第212章 用地皮換上百套房子
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一聽他的話,熊功杰直接被氣的站起來了,怒氣沖沖的說道:“我親眼所見,難道還有錯(cuò)不成?誰知道那天你把我meimei帶哪里去了!” 原本他也并沒有覺得生氣,但是自己的meimei,到哪里不是掌上明珠。 現(xiàn)在到黃楊奇嘴里,都成了白菜了? “這你得去問你meimei,我說什么你能信?”黃楊奇也無所謂,直接就在側(cè)面,找了地方一坐,靜靜的看著他。 王大爺看著情況,也是明白過來了,為了不讓兩個(gè)人打起來,只好說道:“功杰坐下吧,洋氣不是那種人?!?/br> 他比誰都清楚,黃楊奇的口味比較刁鉆,就比如貓牙那些主播,就完全入不了他的眼。 所以他還是非常相信黃楊奇的。 熊功杰也沒辦法,而且看看他180以上的身高,看起來雖然不是很壯,但也不算是竹竿啊。 再看看自己165的短小精悍的身材,他明智的選擇了坐回去。 畢竟...打不過! 但是雖然坐下了,他的嘴上卻是一點(diǎn)都不含糊,還嘟嘟囔囔的說道:“上次喂我一嘴煙的事情,可還沒完呢?!?/br> “那可惜了,我今天騎摩托車來的,煙可能沒那么大。” 黃楊奇就算現(xiàn)在比不上他們家有實(shí)力,但也沒那么弱,沒必要跟他客氣。 更何況,這還只是個(gè)富二代而已,并不是福布斯大佬親自來。 看他倆還嘴上不饒人,王大爺有點(diǎn)生氣了,開口說道:“談生意就是生意,私人恩怨給我放在一邊。” 而熊功杰,似乎對王大爺非常尊敬,只能直勾勾的看了一眼黃楊奇,就不敢再說話了。 至于黃楊奇?當(dāng)然選擇看回去了。 看兩人都不言語了,王大爺這才露出一絲笑容,繼續(xù)說道:“這次,我就是幫洋氣做個(gè)中間人,臨安區(qū)那三塊地,似乎就在榮盛樓盤的旁邊。” 他倒也不是真的生日,反而在他心里,看著年輕人吵吵鬧鬧,還挺有意思的,只是現(xiàn)在不是時(shí)候罷了。 “對,就在我們不遠(yuǎn)的地方,所以我還是比較感興趣的?!?/br> 進(jìn)入了正題,熊功杰作為一個(gè)生意人,還是很快的進(jìn)入了角色。 黃楊奇自然不會(huì)跟錢過不去,就開口說道:“直接說價(jià)格吧,我不接受分期?!?/br> 對于這三塊地,他是本來就沒打算自己開發(fā)的。 而既然王大爺兌現(xiàn)了承諾,牽線把人給叫來了,那價(jià)格肯定是不會(huì)讓他吃虧的。 事情也正如他想的那樣,只見熊功杰裝逼的喝了一口茶,然后說道:“一億八千萬,三塊地打包我收了。” “恩,這個(gè)價(jià)格也是我給他的報(bào)價(jià),還是很良心的。”王大爺也是點(diǎn)頭說道。 但是黃楊奇的心里,卻感覺這王大爺,著實(shí)太給力了。 一億八千萬!何止是良心啊,簡直是賺大了好吧。 先不說之前買地皮的時(shí)候,他只用了3000多萬元,就齊俊杰這邊,昨天給他的估價(jià),都只有一億五千萬左右。 而因?yàn)橛型醮鬆斶@個(gè)中間人,他足足多收入了3000多萬。 這錢都?jí)蛸I一輛拉法的了! 看人家都這么爽快,黃楊奇自然不會(huì)糾結(jié),直接開口說道:“行,那就按照這個(gè)價(jià)格,不過我聽說,榮盛蕭山區(qū)那邊的樓盤,快要開售了?” 之所以問這個(gè)問題,自然是因?yàn)橹暗囊粭l關(guān)于,蕭山區(qū)房價(jià)上漲的信息了。 而據(jù)他所知,作為北方地產(chǎn)企業(yè)的榮盛,在杭城一共只有兩個(gè)項(xiàng)目。 一個(gè)是蕭山,另一個(gè)就是臨安區(qū)了。 “是,問這個(gè)做什么?” 熊功杰確實(shí)感覺很奇怪,但心里有莫名有點(diǎn)驕傲。 畢竟不管是蕭山,還是臨安區(qū)的項(xiàng)目,都是由他主導(dǎo)開發(fā)的。 目前看來,一個(gè)穩(wěn)步增長,一個(gè)是已經(jīng)進(jìn)入了爆發(fā)期,房價(jià)就跟坐火箭了一樣。 得到了肯定答案,黃楊奇就繼續(xù)問道:“那還有房嗎?” “你是還沒買房?賣了這三塊地,你想買什么房不行?至于跑到蕭山去?” 熊功杰有點(diǎn)看不懂他了,明明開著法拉利,賣著上億的地皮。 怎么還問蕭山的房子,那邊現(xiàn)在的房價(jià),也才勉強(qiáng)過萬而已。 而他也不打算賣關(guān)子,就繼續(xù)開口說道:“那我希望可以換一種支付方式,就用蕭山你們的房子置換。” 聽到這話,王大爺感覺自己的血壓都高了不少。 趕緊開口說道:“你別犯傻,我沒聽說蕭山要漲價(jià),你也沒有那么喜歡買房子吧?” 熊功杰那邊,卻已經(jīng)在認(rèn)真的思考,這個(gè)事情的可行性了。 