一整層樓人去樓空，只剩下幾把缺胳膊少腿的桌椅，還有散落的教具。

    陳博學(xué)：“小茍，你之前做餐飲不是做挺好，怎么想來搞興趣班。”

    茍玳不可能說‘想換個(gè)方向看能否創(chuàng)業(yè)失敗’，只能道：“想嘗試下新領(lǐng)域?！?/br>
    陳博學(xué)搖頭：“哎，小茍，我本來挺欣賞你的，沒想到你也要成為讓祖國鮮花失去快樂的劊子手?！?/br>
    茍玳笑了笑：“第一、興趣班和補(bǔ)習(xí)班這事，或許不少孩子是被迫，但也有不少孩子是真的感興趣；第二、我不是要辦學(xué)生興趣班，而是老年人興趣班?！?/br>
    “老年人興趣班！”陳博學(xué)眼前一亮。

    茍玳點(diǎn)頭：“對，當(dāng)前全華夏一水的未成年人興趣班。老年人雖然偶爾有些廣場舞舞蹈團(tuán)、社區(qū)老年人活動(dòng)室，卻鮮少有機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化給老年人培訓(xùn)的興趣班。”

    陳博學(xué)聽聞，忍不住道：“妙啊?！?/br>
    梁君澈：“妙哪里了？”

    陳博學(xué)搭住梁君澈的肩膀：“你想想，以前小時(shí)候去你家，你爺爺都會(huì)喊‘君澈啊，來給大家彈個(gè)鋼琴，他上個(gè)月剛拿了全國鋼琴什么賽一等獎(jiǎng)’。以后再去你家，你就可以說‘來，爺爺，給大家彈個(gè)鋼琴！我家老爺子前些日子剛拿了‘老年人鋼琴興趣班第一名’，快給大家樂呵樂呵。完美！大仇得報(bào)！”

    茍玳若有所思：“爺爺？”

    梁君澈猛地想到什么，一邊用膝蓋頂了陳博學(xué)，令其閉嘴，一邊解釋道：“我爸很少回來，我都和爺爺一起住?！?/br>
    梁君澈這回沒有撒謊，每個(gè)字都是實(shí)話。

    茍玳也自然而然幫其圓邏輯，因?yàn)槟赣H早逝，父親再娶，梁君澈不喜歡呆在重新組建的家，和爺爺生活一起。

    想到這，茍玳又覺與梁君澈多了幾分同病相憐。

    梁君澈心虛，轉(zhuǎn)移話題：“可是老年人興趣班，沒有盈利點(diǎn)啊。未成年興趣班風(fēng)靡，是因?yàn)榧议L望子成龍、望女成鳳，舍得在教育上進(jìn)行投資和花費(fèi)，可是老年人興趣班，作為中年人的子女未必愿意給父母花這個(gè)錢，老年人自身也未必舍得進(jìn)行投資。”

    茍玳點(diǎn)頭，真能賺得盆滿缽滿，這個(gè)行業(yè)就不會(huì)這么寥落，他也不會(huì)將創(chuàng)業(yè)失敗的主意打在其上。

    梁君澈：“況且，按照現(xiàn)在華夏的情況，老年人多半需要幫忙子女照顧下一代，恐怕時(shí)間上也抽不開身?！?/br>
    茍玳很滿意梁君澈的一針見血。

    茍玳的思路很簡單。前期通過營銷和設(shè)計(jì)新概念，鼓勵(lì)老人“掙脫傳統(tǒng)束縛”，打造老年人“走出家庭、融入社會(huì)”的理念。

    在一波鋪天蓋地的宣傳和營銷后，自然會(huì)有一些思想上較為先進(jìn)、性格較為外向的老年人選擇興趣班。

    等到營收和市場達(dá)到一定規(guī)模后，不用茍玳特地出手，該項(xiàng)目也能自然而然泡湯。

    理由正如梁君澈所分析，他們的客戶是老年人，不是割了一波還有一波的學(xué)生。有先進(jìn)思想，愿意為老年人興趣班買單的老年人是少數(shù)，等這波老年人結(jié)束課程，沒有后續(xù)的新學(xué)員持續(xù)涌入，機(jī)構(gòu)自然無法維持。

    同時(shí)，愿意為興趣班買單的老年人，也要受到家庭、子女的束縛，可能他們學(xué)了兩天社交舞，子女就要孕育下一代，他們便需要回歸家庭盡綿薄之力。這是華夏的傳統(tǒng)，也是華夏老年人的無奈。

    十五分鐘后，一個(gè)腰上別著一銅圈鑰匙的壯碩中年人踏入樓層。

    “就是你們打算租房子？”中年男人看了三人一眼，顯然覺得對方只是剛出校園的愣頭青?！霸趺矗?jiǎng)?chuàng)業(yè)??？這樓層上一家也是個(gè)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)，我去，才半年就倒了，還騙人辦了儲(chǔ)值卡，好多學(xué)生家長跑來我這拉橫幅。也是倒了八輩子血霉才會(huì)租給這種人?！?/br>
    中年男人憤憤道。

    也不怪房東勢力，房東對于租客也有歧視鏈。

    如果租戶是大型銀行的營業(yè)點(diǎn)，房東會(huì)主動(dòng)擺酒桌攀關(guān)系。

    如果租戶是大型國企，房東會(huì)主動(dòng)表示可以折扣。

    如果租戶是有點(diǎn)名氣的私企，房東會(huì)和平談判。

    如果租戶是有上頓沒下頓的創(chuàng)業(yè)者，就不要指望房東有什么好臉色。

    中年男人從懷中抽出一份合同，十分老練。

    “看一下吧，押一付三，水電網(wǎng)線物業(yè)等所有費(fèi)用自付，一年起租，不到一年押金不退?！狈繓|熟練道。

    茍玳接過，看了一眼，面色為難。“你這房租，和之前介紹人說的不一樣啊。”租金高出了他預(yù)算近百分之五十。

    房東也很不耐煩，顯然是賣方市場，不缺租客。

    “你打探的是猴年馬月的價(jià)格啊，這棟樓都是我的，你隨便問，嫌貴可以不租，浪費(fèi)時(shí)間?！?/br>
    陳博學(xué)嗆聲：“你會(huì)不會(huì)說話，老子買你這樓輕輕松……”

    話音未落，被梁君澈敲了一下，拉到身后。

    茍玳看著合同：“大哥，我有個(gè)方案。我們前三個(gè)月按照合同的60%執(zhí)行，之后三個(gè)月按照合同的145%執(zhí)行，這樣而言，半年內(nèi)你還多了一個(gè)月15%的增幅金，你看如何？”

    茍玳的方案有他的考量。前期較低的房租，恰好能縮減成本，這樣凈利潤就相對可觀。后期較高的租金，能夠加重運(yùn)營負(fù)擔(dān)，為他的創(chuàng)業(yè)失敗“添磚加瓦”。

    很可惜，房東并不愿配合。

    “前期60%？呵呵，小同志，你知道我現(xiàn)金拿去民間借貸有多少收益率嗎？你這種人我見多了，說前期給少點(diǎn)，后期多給點(diǎn)，實(shí)際呢，估計(jì)沒兩個(gè)月就跑沒影了?！?/br>