但又不能顯得自己水平不行，所以這是一個讓人頭疼的事情，并且自傳是以時間為線還是以事情為線，這也是需要去好好考慮和仔細斟酌的事情。

    總的來說，劉晉需要好好的去思索，好好的去考慮，并且要詳細的去查閱資料和回憶以往的一些事情。

    尤其是涉及到弘治皇帝、劉健、李東陽、王守仁、張懋、楊云、朱輔、朱厚照這些人的時候，更是應(yīng)該要將他們給寫活，盡可能的還原真實的樣子和當時所說的話、深情等等。

    這是一項浩大的工作！

    第2271章 再次回到大明

    淞滬黃浦江上面，三艘游輪正在緩緩的靠岸停泊下來。

    其中的一艘游輪上面，劉晉站在甲板上看著黃浦江的兩岸，腦海中回憶起自己當年第一次來到淞滬時的場景。

    那個時候，黃浦江的兩岸是一望無際的田野，小小的淞滬縣城都小的可憐，這里是魚米之鄉(xiāng)，是吳語之地，雖然也算富庶。

    但是和現(xiàn)在相比，那自然是遠遠不能相比的。

    短短幾十年的時間過去了，這里日新月異的在發(fā)生著翻天覆地的巨變，在黃浦江的兩岸，一棟棟高樓拔地而起，一片片繁華的商業(yè)街區(qū)熱鬧非凡，一條條規(guī)劃筆直的寬敞馬路一直延伸到視野的盡頭。

    馬路上車水馬龍，人來人往，行人匆匆，顯得非常的忙碌。

    這里早已經(jīng)成為了整個大明，乃至全球前三的超級大城市，常住人口超過千萬人的超級大都市，非常的繁華。

    除了大明的京津地區(qū)之外，沒有任何地方可以和這里相比了。

    這里的地理位置實在是太優(yōu)越了，處在大明南北海上航線的中間點，去往京津地區(qū)也好，還是說去大明的藩屬國倭國、朝鮮也好，都是處在中心的位置。

    往南則是浙江、福建、琉球和兩廣以及大明的南洋諸省，同時也是可以前往大明海外的藩國、殖民地，又可以往澳洲、黃金洲這邊。

    同時處在長江的出口海，整個長江流域都是淞滬這邊的基本盤，而長江流逝一直以來也都是大明最為富庶的區(qū)域之一。

    再加上當初劉晉還在朝野的時候，主持了疏通長江河道、興建長江港口和碼頭的工程，極大的提高了長江的河運價值。

    比起后世來，現(xiàn)在長江中下游地區(qū)和沿海地區(qū)并無太大的區(qū)別，長江的河運價值得到了最大的發(fā)揮。

    湖廣、江西、南直隸地區(qū)的發(fā)展都相當?shù)难杆?，各省之間的發(fā)展較為均衡，這對于淞滬來說自然是大有好處，也極大的促進了淞滬地區(qū)的發(fā)展。

    當然，還有一個很重要的因素，那就是淞滬這里的土地幾乎都是劉晉和朱厚照的土地。

    當年為了買下整個淞滬，劉晉和朱厚照可是花了幾百萬兩銀子。

    當時的幾百萬兩銀子可不是現(xiàn)在的幾百萬兩銀子能夠相比的，在當時海外的黃金、白銀還沒有大規(guī)模的流入大明，大明內(nèi)部的白銀和黃金都很少，價值極高。

    那個時候，普通的大明人一年到尾都未必能夠攢下一兩銀子，大明國庫一年的稅銀收入也不過才300萬兩銀子而已。

    那個時候的幾百萬兩銀子那是真正的無比龐大的一筆資金，劉晉和朱厚照用這筆錢幾乎將整個淞滬都給買下來了。

    到了如今，可以說整個淞滬都是劉晉和朱厚照的，這些土地一直以來，劉晉都有著極其詳細且合理的規(guī)劃。

    居民區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)等等，所有的一切都規(guī)劃的整整齊齊，這也是淞滬這里發(fā)展迅猛的很重要的一個原因。

    因為有著極其詳細且長遠的規(guī)劃，能夠規(guī)劃出適合淞滬發(fā)展的正確道路出來。

    當然了，劉晉和朱厚照當初的投資也是得到了超乎想象的巨大回報。

    先不說土地升值所帶來的巨大價值，現(xiàn)在淞滬這里幾乎是寸土寸金，關(guān)鍵是這寸土寸金就算了，還根本就沒有土地可以購買。

    因為劉晉根本就不打算出售自己手中的土地，所有的土地都是只租不售，除了自己麾下的地產(chǎn)商行開發(fā)了大量的房地產(chǎn)項目之外。

    其它的所有的土地都是只租不賣，不管給多少錢都不賣，租金可以便宜點，長期穩(wěn)定的收益，還可以伴隨著盛業(yè)的繁榮而不斷的提升，收益非常的可觀。

    每年從淞滬這里的土地租賃、商鋪出租、廣告收益、房屋出租、廠房出租上面的收益就無比龐大，可以收到幾億兩白銀的龐大收益。

    這個是每年都可以收到的，并且還是每年都可以有所增長的，事實上伴隨著淞滬、天津、京城等地區(qū)的發(fā)展，這塊的收入增長一直都非常的穩(wěn)健，是劉晉諸多產(chǎn)業(yè)麾下最能夠提供充沛現(xiàn)金流的產(chǎn)業(yè)了。

    當初的幾百萬兩銀子，現(xiàn)在的收益根本就無法去計算了。

    頭發(fā)發(fā)白的劉晉站在游輪的甲板上看著眼前繁華的淞滬，后世的大上海、魔都。

    淞滬的優(yōu)越位置注定了它遲早都會成為一座超級大都市，海上貿(mào)易和運輸?shù)难该桶l(fā)展就注定了這一切。

    自己在海外兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)十多年的時間，終于再次回到了大明，再次踏上了大明的土地，自己也是已經(jīng)到了花甲之年，白發(fā)蒼蒼了。

    下了輪船，劉晉坐上汽車，讓司機開著車在淞滬這里轉(zhuǎn)上一圈，看看淞滬各地的情況。

    或許現(xiàn)在的淞滬還無法和后世的淞滬相比，還沒有達到后世魔都的規(guī)模和繁華程度。