沈瑜向劉姐詢問：“我看這些家具設施非常齊全，房主是什么原因要賣房？”

    劉姐說：“公司為了避免影響業(yè)主休息，聘請知名設計公司，為每套房子進行豪華裝修?，F(xiàn)在看到的效果，就是開盤時的狀態(tài)。您放心，裝修用的材料與家具，都是歐美知名品牌，安全與環(huán)保符合國際標準。

    房主是我們公司內(nèi)部的關(guān)系客戶，一直要沒來住過。他現(xiàn)在急需錢，所以一直在聯(lián)系買家。”

    陳晨說：“這位房主也是我們的客戶。所以我就給您推薦這套房子。您看看怎么樣?！?/br>
    沈瑜沒有回答，而是慢慢的在客廳，走廊臥室等幾個地方踱步。劉姐說的好處，他沒當真，他考慮的是另一個問題。

    房子太大，需要按時打掃、定期維護；房子小了，擺不下自己的收藏。

    陳晨帶他看過一套300平的二層微型別墅。沈瑜有些意動，但之所以沒有定下來，主要是擔心安全問題。

    自己搞收藏，以后的古董會越來越多。相類似白玉甪端這樣的寶物，必須要保密，不能讓人知道。

    自己不能24小時在家，要保證安全，那么進入自己家里，或者長期在家里幫忙的人，必須是貼心、信得過的人。

    所以，大小與安全的問題很難取舍。此時，沈愉才發(fā)現(xiàn)自己的短板，自己赤手空拳，或許有幾個朋友，但是手中根本沒有貼心得力的人可以用?？偛荒茏约撼鋈リJ蕩，把父母放在家里看家吧？那也太混蛋了。所以，他猶豫著沒有選那種四面見光，需要聘請幫工的別墅。

    沈瑜盤算著，將來等到自己有能力，再去進一步提升生活空間吧。

    或許是看出沈瑜的猶豫，劉姐說道：“這個房子是南北東三面透光，從這里往南看，可以看到優(yōu)美的海岸線和天海一色的景觀；往東看，可以看到濱海的中心與最繁華的街景、夜色；往北看，可以看到濱海城市的歷史。可以說，悅海府邸是濱海頂級豪宅?！?/br>
    沈瑜覺得，這套房子從各個角度去看，都是曾經(jīng)的他不敢想象的豪宅，但是，他更擔心安全問題，高層畢竟比別墅多了一層風險。他直接說出了擔心。

    劉姐說：“沈先生，您放心。這個房子每一層的高度是3.7m。所以看起來很高的高層，其實只有二十層。而且一層是服務區(qū)。我們這里的服務團隊是管家式服務的。維修與安保人員24小時待命，攝像頭覆蓋公共區(qū)域，剛才咱們看到的大廳物業(yè)人員，是二十四小時值班。

    兩部電梯，再加兩個安全樓梯，所以安全問題不用擔心。”

    沈瑜反復衡量，有些難以取舍。

    陳晨和劉姐看到沈瑜在思考，沒有說算打擾，她們不動聲色的走遠了一些。

    陳晨恰好走到客廳南窗的窗邊，向遠處眺望。

    沈瑜抬眼看到了這一幕。

    陳晨把長發(fā)垂了下來，短袖女士襯衣，膝上十分深色裙子，把她的身形完美的體現(xiàn)了出來。此時，她手扶窗臺眺望，明亮的地板，柔順的窗簾兒，整個人與環(huán)境融為一體，像是一副現(xiàn)代攝影作品。

    沈瑜心中一動。這個場景引起了了他的無限遐想，也許某一天，會有一個更美麗的女子，就這樣坐在那里，披著和煦的陽光，與自己喝茶閑聊，這個場景想想就跟溫暖。

    沈瑜突然想明白了，自己目前能力達不到，就不要求全責備，具備什么能力，就做什么事情。有一天能力強了，再換更好的。

    想到這里，他向劉姐詢問：“這套房子的價格是多少。”

    聽到沈瑜問價格了，陳晨忍住笑意，急忙走了過來。

    沈瑜看到她的動作，心中琢磨，這丫頭剛才不會是故意拗造型吧？如果真是故意的，后面找機會，讓她擺到吐為止。

    劉姐說道：“270平米，去掉零頭，430萬。”

    沈瑜心想，這個價格已經(jīng)接近今年的最高價了。他已經(jīng)有了決定，點頭說道：“那就定這套了，那咱們怎么辦手續(xù)？”

    劉姐問道：“您想怎么辦貸款？”她看向陳晨。

    沈瑜說道：“全款吧。”

    陳晨走過來說道：“沈先生，我建議您不要全款。因為這套房子并沒有辦理房產(chǎn)證，僅僅在房地產(chǎn)公司做了登記，只要你和房主做了交易，直接在他們置業(yè)公司內(nèi)部換一個登記名，然后就可以按照新房，在房地產(chǎn)交易中心辦理登記。

    我建議您只付一半房款作為首付，另一半從銀行貸款。”

    沈瑜笑著說：“貸款是需要利息的。”

    陳晨說：“這些利息可以用別的辦法賺回來，比如這套房子是430萬。你只付200萬，剩下的230萬，我建議你買兩套小型的商鋪，把它租出去，用商鋪的租金來還貸款之后，還會有盈利，這樣，您等于用同樣的錢，買了一套豪宅和兩套商鋪。比你花錢買一套房子，要劃算的多，資金利用到最優(yōu)化?！?/br>
    沈瑜對金融的事情一向比較頭疼。說白了，屬于典型的不懂金融知識的人。

    他想了想，說道：“商鋪不一定能租的出去?！?/br>
    陳晨說道：“這就要看理財師的建議，和您的眼光了。我會推薦比較有投資價值的商鋪，否則，理財師的價值體現(xiàn)在什么地方？”

    沈瑜猶豫著說道：“我曾經(jīng)想過買商鋪的問題。但是，說實在的，我沒有時間去打理，或者不想費這個心思去收租，也不想麻煩父母去辦這個事，所以并沒有考慮過這方面的投資。”