“你有句話說得好呀，有沒有房不重要，重要的是在工作地有沒有房，很多專家在談到這點的時候，就好像集體得了健忘癥一樣，集體選擇了忽視。

    這也恰恰說明了，目前的房價，跟地域經(jīng)濟發(fā)展不平衡有著很大的關(guān)系，這就迫使很大一部份人，為了追求更好的生活，

    不得不背離自己的家鄉(xiāng)，背離自己的住所，到別的地方去工作，去生活，既然要工作，要生活，那么在工作所在地買一套房，似乎就成了他們的最低訴求，

    而一線城市，正是這些人才涌入的重災(zāi)區(qū)，所以說，一線城市的房價下跌，只有一種情況下有可能，那就是內(nèi)亂?！?/br>
    鐘氏家族所從事的行業(yè)，基本跟地產(chǎn)建筑有關(guān)，鐘兆輝的江珠實業(yè)投資股份有限公司，本身的業(yè)務(wù)就主要集中在橋梁、高速公路以及地產(chǎn)開發(fā)這三塊。

    關(guān)于一線城市的房價到底漲不漲，樓市的狀況到底如何，看看他們的動作就知道，如果真處在崩潰的邊沿，怎么可能花六十億在花城去拿地？

    只不過用他的話說，現(xiàn)在的一線城市，對居住條件的要求，在滿足住的這個基本條件下，逐步朝功能小區(qū)、智慧小區(qū)轉(zhuǎn)變了，也就是要打造精品小區(qū)。

    兩人的意見出其的一致，都認(rèn)為目前的高壓限購政策，并不是要房價降下來，而是要讓房價在可控的范圍內(nèi)緩慢地增長，那些期待房價下跌的，估計只能在夢中實現(xiàn)了。

    夏青沒有吭聲，也不知此刻的她在想什么，鐘小慧全程都沒有吭聲，因為她根本就不關(guān)心房價，她很低調(diào)，都低調(diào)得有些過分了。

    陳陽輕輕地嘆口氣道：“要讓一線城市的房價下跌，想想都不太可能，其實保持一線城市的高房價，還有一個調(diào)劑的功能，只是這個話題有些敏感，大家都不愿說而已?！?/br>
    “什么調(diào)劑功能？”

    夏青感到有些奇怪，這年頭，大家都被房價掏空了，為了買一套房，幾本掏空幾代人的積蓄，聽這陳陽的語氣，好像還有什么積極意義在里面。

    陳陽沒有立刻回答夏青的話，而是端起茶杯，輕輕地喝口茶，這才緩緩地接道：

    “一個城市要發(fā)展，是離不開人的，但一個城市的承載負(fù)荷，在特定的時期有特定的限額的，太少了不行，太多了也不好，什么人該留下，什么人該走，這當(dāng)中其實是有考量的。

    就拿咱們嶺南市來說，由于城市功能超級發(fā)達，每年涌進來的外來人口有多少？那都是以千萬計的，這么多人涌進嶺南市，在給嶺南帶來飛速發(fā)展的同時，也帶來沉重的負(fù)擔(dān)。

    其他的不說，單是治安問題，就是一個令人頭大的問題，當(dāng)然，更深層次的問題，還是資源的分配問題，要消化容納這么多的人，就必須創(chuàng)造更多的工作崗位。

    而現(xiàn)在的嶺南市正處在產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵時期，那些勞動型密集的企業(yè)，正逐步外移，整個產(chǎn)業(yè)都在朝著高附加值的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    將傳統(tǒng)的工廠、低附加值的勞動型密集企業(yè)，逐步發(fā)展成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，因此，隨著產(chǎn)業(yè)升級的深入，對人才的需求也會越來越苛克。

    所以我認(rèn)為，在未來的城市建設(shè)中，一般只需要兩種人，一種就是具有一定技能的高素質(zhì)人才，而另一種就是那種靠出賣體力的初級勞動者。

    城市發(fā)展靠的是高素質(zhì)的人才，而城市的建設(shè)與美化靠的卻是初級的勞動者，而那些高不成低不就，游離在這兩種人之間的中間層，就是這個城市最不需要的人群。

    高不成低不就，怨氣最大，也是這個社會最不安定的因素之一，好的工作，找不到，差的工作不愿干，想買房，又吃力，不買房，又不甘。

    這種人其實是最危險的人，自己不努力，又在那兒抱怨房價高，在現(xiàn)實生活當(dāng)中，我就不止一次地對這種人說過，就算嶺南的房價降一半，你也賣不起。

    或許等到你買得起的時候，你也許就不會抱怨房價高了，不可否認(rèn)，能夠在嶺南買房的外來人，要么他的家里是有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，要么本身是有能力的人。

    這種人他們不會抱怨房價漲，因為他們這個群體本來就是高房價下的受益者，而那些低層的勞動者，也不會抱怨房價高。

    因為房價高低對他們來說，沒有絲毫的關(guān)系，反正再怎么降，他們也不可能買得起，既然買不起，那就老老實實地干些粗活，拿回家里去消費。

    所以，高房價，從某種意義上來說，可以將中間那群人趕出這個城市，一線城市向二線城市擠，二線城市向三線城市擠，而三線城市就向那些十八線的小縣城擠……

    如果在小縣城都待不下去的，那就回農(nóng)村吧，那里還有幾某薄田，這年頭，只要你勤勞，餓是肯定餓不死的?！?/br>
    這是什么理？好像是歪理！

    陳陽的這番話，還真說得他們瞠目結(jié)舌，而且聽陳陽的語氣，還是支持房價上漲的，達爾文的適者生存理論，在他的這番話里簡直被體現(xiàn)得淋漓盡致。

    他說那么多，濃縮起來就是一句話，買不起房，不是房價高的錯，而是你自己不努力，只是在這個弱rou強食的社會，真的是努力就能成功嗎？

    夏青表示懷疑，就連鐘小慧都表示懷疑，用鐘小慧的話來說，其實努不努力并不重要，重要的是投胎才是個技術(shù)活，只要你掌握好這個技術(shù)活，你這一輩子就可以衣食無憂了。

    比如她自己，做一份自己喜歡的工作，低調(diào)的生活在單位的宿舍樓里，可以盡情地享受內(nèi)心的那份安寧，而這個世上，又有多少人在選擇自己工作的時候能有她這般任性？

    陳陽說的這個話題有些沉重，沉重到大家都不怎么說話了，鐘兆輝端起茶杯，輕輕地喝口茶，然后轉(zhuǎn)移話題道：

    “咱們今天只談生意上的合作問題，不談這個沉重的社會話題。

    以前我只是聽小慧在那兒說起你，也沒怎么在意，自上次見面之后，細(xì)細(xì)想來，其實咱們可以合作的地方還真的很多?！?/br>
    “當(dāng)然，凡是涉及到電氣電子自動化方面的東西，咱們都可以合作！”陳陽也覺得剛才的話題有些沉重，也跟著轉(zhuǎn)移了話題。

    “好，那就為了咱們以后的合作，我以茶代酒，敬你們一杯！”

    鐘兆輝端起茶杯笑笑道，“以后，有關(guān)天晟公司和江珠實業(yè)合作的事宜，我會全權(quán)交給小慧來處理！”

    噗……

    陳陽一口茶沒有喝完，差點噴了出來……