中,浦青區(qū)在中海來說,并不是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的區(qū)縣,甚至可以說有點落后。而現(xiàn)在他們站的地方,分明就是一家高級的休閑會所,這樣的會所之所以開在這么一個僻靜的地方,想來更多的是避人耳目。 通常能來這里的都是有些身份地位的人,他們最忌諱的就是在玩樂的場所遇到熟人。 “這地方不錯吧?”徐海下了車,笑著說道:“這是中海一個姓莫的大老板開的,不過他本人很少在這里,我也就跟他見過幾次面,對人很熱情客氣。聽說這人的門路很廣,你看看這里的車就知道了,很多都是中海市區(qū)的車牌?!毙旌?yīng)該是熟門熟路了,剛走到門口,就有人上來招呼,徐海應(yīng)答了幾句,就讓人帶著他們進(jìn)去了。 從高大的門樓進(jìn)去,里面的情景卻大大出乎韓易的意料。 他原以為這場所無論如何,總是脫離不了那種歌城洗浴城的范疇,這樣的場所韓易雖然去的不多,卻也不是沒見過,樂云市潘建軍開的那個云天會所也算一個。但是韓易一進(jìn)門,就發(fā)現(xiàn)自己完全想錯了。 進(jìn)入門樓之后,視線豁然開朗,竟然不見通常的那種高樓廳堂,而是直接就是有幾條小徑通向了四周,小徑用了假山翠竹等巧妙地隔離開來,既是一個整體,又互不相干。 “原來那個門樓只是做做樣子的?!表n易啞然失笑。這個會所,其實就是一個大型的別墅。不過這樣的地方,顯然消費不菲。 韓易暗自思忖,徐海費了心思帶自己到這里來,當(dāng)然不會是簡單地想揩自己的油,堂堂松臺鎮(zhèn)的書記,要想到外面去瀟灑,恐怕稍一開口,想買單的人就如過江之鯽般趨之若騖吧! 那么,反之,難道是有求自己嘍?韓易有些奇怪,不知道徐海有什么地方要用到自己幫忙的。 “不知道韓總需要什么樣的服務(wù)?”徐海的臉上酒精還沒完全散去,通紅通紅的,帶著一絲曖昧的笑容:“在這個地方,你要什么樣的服務(wù)都有,而且保證安全?!?/br> 韓易聽出了徐海話里的意思,不過這個場合,顯然不能裝得太過正經(jīng),韓易便做出心領(lǐng)神會的樣子呵呵笑了起來,說道:“徐哥看來是這里的老客了,那可是要好好地帶帶小弟。不過今天坐了好幾個小時的車,然后又是開會又是喝酒的,什么都不想動了,只想好好休息一下,要不就按摩一下吧,消消乏。” 徐海聽韓易這么一說,馬上說道:“也好,按摩一下消消乏也不錯。那就來個泰式按摩吧,這里的技師有幾個是正宗的從泰國請過來的,手法硬是了得。”說完后就一招手,離他們不遠(yuǎn)處站著的侍者看到手勢,馬上小跑了過來,徐海吩咐下去,讓他們準(zhǔn)備兩個按摩包間。 第三百十九章 莫老板 一個半小時之后,韓易從房間里出來到了外面的庭院里,夜風(fēng)吹來,寒冷中帶著一絲舒爽,韓易抬頭深深地吸了一口氣,然后身子一作勢,全身的骨頭關(guān)節(jié)頓時發(fā)出輕微的噼里啪啦的響聲。 剛才在房間里,韓易可是被那個據(jù)說是來自泰國的正宗的按摩師可是好好地虐待了一番,那種翻來覆去壓、拿、推、拽、揉、捏、跪的手法,和中式按摩可是完全兩個路數(shù)。韓易當(dāng)年練功受傷的時候,老頭也少不了給他按摩恢復(fù)。卻都沒這種手法來得激烈,韓易感覺得出來,這泰式按摩貌似還有增強身體柔韌和關(guān)節(jié)活動的功能,有點類似于瑜伽般的效果,按過之后,確實能讓肌rou放松,有效緩解疲勞,無怪乎登陸國內(nèi)以來,便受到大眾的吹捧。 韓易扭動了幾下身子,然后呼出一口氣,感覺舒服了一些。想起這一年多來,老頭教的功夫沒丟下,卻也沒有多少時間再去修煉,也不知道以后見到老頭的時候,會不會被他狂罵一通。再想起以前和老頭在一起的日子,那時候只是覺得勞累,現(xiàn)在回想起來,點點滴滴卻都是溫馨的回憶,連老頭喝醉酒后的嘮叨都是那么的親切。 也不知老頭現(xiàn)在還在國外嗎?還是已經(jīng)回到了國內(nèi)?不知道什么時候還能和他再相見?“明天有空的時候打個電話給羅輝師兄問一下?!表n易抬頭看了看夜空,心里想道。 身后一陣輕微的腳步聲,韓易回身一看,徐海從邊上的房間里走了出來。 這個別墅型會所的占地面積實在是有些大,韓易粗略估摸了一下,占地起碼有十來畝的樣子,除了正中的三層大別墅,四周還有分散著四幢輔助樓,現(xiàn)在韓易和徐海就是在2號輔助樓。 聽徐海說,那個三層的主樓,只接待擁有這個會所專屬會員卡的貴賓客戶,普通客人根本就不能入內(nèi)。 徐海還說起一件軼事,說是曾經(jīng)有次一個什么區(qū)的副區(qū)長到這里來玩,仗著自己的身份非要進(jìn)主樓,被拒絕之后仍舊不依不饒地大吵大鬧,甚至還驚動了其他的客人,后來還是會所方面給他免除了全部的消費才算消停。