而黃楊奇那邊,也不想讓王大爺上頭,就笑著說道:“我有個(gè)夢想,就是能當(dāng)個(gè)包租公,這不機(jī)會(huì)來了,我想把握住嘛?!?/br> 事實(shí)上,他還真沒有這方面的夢想。 兌換成房產(chǎn),也只是想多賺一些而已。 畢竟根據(jù)信息顯示,蕭山的房價(jià),恐怕很快就會(huì)迎來大幅度的上漲。 這一億八千萬換到的房子,想必也可以讓他的利潤再翻一翻了。 王大爺那邊,也知道不缺錢,而且夢想這東西都扯出來了,也就不打算組織了。 熊功杰考慮了半天,還是搖搖頭說道:“這樣cao作不太好?!?/br> 黃楊奇有點(diǎn)失望,剛想說沒關(guān)系,那就現(xiàn)金支付吧的時(shí)候,就聽到熊功杰繼續(xù)說:“我們現(xiàn)金支付給你,你再拿著現(xiàn)金去買房吧,所有的房子,我這邊給到你9.5折,不至于讓你虧的太慘?!?/br> 在他看來,黃楊奇的這比生意,一定是必虧的。 蕭山這個(gè)地方,再怎么樣,也只是杭城的郊區(qū),漲幅其實(shí)也就那樣。 要不是因?yàn)樵谑兄行哪貌坏降兀踔炼紤械每词捝竭@地方。 只是吧,黃楊奇這種cao作方式,受益的人,還是他自己和榮盛,根本沒想出什么理由拒絕。 礙于王大爺?shù)拿孀?,他還顯得十分大度的給到了9.5折的優(yōu)惠。 而聽到他這種cao作,黃楊奇也明白了。 上市公司嘛,可以理解。 于是就點(diǎn)點(diǎn)頭,然后對著齊俊杰說道:“這事交給你,跟熊總對接好,然后把錢都換成蕭山區(qū)的房子?!?/br> 對于他給到的折扣,黃楊奇還是比較滿意的。 這么大額的交易,9.5折能優(yōu)惠的錢,也是一個(gè)比較夸張的數(shù)字了。 所以根本沒什么好考慮的了。 而齊俊杰也是笑著說道:“沒問題,說起來我跟熊總,之前還在一個(gè)飯桌上吃過飯?!?/br> 黃楊奇這才想起來,齊俊杰之前就在河北碧桂園工作來著。 “我記得你,只是沒想到,你還在地產(chǎn)行業(yè)工作?!毙芄軈s是一點(diǎn)都不客氣。 記得歸記得,但是碧桂園在河北那邊,搞得一塌糊涂,各種事情層出不窮。 雖然不一定是齊俊杰的責(zé)任,但是連帶責(zé)任,肯定是少不了的。 作為自家公司的大本營,被搞成這個(gè)樣子,熊功杰對他確實(shí)沒什么好印象。 齊俊杰這就很尷尬了,但卻沒辦法反駁。 就算現(xiàn)在在雷澤地產(chǎn),他也只是個(gè)工具人,一切都是按照黃楊奇的只是在進(jìn)行工作。 一丁點(diǎn)的自主權(quán)都沒有。 但是他不敢說話,黃楊奇就不樂意了,我的員工,我怎么說都沒事,你憑什么說? 于是就開口說道:“俊杰,公事公辦,別理會(huì)別人怎么說,等過幾個(gè)月,咱們再去河北開發(fā)樓盤?!?/br> 這話倒不是氣話,隨著雷澤地產(chǎn)的發(fā)展,以后勢必要進(jìn)入到樓盤開發(fā)的領(lǐng)域的。 不然一直這樣,依靠公眾號(hào)信息倒賣地皮的話,并不是一個(gè)長久之計(jì)。 一次兩次可以賭對,沒什么人會(huì)質(zhì)疑你,但是他次次賭對的話,就容易招人眼紅了。 而對于齊俊杰這個(gè)員工,雖然現(xiàn)在還不知道能力到底有多強(qiáng)。 但他想了想,他真的需要能力那么強(qiáng)的員工嗎? 有公眾號(hào)在,他認(rèn)為自己只需要找“乖”一點(diǎn)的員工,他讓做什么,就做什么的員工。 這一點(diǎn),齊俊杰還是完美符合的。 聽到黃楊奇幫自己說話,他的心里還是非常感動(dòng)的。 在失戀和事業(yè)的雙重打擊之下,當(dāng)初還是黃楊奇,把他從低谷拉了起來。 熊功杰也沒心思管別人公司的事,反正事情定下來了,就開口說道:“那齊經(jīng)理跟我走吧,咱們?nèi)ス旧塘恳幌戮唧w的事情?!?/br> 說到底,跟上市公司合作的那套流程,還是要走一遍的。 只是在門口,看到黃楊奇的摩托車了以后,他有點(diǎn)走不動(dòng)路了。 轉(zhuǎn)頭看著齊俊杰,好奇的問道:“這是你老板的?” “對,我老板很喜歡摩托車。”齊俊杰也是如實(shí)的回答道。 現(xiàn)在有了黃楊奇撐腰,他面對熊功杰的時(shí)候,倒也算是不卑不亢了。 而熊功杰,看著帥氣的摩托車,腦子里浮現(xiàn)的,全是自己meimei坐在后座,抱著黃楊奇腰的畫面... 而在茶館里面,黃楊奇和王大爺,倒是相談甚歡。 “過不了幾天,你恐怕就是有上百套房子的人咯,感覺如何?” 王大爺確實(shí)把他說的夢想當(dāng)真了,不然真的沒辦法解釋,黃楊奇不要兩個(gè)億現(xiàn)金,而是選擇房子的原因。 而黃楊奇,也不打算解釋太多,就順著他說道:“那也還是沒王大爺房子多啊。”