但是讓人意想不到的是,事情并沒有完。那個副區(qū)長回去后,過了大概半年的工夫,突然因為受賄被人舉報落馬,舉報人在舉報信中詳細(xì)地列舉了那個副區(qū)長的受賄情況,而且連他那些隱藏的財產(chǎn),在哪些企業(yè)入了干股,外面養(yǎng)了多少個情婦,都養(yǎng)在什么地方,都寫得一清二楚。 直到那副區(qū)長被判刑之后,才有人傳出風(fēng)聲來,說那個副區(qū)長就是因為上次的那件事得罪了會所,惹得會所的主人不高興了,才讓人去收集這些罪證,把他一棒子打死了。 能收集到這么詳細(xì)的證據(jù),當(dāng)然不是每個人都能做的,這也從側(cè)面反映出來了這個姓莫的會所主人的能量。 “徐哥,你也好了啊?我們現(xiàn)在回松臺嗎?”韓易笑著向徐海打了個招呼。 兩人到了這種地方,相互之間的稱呼自然改變,不能以職務(wù)相稱,省得生出其他的麻煩來。 徐海笑了一下,抬手看了看手表,說道:“才十一點鐘,早得很。我們先去吃點宵夜?!?/br> 韓易總感覺今天徐海帶自己過來,好象是有什么事要和自己說,便笑著道:“好吧,就聽徐哥的安排?!?/br> 徐海哈哈大笑,拍了拍韓易的肩膀,大聲笑道:“這才是好兄弟。這樣,去吃宵夜之前,我們先去個地方看看,哥哥有件事想征求下你的建議?!?/br> “這句話才是重點?!表n易心里想道。 徐海從口袋里掏出一張卡來,笑著說道:“兄弟我,也就夠資格辦理這種可以打折的充值卡,呵呵?!庇蟹?wù)員馬上過來,領(lǐng)著徐海去結(jié)帳,韓易站在那里有些百無聊賴,便對著徐海的背影喊了一聲:“徐哥,我去門口等你。”看到徐海揮了揮手,韓易便慢慢向門口踱去。 到了門口停車場,韓易等了一分多鐘,看徐海還沒出來,就從口袋里掏出煙來,剛放到嘴上,就看到遠(yuǎn)遠(yuǎn)一束汽車的燈光射了過來,然后一輛黑色的車子開了過來,并沒有進(jìn)停車場,而是徑直停到了大門口。 門口站著的兩個黑衣年輕人看到車子停下,馬上飛快地跑上去,態(tài)度恭敬地打開車門。 “這車有名堂?!表n易拿下嘴里的香煙,看了一眼。車是黑色的進(jìn)口加長奧迪a8,兩百多萬,在國內(nèi)也找不出幾輛來,車牌上面是一連串的數(shù)字七?!半y道這么湊巧,這車?yán)锊粫悄莻€神秘的莫老板吧?” “好了,走吧!”徐海的聲音在背后響起,驚醒了韓易的思緒。徐海大步走了過來,拍了一下韓易的肩膀,問道:“看什么呢?看得這么入神,剛才叫你也沒反應(yīng)?!闭f著話順著韓易的視線看去,就不禁愣了一下,脫口而出:“莫老板!” “原來真的是這個會所的神秘老板?!庇捎谛旌5闹v述,韓易對這個莫老板不禁有些好奇。 坐在車?yán)锏娜舜藭r已經(jīng)下了車,韓易看得分明,從副駕駛座上下來的是一個精瘦精瘦的中年男人,刀削般的臉頰,這么冷的天氣,才穿了一件單薄的風(fēng)衣,腰桿挺得如槍桿般筆直。 “這是那個莫老板的保鏢,而且至少是專業(yè)級的,或者是什么特種部隊的退伍兵。”從那人冷峻地臉孔,站立的姿勢,以及下車后條件反射地向韓易和徐海的位置掃了一眼,韓易就可以確定那人的身份。 “那么莫老板……”韓易的眼光向后看去,就見到后座上下來的兩人,一個是二十出頭的年輕人,還有一個是四十五歲上下,氣度不凡的中年人。 徐海的那聲驚呼雖然已經(jīng)盡量壓抑了,車?yán)锵聛淼倪€是聽到,那中年人抬頭一看,便笑著朗聲說道:“原來是徐老板啊,歡迎來怡園捧場?!?/br> “原來這里叫怡園,名字倒是很清雅?!表n易心里想道。 “哪里,哪里,莫老板客氣了?!毙旌R矝]想到,這個莫老板竟然能一口道出他的稱呼來,頓時有種受寵若驚的感覺。 莫老板的眼光落到了韓易的身上,韓易微笑著坦然而對。 徐海搶前了一步,連忙笑著介紹道:“這是我的朋友,剛從暖州過來,今天到怡園來給他洗塵。” “原來是暖州來的朋友,歡迎,歡迎?!蹦习宓脑捑褪峭ǔ5目吞自挘n易感覺得出來,莫老板的眼光在他身上不過是停留了短短一秒鐘,或許象韓易這樣由朋友帶來消費的人,在他的會所里也是常見。 徐海嘿嘿笑了一下,有些不自然地搓了搓手,說道:“那……莫老板你忙,我們先走了?!?/br> “好的,再見,歡迎下次再來?!蹦习逦⑽]手。 徐海和韓易兩人一前一后走下臺階,走過莫老板身邊的時候,韓易明顯感覺到那個保鏢的身子挺了一下,手也隱蔽地伸進(jìn)了衣服里。 莫老板臉上掛著淡淡的笑容,眼光不經(jīng)意地從韓易手上掠過,整個人突然像是被什么擊中了一般,愣怔在了那里。 “這位小哥,請留一下步!”正當(dāng)韓易打開車門準(zhǔn)備彎腰上車的時候,從身后傳來了莫老板的聲音。